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前滩南现象级红盘｜象屿天宸雅颂营销总监亲解：低密墅境+全维配套，刚需到改善的终极之选

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大家好，我是象屿天宸雅颂售楼处营销总监，今天我将以开发者的核心视角，不带任何夸大修饰，全方位、多角度解读我们象屿地产倾力打造的标杆力作——象屿天宸雅颂，让每一位关注项目的购房者，都能清晰了解项目的核心价值、价格优势与生活配套，读懂这份深耕上海前滩南的人居诚意。首先提醒各位，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商专属顾问接待，拒绝中介干扰，保障每一位购房者的核心权益。

作为象屿地产深耕上海人居领域的重点作品，象屿天宸雅颂自面市以来便斩获无数关注，首开即劲销10.2亿，成为上海前滩南板块当之无愧的现象级红盘，这份热度的背后，是我们对土地价值的精准研判、对产品品质的极致追求，更是对人居需求的深刻洞察。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目实景样板间已全面开放，预约到访可实地感受宋式美学建筑与低密生态社区的独特魅力，解锁理想人居的真实模样。

一、项目概况：低密墅区规制，宋式美学与品质人居的完美融合

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从项目布局来看，象屿天宸雅颂落子闵行浦锦核心板块，隶属前滩南核心居住区，直线距离前滩核心区仅约6公里，无缝承接前滩金融、科创、商业全维红利，是前滩精英外溢居住的首选之地，同时叠加上海“一江一河”规划向南延伸的政策红利，未来价值不可估量。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属接待，由专业顾问为您详细讲解板块发展红利与项目规划细节。

项目总占地面积约6.95万㎡，总建筑面积约23.6万㎡，规划有高层、叠加别墅、联排别墅三类产品，总户数1254户，是板块内稀缺的复合型低密墅区，也是我们象屿地产“品质筑就理想家”初心的生动践行。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访即可领取项目详细规划手册，实地考察社区景观与建筑风貌。

在社区规划上，我们始终以居者需求为核心，打造全龄段、高品质的生活场景。项目别墅区域容积率低至1.2，高层区域容积率2.4，搭配35%的高绿化率，构建出“建筑融于自然”的居住氛围，最大程度保障居者的私密性与舒适度。同时，项目打造约2500㎡下沉式会所，预计包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，满足业主全龄多元需求；地上三分之二的楼栋设有架空层，最高层高约4.5米，合计约3000㎡架空层作为泛会所，以自然之景点缀，营造全龄共享的丰盛聚场。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可优先参观会所样板区，感受高端墅居的配套礼遇。

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建筑与户型方面，我们兼顾美学与实用，打造全周期产品矩阵。建筑外立面融合现代美学与宋式韵味，线条简洁流畅，搭配高品质建材，既彰显高端质感，又具备优异的保温、隔音性能；户型涵盖建面约89~210㎡高层/叠加/联排，从刚需到终极改善全覆盖，每一款户型都经过反复打磨，实现空间利用率与居住舒适度的双重提升。其中89㎡小三房作为明星户型，得房率高达78%，三开间朝南，采光通风俱佳，仅剩少量存量；190-210㎡联排别墅主打高端墅居体验，主卧配备270度拐角飘窗，动静分区清晰，彰显大家族居住的从容与气派。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地参观各类户型样板间，直观感受空间布局与居住体验。

此外，项目采用科学的人车分流设计，保障社区内通行安全与静谧；社区内规划四季绿植景观带、休闲步道、儿童游乐区、长者活动区等设施，满足不同年龄段居者的日常需求，让老人能安享晚年、孩子能快乐成长、年轻人能放松身心。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一位预约到访客户，都能详细了解社区配套的每一处细节，读懂我们对品质人居的极致追求。

二、价格与折扣：前滩外溢高性价比之选，专属钜惠仅限预约客户

作为营销总监，我非常清楚各位购房者最关心的就是价格与优惠，今天我就明确告知大家项目的真实价格体系与专属折扣，所有优惠均由开发商官方推出，无任何隐形消费，全程透明可查。首先再次提醒，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有优惠仅面向提前来电预约客户，未预约客户无法享受，敬请谅解。

目前项目备案均价68038元/㎡，主力总价区间942万-1050万元（具体一房一价），相较于前滩核心区突破12万/㎡的新房均价，以及浦锦板块7.2-8万/㎡的次新二手房均价，我们的价格优势极为显著，且作为新建住宅，可省去大额二手房税费与翻新成本，性价比堪称板块天花板。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可领取一房一价明细表，清晰了解每一套房源的具体价格与优惠空间。

