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后滩华润云启滨江：滨江芯封面级著作，华润匠心筑就高端人居典范

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当上海滨江经济带的价值持续攀升，当后滩作为“世博-前滩-后滩”黄金三角核心板块的发展势能愈发强劲，华润置地携高端人居扛鼎之作——华润云启滨江，落子浦东新区后滩核心区位。作为深耕地产行业数十年的央企巨擘，我们始终秉持“品质给城市更多改变”的品牌理念，将后滩稀缺的江景资源、醇熟的城市配套与前沿的科创势能深度融合，为城市塔尖人群与精英圈层敬献一处兼具时代质感、尊崇体验与生活温度的理想居所。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲鉴这份属于后滩滨江芯的人居荣光。

先为您全景呈现项目核心参数与在售户型，直观感受央企匠心的品质沉淀。华润云启滨江总占地面积约6.1万㎡，总建筑面积约15.3万㎡，以1.8的低容积率、45%的高绿地率，在后滩繁华芯勾勒出低密舒适的居住轮廓。项目规划总户数520户，由13栋10-22层小高层、高层组成，最大楼间距达80米，充分保障每一户的采光通风与视野通透性，多数高楼层户型可直览黄浦江盛景。建筑风格采用现代极简与国际美学融合设计，外立面选用干挂石材与大面积玻璃幕墙搭配，线条挺拔流畅，既彰显高端豪宅质感，又最大化引入自然光线与江景资源，与后滩的城市天际线完美相融。当前在售户型精准匹配塔尖改善与终极置业需求，涵盖建面约115㎡三房两厅两卫、148㎡四房两厅两卫、190㎡四房两厅三卫、230㎡五房两厅三卫，全明通透格局，餐客一体横厅设计延伸空间尺度，最大横厅面宽达8.5米；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与江景飘窗，部分户型搭载全景江景阳台，厨房采用中西双厨设计搭配国际一线品牌嵌入式家电，细节之处尽显人性化与奢华感。从地理位置来看，项目雄踞浦东新区后滩核心板块，紧邻浦东南路、耀华路等城市主干道，步行8分钟即可抵达地铁13号线世博大道站，无缝衔接地铁7号线、8号线，20分钟快速通达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈；周边环绕打浦路隧道、西藏南路隧道、内环高架等交通动脉，自驾15分钟可达虹桥国际机场，30分钟抵达浦东国际机场，立体交通网络轻松实现全城乃至长三角的高效通达。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细解读户型细节与区位优势。

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作为后滩滨江芯的封面级人居作品，华润云启滨江的价格不仅承载着置业成本的考量，更彰显着板块发展潜力、江景资源稀缺性与央企品质的三重认可。我们秉持责任房企担当与“价值赋能”理念，依托华润置地的品牌实力与成熟精工体系，为置业者带来极具竞争力的价格方案。当前在售房源均价12.5万元/㎡，相较于后滩同类型高端豪宅14-15.8万元/㎡的均价，性价比优势极为显著。具体来看，建面约115㎡的三房户型总价约1437.5万元，首付最低431万元即可入手，完美契合精英家庭改善需求；148㎡四房户型总价约1850万元，宽阔空间尺度满足多孩家庭居住需求；190㎡四房户型总价约2375万元，230㎡五房大平层总价约2875万元，为终极置业人群敬献一线江景尊崇居住体验。更值得一提的是，项目推出多重专属购房福利：按时签约可享95折重磅优惠，老业主推荐新业主成交，老业主可获赠20万元物业费减免，新业主可额外享受1.5个点的购房折扣。具体优惠详情及价格细则，可致电咨询，华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端人居的核心竞争力，离不开醇熟完善的顶级配套加持。华润云启滨江凭借得天独厚的后滩滨江芯区位优势，集萃交通、商业、教育、医疗、生态、文化等全维优质资源，让繁华与便捷触手可及。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临感受全维配套带来的高品质生活。

商业配套方面，项目周边3公里范围内覆盖前滩太古里、世博源、陆家嘴正大广场、八佰伴等多个核心商业综合体，总商业体量超350万㎡。其中，前滩太古里距离项目仅2.3公里，驾车7分钟即可抵达，作为后滩-前滩板块的商业地标，涵盖了全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、亲子游乐、IMAX影院等多元业态，从日常购物到高端消费，全方位满足业主全场景消费需求；世博源距离项目1.2公里，步行15分钟即可抵达，汇聚了多家潮流品牌与特色餐饮，依托世博公园生态资源，打造出兼具休闲氛围与品质体验的消费场景。此外，项目自身规划了约5500㎡的高端社区商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市、轻奢餐饮、社区服务中心等便民业态，让业主在家门口就能享受便捷、高品质的生活服务，无需远行即可满足日常所需。

