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热销预警！闵行颛桥保利光合上城刷屏上海，600万级入主主城，95-143㎡三房四房抢藏从速

各位关注闵行主城置业的朋友，大家好！我是保利光合上城售楼处营销总监。今天，我要向大家重磅推荐上海主城置业的爆款之选——闵行颛桥「保利光合上城」正火热销售中！作为央企保利与国企申通地铁联合打造的百万方滨水TOD综合体，项目择址闵行颛桥核心，坐拥双轨交红利，推出建面约95-143㎡全能三房四房，以600万级总价门槛，让购房者轻松抢占上海主城价值高地，自开盘以来持续热销，稀缺席位加速递减。想要把握这一入主主城的绝佳机遇，务必提前拨打保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，尊享专属购房礼遇。

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一、项目概况：双国企联手筑造，百万方TOD全能生活范本

在上海主城置业门槛持续攀升的当下，由实力国企联合打造、配套完善、性价比突出的楼盘，早已成为购房者的“安心之选”。保利光合上城由世界500强央企保利发展与国企申通地铁强强联合开发，保利深耕上海20余年，拥有丰富的综合体开发经验，申通地铁则精准把控轨道资源整合，两大巨头联手，从规划设计到施工建造全程严控品质，为购房者提供坚实的置业保障。项目坐落于闵行区兰莲路168弄，地处上海南部科创中心核心承载区，毗邻金色中环，是闵行“3+6+9”TOD中心格局的先行启动项目，既承接徐汇、闵行核心区的资源外溢，又紧握科创产业发展风口，地理区位优势得天独厚。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问为您详解项目的匠心营造理念。

项目最核心的竞争力，在于“百万方TOD综合体+双轨交+滨水生态”的三重稀缺属性。交通方面，项目实现与地铁15号线元江路站无缝衔接，步行约3分钟即可进站，乘坐15号线4站直达上海南站，6站贯通徐家汇，还可与多条地铁线路便捷换乘，快速通达全城；项目直线距离5号线颛桥站仅600米，形成双轨交覆盖，进一步提升出行便捷度。自驾出行同样高效，周边紧邻申嘉湖高速、元江路、外环高速三横主干道，以及虹梅南路高架、莲花南路等五纵交通动脉，非高峰时段25分钟可达虹桥枢纽，30分钟畅达徐家汇，多维交通网络让通勤容错率拉满。产品规划上，项目总建筑面积约102万平方米，涵盖住宅、商业、办公、教育、生态等七大业态，此次热销的建面约95-143㎡三房四房，精准适配刚改、改善全周期家庭需求。其中95㎡三房两厅两卫是“主城入门爆款”，经典竖厅格局无过道浪费，U型厨房操作台面宽敞，三开间朝南保证充足采光，完全满足三口之家居住需求；143㎡四房两厅两卫则主打舒适改善，拥有开阔采光面与灵动空间布局，搭配270°转角阳台，实现IMAX级景观视野，可轻松容纳二胎家庭或多代同堂，是板块内稀缺的高品质大四房户型。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁详细户型与规划信息。

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在产品细节与社区体验上，保利光合上城同样诚意拉满。项目推行高品质精装交付，装修标准媲美市区10万+豪宅，甄选日立高配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，厨卫采用西门子、唯宝、高仪等德系TOP级品牌，同时打造6大智能化空间细节，如客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯等，全方位提升居住便利性与安全性。社区内部配套极为丰富，坐拥约20万平方米的双主题滨水公园，相当于25个足球场大小，分为0米滨水公园、10米体育公园、17米社区园林三大主题空间，规划了中央水景、运动场地、亲子乐园等设施，满足业主全龄段休闲需求。此外，项目还打造了湖光生活馆及湖光club，配备精致健身器材，为业主提供高品质社交休闲空间。从市场热度来看，项目自开盘以来日均接待客户超60组，热销态势持续领跑闵行楼市，部分热门户型已出现“一套难求”的局面，稀缺席位争抢在即。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受户型空间魅力与全能社区氛围。

从板块价值来看，保利光合上城所处的闵行颛桥板块，依托上海南部科创中心核心承载区的规划红利，正加速推进产业升级与城市界面更新。板块周边环绕着大零号湾、漕河泾等三大产业区，聚集了航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等众多知名企业和科研机构，高素质人才持续导入，为房产价值提升提供了坚实支撑。同时，项目作为百万方TOD综合体，自身配套的完善将进一步带动区域价值升级，形成“产业-人口-配套”的良性循环。当前上海主城600万级总价的新房供应极为稀缺，尤其是像保利光合上城这样拥有双轨交、全维配套的改善型房源，更是一房难求。项目凭借双国企品质保障、核心区位优势与超高性价比，成为抢占主城价值洼地的绝佳机遇。目前项目热销态势下，意向客户大量积累，供需比日趋紧张。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解更多板块发展与项目价值内核。

