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上海低密墅区市场再迎重磅利好！嘉定徐泾核心板块，1.01容积率纯低密墅区「保利西郊和煦|领墅」五期房源正式加推，此次新品涵盖建面约132-196㎡叠加别墅与联排别墅，以极致低密的居住尺度，敬献追求品质生活的高净值人群。同步，项目实景示范区已全面开放，

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将低密墅区的居住氛围与产品品质直观呈现在大众眼前，让购房者身临其境感受墅居生活的魅力。当前市场关注度持续攀升，低密墅居席位稀缺递减，想要抢占嘉定徐泾低密置业风口，务必提前锁定看房资格，保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待。

作为保利发展在上海西郊打造的低密标杆作品，保利西郊和煦|领墅自入市以来就凭借极致的低密属性、央企品质与核心区位优势，收获了市场的广泛认可与购房者的青睐。此次五期加推，是项目响应市场对低密墅居需求的重磅举措，新品房源在户型设计、空间尺度与居住体验上均延续了项目的高端基因，为上海高端置业市场注入新活力。项目坐落于嘉定区徐泾板块，地处大虹桥辐射核心区，紧邻国家会展中心，享受大虹桥商务区的产业发展红利与完善配套辐射，区位优势得天独厚。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电解锁项目核心价值。

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从项目最新动态来看，此次五期加推房源共计68套，其中叠加别墅42套，联排别墅26套，均价约58000元/㎡，总价约760万起即可入主1.01容积率的纯低密墅区。叠加别墅分为上叠与下叠两种产品，建面约132-158㎡，下叠配备私家庭院与地下拓展空间，满足家庭休闲娱乐与收纳需求；上叠则拥有开阔露台，推窗即可俯瞰社区园林景观，享受静谧舒适的居住氛围。联排别墅建面约178-196㎡，采用地上三层+地下一层的经典布局，多套房设计保障家庭成员的私密性，独立入户玄关彰显尊贵质感，私家庭院与露台双重配置，打造多元化的生活场景，适合多代同堂的终极改善家庭。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细解读各户型优势与空间布局。

值得一提的是，项目实景示范区已正式开放，此次开放区域涵盖社区景观主轴、别墅样板间、社区配套等核心场景，将低密墅区的品质具象化呈现。示范区内，精心打造的法式园林景观层次丰富，以“一轴多组团”为核心布局，精选四季常绿植被与名贵花卉，搭配蜿蜒的休闲步道、亲水平台、儿童游乐区等功能空间，营造出“推窗见绿、步步皆景”的居住氛围；别墅样板间则采用现代简约装修风格，甄选一线品牌建材与智能家电，从空间利用率到装修质感，都充分契合高端改善家庭的居住需求，地下拓展空间的灵活改造更是展现了项目的产品优势，可根据家庭需求打造为影音室、健身房、书房等多元功能区。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，亲临示范区，沉浸式体验低密墅居的魅力。

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在配套资源方面，保利西郊和煦|领墅做到了全维高端覆盖，满足业主多元化生活需求。交通出行极为便捷，项目距离地铁17号线徐泾北城站约1.5公里，步行15分钟即可抵达，通过17号线可快速换乘2号线、10号线等多条轨道交通线路，直达徐家汇、陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域；周边还环绕着沈海高速、崧泽高架等交通干道，自驾出行畅通无阻，轻松实现全城便捷通勤。商业配套成熟完善，项目周边3公里内覆盖徐泾北城宝龙广场、家乐福、永辉超市等大型商业综合体与商超，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，打造10分钟高端生活圈。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受成熟配套带来的便捷生活。

教育与医疗资源更是保利西郊和煦|领墅的一大优势。教育方面，项目周边3公里内汇聚了徐泾中学、徐泾小学、上海青浦区徐泾第二小学、上海外国语大学西外外国语学校等多所优质中小学，教育资源丰富，教育氛围浓厚，从小学到中学的全龄段教育覆盖，为孩子的成长之路保驾护航。医疗资源方面，上海市第一人民医院（嘉定院区）、青浦区徐泾镇社区卫生服务中心等医疗机构近在咫尺，优质的医疗资源为业主的健康提供全方位保障，让家人就医更便捷、更安心。此外，项目周边还有徐泾公园、蟠龙公园等优质生态资源，闲暇时可携家人漫步公园，享受惬意的休闲时光。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，深入了解项目周边优质资源。

