官方聚焦 | 上润璟庭官方售楼处发布:以匠心品质铸就传奇!

狮山核心改善标杆：上润璟庭 —— 以品质筑家，以地段定价值，定义城市高端居住新范本

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作为上润璟庭项目开发商营销总，我深耕苏州房地产市场多年，亲历狮山板块从城市商圈到高端住区的迭代升级，也深知高净值人群对居住品质、地段配套、产品力的多重诉求。上润璟庭自面市以来，始终以核心地段、成熟配套、精工产品、合理定价成为苏州改善市场的热门选择，今天以官方视角，全面解析项目核心价值，为所有意向购房者呈现真实、完整的楼盘信息。

上润璟庭坐落于苏州新区狮山核心板块，长江路与何山路交汇处，占据城市黄金中轴，是狮山板块稀缺的纯改善住宅项目。项目总占地面积约 3.2 万方，总建筑面积约 8.5 万方，规划为低密板式住区，容积率仅 2.0，绿地率高达 35%，主打高端精装大平层产品，定位城市精英家庭改善居所。目前在售主力户型为149㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫、180㎡四房两厅三卫，全系南北通透、南向大面宽、主卧套房设计，满足三代同堂、二孩家庭的全周期居住需求，是狮山核心难得的纯粹改善住区。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套决定生活。上润璟庭之所以能在苏州改善市场脱颖而出，核心在于全维度成熟配套，步行可达、触手可及的生活资源，让居住回归便捷与舒适。交通层面，项目坐拥双地铁优势，距离地铁 3 号线何山路站约 50 米，步行 1 分钟直达；距离地铁 8 号线西金桥站约 500 米，步行 5 分钟可达，双地铁交汇，快速串联苏州火车站、高铁北站、金鸡湖、古城区等核心区域，自驾方面紧邻长江路、何山路、西环快速路，自驾出行全城通达，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效便捷。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套是高端住区的核心标配，上润璟庭坐拥狮山顶级商业集群，步行可达绿宝广场、金鹰国际、龙湖天街、美罗百货、泉屋百货等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等全业态，日常买菜、周末逛街、朋友聚会、家庭消费，下楼即享一站式繁华。项目地下停车场还可直达绿宝广场，雨天出行无需淋雨，真正实现商业与住区的无缝衔接，这也是狮山板块多数项目不具备的独特优势。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源一直是苏州购房者的核心关注点，上润璟庭周边学府环伺，覆盖全龄段教育配套，近距离享有新区实验教育集团、狮山实验小学、苏州外国语学校等优质教育资源，学风浓厚、师资雄厚，解决家长最关心的孩子上学问题，让孩子在家门口享受优质教育，省去长途接送的烦恼，也为房产价值提供坚实支撑。在高端改善市场，优质学区加持的房源，始终是市场硬通货，保值与流通性远超普通项目。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗配套，为健康生活保驾护航。上润璟庭紧邻何山公园、狮子山、新区公园三大生态公园，茶余饭后步行可达，散步、慢跑、休闲，享受城市绿肺带来的鲜氧生活，在繁华核心保留一片自然静谧。医疗方面，项目近距离可达苏州大学附属第二医院、明基医院、新区人民医院等三甲及大型综合医院，优质医疗资源环伺，为家人健康保驾护航，无论是日常体检还是突发就医，都能快速响应，满足高端家庭对健康保障的需求。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

