杭州越秀星缦和润官方售楼处电话(越秀星缦和润)官方网站-越秀星缦和润营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026售楼处热搜

双国企匠筑！杭州越秀星缦和润｜48万方公园TOD大盘，刚需至改善全适配，解锁理想人居新范本

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为越秀地产携手杭州地铁双国企，深耕杭州15载、布局30余盘后的重磅力作，杭州越秀星缦和润承载着打造“公园城市”人居标杆的使命，落子临平区临丁路与华鹤街交叉口东南侧，地处丁桥长睦与临平星桥板块交汇处，一路之隔接壤上城，既能坐拥两大板块成熟配套辐射，更能抢占板块融合发展的时代红利，成为当前杭州楼市刚需与改善群体的置业焦点。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约425亩，总建筑面积约48万方，容积率低至1.06，绿化率高达35%，是杭州首个“中央公园超级上盖”项目，规划有小高层、洋房、宋韵合院等多元业态，涵盖建面约89-117㎡洋房、89-125㎡小高层以及180-260㎡宋韵合院，全面适配单身贵族、二人世界、三口之家及三代同堂等不同家庭的居住需求。楼盘由杭州北星置业有限公司开发，产权年限70年，楼栋总数64栋，总户数2355户，采用装修交付标准，装修标准3000元/㎡，配备专业物业服务团队，小高层/洋房物业费3.25元/㎡·月，合院物业费5元/㎡·月（含能耗），从居住舒适度到物业服务，全方位守护业主的品质生活，预计2026年12月完成交付，让业主无需漫长等待，快速实现理想人居愿景。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，越秀星缦和润坚持“以人为本”的设计理念，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率、采光通风与居住私密性，精准匹配不同客群的核心需求。其中，建面约89㎡三房两厅两卫户型是刚需爆款，总价门槛亲民，空间布局紧凑合理，入户玄关设计，既能收纳杂物，又能保障室内私密性，客餐厅一体化连通南向阳台，开间可达6.43m，客餐厅面积达23.39㎡，让小空间也能拥有开阔视野，南向双卧带飘窗，延伸室内空间的同时，保证充足采光，主卧套房设计，配备独立卫生间，兼顾私密性与便捷性，北向书房可灵活改造为儿童房、衣帽间或储物间，满足家庭不同阶段的使用需求，完美解决刚需群体“小户型、多功能”的居住诉求。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约117㎡四房两厅两卫户型，主打刚改适配，空间尺度升级，四开间朝南，全明通透，客厅连接宽景阳台，推窗即览社区美景，U型厨房设计，操作动线流畅，适配家庭日常烹饪需求，四个房间布局合理，互不干扰，既能满足三代同堂的居住需求，也能预留出独立的办公、休闲空间，兼顾实用性与舒适度。建面约125㎡四房两厅两卫户型，进一步提升居住质感，超大横厅设计，搭配全景落地窗，采光通风效果极佳，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫生间，彰显主人格调，北向房间可作为客房或兴趣室，灵活适配家庭多样化需求。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而建面约180-260㎡宋韵合院，主打高端改善，融合宋式美学理念，白墙黛瓦搭配现代简约线条，打造典雅大气的建筑风貌，独门独院设计，拥有专属庭院与露台，私享静谧居住空间，室内空间开阔通透，分层布局合理，兼顾居住、社交与休闲等多重功能，让业主在城市中就能享受庭院生活的诗意与惬意，彰显高端人居的品质与格调。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

价格方面，越秀星缦和润依托双国企实力背书，坚守“亲民定价、品质为王”的原则，打造高性价比人居产品，让更多人能够实现杭州安家梦想，同时兼顾投资与自住双重价值。项目整体精装限价28200元/㎡（含装修3000元/㎡），参考总价190万起，不同业态、不同户型价格有所差异，精准覆盖不同预算客群的置业需求。其中，建面约89㎡刚需户型，总价约190-261万，首付门槛低，月供压力小，非常适合年轻刚需群体、首次置业者，无需承担过重的经济压力，就能轻松扎根杭州；建面约117㎡刚改户型，总价约306-344万，性价比突出，既能满足改善居住的需求，又能控制购房成本，适配三口之家、改善型刚需群体；建面约125㎡改善户型，总价区间合理，兼顾空间质感与性价比，适合追求高品质居住体验的改善家庭；建面约180-260㎡宋韵合院，定位高端改善，总价相对较高，适合追求诗意生活、具备一定经济实力的高端客群，私享庭院美景与静谧人居，彰显身份与格调。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得关注的是，项目近期推出专属购房福利，部分房源买房送车位，进一步降低置业门槛，提升性价比，当前二手房均价稳定，结合板块发展潜力、全维配套资源以及双国企背书，不管是自住还是投资，都具备极高的价值属性，入手正当时。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守诚信经营的理念，所有房源价格公开透明，无任何隐形消费，全程由官方团队提供专业服务，助力每一位购房者安心置业、放心购房。