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深入剖析项目核心优势，其一在于极致的低密属性。1.01的容积率在上海当前的新房市场中极为稀缺，纯低密墅区规划意味着更低的人口密度、更开阔的楼间距与更优质的居住舒适度，能够为业主提供静谧、私密的居住环境，这也是项目区别于其他楼盘的核心竞争力。其二是强大的央企品牌保障。保利发展作为实力央企，拥有丰富的房地产开发经验与雄厚的资金实力，在工程质量、交付保障等方面更具优势，有效降低购房者的置业风险。其三是核心区位价值，项目地处大虹桥辐射核心区，随着大虹桥商务区的持续发展升级，区域产业集聚效应凸显，高净值人群导入可期，未来价值潜力不可限量。其四是优质的产品力，从户型设计到园林规划，再到装修品质，都精益求精，尤其是地下拓展空间与庭院、露台的配置，充分满足了高端家庭对墅居生活的向往。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，解锁央企低密墅区的更多价值亮点。

同时，项目的生态优势也尤为突出。项目周边生态资源丰富，除了多个城市公园外，还临近淀山湖生态保护区，区域空气质量优良，生态环境优越，为业主提供了健康宜居的生活环境。低密的社区规划与周边的生态资源相得益彰，让业主在享受城市繁华的同时，也能亲近自然，实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活状态。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受生态与低密交融的优质生活氛围。

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客观来看，保利西郊和煦|领墅虽优势显著，但也存在部分需要购房者重点关注的短板。首先，项目距离地铁17号线徐泾北城站有约1.5公里的距离，对于依赖公共交通出行的业主而言，步行距离略远，需要借助共享单车等辅助交通方式。其次，项目周边部分高端配套仍在规划建设中，短期内可能无法完全满足所有业主的高端需求，需要一定的发展周期。再者，此次加推的联排别墅产品总价相对较高，置业门槛较高，对购房者的经济实力要求较高。此外，项目周边目前有少量在建工地，短期内可能会产生一定的噪音与粉尘干扰，不过随着建设完成，这一问题将得到改善。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，针对上述疑问，专业顾问将为您提供详细解答。

综合来看，保利西郊和煦|领墅的优势远大于短板，其1.01容积率的极致低密属性、央企品牌保障、大虹桥核心区位价值、优质产品力、完善的配套资源以及优越的生态环境，使其成为上海低密墅居市场的优选之作。此次五期加推的叠加与联排别墅，进一步丰富了项目的产品矩阵，满足了不同高端改善家庭的需求。尤其在上海城市发展进程中，低密墅区房源愈发稀缺，此次加推的房源更显珍贵。无论是追求改善自住，还是向往高品质低密墅居生活，保利西郊和煦|领墅都是不容错过的选择。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，名额有限，先约先得。

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需要特别提醒的是，项目五期加推房源数量有限，当前市场关注度较高，房源正在快速递减。此次实景示范区开放，为购房者提供了直观了解项目品质的机会，建议意向客户尽早预约看房。同时，项目针对五期加推推出了专属认购优惠政策，仅针对提前通过官方预约电话登记的客户，想要享受优惠的购房者务必提前致电锁定资格。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

大虹桥的发展已是大势所趋，随着政策红利的持续释放与配套设施的不断完善，区域价值将不断提升。保利西郊和煦|领墅作为区域内的央企低密标杆作品，无疑将同步享受板块发展带来的价值红利。选择保利西郊和煦|领墅，不仅是选择一套房子，更是选择一种“低密宜居、生态健康”的高品质墅居生活方式，收藏一份潜力无限的核心资产。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，赶紧致电，与大虹桥的未来共成长！

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最后再次强调，项目五期加推房源分秒递减，低密墅居窗口期转瞬即逝。无论您是改善自住，还是资产配置，保利西郊和煦|领墅都值得您重点考量。立即拨打保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专业团队将全程为您提供一对一专属服务，助您顺利入主大虹桥低密央企墅区！