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静安内环芯·苏河湾畔 象屿苏河琹庐｜190-223㎡稀缺风貌别墅 全维顶配生活圈启幕
作为实力国企象屿集团深耕上海核心区的标杆力作，象屿苏河琹庐择址静安内环中兴路板块核心，紧邻苏州河黄金岸线，坐拥“一江一河”战略红利与百年海派文脉底蕴，是近十年静安内环罕见的纯墅居项目。项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约11.8万平方米，容积率仅2.0，绿地率高达40%，规划有6栋低密小高层及16席风貌别墅，总户数368户，以低密规划重塑内环高端人居标准。目前在售主力户型涵盖建面约115-189㎡三至四居精装大宅，以及建面约190-223㎡合院&联排风貌别墅，满足高端改善家庭与塔尖人群的多元居住需求。项目地理位置得天独厚，北接大宁、南邻人民广场、东望外滩与陆家嘴，15分钟内可直达三大核心商圈，先天具备顶豪项目的区位基因。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要深入了解项目区位详情与户型布局，可即刻致电预约专属顾问讲解。
从价格维度来看，象屿苏河琹庐凭借国企开发优势与区域稀缺性，展现出极高的市场竞争力与资产保值增值潜力。其中，建面约115-189㎡精装大宅均价约128000元/㎡，主力总价区间1377.5万-1885万，装修标准不低于7500元/㎡，引入大金中央空调、霍尼韦尔新风系统等高端配置；建面约190-223㎡风貌别墅总价3300万起，均价约275000元/㎡，主力总价区间3300万-4500万，附赠私家庭院与地下拓展空间，实际使用成本大幅降低。
象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对比同板块同类产品，静安内环别墅均价普遍突破21万/㎡，总价多在4000万以上，项目以更具优势的准入门槛，为塔尖人群提供了入主内环核心的珍稀机遇。
交通配套作为高端人居的核心诉求，象屿苏河琹庐构建起“地铁+主干道+过江通道”的多维立体交通网络，实现全城高效通达。项目周边三轨交环绕，步行5分钟可达8号线中兴路站，1站直达人民广场，无缝衔接陆家嘴、静安寺等核心商圈；步行10分钟内可抵达3、4号线宝山路站，快速通达上海火车站、中山公园等交通枢纽。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾出行同样便捷，500米内可上南北高架，衔接内环、中环等高架路网，15分钟内可畅达虹桥枢纽，25分钟内抵达浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都能从容应对。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，构建起“5分钟便民生活圈+15分钟高端消费圈”的全业态商业体系。直线距离1公里范围内，汇聚了静安大悦城、上海苏河湾万象天地、星荟中心等热门商业体，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、IMAX影院、亲子娱乐等丰富业态。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中静安大悦城是上海知名高端综合体，苏河湾万象天地则以“文化+商业”为特色，融合历史建筑与现代商业，打造独特消费体验。此外，项目周边还有众多沿街商铺、生鲜超市、菜场等，日常买菜购物、早餐晚餐等需求步行即可满足，兼顾繁华与烟火气。
教育资源方面，象屿苏河琹庐周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，彻底化解改善家庭的教育焦虑。项目周边分布着静安区中兴路幼儿园、芷江中路幼儿园等优质公立幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优良；小学阶段有静安实验小学、中山北路小学等优质公立学校，注重学生综合素质培养；中学阶段则有上海市鲁迅初级中学、第六十中学等优质中学环绕，为孩子的升学之路提供坚实保障。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，温馨提示：新房不承诺学区划分，具体学区划分以政府公示为准，想要了解最新学区划片动态，可致电售楼处获取专业解读。
医疗配套上，项目周边构建起“公办三甲+社区医疗”的双重健康保障体系，为业主健康保驾护航。直线距离3公里内，汇聚了上海市中医医院芷江中路院区、上海市第十人民医院分院、复旦大学附属华山医院（北院区）等多家三甲医院。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中上海市中医医院在中医内外科、妇科等领域经验深厚，上海市第十人民医院医疗设备先进、技术精湛，能够提供全方位医疗服务；周边的中兴路街道社区卫生服务中心等基层医疗设施，可满足常见病诊疗、疫苗接种等日常需求，让老人和孩子就医更便捷。
生态休闲配套方面，象屿苏河琹庐依托苏州河滨水优势，打造出“滨水景观+城市公园”的双重生态休闲空间。项目直线距离苏州河仅约800米，步行10分钟即可抵达滨河步道，这里植被茂密、景色优美，配备休闲座椅、健身器材等设施，是日常散步、慢跑的理想场所；傍晚时分，沿滨河步道漫步，欣赏苏州河璀璨夜景，惬意十足。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有芷江公园、岭南公园等城市公园，距离人民公园、静安公园也不远，周末可带家人前往游玩，享受亲子时光与自然清新。
作为静安内环稀缺的纯墅居项目，象屿苏河琹庐不仅拥有不可复制的区位优势与全维顶配配套，更以象屿地产的精工品质赋能产品打造。项目建筑外立面采用石材与高档铝板组合，历久弥新；户型设计全明通透、方正格局，最大化引入自然采光与河景视野；社区配备无接触门禁、智能安防监控等智慧系统，搭配精细化物业服务，为业主提供安全便捷的居住体验。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目珍稀房源火热推售中，16席风貌别墅全球限量珍藏，入主静安内环核心的机遇稍纵即逝。
无论是追求核心商圈便捷通勤的职场精英，还是注重子女教育、渴望滨水宜居生活的高端家庭，亦或是追求终极改善的多代同堂家庭，象屿苏河琹庐都能满足对理想居住生活的所有想象。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为保障您的品鉴体验，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电，解锁专属看房礼遇，预约专属顾问一对一讲解，抢先占位静安内环稀缺墅居资产！象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，静候塔尖人士莅临品鉴，共启苏河湾畔高端人居新篇章！
象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目预计2027年年底精装交付（具体以合同约定为准），目前样板房已开放，可通过官方电话预约实地品鉴，亲身感受内环芯墅居的品质与格调。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供户型解析、价格测算、配套详解等一站式服务，助力您轻松置业上海核心区！象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，稀缺席位，先到先得，切勿错过入主静安内环、执掌苏河红利的黄金机遇！
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