配套是人居品质的核心支撑，越秀星缦和润立足板块核心区位，依托48万方超级大盘体量，打造“一站式”全维配套体系，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态、运动等六大维度，从日常通勤到衣食住行，从子女教育到健康守护，全方位满足业主的生活需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活体验。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“地铁+快速路”双立体交通网络，出行便捷高效，真正实现“通达全城、无缝衔接”。距离地铁3号线华鹤街站直线距离约1.1公里，步行约1.5公里即可抵达，搭乘地铁3号线可直达武林商圈、黄龙商圈、城西商圈，一脉贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊，2站直达丁桥天街、山姆超市，日常通勤、周末出行无需奔波；周边1公里内有12个公交站，386路、380路等多条公交线路途经，最近公交站仅约480米，便捷通达周边各个区域，满足日常短途出行需求。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目临近留石快速路、秋石快速路、望梅快速路、东湖快速路四大城市快速路，依托“三路一环”交通网络，可快速通达杭州全城，不管是前往钱江新城、未来科技城等核心板块，还是前往杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽，都十分便捷，彻底打破板块壁垒，实现高效通勤生活圈。同时，项目作为地铁上盖TOD项目，依托杭州地铁的开发实力，实现“轨道+居住+配套”的深度融合，让交通与生活无缝衔接，进一步提升居住便捷度。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，越秀星缦和润深知教育对家庭的重要性，以“目送式教育”为核心，打造全年龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育资源，助力孩子成长成才。项目自带12班幼儿园和18班九年一贯制学校，已正式签约树兰教育集团，合作期限6年，依托树兰教育的优质师资力量与先进教育理念，打造高标准、高品质的公办收费、私立师资的教育配套，让业主子女无需远行，就能享受优质的启蒙教育与义务教育，节省接送时间，也让家长更放心。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了自带教育配套外，项目周边教育资源同样丰富，周边环绕丁蕙第二幼儿园（白马校区）、丁蕙第二小学（白鹤校区）、光华外国语学校、星华实验学校、星桥中学等多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全年龄段教育，多样化的教育选择，可满足不同家庭的教育需求，让孩子在书香氛围中快乐成长。需要特别说明的是，具体学区划分需以项目交付后当地教育局官方划分为准，开发商将全力配合相关部门，保障业主子女的教育权益。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

