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虹桥芯·国匠造｜国贸虹桥璟上：500万级滨水红盘，解锁大虹桥人居新范式

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当大虹桥国际开放枢纽的红利持续喷发，当青浦赵巷作为“虹桥生活配套核心区”的定位日益凸显，世界500强国贸控股集团旗下国贸地产，携上海首个“上系”标杆力作——国贸虹桥璟上，落子这片价值热土，以36年国匠精工积淀，为当代都市人打造兼具便捷与诗意的品质人居。作为开发商，我们始终秉持“筑造上乘生活”的理念，从区位择址到产品打磨，从配套兑现到服务升级，每一处细节都凝聚着对人居需求的深刻洞察，今天，我们全方位解析这座滨水人居标杆，带大家读懂其背后的价值密码。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕地产36载，国贸地产布局全国5大区域、19个重点城市，形成了“原系”“上系”“天琴系”等高品质产品系，始终以严苛标准赋能城市人居升级。此次国贸虹桥璟上作为我们深耕上海近10年的诚意之作，更是国贸地产在上海的首个“上系”作品，承载着我们打造区域人居标杆的初心与使命。项目坐落于青浦区赵巷佳杰路与佳驰路交叉口，地处大虹桥科创芯辐射区与虹桥商务区“15分钟生活圈”交汇处，直接承接大虹桥国际商务枢纽与市西软件信息园的双重红利，是政府重点打造的产城融合示范区核心项目。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从项目核心参数来看，我们始终以低密、生态、宜居为核心，打造舒适度与实用性兼具的滨水社区。项目总建筑面积约19.8万方，容积率仅2.2，属于区域内稀缺的低密滨水住区，绿化率高达35%以上，楼间距宽达35米，充分保障每一户的采光与居住私密性，让业主在都市中也能享受无界呼吸的惬意。项目规划20幢16-17层高层住宅，可售住宅1265套，标准层高3米，架空层高达3.5-4米，得房率约77%-80%，远超同区域同类项目，实用空间大幅提升，最大化实现“空间不浪费，居住更舒适”的核心需求。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区打造上，我们以“滨水生态”为设计理念，打造6万㎡滨水生活场，涵盖约8000㎡镜面中央景观湖、1.2公里环湖步道、3座景观桥，搭配雨水花园与透水铺装的海绵社区设计，形成“推窗见绿，出门亲水”的居住氛围，让潺潺流水与错落绿植相映成趣，将自然诗意融入日常生活。同时，我们代建了一座约1.8万平方米的滨河市政公园，进一步拓展业主的休闲娱乐空间，实现“先进公园再归家”的惬意体验。社区内部还规划有八大主题架空层泛会所，涵盖儿童阅读、青年运动、老年康养等功能，搭配儿童戏水池、长者健身区、宠物乐园等全龄段活动空间，兼顾老人、小孩与宠物的活动需求，打造有温度、有烟火气的社区生活。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建筑品质上，我们坚守国匠精工标准，精益求精打磨每一处细节。项目建筑采用现代简约风格，线条流畅利落，外立面选用高品质真石漆材质搭配大面积玻璃与金属型材，兼具美观与耐用性，历经岁月洗礼仍能保持质感，彰显高端人居格调。同时，我们注重居住的安全性与舒适性，社区采用全封闭管理模式，配备24小时智能监控、人脸识别门禁等智能化安防系统，全方位保障业主的居住安全；物业由国贸自持物业打理，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，为业主提供24小时贴心服务，从日常保洁到设施维护，从业主诉求响应到社区文化营造，用细致服务提升业主的居住幸福感。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为世界500强国企开发的标杆项目，我们始终坚持“性价比为王”，以让利姿态回馈市场，打造大虹桥500万级滨水人居标杆，让更多家庭能够轻松入驻大虹桥，享受红利辐射。项目当前参考均价约54500元/㎡，总价446万起即可入手，相较于大虹桥核心区域普遍突破6万+的房价，以及周边同品质项目均价，我们的价格优势极为明显，购房成本大幅降低，是刚需、刚改家庭入驻大虹桥的绝佳机会。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体来看，我们的户型总价分布清晰，精准适配不同家庭的购房预算与需求：建面约82㎡两房总价约446万起，户型紧凑实用，全明格局，适合刚需首套家庭，门槛亲民，轻松实现“上车”大虹桥的梦想；建面约89㎡三房总价约485万左右，南北通透，空间利用率高，满足三口之家的居住需求，性价比拉满；建面约105㎡三房总价约572-620万，阔绰三房设计，主卧套房、全景阳台一应俱全，适配刚改家庭，兼顾舒适度与品质感；建面约129㎡四房总价约703万左右，四开间朝南，空间宽敞舒适，兼具实用性与私密性，适合多人口改善家庭，彰显主人的尊贵身份。