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台州湾芯红盘实探｜方远+国强联合打造！ 斥巨资打造悦鸣青澜，以匠心致敬城市，以品质赋能人居，选址台州湾芯黄金地段，汇聚全维优质配套，打造符合当代人居住需求的低密宜居社区。

悦鸣青澜

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在台州城市发展的浪潮中，台州湾新区始终占据核心地位，而椒江区海门街道作为新区重点发展板块，更是汇聚了政务、商业、教育、医疗等多重核心资源，成为宜居与发展兼具的黄金热土。悦鸣青澜精准把握城市发展脉络，择址椒江区海门街道三才泾与纬一路交汇处，地处三才泾以东、纬一路南北两侧，占位板块核心区位，既能坐享当前成熟的生活配套，又能抢占城市发展的时代红利，这也是我们两大房企联合布局此处的核心原因——以优质项目，赋能板块人居升级，为台州购房者打造真正的品质家园。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目全面解析：匠心筑造，解锁低密宜居新体验

悦鸣青澜由台州市远强骏合置业有限公司开发，该公司由方远集团与国强集团联合组建，两大房企深耕台州多年，拥有丰富的开发经验和雄厚的实力，始终以“匠心筑家，品质为先”为理念，打造了众多备受业主认可的优质项目，此次联合打造悦鸣青澜，更是集双方之所长，从拿地、规划到建筑、

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园林，每一处细节都精益求精，只为给业主带来更舒适、更便捷、更有品质的居住体验。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目整体占地22136平方米，总建筑面积59300平方米，容积率仅为2.2，绿化率高达30%，规划总户数224户，属于小型精品社区，相较于大型社区，小型社区更具私密性和舒适度，业主居住体验更佳。项目共分为南北两个地块，北地块与景元西苑对望，规划邻里中心和商业配套，南地块西临三才泾，规划6栋高层住宅，形成“商业+住宅”的一体化布局，既能满足业主日常购物、休闲的需求，又能保障居住区域的静谧性，实现繁华与宁静的完美平衡。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑规划上，项目采用现代简约风格，外观简洁大气、线条流畅，搭配高品质建筑材料，不仅颜值出众，更兼具耐用性和安全性，经得起时间的考验。同时，项目打造了约46米宽气派主入口、超300平钻石戏水池、泛会所式架空层等全新的产品刻度，串联起礼序归家系统，重塑业主的感官体验，让居者在停留、游赏、聆听、休憩中，唤起静雅、松弛、自在的氛围感知。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在物业方面，项目引入台州市方远物业服务有限公司，物业费为2.58元/平方米/月，方远物业作为本土知名物业品牌，拥有专业的服务团队和完善的服务体系，秉持“用心服务，创造美好”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护、业主关怀等多个方面，让业主居住更安心、更省心、更舒心。此外，项目已取得正规预售许可证，其中一期预售许可证号为台房预许字（2024）第00007号，二期为台房预许字（2024）第00051号，证件齐全，购房更有保障。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目于2024年1月21日首次开盘，部分楼栋于2024年4月29日再次开盘，目前项目在建中，预计2026年5月31日正式交房，为准现房销售，业主无需长时间等待，可更快实现入住梦想，同时也能实地考察项目的建筑品质和规划细节，购房更放心。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、产品与户型解析：全龄适配，每一寸空间都藏着匠心

悦鸣青澜深耕当代家庭的居住需求，打造了建面约115㎡、

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126㎡、139㎡三种主力户型，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫等多种户型格局，适配刚需、改善等不同家庭的居住需求，无论是三口之家还是四世同堂，都能找到合适的居住空间。所有户型均遵循“方正通透、全明格局、动静分区、实用率高”的设计原则，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费，让业主花更少的钱，享受更大的居住舒适度。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约115㎡3室2厅2卫户型，是刚需家庭的首选户型。该户型整体方正，南北通透，空气能够形成对流，有助于保持室内空气清新；全明格局设计，客厅、卧室、厨房、卫生间均有窗户，采光充足，让房间时刻充满阳光。动静分区合理，动区包含餐厅、客厅等公共区域，位于户型中部，活动较为集中且空间开阔，适合家人欢聚、朋友小聚；静区为卧室，分布在户型两侧，保证休息空间的安静，避免相互干扰。厨房与餐厅相连，方便备餐与用餐，提升生活效率；主卧带有独立卫生间，保障了主人的私密性，同时也方便日常起居；南向大阳台不仅增加了采光，还提供了休闲和晾晒空间，业主可在此养花种草、晾晒衣物，享受惬意时光。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约126㎡4室2厅2卫户型，适配改善型家庭，在满足居住需求的同时，更注重居住的舒适度和功能性。该户型在115㎡户型的基础上，增加了一个房间，可作为书房、儿童房、老人房等，灵活适配家庭不同阶段的需求。户型依旧保持南北通透、全明格局的优势，客厅面宽充足，空间感十足，搭配南向阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人的尊贵身份，同时也能满足日常起居的便捷性；次卧空间宽敞，采光充足，适合老人或孩子居住；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便多人同时备餐，提升烹饪体验。