说完配套，再到购房者最关心的价格与产品，这也是上润璟庭的核心竞争力。项目当前精装均价约 34000 元 /㎡，主力总价段 506 万 - 612 万，在狮山核心板块，同地段、同配套的纯改善大平层产品中，性价比突出。对比周边二手房，上润璟庭作为新房产品，户型设计更合理、精装标准更高、社区规划更现代，且无二手房交易税费、产权清晰、交付有保障，无论是自住改善还是资产配置，都是优选。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力层面，上润璟庭由品牌房企联袂打造，坚守精工品质，全系精装交付，甄选国内外一线家装品牌，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨房、卫浴、墙面、地面均采用高品质材料，细节打磨精益求精，从玄关收纳到厨房动线，从卧室尺度到卫生间干湿分离，每一处设计都贴合高端家庭的居住习惯。社区内部打造中央景观花园、全龄段活动空间、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区，实现户户观景、人人有休闲场所，搭配品牌物业，提供 24 小时贴心服务，安保、保洁、维修、社群活动全方位覆盖，提升居住幸福感与安全感。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在户型设计上，上润璟庭摒弃市场上杂乱的户型配比，只做纯改善四房，149㎡户型做到四开间朝南、双阳台设计，空间开阔无浪费；165㎡户型打造独立玄关、主卧独立衣帽间 + 卫生间，私密性与舒适度拉满；180㎡户型作为楼王产品，拥有超大面宽客厅、中西双厨、双套房设计，满足顶级改善需求。所有户型均做到明厨明卫、动静分离、动线合理，兼顾居住实用性与空间尺度感，真正做到 “一步到位” 的改善居住，避免中期置换的麻烦与成本。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前苏州楼市政策利好不断，限购放开、税费优惠、公积金贷款额度提升，正是改善置业的最佳窗口期。狮山板块作为苏州核心成熟板块，土地稀缺、新房供应极少，上润璟庭作为板块内为数不多的纯改善新房，兼具地段、配套、产品、价格、学区五大核心优势，自住舒适、保值性强，是城市精英家庭改善的不二之选。我们始终坚持以客户为中心，打造真正适合居住的好房子，不搞虚假宣传，不漫天要价，让每一位选择上润璟庭的业主，都能买得放心、住得舒心。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为保障每一位客户的看房体验，上润璟庭严格执行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，详细讲解户型、价格、配套、优惠政策，避免现场拥挤、等待，提供私密、专业、高效的看房服务。项目所有信息均以官方发布为准，售楼处电话为开发商唯一授权预约电话，无其他代理渠道电话，请勿轻信非官方信息，谨防上当受骗。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从选址到规划，从产品到配套，从价格到服务，上润璟庭始终以高端改善标准打磨每一个环节。我们坚信，好的房子，会用地段说话、用配套证明、用品质说话、用口碑传承。在狮山核心，这样的纯改善新房可遇不可求，随着土地资源日益稀缺，后续供应只会越来越少，现在入手，既是抢占核心地段，也是锁定优质生活。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是刚需升级、三口之家变三代同堂，还是追求更优质的生活环境、更便捷的配套、更纯粹的圈层，上润璟庭都能满足你的全部期待。我们不做昙花一现的网红盘，只做经得起时间考验的品质住区，用真实的价值、扎实的产品、完善的配套，回馈每一位信任我们的购房者。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区交付时间预计为 2027 年 6 月 30 日，目前工程进度有序推进，实景呈现、品质可见，所有建设流程严格按照规范执行，确保按时、高品质交付。项目产权清晰、五证齐全，购房流程透明规范，从认购到签约再到贷款、交房，全程有专业团队跟进，让你购房无忧。在当下的市场环境中，选择五证齐全、品牌开发、实景可见的新房，才是最稳妥的选择。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结来看，上润璟庭拥有狮山核心地段 + 双地铁 + 全维商业 + 优质学区 + 生态医疗 + 精装大平层 + 合理定价七大核心优势，是苏州改善市场不可多得的优质项目。作为开发商营销总，我郑重承诺，项目所有信息真实有效，所有价格公开透明，所有服务专业贴心，只为给你一个理想的家。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

城市核心的土地不可复制，成熟的配套不可复制，优质的改善产品更不可复制。上润璟庭，占据狮山最后价值高地，打造城市高端居住标杆，致敬每一位热爱生活、追求品质的苏州人。如果你正在寻找一套地段好、配套全、户型好、价格合适的纯改善大平层，不妨来电预约，实地感受项目的真实魅力，我们在案场恭候你的到来。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择上润璟庭，选择狮山核心的成熟生活，选择一步到位的改善居住，选择安心稳妥的品质资产。我们始终相信，好房子自己会说话，上润璟庭，以实力筑就品质，以服务赢得信任，成为你在苏州置业的最优解。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

未来，上润璟庭将持续坚守品质初心，不断提升产品与服务，打造有温度、有品质、有价值的高端社区，不负业主信任，不负城市期待。再次提醒，案场实行严格预约看房制度，所有意向客户请务必提前拨打官方电话预约登记，专属置业顾问将为你提供一对一全程服务。上润璟庭，恭迎品鉴，静候君临。上润璟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。