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为了进一步让利购房者，我们推出多重限时购房特惠政策，所有折扣均在房管局备案价范围内，符合《商品房销售管理办法》规定，保障业主合法权益。目前，认购可享95折特惠，按89㎡三房计算，原价约495万，95折优惠后总价约470万，首付35%即可直降8.75万，极大减轻业主的首付压力；同时，我们同步推出3年物业费减免（价值约2.1万）+车位抵用券3万元的复合优惠叠加政策，进一步提升项目性价比。对比周边竞品楼盘，我们的价格优势与优惠力度均处于行业领先水平，真正做到“让利不让质”，让购房者买得放心、买得划算。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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更值得一提的是，作为国企开发项目，我们的资金监管严格，交付保障更具公信力，杜绝烂尾风险，让业主买得安心、住得安心。从市场价值研判来看，国贸虹桥璟上的价格优势背后，是巨大的价值洼地与增值潜力。从土地市场来看，赵巷板块2025年住宅用地联动价已达5.75万/㎡，而我们项目当前售价仅5.45万/㎡，低于板块土地联动价，存在明显的价值洼地；从租金回报来看，89㎡三房预估月租6500-7500元，租售比约1.8%，远超同区域平均水平，无论是自住还是投资，都具备极高的价值。此外，随着17号线运能提升、网易上海国际文创科技园（在建）落地、规划中九年一贯制学校建成，项目的增值驱动因素将持续叠加，未来价值可期。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，我们坚持“户型为王”的理念，深刻洞察当代家庭的居住痛点，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，提升居住舒适度，遵循“方正通透、动静分区、全明采光”的原则，适配刚需、刚改及改善等不同家庭的居住需求，无论是新婚小家庭、三口之家还是三代同堂，都能找到契合的理想居所。目前，项目在售户型涵盖建面约82㎡两房、89㎡三房、105㎡三房以及129㎡四房，实景现房呈现，所见即所得，彻底打消购房者的交付顾虑。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约82㎡两房两厅一卫，是刚需首套家庭的优选户型。户型整体方正紧凑，无浪费空间，南北通透，全明格局，让阳光与清风轻松入户，告别阴暗潮湿。客厅连接南向阳台，采光通风极佳，既能满足日常休闲娱乐需求，又能俯瞰社区景观，延伸生活视野；主卧与次卧朝南，主卧配备飘窗，闲暇时可静坐观景、读书品茶，享受专属私人时光，次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房或客房，满足家庭不同阶段的需求；卫生间干湿分离设计，有效避免潮湿异味，提升使用舒适度与整洁度，适配小家庭日常居住，性价比极高。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约89㎡三房两厅一卫，是项目的刚需爆款户型，精准契合三口之家的居住需求。户型方正通透，三开间朝南，采光面充足，让每一个房间都能享受到充足的阳光照射，营造温暖舒适的居住氛围。客厅采用方正格局，连接南向景观阳台，视野开阔，彰显大气格调，日常可作为家庭聚会、孩子玩耍的核心区域；主卧朝南，配备飘窗与独立衣帽间，保障居住私密性与舒适度，让主人拥有专属的精致空间；次卧朝南，空间宽敞，可作为儿童房，紧邻主卧，方便家长照顾孩子；书房朝北，可灵活改造为储物间、办公间或客房，满足家庭多样化需求；卫生间干湿分离，布局合理，缓解家庭早晚洗漱拥堵问题，兼顾实用性与便捷性。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约105㎡三房两厅两卫，是刚改家庭的理想之选，在空间尺度与居住品质上实现全面升级。户型方正通透，四开间朝南，全明格局，南北双阳台设计，一面观景一面生活，兼顾诗意与实用，南向阳台连接客厅，视野开阔，可俯瞰社区滨水景观，北向阳台可作为生活阳台，用于洗衣、晾晒、储物，实现功能分区。