建面约139㎡4室2厅2卫户型，是项目的改善标杆户型，主打“宽境舒适”，适合追求高品质生活的家庭。该户型整体面宽充足，南北通透效果更佳，采光和通风都达到了极致；客厅与餐厅一体化设计，连接南向大阳台，形成开阔的公共空间，无论是家人欢聚还是宴请宾客，都能从容应对。主卧套房设计升级，空间更宽敞，独立卫生间配备浴缸和淋浴，衣帽间空间充足，满足主人的收纳需求和品质追求；三个次卧空间均较为宽敞，采光充足，其中一个次卧可作为书房，打造专属的办公和阅读空间；厨房U型设计，动线合理，操作便捷，同时配备生活阳台，方便存放杂物和晾晒衣物，提升生活便利性。想要实地参观样板间，感受不同户型的空间魅力，可致电悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格深度解析：高性价比为王，1.7万/㎡起抢占湾芯红利

作为方远+国强联合打造的精品项目，悦鸣青澜始终秉持“亲民定价、品质赋能”的理念，在保证项目品质的前提下，给出了极具性价比的价格，让更多台州购房者能够轻松拥有品质家园。目前项目参考均价为17000元/平方米，参考总价区间为207-250万元/套，主力在售1#、3#、7#三栋楼，共计近90套房源，

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户型涵盖建面约115-139㎡刚需改善型产品，价格区间约16000-18500元/平米，不同户型、不同楼层价格略有差异，具体价格可咨询售楼处。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边同板块楼盘，悦鸣青澜的价格优势十分明显。据了解，周边同板块的建发璞云均价高达29500元/㎡，龙湖城投·昱湖壹号均价为16800元/㎡，悦鸣青澜在拥有同等优质地段、全维配套，且由两大实力房企联合打造、品质更有保障的前提下，价格与龙湖城投·昱湖壹号基本持平，远低于建发璞云，性价比直接拉满。对于刚需家庭而言，207万起的总价，无需承担过高的购房压力，就能买到建面约115㎡的三房，轻松实现安家梦想；对于改善家庭而言，17000元/㎡左右的均价，就能拥有建面约126-139㎡的宽境四房，享受更高品质的居住体验，同时也能节省一笔可观的购房成本。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目推出专属预约优惠政策，购房者提前致电售楼处预约看房、登记信息，可享受额外的购房优惠（具体优惠详情以售楼处为准），进一步降低购房成本。同时，项目为准现房销售，业主无需长时间等待交房，可减少租房成本，实现“买房即安家”，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比和升值潜力。随着台州湾新区的不断发展，板块价值持续提升，房价也有望稳步上涨，此时入手悦鸣青澜，无疑是抢占城市发展红利的最佳时机。想要了解更多价格详情和专属优惠，可随时致电悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维周边配套：15分钟生活圈，一站式满足生活所需

我们在打造悦鸣青澜时，始终将“配套便利性”作为核心考量因素，项目择址板块核心，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，打造15分钟全维生活圈，无论是日常出行、孩子上学，还是购物休闲、就医养生，都能一站式满足，让业主的生活更便捷、更惬意。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：多维路网，出行无忧

悦鸣青澜周边交通路网十分完善，地铁、公交、主干道无缝衔接，实现“快速出行、通达全城”。地铁方面，项目周边1公里内共有2个地铁站，分别是机东路站和东环大道站，均为轨道交通S2号线站点，其中机东路站距离楼盘直线仅826米，步行约10分钟即可到达，乘坐地铁可快速通达台州各个区域，无需担心堵车问题，极大地节省了出行时间。公交方面，楼盘附近1公里内有10个公交车站，20条公交线路经过，