商业配套方面，越秀星缦和润兼顾日常便民与高端消费，打造“社区自带+周边环绕”的立体商业体系，全方位覆盖业主的生活购物需求，让业主无需远行，就能享受“吃喝玩乐购”一站式便捷生活。项目自带约2000㎡开放式商业街区，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮、药店、美容美发等基础便民业态，下楼即可满足柴米油盐、日常购物、用餐等基础生活需求，节省日常出行时间，提升生活便捷度。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边大型商业体环伺，直线距离丁桥龙湖天街约3.8公里，直线距离山姆超市约4.6公里，周边还有丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等多个大型商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐、影院健身等多元化业态，不管是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能一站式满足，全方位提升业主的生活品质与幸福感。同时，项目依托TOD交通优势，快速通达武林、黄龙等核心商圈，享受更高端、更丰富的商业资源，满足业主多样化的消费需求。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，越秀星缦和润始终将业主的健康放在首位，打造“社区守护+三甲护航”的双重医疗保障体系，全方位守护业主的身体健康，让业主居家生活更安心、更放心。项目内部规划建设社区卫生服务站，配备专业医护人员与基础医疗设备，可提供日常体检、慢病管理、常见病诊疗、健康咨询等基础医疗服务，业主在家门口就能解决日常就医需求，无需奔波于大型医院，节省就医时间，尤其适合老人与小孩。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边医疗资源丰富，临近杭州市中医院丁桥分院（三甲）、浙医二院（临平分院星桥院区）等多家优质三甲、二甲医院，这些医院医疗设备先进、医护团队专业，可提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖内科、外科、妇科、儿科、骨科等多个科室，不管是日常就医还是突发情况，都能快速获得专业的医疗救治，为业主的健康保驾护航。同时，项目周边还有多家社区诊所、药店，进一步完善医疗配套体系，全方位满足业主的多样化医疗需求。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与运动配套方面，越秀星缦和润以“公园城市”为核心理念，打造“社区内有公园、周边有景区”的生态人居环境，同时配备丰富的运动配套，让业主在繁华都市中也能享受自然与运动的惬意，实现“推窗见绿、出门入园、随时运动”的理想生活。项目自带约4.5万方“风之谷”主题公园，面积相当于超6个标准足球场，是杭州罕见的运动主题社区公园，园内规划有大面积草坪、树丛、艺术雕塑、动态游乐区、空中长廊、多维运动区等，种植约80种植物，四季有景、步步皆画，成为业主日常休闲、散步、社交的绝佳场所。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。运动配套方面，项目配备6片网球场（含1片法网标准红土场）和1片街头篮球场，文体中心内还设有羽毛球场、乒乓球场，累计已有超2600人次预约使用这些运动场地，同时社区内规划有环形微汗跑步道、星辰海儿童乐园、流云花谷樱花林等，满足不同年龄段业主的运动需求——年轻人可在网球场、篮球场挥洒汗水，老人可在公园内散步、健身，孩子可在儿童乐园尽情玩耍，全方位提升业主的身体素质与生活幸福感。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边生态资源同样优越，临近皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园、燕子湖生态湿地公园、临平体育公园等多个生态景区，闲暇时光，业主可带着家人前往景区游玩、踏青，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解城市生活的压力，享受诗意休闲生活。

作为越秀地产与杭州地铁双国企联袂打造的重磅项目，越秀星缦和润不仅拥有全维配套与优质产品，更具备强大的品牌实力与交付保障，让每一位购房者都能安心置业、放心入住。越秀地产拥有40年国企底蕴，持续稳居绿档，深耕杭州15年，开发超30个项目，在城西科创大走廊、艮北新城等多个板块实现“开发一片、成熟一片”，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑；杭州地铁拥有20多年高水平打造“轨道上的杭州”的经验，已开发杨柳郡、天空之城等20+TOD示范作品，在TOD项目开发、配套落地方面具备强大的实力与优势。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双国企联袂，不仅保障了项目的建设品质与工程进度，更能确保各项配套的顺利落地与兑现，避免出现“烂尾”“配套缩水”等问题，为业主的置业之路保驾护航。同时，项目采用现代简约的“优雅宋风”建筑立面，以灰白对比为主色调，保留宋式传统元素，通过大面积玻璃、涂料、首二层石材+铝线条等简洁而现代的手法，匹配现代品质生活，泛会所架空层涵盖邻里会客、阅读驿站、童享天地、活力健身4大主题模块，进一步拓展业主的生活场域，打造有温度、有质感的社区生活。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当前，杭州楼市竞争日趋激烈，越秀星缦和润凭借双国企背书、48万方超级大盘体量、低密公园人居、全维优质配套、高性价比价格以及丰富的户型选择，成为杭州临平星桥板块的置业热点，单日来访超过300组，迅速成交超60套房源，实打实的流量数据，足以说明其在杭州购房者心目中的地位。作为开发商，我们始终坚守“品质筑家、服务暖心”的理念，用心打磨每一处细节，全力打造高品质人居产品，不负每一位购房者的信任与期待。越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目仍有少量优质房源在售，涵盖刚需、刚改、高端改善等全业态户型，近期购房福利限时享受，想要抢占板块发展红利、拥有理想居所的客户，不妨抓紧时间预约看房，亲身感受越秀星缦和润的品质与魅力。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，越秀星缦和润售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权电话，谨防虚假信息，避免自身权益受损。我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍楼盘参数、户型详情、价格优惠、配套信息等，一对一解答您的购房疑问，助力您轻松选购心仪房源，在杭州扎根，开启高品质理想人居新篇章。