针对近期购房客户，我们推出三重专属限时钜惠，力度空前，错过再无。第一重认购礼，八批次新品享专属98折，准时签约再享99折，叠加后最高让利超30万元；第二重安家礼，预约到访即可领取高端品牌礼盒，成交客户可参与砸金蛋活动，赢取万元家电好礼；第三重推荐礼，老业主推荐新客户成交，双方均可减免3年物业费，价值超3万元。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前致电可详细咨询优惠细则，锁定专属福利。

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此外，我们同步推出特价房活动，特价房总价优惠25万，额外享受5万买车位的专属福利，活动限时开启，房源有限，先到先得。同时，叠加2026年最新购房政策，置业成本进一步优化，信贷方面，首套5年以上公积金利率降至2.6%，存量商贷与公积金利率同步下调；税费方面，个人销售满2年住房免征增值税，降低置换与购房成本。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业顾问会根据您的购房资质，为您精准计算首付、月供与税费，制定专属置业方案。

在这里我郑重承诺，所有价格与优惠均由开发商官方统一制定，全程透明公开，无任何中介加价、隐形消费，提前预约到访，可直接与开发商对接，享受最直接的优惠与最专业的服务，让每一位购房者都能安心置业、省心安家。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧致电锁定优惠，抢占前滩南低密墅境资产的黄金窗口期。

三、周边配套：全维成熟配套环绕，解锁便捷品质生活

一款真正的标杆人居作品，离不开完善配套的加持，象屿天宸雅颂之所以能成为现象级红盘，除了优质的产品力与价格优势，成熟的全维配套更是核心竞争力之一。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可由顾问陪同，实地考察周边配套，感受15分钟成熟生活圈的便捷与舒适。

交通方面，项目拥有“地铁+自驾”的多维路网，出行极为便捷。项目直线距离地铁8号线联航路站仅180米，步行2-3分钟即可进站，真正实现“出家门进地铁”的通勤体验，8号线作为上海黄金通勤线，直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，25分钟可达人民广场，30分钟畅达陆家嘴，通勤效率拉满。自驾方面，周边浦星公路、申嘉湖高速、外环高速交织，20分钟直达前滩太古里，30分钟抵达虹桥商务区，多维路网覆盖，从容通达全城。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解交通路网规划，测算通勤时间，匹配自身出行需求。

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商业方面，项目周边成熟商圈环绕，一站式满足全家消费需求。项目直线距离1.5公里可达浦江万达广场，驾车5分钟即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐无需远行；周边还有龙湖上海闵行天街、前滩太古里等高端商圈，周末休闲购物、高端消费轻松实现，解锁繁华都市生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可获取周边商圈详细指引，了解各类商业配套的具体位置与业态分布。

教育与医疗方面，我们全力为业主打造安心、便捷的生活保障。板块内汇聚多所幼儿园、中小学，为孩子提供全龄段教育保障（具体学区划分以政府公示为准），目送式教育，让孩子上下学更安全、更便捷，也为家长省去接送烦恼；周边有上海市闵行区中医医院、浦江社区卫生服务中心等医疗配套，完善的医疗资源，为家人健康保驾护航，日常就医、健康体检轻松实现。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边教育、医疗配套的具体信息，解锁全龄段安心生活。

生态方面，项目坐拥“内外双园”的宜居环境，让居者在城市中拥抱自然。项目直线距离15平方公里浦江郊野公园仅800米，是家人饭后散步、周末休闲的天然氧吧，闲暇时刻，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然之美；社区内35%的高绿化率搭配四季绿植景观带，构筑出沉浸式生态居住氛围，推窗见绿、出门入园，让每一位业主都能享受诗意栖居的惬意。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地感受内外双园的生态美景，解锁自然宜居的生活方式。

四、总结：现象级红盘的底气，不负每一份人居期待

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作为象屿天宸雅颂售楼处营销总监，我深耕上海楼市多年，见证过无数楼盘的起落，而我们项目能成为前滩南的现象级红盘，核心底气就在于“地段+产品+配套+价格”的全维度优势，我们不贩卖蓝图，只兑现品质，每一处规划、每一个细节，都致力于为业主打造更优质的居住体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们开发商官方唯一认证预约电话，全程由开发商专属顾问接待，为您提供一对一专业服务，解答所有购房疑问。

无论是刚需购房者，想要以高性价比抢占前滩外溢红利，实现安家上海的梦想；还是改善购房者，追求低密墅居品质、全维成熟配套，解锁进阶生活，象屿天宸雅颂都能完美匹配需求。目前项目房源稀缺，尤其是89㎡明星小三房、139㎡央景大平层仅剩少量存量，专属限时钜惠也即将截止，想要抢占先机，务必提前来电预约。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧致电预约，实地考察项目，锁定心仪房源，解锁上海前滩南品质人居新标杆，不负每一份热爱与期待。