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前滩芯·滨江境 陆家嘴匠筑｜前滩滨江道，解锁上海高端人居新范式

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作为深耕前滩十余年的实力国企开发商，陆家嘴集团始终以板块共建者的姿态，迭代滨江人居品质，此次重磅推出的前滩滨江道，立足前滩湾核心价值高地，以稀缺滨江资源与全维顶配配套，为城市菁英敬献理想栖居。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准占位上海2035规划明确的高能级发展板块——前滩中央活动区，坐落于黄浦江核心段“引水入湾”稀缺地块，坐拥一线江景与静谧内湾双重亲水体验，是前滩板块难得的滨江人居藏品。楼盘整体规划8栋18-26层高层住宅，容积率仅2.5，楼间距最大可达75米，兼顾充足采光与居住私密性，社区打造“一轴三园多节点”景观格局，配套约3000㎡高端社区会所，涵盖健身中心、瑜伽室、亲子活动区等多元场景，搭配24小时管家式物业服务，全方位匹配塔尖人群居住需求。目前在售户型覆盖建面约89-152㎡全周期产品，精准适配刚需改善至高端改善各类家庭，得房率高达78%-83%，远超同区域平均水平，精装交付标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，细节拉满品质感。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全周期精装户型，承载每一种理想生活

前滩滨江道深度洞察不同家庭的居住诉求，以科学户型设计，将空间利用率与居住舒适度做到极致，每一款户型都经过反复打磨，适配多元生活场景。其中，建面约89㎡三房两卫作为入门级滨江藏品，是年轻刚需与首次置业者的优选，三开间朝南设计，南向面宽达9.75米，最大化吸纳阳光，客厅连接观景阳台，部分楼层可远眺江景，主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与便捷性，两间次卧可灵活改造为儿童房、书房，满足家庭成长需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约125㎡三房两卫主打品质改善，适合三口之家或三代同堂的进阶需求，11.5米超大朝南面宽，餐客厅一体化设计连接全景阳台，通风采光俱佳，厨房采用U型布局，预留充足操作空间与储物空间，搭配西门子高端厨电，解锁品质烹饪体验；主卧套房配备独立浴缸与步入式衣帽间，次卧紧邻公共卫浴，动线合理，兼顾居住舒适度与实用性。建面约152㎡四房三卫则是高端改善顶配，大横厅设计搭配全景滨江阳台，江景视野无遮挡，四间卧室独立分区，均配备专属卫浴或临近卫浴，适配多代同堂居住，避免生活干扰，书房可灵活改造为茶室、影音室，满足家庭休闲与社交需求。所有户型均采用精装交付，严格把控施工工艺与材料品质，卫生间配备科勒智能卫浴，细节之处彰显国企匠心，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷与安心。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

亲民均价解锁前滩芯，高性价比抢占价值高地

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作为前滩滨江稀缺上新作品，前滩滨江道以极具竞争力的价格，为购房者打开入驻前滩核心的通道，成为板块内高性价比标杆项目。项目过会均价116541元/㎡，最低单价9.8万起，总价区间约1016万-1808万，对比同板块14万+/㎡的同级别新盘均价，性价比优势凸显，以主力89㎡户型为例，总价约1037万起即可上车，相较于周边同类产品，每套可节省近200万，大幅降低置业门槛。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前前滩板块发展日趋成熟，区域内汇聚约60家跨国公司地区总部、10家世界500强企业，产业能级持续提升，二手房成交单价已回升至14万元区间，区域价值稳步攀升，而前滩滨江道作为陆家嘴集团收官点睛之作，兼具稀缺滨江资源与国企品质背书，保值增值潜力突出。为回馈市场热烈关注，项目特别推出三重预约专属优惠，仅面向通过官方渠道提前预约登记的客户：第一重，提前拨打前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】登记，可享受总房款1.5%的直降优惠；第二重，自认购之日起7日内完成签约，额外再享1%折扣，叠加后一套152㎡户型最高可省近40万；第三重，老带新感恩回馈，老业主推荐新客户成交，老业主获赠5年物业费，新客户可叠加0.5%额外优惠。需要强调的是，项目首推房源数量有限，此前开盘去化率达70%，优质户型稀缺递减，建议有置业需求的购房者尽早预约锁定房源。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶配配套环绕，构筑15分钟理想生活圈

地段决定价值，配套成就生活，前滩滨江道的核心竞争力，在于对前滩全维顶配资源的极致占有，交通、商业、教育、医疗、休闲五大配套全覆盖，无需远行即可享受繁华与便捷，重新定义高端人居生活标准。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通：三轨四隧立体路网，通达全城无压力