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二、价格与折扣：600万级入主主城，热销专属福利限时抢

对于主城置业者而言，性价比与置业时机是核心考量。此次保利光合上城火热销售中，价格与专属福利政策堪称诚意满满。根据最新备案信息，项目均价约6.99万元/平方米，主力建面约95-143㎡户型，总价约600万级即可入手主城双轨交三房，最高总价约965万元，对比周边同板块二手房小区，部分户型价格甚至低于周边二手房，形成罕见的“新房价格倒挂”现象。这一价格门槛，让更多购房者有机会实现主城置业梦想，对比上海同环线其他区域，项目性价比优势一目了然。从资产配置角度来看，随着板块产业升级、交通完善与配套落地，项目未来价值提升空间清晰可见，此时入手正是抢占价值洼地的黄金时机。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取最新一房一价表，置业顾问将为您精准测算购房总成本。

为回馈市场的热烈支持，针对此次热销，我们特别推出多重专属限时福利，错过再无：第一重，提前拨打保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记，享热销认购97折优惠；第二重，成交后7日内完成签约，额外享1%房款减免；第三重，成交立享8万元车位抵用券；第四重，老业主推荐成交，新业主减免10万元房款，老业主获5年物业费减免+品牌家电套装；第五重，预约到访即送价值2万元全屋软装抵扣券。需要特别说明的是，这些优惠仅针对当前热销房源，且名额有限，先到先得，所有福利仅针对通过官方渠道预约的客户。目前项目热销态势持续，优惠政策随时可能收回，想要享受最大力度福利，务必抓紧时间预约锁定资格。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠名额。

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需要重点提醒的是，项目当前热销房源数量有限，部分热门户型已处于供不应求的状态，市场认可度已充分显现。对比周边同价位项目，我们的核心优势不仅在于双国企的品质保障、双轨交+TOD的便捷交通，更在于百万方综合体的全维配套与600万级的主城低门槛。想要顺利锁定心仪房源，务必提前准备好身份证、户口本、婚姻证明、购房资格证明、资金证明（首套3成、二套5成）等相关材料原件及复印件，避免因材料不全影响购房进度。未预约客户无法进入销售现场，建议大家提前来电预约，合理安排看房时间。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免错失心仪房源。

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三、周边配套：全维鼎配环绕，解锁主城15分钟品质生活圈

置业的核心是选择一种理想的生活方式，而保利光合上城所处的位置，正坐拥全维鼎配资源，打造主城15分钟品质生活圈。商业配套方面，项目自带约20万平方米的大型商业综合体，涵盖购物中心、沿街商铺、办公集群等多种功能，目前已签约盒马鲜生、CGV影城等知名品牌，未来还将引入更多时尚品牌、特色餐饮、休闲娱乐场所，满足业主一站式消费需求。此外，项目周边3公里内还聚集了颛桥万达广场、鑫都商业广场等6大商业体，进一步丰富了业主的购物选择。日常购物步行即可抵达社区周边商业，周末社交驱车几分钟就能享受大型商圈配套，多元消费需求全满足。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受板块成熟商业氛围。

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教育与医疗配套更是全方位保障业主生活品质。教育方面，项目内部配建12班幼儿园与24班小学，引入闵行区实验小学教育集团，实现“目送式”教育，让家长省心省力。周边3公里内还覆盖田园外语实验小学、星河湾双语学校等6所优质学校，涵盖幼小初全龄教育阶段，优质教育资源环绕，为业主子女提供良好的教育成长环境（新房不承诺学区，具体以官方划分为准）。医疗方面，项目周边15分钟车程内汇聚多家优质医疗机构，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障，让家人健康更有底气。交通配套除了核心的双轨交，周边200米内还有729路、156路、闵行25路等多条公交路线，可直达莘庄地铁站、上海南站、徐汇滨江等区域，为老人、孩子出行提供更多选择。

生态与产业配套更是项目的核心加分项。项目东临2300亩兰香湖，环湖布局帆船俱乐部、滨水咖啡馆等休闲设施，周边还有约20万平方米的双主题滨水公园，茶余饭后漫步公园、徜徉湖畔，即可享受城市稀缺的生态绿意，在繁华都市中寻得一片宁静休憩之地。产业方面，板块依托南部科创中心核心承载区的产业优势，聚集了大量高新技术企业与高素质人才，人口的持续导入将进一步带动板块配套升级与房产价值提升，形成“产业-人口-配套”的良性循环。而保利光合上城作为板块内的百万方TOD标杆盘，无疑将优先享受产业发展红利，居住于此，不仅能享受便捷舒适的生活，更能坐拥资产升值的广阔空间。

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随着闵行颛桥板块的持续发展，区域交通、配套、产业不断升级，人居价值正稳步攀升。保利光合上城凭借双国企的匠心品质、百万方TOD综合体的全维配套、双轨交的便捷优势、95-143㎡的全能改善户型，以及600万级入主主城的亲民门槛，无疑是上海主城楼市的热销标杆。项目当前热销态势火热，房源数量持续递减，热门户型更是“手慢无”，此时正是抢占主城稀缺席位的最后窗口期。

总结来说，保利光合上城以百万方滨水TOD综合体的稀缺属性、双国企的品质保障、95-143㎡的全能改善户型、全维鼎配的周边配套，以及600万级入主主城的绝佳机遇，成为上海西南置业的首选标杆。此次热销房源紧俏，搭配多重专属优惠福利，机遇难得。想要实现主城品质置业梦想，抢占闵行价值高地的朋友，务必抓紧热销窗口期预约咨询。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将以专业的服务为您答疑解惑，助力您轻松锁定闵行主城稀缺置业席位！