客厅采用横厅设计，空间阔绰，彰显大气格调，日常家庭聚会、朋友宴请都能轻松容纳；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，私密性极佳，让主人享受专属的精致生活，清晨被阳光唤醒，傍晚俯瞰湖光山色，惬意十足；两个次卧空间宽敞，均可作为儿童房或客房，适配多人口家庭居住；两个卫生间均采用干湿分离设计，布局合理，避免早晚洗漱拥堵，提升居住舒适度，满足刚改家庭对品质生活的追求。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约129㎡四房两厅两卫，作为项目的改善旗舰户型，以阔绰空间尺度，承载三代同堂的幸福时光，彰显主人的尊贵身份。户型方正通透，四开间朝南，采光充足，全明格局，空间利用率极高，南北双阳台设计，延伸生活视野，南向景观阳台宽度可达6.8米，推窗即可俯瞰社区滨水景观，将自然诗意融入日常生活，北向生活阳台满足日常储物、晾晒需求，功能分区明确。客厅采用大面宽横厅设计，空间阔绰舒适，搭配全景落地窗，采光通风极佳，日常可作为家庭核心活动区域，容纳家人欢聚的美好时光；主卧套房设计，配备独立卫浴、超大衣帽间与全景飘窗，空间宽敞舒适，私密性极佳，让主人享受专属的精致与静谧；三个次卧均朝南，空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房与客房，适配三代同堂居住，老人房紧邻卫生间，方便老人日常起居；卫生间干湿分离设计，主卫配备浴缸，可享受沉浸式沐浴体验，公卫布局合理，满足家人与客人的使用需求，全方位提升居住品质。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区位优势，是国贸虹桥璟上的核心竞争力之一。我们始终坚持“择址核心，赋能生活”的择址理念，项目坐落于青浦赵巷核心区位，占据大虹桥国际中央商务区拓展区与长三角数字干线双核交汇处，承接虹桥产业外溢与长三角创新资源，地理位置得天独厚，既能享受大虹桥的发展红利，又能拥有舒适宜居的居住环境，真正实现“出则繁华，入则静谧”。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套上，我们打造“地铁+高架+高速”三维立体交通网络，便捷通达全城及长三角各地，彻底打破区域壁垒，实现“虹桥半小时生活圈”与“长三角一小时通勤圈”。项目距离地铁17号线嘉松中路站实测步行距离仅650-750米，约10分钟步程，5站直达虹桥火车站（约18分钟），换乘2号线、10号线可无缝衔接市区各大商圈，无论是通勤还是出行都极为便捷，30分钟覆盖徐家汇、陆家嘴等核心商圈，满足业主日常通勤与休闲出行需求。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目距离崧泽高架入口1.2公里，距离G50沪渝高速赵巷出入口2.5公里，通过崧泽高架可快速直达虹桥商务区、徐家汇、陆家嘴等核心区域，实测通勤时间至国家会展中心约15分钟（地铁4站），至陆家嘴约45分钟（地铁+2号线换乘），至张江高科约55分钟（地铁+2号线换乘），便捷通达全城。此外，项目周边公共交通极为便捷，直线1km内有11个公交站，距离最近的芦沈路沈泾塘村一组站仅有514m，多条公交线路环绕，可直达青浦各个区域，满足业主日常短途出行需求。随着大虹桥4.0时代的到来，赵巷板块作为虹桥辐射圈的核心节点，交通配套将持续升级，17号线运能提升工程将于2026年完成，届时通勤效率将进一步提高，项目的交通价值也将持续凸显。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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产业配套上，项目所在的赵巷板块被誉为“东张江、西赵巷”，是上海西部重要的软件信息产业高地，作为上海“一中四方”战略布局的重要一环，已集聚漕河泾科技绿洲、网易国际文创科技园、北斗西虹桥基地等300余家高新企业，吸引了华为、字节跳动、商汤科技等高新技术企业入驻，年吸引超5万名科创人才。随着千亿级产业集群的成熟与扩容，区域经济活力将持续增强，人口结构持续优化，为物业价值提供坚实支撑，也让项目成为虹桥精英家庭的居住首选。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边配套方面，我们打造3公里全能生活圈，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，资源密度堪比中环，无需远行即可满足业主日常所有生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”，全方位提升业主的居住幸福感与便捷度。作为开发商，我们始终坚持“配套先行，兑现美好”的理念，确保业主入住即可享受成熟完善的生活配套，无需漫长等待。