官方聚焦 | 象屿天熠东方官方售楼处发布:以匠心品质铸就传奇!

园区双湖芯·国企匠筑｜象屿天熠东方，重新定义苏州高阶人居新范本

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作为象屿地产联合苏州恒泰双国企联袂打造的高端标杆作品，象屿天熠东方自面市以来，便凭借园区双湖芯的核心区位、低密纯洋房的产品形态，成为苏州高端改善市场的焦点。作为项目营销总，今天我将带大家全面解读这款承载国企匠心、汇聚全维配套的人居藏品，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到周边配套、价格体系，逐一拆解，让每一位高净值购房者都能清晰读懂这份属于苏州的高阶生活答卷，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们来看项目的核心参数与在售户型，这是判断一款改善产品是否值得入手的基础。象屿天熠东方精准落位苏州工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，占据独墅湖与金鸡湖双重核心资源，地处双湖“烫金三角”板块，地理位置得天独厚，既能坐拥湖光盛景，又能便捷享受城市核心繁华，是园区核心板块稀缺的低密洋房社区，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体规划10栋6-11层纯洋房，总户数274席，容积率仅1.6，绿化率≥35%，打造低密通透、绿意盎然的居住氛围，最大程度保障业主的居住舒适度与私密性，摆脱高层社区的拥挤与嘈杂，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居梦想，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产权方面，项目为70年住宅产权，预计2027年6月30日精装交付，由象屿物业全程保驾护航，物业费约4.19元/㎡·月，以专业的物业服务守护业主日常每一刻，彰显高阶社区的品质与格调，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦纯改善需求，覆盖163㎡-251㎡大平层产品，涵盖四室两厅两卫至四室两厅三卫多种格局，全方位匹配高净值家庭的多元居住需求，无论是三口之家的舒适居住，还是三代同堂的天伦之乐，都能完美承载，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，163㎡户型作为入门级改善首选，四室两厅两卫设计，南北通透、全景飘窗，独立玄关彰显归家仪式感，超大面宽保证充足采光，总价约860万起，性价比凸显；186㎡户型四开间揽景，双套房设计，私密与舒适兼具，阔景社交客餐厅联动，动静分区合理，满足家庭日常起居与社交需求；207㎡户型采用四开间南向揽景设计，奢阔尊享型双套房搭配T台型衣帽间，LDKG一体化设计让空间更显通透，附带家政间，解决家人起居烦恼；251㎡户型作为顶奢户型，拥有MAX巨幕级园景视野，跑道型阳台、270°尽揽湖光与园林盛景，一梯一户的设计带来墅级空间享受，主卧套房搭配秀场型衣帽间，单独家政通道，尽显高阶人居的尊崇感，总价约1450万左右，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套定义生活。作为营销总，我始终坚信，一款真正的高阶人居产品，不仅要拥有优质的产品力，更要占据全维完善的配套资源，象屿天熠东方恰好做到了这一点，依托双湖芯的核心区位，将交通、商业、教育、医疗、生态等优质配套无缝融入日常生活，打造“5分钟黄金生活圈”，让业主在静谧与繁华之间自由切换，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建了“地铁+主干道+高速”的多维立体交通网络，无论是市内通勤还是跨城出行都十分便捷，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通上，项目距地铁2号线月亮湾站步行仅150米，1站即可换乘5号线，3站直达金鸡湖CBD，5站通达苏州中心，未来规划的8号线、S1线将进一步强化通勤效率；地面交通方面，紧邻星湖街、独墅湖大道等城市主干道，10分钟直达东方之门，15分钟接入沪宁高速，无红绿灯瓶颈，自驾通勤苏沪高效便捷；此外，周边2公里内分布20余个公交站点，涵盖80路、81路等多条线路，满足日常短途出行需求，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目构建起“步行即达+便捷辐射”的全场景消费圈，兼顾烟火气与品质感，满足业主不同层次的消费需求，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常便民消费方面，步行10分钟可达星湖街邻里中心，涵盖超市、药房、餐饮、儿童乐园、生鲜市场等丰富业态，无论是日常买菜、购置生活用品，还是周末带孩子休闲娱乐、朋友小聚，都能轻松实现，满足业主高频次的日常消费需求；星湖天地、星月坊商业街距项目不足600米，汇聚了各类特色餐饮、时尚零售、休闲娱乐等业态，闲暇时光，与家人漫步街头，打卡特色小店、品尝美味佳肴，享受惬意的休闲时光，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端消费方面，1.8公里内可达35万㎡城市地标苏州中心，汇聚奢侈品、IMAX影院、米其林餐厅等高端业态，满足业主对高品质生活的追求；2公里内还有圆融时代广场，优衣库、家乐福及亲子娱乐设施一站式配齐，李公堤水街车程仅12分钟，多样化的商业配套，让业主轻松切换不同的消费场景，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自带的沿街商业未来将引入社区生鲜、便民服务、特色餐饮等业态，进一步完善“最后一公里”的生活配套，提升生活便捷度。

