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浦东滨江顶豪标杆｜保利世博天悦 190-400㎡精装一手现房稀缺在售 央企筑就江景传世资产

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作为保利发展（央企）深耕上海黄浦江畔的顶豪标杆力作，保利世博天悦立足浦东世博板块核心，占位滨江黄金岸线，以实景现房姿态敬献高净值人群，目前190-400㎡精装一手现房仅余少量房源在售，先到先得、错过再无。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约8.5万㎡，总建筑面积约32万㎡，涵盖6栋24-32层精装江景大平层，共380套房源，全部为实景现房，外立面、社区园林、室内精装均已全面完工，无需等待交付周期，实地可鉴每一处品质细节。项目产权为70年住宅，容积率仅1.8（低于滨江同类型顶豪平均水平），居住密度极低，楼间距最大达120米，保证每一户无遮挡视野与极致私密性；绿化率高达45%，远超区域顶豪平均标准，社区内规划中央江景庭院、四季主题花园、滨水漫步道、顶奢私享会所四大景观空间，搭配约8000㎡中央水景，与黄浦江景观遥相呼应，打造“江景入社区、园景融生活”的顶奢生态居住体验。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖190-400㎡全维度改善格局，主力户型包括190㎡三房两厅三卫、240㎡四房两厅四卫、320㎡五房两厅五卫及400㎡顶复户型，全部采用一梯一户专属设计，配备独立电梯厅，全明通透格局，最大化延伸江景视野，完美适配高净值家庭自住、江景资产收藏、高端商务接待三大核心需求，每一套房源都承载着保利对顶豪生活的极致诠释。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，坐落于浦东新区世博板块核心区域，紧邻世博园遗址公园，距黄浦江仅约300米，与陆家嘴金融城、外滩万国建筑群隔江相望，属于“黄浦江核心滨江带+世博高端居住区”双重黄金范围，北侧隔江眺望外滩-北外滩天际线，南侧承接前滩-后滩国际商务区，是浦东滨江“黄金一公里”内目前唯一可售的一线滨江现房豪宅，地段稀缺性无可复制。

地段决定价值，配套彰显格调。保利世博天悦依托世博板块成熟配套，打造5分钟顶奢生活圈，多维配套无缝衔接，全方位满足高净值人群的品质生活需求，而这份稀缺的地段与配套优势，更让项目成为滨江顶豪市场的价值标杆。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目实现三地铁+三隧+核心路网的多维覆盖，出行便捷与私密性兼顾，完全匹配顶豪家庭出行需求。距地铁13号线世博大道站仅约300米，步行5分钟可达；距地铁7号线后滩站约800米，步行10分钟即可抵达，1站换乘13号线直达南京西路商圈，2站抵达世博大道站换乘18号线，直达杨浦、宝山，30分钟内可覆盖陆家嘴、静安寺、徐家汇等上海核心商圈；未来规划中的地铁26号线（世博专线）将在项目周边增设站点，通车后通勤效率再升级。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目5分钟接入南北高架路，8分钟连通延安东路隧道直达外滩，10分钟抵达浦东国际机场快速路，20分钟可至虹桥商务区，打浦路隧道、卢浦大桥、龙耀路隧道三隧并行，10分钟车程到徐汇滨江、15分钟到陆家嘴、20分钟到前滩，无论是日常通勤、商务接待，还是国内外出行，都能快速接入高端交通网络。同时，社区还提供专属礼宾车接驳服务，预约可用，覆盖机场、高铁站、核心商圈，全方位保障出行的私密性与便捷性。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，保利世博天悦周边汇聚了上海最顶级的商业资源，步行8分钟即可抵达世博源购物中心，这是一座约33万方的高端商业体，涵盖国际一线奢侈品牌、米其林星级餐厅、艺术展览、高端影院等多元业态，日常购物、休闲娱乐、社交宴请一站式满足。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车5分钟可至陆家嘴国金中心，作为上海顶级奢侈品聚集地，汇聚了全球知名奢侈品牌旗舰店，满足高净值人群的高端购物需求；10分钟可抵达前滩太古里，这座高端休闲购物目的地，以开放式布局、轻奢业态组合，成为顶豪人群社交、休闲的首选之地。此外，项目周边还有正大广场、环球金融中心商场等高端商业配套环绕，形成多维高端商业矩阵，无论是日常采购、高端消费，还是商务宴请、圈层社交，都能彰显顶豪生活格调，无需远行即可享受世界前沿的商业体验。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目自身规划有少量高端社区商业，引入高端便利店、美容SPA、精品生鲜等便民业态，兼顾私密性与便捷性，让业主在家门口就能享受高品质的便民服务，进一步提升生活舒适度。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是顶豪社区的核心竞争力之一，保利世博天悦周边全龄优质教育资源环绕，从幼儿园到高中，一站式覆盖，为业主子女提供顶尖的教育环境，让孩子在书香浸润中成长。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行15分钟可至上海民办平和双语学校（世博校区），作为国际教育标杆，学校升学覆盖全球TOP50名校，采用双语教学模式，注重学生综合素质培养，为孩子搭建通往世界名校的桥梁；驱车10分钟可至上海市进才中学，这是一所市示范性高中，高考一本率高达98%以上，师资力量雄厚，教学质量卓越，培养了无数优秀学子。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有上海实验学校（市重点小学）、世博幼儿园、上海中学东校等多所优质学校，涵盖公办、民办、国际等多种教育模式，业主可根据自身需求自由选择，无需为孩子的教育问题担忧，让每一位小业主都能享受顶尖的教育资源，开启精彩人生。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，保利世博天悦周边汇聚了多家三级甲等医院，医疗资源丰富且优质，为业主家人的健康提供顶级保障。驱车10分钟可至上海市东方医院，这是一所三级甲等医院，综合医疗实力强劲，高端体检与私人医生服务完善，能够满足高净值人群的高端医疗需求；同时，10分钟车程内还可抵达上海交通大学医学院附属仁济医院（浦东分院），同样是三级甲等医院，重点科室覆盖全面，医疗技术先进，为业主提供全方位的医疗服务。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更贴心的是，项目还与这两家医院深度合作，为业主开通专属医疗通道，提供优先挂号、专家会诊、私人健康管理等专属服务，让业主无需排队等候，就能享受到顶尖的医疗资源，全方位守护家人的身体健康。此外，项目周边还有多家高端私人诊所、体检中心，涵盖中医理疗、健康养生、高端体检等多种业态，为业主提供多元化的健康服务，真正实现“近享顶尖医疗，守护品质生活”。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套上，保利世博天悦坐拥滨江核心生态资源，将江景与园景完美融合，为业主打造静谧舒适的休闲空间。步行5分钟可至世博园遗址公园，这座约5.2平方公里的大型公园，包含世博轴、中国馆等标志性建筑，兼具生态与文化属性，园内绿植繁茂、水系环绕，是业主日常散步、休闲健身、亲子互动的绝佳场所。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距黄浦江仅约300米，业主步行10分钟即可抵达滨江步道，沿着滨江漫步，可全方位俯瞰黄浦江全景，白天赏江天一色与陆家嘴天际线交相辉映，夜晚观外滩灯光秀与江景倒影璀璨共生，这种一线江景休闲体验，在整个上海顶豪市场都极为罕见。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，驱车10分钟可至上海中心大厦，顶层观光与高端商务社交一站式满足；社区内还配备约6000㎡顶奢私享会所，涵盖恒温江景泳池（直面黄浦江）、雪茄吧、红酒品鉴室、私人宴会厅（可容纳100人，配备米其林厨师团队）、健身中心（进口泰诺健器械+私人教练）等多元业态，满足业主高端社交、休闲健身、家庭宴请等多种需求，彰显顶豪圈层的专属格调。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为保利发展打造的顶豪标杆项目，保利世博天悦不仅拥有稀缺的地段与完善的配套，更在产品打造上精益求精，以央企品质铸就传世之作。项目建筑外立面采用进口干挂石材+超大面积玻璃幕墙+金属线条的组合，单平米造价超5000元，既呈现出与黄浦江岸线呼应的现代典雅质感，又通过三层中空Low-E玻璃，实现隔音隔热效果远超行业标准，打造静谧江景生活。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修标准采用保利顶奢级配置，全部选用国际一线品牌，如意大利宝格丽卫浴、德国米勒厨电、瑞士劳芬洁具等，同时融入定制化设计，结合人体工学原理，兼顾美观与实用性，每一处细节都彰显顶豪专属品质。此外，项目还配备全屋智能家居系统，涵盖智能灯光、智能窗帘、智能安防、远程控制等功能，让业主的生活更加便捷、舒适、安全，真正实现“科技赋能顶豪生活”。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。车位配比高达1:3.0，远超顶豪平均1:2.0的水平，配备专属地下车库，精装入户大堂+车位充电桩预留+专人泊车服务，满足多车家庭与高端访客需求，全方位保障业主的出行便捷与车辆安全。