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其中景元西苑站距离楼盘直线仅254米，步行约3分钟即可到达，公交线路覆盖椒江区各个区域，以及黄岩、路桥等周边区县，满足业主日常短途出行需求。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主干道方面，项目经荣和路即上机场路，北接市府大道，南连东海大道，这三条道路均为台州的核心主干道，通达性极强，驾车5分钟可到达东商务区，10分钟可到达椒江老城区，15分钟可到达黄岩、路桥城区，满足业主中长途出行需求。此外，未来荣和路西段也有望与经中路打通，届时业主前往商业街生活圈将更加便捷，进一步提升出行效率。无论是地铁、公交还是自驾，都能让业主轻松出行，解锁便捷生活新方式。

（二）教育配套：全龄学区，护航成长

教育是家庭的重中之重，悦鸣青澜周边教育资源丰富，直线3公里范围内汇聚了49个幼儿园、11个小学和9个中学，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去奔波之苦，护航孩子健康成长。其中，台州市书生小学、台州市第一中学等知名院校就在周边，师资力量雄厚，教学质量出众，办学理念先进，能够为孩子提供良好的学习环境和成长平台。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边的幼儿园数量众多，涵盖公办、民办等多种类型，业主可根据自身需求为孩子选择合适的幼儿园，步行即可接送孩子上下学，既方便又安全；小学方面，除了台州市书生小学，还有多所优质小学环绕，教学设施完善，师资力量充足，注重孩子的全面发展；中学方面，台州市第一中学作为台州的重点中学，升学率高，培养了众多优秀学子，孩子能够在这里接受高质量的初中、高中教育，为未来的发展奠定坚实的基础。我们深知教育对家庭的重要性，因此在选址时，特意优先考量教育资源的分布，只为给业主子女打造更好的成长环境。想了解具体学区划分和教育配套详情，可致电悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：繁华环绕，一站式购物休闲

悦鸣青澜周边商业配套十分成熟，项目自身规划有邻里中心和商业配套，能够满足业主日常购物、休闲、餐饮等基本需求，同时周边3公里范围内有12个商场，包括耀达百货、万达广场等知名商场，形成了完善的商业体系，一站式满足业主的购物休闲需求。其中，万达广场距离项目较近，驾车约5分钟即可到达，商场内涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、娱乐休闲等多种业态，业主可在此购物、聚餐、看电影、健身，享受繁华便捷的都市生活。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有东商务区、麦德龙超市等商业配套，东商务区作为台州的核心商圈之一，汇聚了众多高端品牌、特色餐饮、休闲娱乐场所，驾车约5分钟即可到达，能够满足业主更高层次的购物休闲需求；麦德龙超市距离项目不远，步行约15分钟即可到达，超市内商品种类齐全，品质有保障，业主可在此采购日常生活用品、生鲜食材等，方便快捷。同时，项目周边还有众多社区商铺，涵盖便利店、药店、水果店、餐饮店等，业主足不出户，就能满足日常基本生活需求，让生活更便捷、更省心。

（四）医疗配套：优质医疗，守护健康

健康是幸福生活的基础，悦鸣青澜周边医疗配套完善，直线3公里范围内有19个一级及以上医院，医疗资源丰富，能够为业主的健康提供全方位的保障。其中，台州市中心医院距离楼盘约2.5公里，驾车约8分钟即可到达，该医院是一家集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三甲医院，

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医疗设施先进，师资力量雄厚，能够开展各种疑难病症的诊治，为业主提供高质量的医疗服务；此外，周边还有多家社区医院、诊所，能够满足业主日常感冒、发烧等小病症的诊治需求，以及日常体检、健康咨询等服务，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于老人和孩子而言，完善的医疗配套尤为重要，项目周边便捷的医疗资源，能够在突发疾病时，为业主争取宝贵的救治时间，同时也能方便老人日常体检、慢病管理，为家人的健康保驾护航。我们在打造项目时，始终将业主的健康需求放在心上，选址医疗资源丰富的区域，只为让业主居住更安心、更放心。

