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滨江兴耀沐新月｜主城双轨红盘，31666元/㎡起执掌精装品质生活

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作为滨江集团与兴耀房产两大浙系本土龙头房企联袂打造的迭代之作，滨江兴耀沐新月深耕杭州上城区武林新城核心板块，以低密精装住区定位，为刚需及改善家庭敬献理想居所。项目坐落于华中南路与长华街交叉口，距地铁4号线华中南路站A口仅约300米，占地约25874㎡，总建筑面积约80509.4㎡，规划11幢11-14层小高层住宅，容积率低至2.1，绿化率高达35%，规划总户数474户，车位比达1:1.16，70年产权住宅属性，物业费4.6元/㎡/月，预计2027年10月30日全精装交付。在售户型覆盖95-135㎡三至四房全能产品，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是首次置业的年轻群体，还是追求品质升级的多人口家庭，均可在此找到契合需求的居住方案。

户型设计上，项目承袭两大房企的匠心基因，以人性化布局兼顾实用性与舒适度，全系标配系统窗及中央空调、地暖、新风三大件，精装品质拉满。95㎡三房户型作为刚需爆款，采用三开间朝南设计，全明通透格局，南向阳台兼顾晾晒与观景需求，厨卫全明设计杜绝阴暗死角，空间利用率做到极致；105-106㎡边套户型堪称改善入门优选，约6.1米宽厅搭配双阳台，U型厨房与餐客厅一体化设计，拓展活动空间，类双套房布局为家人提供独立私密领域，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前该户型剩余少量珍藏房源，备受市场追捧。120-135㎡四房户型则聚焦改善核心需求，边套格局保证全域采光，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，满足多人口家庭的居住痛点，厨房更配备蒸烤箱、洗碗机、烟灶四件套，还提供现代法式、意式轻奢等三种装修风格可选，兼顾审美与实用。

双轨交汇+多维路网，执掌主城通勤命脉

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交通配套的优越性，是沐新月成为主城红盘的核心底气之一。项目坐拥已开通的地铁4号线与规划中的地铁6号线双轨交汇红利，其中地铁4号线华中南路站步行仅需3分钟可达，6站直达西湖文化广场，无缝换乘1、2、5号线等多条线路，快速通达钱江新城、武林商圈、云谷（阿里总部所在地）等核心区域，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中的地铁6号线延伸段建成后，将串联奥体、滨江产业带，30分钟内覆盖杭州80%核心就业区，成为年轻人的通勤生命线。

地面交通同样便捷高效，项目紧邻同协路、德胜快速路两大城市主干道，驱车半小时内可直达武林广场、钱江新城等城市核心商圈，满足自驾出行需求。周边1公里内设有12个公交站点，距离最近的杨家春晓东站仅212米，1910M路、125路等多条公交线路环绕，覆盖日常出行半径，公共交通与自驾出行随心切换，全方位解决业主通勤难题，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄教育+成熟商业，赋能品质生活日常

教育资源的富集，是项目吸引家庭客群的关键优势。项目3公里范围内覆盖全龄段教育体系，涵盖41所幼儿园、11所优质小学及7所中学，其中杭州市青蓝青华实验小学、求知教育集团求真校区、杭州笕桥小学等知名小学环绕，浙江师范大学附属笕文实验学校、杭州市风华中学等优质中学近在咫尺，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近杭州市景翠幼儿园仅770米，杭州市求知小学步行距离仅905米，浓厚的人文氛围为孩子成长保驾护航（具体学区以教育部门政策为准）。此外，周边电竞数娱小镇已吸引网易、腾讯等头部企业落户，未来将集聚近10万名创新人才，区域人文与产业活力持续升级。

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商业配套方面，项目周边成熟商圈环绕，3公里内分布13个大型商场，包括笕爱小马路生活广场、新天地购物中心、G193生活购物中心、西子丁兰广场、银泰百货（杭州中大店）等，其中2024年斩获“中国城市超级综合体金地标”的新天地商业集群已全面运营，24小时不打烊的活力街区、超200家网红品牌、INS.PARK电竞主题综合体等，构建起杭州北部的“年轻力磁场”，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。山姆会员店、东站万象汇等高端商业体车程仅25分钟左右，吃喝玩乐购一站式满足，全方位覆盖业主日常消费、休闲娱乐需求。