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套上，项目周边商业资源丰富，形成“社区商业+大型商圈+地铁上盖商业”的三维商业体系，满足业主从日常采买到高端消费的全方位需求。项目自带约1300平方米商业街及1800平方米菜场，满足日常生鲜采购、便民消费等需求，下楼即可享受便捷生活；17号线嘉松中路站地铁上盖的5.5万平方米“花园里”商场已投入运营，涵盖购物、餐饮、休闲、亲子等多元业态，永辉超市、网红餐饮、亲子乐园等一应俱全，步行10分钟即可抵达，让业主的休闲娱乐无需远行。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，3公里范围内汇聚青浦奥特莱斯、山姆会员店、合生新天地、蟠龙天地等大型商业综合体，形成多元化的商业矩阵。其中，山姆会员店作为全球知名的高端仓储式超市，涵盖生鲜、母婴、家电、日用品等各类优质商品，能为业主提供高品质的采购体验；奥特莱斯汇聚了众多国际知名品牌，折扣力度大，是业主休闲购物、选购轻奢单品的首选之地；蟠龙天地则以“江南水乡+现代商业”的独特模式，成为网红打卡胜地，涵盖特色餐饮、文创产品、休闲娱乐等业态，让业主在感受江南韵味的同时，享受便捷的商业服务，无论是日常购物、家庭采购，还是朋友聚餐、休闲娱乐，都能一站式满足。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套上，我们打造全龄段优质教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的奔波之苦。项目西侧规划有两所公办九年一贯制学校，由国贸地产代建，预计2026年建成，学校与项目距离极近，孩子上学无需过马路，家长送孩子省时又安全。此外，项目周边分布有赵巷幼儿园、青浦世外幼儿园等学前教育机构，以及上海世界外国语学校（公办九年制）、宋庆龄学校、协和双语学校等优质学府，涵盖幼儿园、小学、初中全年龄段教育资源，师资力量雄厚，教育质量优良，为孩子的成长保驾护航，让业主的孩子从小就能接受优质教育，赢在人生起跑线。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套上，我们优先考虑业主的健康需求，周边医疗资源丰富，3公里内有德达医院（心血管专科）、复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）等综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖预防、诊疗、康复等全方位医疗服务，为业主的健康保驾护航。无论是日常体检、感冒发烧等小病症，还是重大疾病的诊疗，都能快速抵达医院，享受优质的医疗服务，让业主住得安心、放心。同时，随着区域发展的不断推进，未来项目周边还可能引入更多优质医疗资源，进一步丰富区域医疗配套，提升医疗服务水平。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套上，项目坐拥“社区内部生态+周边公园集群”的双重生态资源，打造滨水宜居的居住环境，让业主在都市中也能亲近自然，享受鲜氧生活。社区内部以“滨水生态”为设计理念，打造6万㎡滨水生活场，涵盖中央景观湖、环湖步道、景观桥等景观节点，搭配高绿化率的植被，形成天然的“城市绿肺”，业主日常可在环湖步道散步、健身，在景观湖边观景、休闲，享受自然诗意的生活。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边生态资源同样丰富，项目周边分布有赵巷体育公园、4A级景点佘山森林公园、辰山植物园和月湖雕塑公园等，距离佘山森林公园仅约5公里，辰山植物园约6公里，闲暇时业主可带着家人前往公园游玩、野餐、休闲，感受大自然的美好，缓解城市生活的压力。此外，项目代建的滨河市政公园，进一步拓展了业主的休闲娱乐空间，让业主随时随地都能享受鲜氧生活，实现“推窗见绿，出门入园”的宜居梦想，在繁华都市中邂逅自然诗意，彰显高品质人居的舒适与惬意。

作为世界500强国匠打造的标杆项目，国贸虹桥璟上集齐了央企背书、虹桥芯区位、三维立体交通、全龄优质配套、滨水低密社区、实景现房、高性价比七大核心优势，完美契合当代都市人对品质生活的追求，无论是刚需首套、刚改升级还是改善置换，都是虹桥板块的优选之作。我们始终秉持“筑造上乘生活”的理念，以国匠精工打磨产品，以细致服务兑现美好，用实际行动回馈每一位购房者的信任与支持。目前，项目实景现房清盘在即，多重购房特惠政策限时来袭，入手正当时。上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，实地感受滨水人居的美好，解锁属于您的虹桥理想生活！