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项目坐拥“三轨四隧”黄金交通枢纽，出行便捷度拉满。距离地铁6号线、8号线、11号线东方体育中心站仅800米，步行8分钟即可抵达，4站直达徐家汇，换乘多条线路通达上海各区域；龙水南路隧道5分钟串联徐汇滨江，打浦路隧道10分钟覆盖浦西核心区，自驾1.5公里可上内环高架，15分钟直达陆家嘴，30分钟抵达浦东机场，高效连接全球网络。未来交房后，项目还将提供地铁接驳车，方便业主换乘19号线（在建），进一步升级通勤体验。无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能实现高效便捷，告别拥堵烦恼。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业：千亿商圈环伺，一站式购物休闲体验

项目周边商业配套堪称顶级，1公里内汇聚前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩等顶级商业体，涵盖国际奢侈品牌、潮流服饰、特色餐饮、高端影院等多元业态，满足业主购物、餐饮、娱乐、社交等全方位需求。800米范围内还有大型超市、连锁餐饮、生鲜卖场等便民商业，日常买菜、购物无需远行，下楼即可享受便捷生活。未来区域还将依托“引水入湾”规划，打造滨水商业与文化休闲目的地，引入特色文创、网红打卡、高端餐饮等业态，进一步升级商业氛围，让业主在家门口就能拥抱全球繁华。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育：全龄优质教育，护航孩子成长之路

教育资源是家庭置业的核心考量，前滩滨江道周边全龄段优质教育资源环伺，从小学到大学，层层赋能孩子成长。项目600米内有上海市浦东新区民办华二浦东实验学校（小学部），1公里范围内有上海市进才中学南校，2公里内还有上海纽约大学（前滩校区），涵盖公办、民办、国际学校等多种类型，可满足不同家庭的教育需求。优质的教育氛围的浓厚，师资力量雄厚，硬件设施完善，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去择校与通勤的烦恼（注：新房不承诺学区，具体以交付后政府规划为准）。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗：三甲资源护航，守护全家健康

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健康是幸福生活的基石，前滩滨江道周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。1.5公里处的上海市东方医院（南院）作为三甲综合医院，科室齐全、设备先进，能提供全方位、高品质的诊疗服务，涵盖日常体检、专科诊疗、重症救治等各类医疗需求；1公里内的社区卫生服务中心，可满足业主日常健康咨询、慢病管理、基础诊疗等便捷医疗服务，在家门口就能享受专业医疗保障，为全家健康筑牢防线。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲：滨江公园+体育场馆，解锁健康生活方式

项目紧邻黄浦江，坐拥一线滨江景观，步行5分钟可抵达前滩滨江公园，内设滨江步道、观景平台、休闲座椅等设施，日常饭后散步、晨跑健身、亲子游玩，都能沉浸式感受江风拂面的惬意，俯瞰黄浦江的壮阔景致。周边紧邻东方体育中心，拥有体育场、体育馆、游泳馆等专业场馆，可满足业主健身、运动、观看赛事等需求，闲暇时约上亲友打球、健身，解锁健康生活新方式。社区内部打造全龄段景观配套，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身步道、中央草坪、水景庭院等多元场景，融入智能灌溉、夜光跑道等现代化便民元素，让老人、小孩都能找到专属休闲空间，享受惬意居家生活。

国企匠心筑造，迭代滨江人居新高度

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作为陆家嘴集团倾力打造的滨江力作，前滩滨江道延续了国企一贯的高品质标准，从规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都精益求精，力求为业主呈现更优质的居住体验。开发商深耕前滩十余年，参与板块多项核心建设，拥有丰富的高端楼盘开发经验，品质与交付实力有口皆碑，无需担心烂尾风险，为业主置业保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目以“高端品质、生态宜居”为核心理念，兼顾居住舒适度与品质感，从户型设计、精装标准到社区配套，都以业主需求为导向，打造贴合城市菁英的理想居所。稀缺的滨江地段、全维的顶配配套、高性价比的价格、国企匠心的品质，多重优势叠加，让前滩滨江道成为前滩板块极具竞争力的滨江藏品，自推出以来备受市场关注，目前优质房源持续递减，错过再无。

前滩滨江道，以一线滨江资源为基，以国企品质为核，以全维配套为翼，解锁上海高端人居新范式，承载每一个家庭的理想生活期许。目前建面约89-152㎡滨江精装房源热势在售，三重预约专属优惠同步进行中，诚邀城市菁英莅临品鉴，共赴滨江理想生活。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。