医疗生态双保障，构筑健康宜居范本

健康保障是品质生活的基石，沐新月周边医疗资源极为丰富，3公里范围内分布13所一级及以上医院，为业主健康筑牢防线。其中树兰（杭州）医院距离楼盘2.8km，杭州师范大学附属医院半山分院、杭州中西医结合医院均距离楼盘2.9km，浙江明州康复医院距离项目仅2.2km，杭州求是医院距离楼盘2.6km，涵盖综合医疗、康复护理等多元医疗服务，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为全家健康提供及时、优质的医疗支持。

生态环境方面，项目打造“无界自然的水岸森居”，东南两侧临河，享有双面河道景观，周边3公里内更有47个公园，距离最近的公园仅868米，日常休闲散步、亲子互动皆有好去处。社区内部以“林汐九境”为设计理念，打造约500㎡自然动态水系月庭涧、约300㎡对称水院月汐苑，搭配丛生乌桕、娜塔栎等珍稀乔木，构建四季有景的园林秘境，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外立面采用三面大面积铝板+玻璃设计，质感高级，让建筑与自然相融，为业主营造低密舒适的居住氛围。

价格优势凸显，执掌主城价值洼地红利

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在杭州主城新房门槛不断提高的当下，滨江兴耀沐新月以极具竞争力的价格，成为300万级预算入住主城核心的稀缺选择。项目当前参考均价31666元/㎡起，实行一房一价政策，无需摇号即可购买，首付低至37万，月供约9089元即可扎根上城主城芯，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边板块，拱墅区新天地地铁站旁地块楼面价已达41305元/㎡，一站地铁之隔，地价比房价还高出近万元，未来价值潜力显著。

从区域房价对比来看，项目周边3km内同类新房均价已达5.6万元/㎡，沐新月较周边新房均价低2497元/㎡，性价比优势一目了然。此外，不同楼栋因位置、户型差异，均价略有浮动，如5#楼剩余少量房源均价28566元/㎡，9#楼户型建面约106方房源均价29066元/㎡，多样化价格选择满足不同预算需求，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为武林新城万亿规划的核心承载区，板块聚集数字医疗、金融科技、文化创意三大千亿产业，未来5年将新增超10万高净值就业人口，直接助推区域资产价值跃升，此时入手正是抢占板块发展红利的最佳时机。

品牌匠心加持，定义主城人居新标杆

作为滨江与兴耀的第三次合作项目，沐新月承载着两大品牌对“年轻化人居”的深度探索，依托滨江集团29年高端住宅开发经验与兴耀房产的创新设计能力，从规划、施工到精装，每一处细节都彰显匠心。项目采用封闭式管理，配备专业物业服务团队，4.6元/㎡/月的物业费对应的是高品质的安保、保洁、园林维护等服务，保障业主居住安全与生活舒适度，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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工程进度稳步推进，目前处于在建中状态，预计2027年9月30日竣工，2027年10月30日正式交付，入住即可享受成熟配套，无需等待区域发展周期。项目已取得多批次预售许可证，预售证号包括杭房预许字（2025）第00348号、第00339号等，合法合规销售，为业主置业提供保障，杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此前项目四开四罄的热度，印证了市场对其品质的高度认可，目前9#106㎡滨水王座及少量珍藏房源在售，稀缺席位不容错过。

从双地铁加持的便捷交通，到全龄覆盖的教育资源；从成熟完善的商业医疗配套，到低密宜居的生态环境；从极具性价比的价格，到两大品牌的匠心品质，滨江兴耀沐新月全方位满足现代家庭的居住需求，成为杭州主城置业的优选标杆。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目M55林汐美学生活馆及样板间已开放，诚邀各位准业主莅临品鉴，亲身体验品质人居的魅力。

我们始终秉持“打造有温度的品质住区”理念，以严苛标准把控工程质量，以人性化设计优化居住体验，为业主构筑安心、舒心、省心的理想家园。杭州滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电预约登记，可享受专属顾问一对一讲解服务，避免空跑，解锁更多楼盘详情与专属优惠，开启主城品质生活新篇章。