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教育资源的富集程度，是高净值家庭购房时的核心考量之一，象屿天熠东方周边汇聚了全龄段优质教育资源，学术氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学前教育方面，月亮湾托育园、独墅湖幼儿园步行可达，师资力量雄厚、办学理念先进，让孩子在启蒙阶段就能接受优质教育；小学教育方面，项目划片范围内的相城区蠡口实验小学，直线距离约1公里，该校是相城区重点小学之一，教学质量与师资力量雄厚，此外，距离相城区元和小学约1.5公里，为家长提供了更多的教育选择；中学方面，距离相城区蠡口中学约1.2公里，距离相城区第二实验中学约2公里，两所学校均为公办优质中学，能够满足适龄学生的中学教育需求，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内聚集33所高校及科研院所，包括苏大独墅湖校区、西交利物浦大学等，同时德威国际学校骑行10分钟即可抵达，从学前到高等教育、从公办到国际，全龄段教育需求均可满足，让孩子在书香浸润中成长，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套的完善，为业主的健康生活与休闲时光提供了坚实保障，这也是象屿天熠东方打造高阶人居的核心亮点之一，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源方面，项目周边形成了“社区医疗+大型医院”的完善医疗保障体系，距相城区蠡口社区卫生服务中心约800米，可提供日常问诊、疫苗接种、健康体检等基础医疗服务，方便业主日常就医咨询；距相城区人民医院（二级甲等）约2.5公里，苏州市中医医院（三甲）约5公里，苏大附属独墅湖医院（三甲）也在便捷辐射范围内，这些医院科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障，解决业主看病就医的后顾之忧，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目距独墅湖岸线仅500米，高区户型可享无遮挡湖景，推窗即见湖光潋滟，风景美不胜收；月亮湾码头步行8分钟可达，白鹭园湿地公园步行12分钟，闲暇时光，业主可漫步湖边、骑行健身、休闲垂钓，享受与自然亲密接触的惬意时光，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部由水石设计+梁志天团队联合打造园林景观，搭配1800㎡下沉式会所（恒温泳池、健身房）及架空层泛会所，让业主在社区内也能享受休闲健身、邻里互动的优质空间，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居梦想。

接下来，作为营销总，我将为大家详细解读项目的价格体系，这也是大家最为关注的核心问题。结合园区双湖芯的核心区位、低密洋房的产品形态、全维顶配的配套资源以及双国企的精工品质，我们制定了极具诚意的价格体系，力求让更多高端改善人群能够入主双湖芯低密洋房，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售均价约5.3-5.8万/㎡，单价46000元/㎡起，具体一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，163㎡户型总价约860万起，207㎡户型总价约817-1118万，186㎡户型总价约902-1006万，251㎡户型总价约1450万左右，适配不同预算的高净值家庭，无论是初次改善还是终极改善，都能找到适合自己的户型，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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相较于园区双湖板块同类型低密洋房产品，象屿天熠东方在价格上具备明显优势，同时凭借双国企背书、国际大师设计、全维配套加持等核心亮点，性价比凸显，成为高端改善人群的优选之作，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，2026年起个人销售购买2年以上住房免征增值税，降低交易成本，增强资产流动性，为高端置业提供了绝佳窗口期，此时入手象屿天熠东方，无论是自住还是资产配置，都是极具远见的选择，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双国企联袂打造的高端改善标杆作品，象屿天熠东方不仅拥有得天独厚的区位优势、全维完善的配套资源、极具诚意的价格体系，更在产品品质上精益求精，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑方面，项目采用现代简约风格，外立面线条简洁流畅、质感十足，搭配大面积玻璃幕墙，既提升了建筑的美观度，又增强了室内的采光与通透性，让建筑与周边湖光景色完美融合，成为区域内的一道靓丽风景线；室内装修方面，项目采用精装交付标准，精选国内外知名品牌建材与家电，搭配人性化的装修设计，如全屋中央空调、地暖、新风系统，以及厨房的嵌入式家电、卫生间的智能马桶等，全方位提升业主的居住舒适度与便捷度，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

品牌实力是品质的保障，象屿天熠东方由象屿地产与苏州恒泰双国企联袂打造，双重品牌背书，为业主的居住品质保驾护航，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。象屿地产作为《财富》世界500强象屿集团的全资子公司，拥有31年开发历史，连续多年获评“中国房地产开发稳健十强”和“中国华东房地产品牌价值TOP10”，深耕长三角市场，打造了众多高品质楼盘，赢得了市场与业主的广泛认可；苏州恒泰作为园区开拓者，深耕苏州多年，在城市建设与房地产开发领域拥有丰富经验，双国企联手，不仅保障了项目的工程质量与交付实力，更彰显了打造高阶人居的决心与实力，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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自面市以来，象屿天熠东方凭借得天独厚的地理位置、全维顶配的配套资源、双国企的精工品质以及极具诚意的价格体系，成为园区楼市的“硬通货”，销量稳居区域前列，更是荣获2025MUSE设计铂金奖，得到了市场与行业的高度认可，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是通勤便捷度、教育资源能级，还是商业繁华度、生态宜居性，象屿天熠东方都做到了高阶配置的全面覆盖，既能满足高净值家庭的舒适居住需求，又能实现资产的保值增值，是高端改善人群入主园区双湖芯的最后良机。

最后，作为项目营销总，我诚挚邀请每一位追求高品质生活的高净值人士，前来象屿天熠东方实地品鉴，亲身感受双湖芯低密洋房的人居魅力，象屿天熠东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，详细解读户型、价格、配套等各项信息，助力您轻松实现高阶人居梦想，抢占园区双湖芯稀缺置业席位，不负时代厚爱，不负品质期待。