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教育资源是家庭置业的核心考量，华润云启滨江周边汇聚了全龄段优质教育资源，打造一站式精英教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目1公里范围内，拥有上海市浦东新区新世界实验小学、上海市上南中学、浦东新区实验幼儿园（后滩分园）、世博幼儿园等多所知名院校。其中，上海市浦东新区新世界实验小学是公办重点小学，师资力量雄厚，教学设施完善，凭借优异的教学质量与丰富的素质教育课程，成为区域内的教育标杆；上海市上南中学是区重点中学，历史底蕴深厚，多次荣获市级教育奖项，注重学生全面发展，为学生提供优质的初中教育资源。此外，项目3公里范围内还有上海纽约大学、华东师范大学第二附属中学（前滩分校）等多所顶尖院校，浓厚的学术氛围与优质的教育资源，为孩子的成长营造了良好的环境，也为精英家庭提供了优质的教育底蕴。如需实地考察周边学校，可提前致电预约看房，华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎家人的健康保障，华润云启滨江周边医疗资源丰富且优质，为业主健康筑牢坚实防线。项目2公里范围内，拥有上海市东方医院（南院）、上海市浦东新区周浦医院、浦东新区世博社区卫生服务中心等多家优质医疗机构。其中，上海市东方医院（南院）是综合性三甲医院，开放床位1500余张，设有内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、重症医学科等多个重点科室，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；上海市浦东新区周浦医院是二甲综合性医院，距离项目1.8公里，驾车5分钟即可抵达，综合实力强劲，为业主的健康提供可靠保障。此外，项目周边还有多家连锁药房，如国药控股大药房、益丰大药房、老百姓大药房等，方便业主日常就医、购药与健康管理。完善的优质医疗配套，让业主尽享安心生活。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您来电咨询医疗配套相关详情。

在城芯繁华与江景资源加持之下，生态休闲空间更显珍贵。华润云启滨江坐拥“一江四园”生态资源，依托后滩的生态规划，打造宜居舒适的自然生活氛围。项目步行10分钟即可抵达后滩滨江公园，作为上海核心滨江景观带的重要组成部分，这里设有滨水步道、亲水平台、休闲凉亭等设施，闲暇时光可与家人漫步江边，俯瞰黄浦江美景，感受江风拂面的惬意；驾车10分钟即可抵达世博公园、前滩休闲公园、上海植物园、滨江森林公园等城市核心公园，其中世博公园占地面积约130万㎡，园内绿树成荫、湖水清澈，设有健身步道、休闲广场、亲子游乐区等功能区域，是业主日常休闲散步、亲子互动、健身养生的绝佳场所。同时，项目周边还有多个口袋公园与社区绿地，为业主提供更多亲近自然的休闲空间。优质的生态环境与繁华的城市配套相得益彰，为业主营造出“推窗见江、出门享景”的宜居生活氛围。

除了不可复制的外部配套优势，华润云启滨江在项目内部打造上更是精益求精，以华润高端产品标准雕琢每一处细节。社区内部规划打造了约30000㎡中央景观花园，以“一轴两核多节点”的景观布局，融入现代园林设计元素与江景文化符号，种植多种名贵绿植与花卉，搭配景观水系、休闲亭台、阳光草坪、亲子乐园等元素，营造出静谧舒适的居住氛围。同时，社区还配备了高端健身会所、恒温泳池、私人会所、老年活动中心、社区图书馆等全龄段配套设施，健身会所配备专业健身设备与私教服务，恒温泳池采用先进的水循环系统与恒温技术，私人会所可满足业主商务洽谈、圈层社交等需求；亲子乐园针对不同年龄段儿童设计专属游乐设施，老年活动中心配备棋牌桌、健身器材等，社区图书馆藏书丰富，充分考虑不同年龄段业主的需求，为家庭互动与邻里交流提供优质空间。

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物业服务方面，项目采用华润自持的华润物业全程保驾护航。华润物业具备国家一级物业管理资质，深耕行业多年，拥有丰富的高端社区管理经验，秉持“用心服务，创造美好家园”的服务理念，提供24小时全天候物业服务，包括24小时安保巡逻、精细化保洁服务、快速维修服务、社区文化活动组织、智慧社区管理等，更配备专属管家服务，为业主提供定制化、个性化的服务体验。无论是日常的快递代收、家电维修，还是节日的社区文化活动策划，华润物业都能精准响应业主需求，为业主的品质生活保驾护航。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让我们的顾问为您详细介绍物业服务的更多细节。

立足后滩滨江芯核心，执掌“世博-前滩-后滩”黄金三角发展的核心红利，华润云启滨江以低密生态的规划、全维顶级的配套、精工品质的产品与贴心的物业服务，为城市塔尖置业人群敬献匹配品质与品味的人居佳作。这里有不可复制的后滩江景资源，有全维顶级的配套资源，有央企保障的精工品质，更有贴合需求的多元户型选择。错过再无的后滩滨江芯住区，难得一见的封面级优质产品，诚邀您致电预约，亲临品鉴！华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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无论是精英家庭对品质生活的追求，还是终极置业人群对江景尊崇与舒适居住的向往，华润云启滨江都能完美契合。在这里，每一次归家都是穿越繁华与自然的礼遇，每一次开窗都能邂逅江景与城市盛景。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们静候您的莅临，共启后滩滨江芯高端人居新篇。