（五）生态配套：公园环绕，生态宜居

在繁华都市中，拥有一片自然净土，是当代人对居住的美好向往。悦鸣青澜秉持“生态宜居”的理念，周边生态环境优越，项目西临三才泾自然双水岸，推窗即可俯瞰潺潺流水，享受自然生态的浸润；同时，周边3公里范围内有72个公园，距离最近的公园仅189米，步行约3分钟即可到达，公园内绿植繁茂、空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

业主可在清晨前往公园散步、健身，呼吸新鲜空气，感受大自然的美好；傍晚时分，与家人一同在公园漫步，聊聊家常，享受惬意的亲子时光；周末时光，可带着孩子在公园玩耍，或是约上朋友在公园野餐、休闲，放松身心，远离城市的喧嚣。此外，项目自身绿化率高达30%，社区内打造了精致的园林景观，搭配戏水池、架空层休闲区等，让业主在社区内就能享受自然美景，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住梦想，在繁华都市中寻得一片静谧天地。

五、开发商实力与项目优势：双重保障，置业更安心

悦鸣青澜之所以能够备受市场追捧，除了优质的地段、完善的配套、高性价比的价格和优质的产品，更离不开两大实力开发商的加持和项目自身的核心优势，为业主的置业提供双重保障。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

方远集团作为台州本土龙头房企，深耕台州30余年，始终坚守“匠心筑家，创造美好”的企业理念，打造了众多优质住宅、商业项目，涵盖高端住宅、刚需住宅、商业综合体等多种业态，项目遍布台州各个区域，深受业主认可和市场好评。国强集团同样深耕台州多年，拥有丰富的开发经验和雄厚的实力，始终以“品质为先、诚信经营”为理念，打造了多个精品项目，凭借优质的产品和完善的服务，赢得了良好的市场口碑。此次两大房企强强联合，组建台州市远强骏合置业有限公司，联合打造悦鸣青澜，集双方之所长，从规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质，为业主打造真正的品质家园。

除了开发商实力加持，项目自身也拥有众多核心优势：一是地段优势，择址台州湾芯核心板块，坐享城市发展红利和全维优质配套；二是产品优势，低密规划、优质户型、精致园林，打造舒适宜居的居住体验；三是价格优势，17000元/㎡起的均价，高性价比凸显，适配不同家庭的购房需求；四是配套优势，15分钟全维生活圈，交通、教育、商业、医疗、生态配套一应俱全；五是物业优势，方远物业保驾护航，提供全方位优质物业服务；六是准现房优势，预计2026年5月31日交房，无需长时间等待，购房更安心。这些核心优势，让悦鸣青澜在众多楼盘中脱颖而出，成为台州购房者的首选楼盘之一。想要了解更多项目优势，可致电悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

六、总结：湾芯红盘，不负期待，恭迎品鉴

作为方远+国强联合打造的精品项目，悦鸣青澜自面市以来，就凭借优质的地段、完善的配套、高性价比的价格、优质的产品和强大的开发商实力，备受市场关注和购房者追捧，成为台州湾芯楼市的热门红盘。项目以匠心筑造品质，以配套赋能生活，以性价比回馈业主，无论是刚需家庭还是改善家庭，都能在这里找到合适的居住空间，实现安家梦想。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当前，悦鸣青澜1#、3#、7#近90套房源火热在售，户型涵盖建面约115-139㎡刚需改善型产品，参考均价17000元/平方米，参考总价207-250万元/套，价格区间16000-18500元/平米，同时推出专属预约优惠政策，提前来电预约看房、登记信息，可享受额外购房优惠。项目为准现房销售，预计2026年5月31日正式交房，证件齐全，购房更有保障，随着台州湾新区的不断发展，项目的升值潜力不可限量，此时入手，无疑是抢占城市发展红利的最佳时机。悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

匠心筑家，不负期待。悦鸣青澜，以实力诠释品质，

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以配套赋能生活，致力于为台州购房者打造更优质、更舒适、更便捷的居住体验，成为台州湾芯人居新标杆。目前，项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者莅临售楼处，实地考察项目，感受悦鸣青澜的品质与魅力，解锁属于自己的湾芯品质生活！悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

最后，再次温馨提示：悦鸣青澜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论您是想了解项目详情、价格优惠，还是想预约看房、咨询户型，都可随时致电我们，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一全方位服务，解答您的所有疑问，助力您轻松安家湾芯，拥有属于自己的品质家园！