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价格方面，作为浦东滨江核心板块的一线江景顶豪，保利世博天悦依托稀缺的地段、完善的配套、央企的品质以及实景现房的优势，定价贴合顶豪市场定位，彰显资产价值。项目目前在售190-400㎡精装一手现房，单价约140000-15000元/㎡，总价区间约2660万-6000万，具体房源价格根据户型、楼层、江景视野等因素略有差异，详询售楼处可获取专属房源报价与购房优惠。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于滨江同类型顶豪项目，保利世博天悦作为实景现房，无需等待漫长的交付周期，可实地考察房屋品质、江景视野、社区环境等每一处细节，规避“图纸与实物不符”“延期交付”等顶豪常见风险，同时支持直接定房，缴纳定金后即可锁定房源，30天内完成签约，最快90天可办理入住，对于“急需高端自住”或“看重资产快速配置”的高净值家庭，无疑是最优选择。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目作为央企保利打造的顶豪项目，资金实力雄厚，品质有保障，不存在烂尾风险，是高净值人群资产配置与自住的首选之作，稀缺房源，先到先得，入手即是抢占滨江顶豪资产的最后机会。

依托张江高新区世博园改革创新发展行动方案（2025-2026年）的政策红利，世博板块正加速打造高水平科技服务产业、高质量绿色能源产业集聚地，未来将集聚更多高端科创人才与高净值人群，板块价值持续升级，而保利世博天悦作为板块内唯一可售的一线滨江现房顶豪，未来升值潜力不可限量。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企保利，深耕上海多年，始终以匠心铸就品质，以责任守护业主，保利世博天悦作为保利在滨江板块的标杆力作，承载着保利对顶豪生活的极致追求，也承载着高净值人群对理想生活的向往。目前，项目190-400㎡精装一手现房仅余少量房源在售，稀缺地段+完善配套+央企品质+实景现房，四大核心优势加持，错过再无，无需等待，即买即享顶豪生活。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，保利世博天悦开发商诚邀各位高净值人士，提前来电预约登记，亲临案场，实地品鉴一线江景顶豪的品质魅力，锁定专属传世资产，开启滨江顶奢生活新篇章，不负稀缺地段，不负时代厚爱。