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国企匠筑 运河藏品｜杭州广宇塘颂府 实景现房热销 解锁主城低密中式院居新范本

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作为杭州本土国企广宇集团深耕38载的诚意之作，广宇塘颂府立足临平塘栖核心板块，占位大运河国家文化公园核心区最后一块住宅用地，以纯低密宋风合院形制，为城市高净值人群打造兼具文脉底蕴与舒居体验的传世资产。项目坐落于杭州临平区塘栖镇张家墩路，紧邻京杭大运河，与江南十大古镇之首的塘栖古镇仅一街之隔，地理位置得天独厚，既有千年运河的人文浸润，又有现代都市的便捷配套，真正实现“离尘不离城”的理想居住愿景。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约4.3万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率仅1.1、绿化率30%，规划158席70年产权纯合院，车位配比达1:2.2，2025年底已实现准现房交付，彻底规避期房风险，让购房者实现“所见即所得”的安心置业体验。目前项目在售建面约170-230㎡宋风合院，实得面积超350㎡，户户配备70-400㎡私家花园、双露台及5.6米挑高地下室，独门独户设计适配多代同堂需求，无论是改善自住还是资产配置，都是主城低密市场的优选之作。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在户型设计上，广宇塘颂府深度契合当代世家生活需求，以宋式美学为底色，兼顾空间实用性与居住舒适度，每一处细节都经过匠心打磨。建面约170㎡合院户型，规划地上3层、地下2层，预留私家电梯井，地下空间层高约5.6米可灵活改造成两层，满足影音、健身、储藏等多元需求；一楼餐客大横厅与私家花园无缝衔接，采光通风俱佳，推窗即可俯瞰庭院景致，是家人欢聚、招待亲友的理想场所；二楼全系套房设计，保障每位家庭成员的隐私，搭配观景飘窗，将运河与古镇风光尽收眼底；三楼整层主卧采用行政级设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与星空露台，闲暇时可凭栏远眺，感受千年文脉与自然美景的交融。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约200㎡合院户型，在170㎡户型基础上升级空间尺度，客厅面宽拓宽至7.2米，彰显世家气度；私家花园面积可达200㎡以上，可打造中式园林、亲子游乐区、户外烧烤区等多元场景，满足业主对庭院生活的所有想象；地下空间可规划为私人酒窖、书房、儿童游乐室等，让空间功能更具多样性。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约230㎡顶奢合院，作为项目的标杆户型，独享超大星空露台与全景庭院，地上4层设计可满足多代同堂的居住需求，主卧配备全景落地窗与独立观景阳台，每一处空间都尽显高端质感，是塔尖人群的传世之选。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，广宇塘颂府凭借国企背书、实景现房与核心区位优势，打造出极具市场竞争力的定价体系，打破了杭州主城中式合院千万级的准入门槛，让更多崇尚中式院居生活的改善客群得以入手机会。项目整体均价约28300元/㎡，主力总价区间为570-1300万，起步价仅520万即可抢占主城稀缺纯合院资产，目前更推出一套特价房源，总价525万起即可入手实景合院，性价比凸显。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 相较于运河新城同类顶豪院墅普遍2000万以上的定价，以及绿城、泰禾等品牌同类型产品8-10万/㎡的单价，广宇塘颂府的价格优势极为明显，同时作为70年产权住宅，新政后不在限购范围内，首付比例门槛相对较低，进一步降低了置业门槛。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得关注的是，随着大运河国家文化公园建设提速，政府斥资150亿升级区域文旅配套，未来将形成数字经济与文旅融合产业集群，区域价值持续攀升，广宇塘颂府作为板块内稀缺的纯低密合院项目，资产保值增值潜力巨大，无论是自住还是投资，都能实现价值与居住体验的双重收获。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套的全面升级，让广宇塘颂府的区位优势进一步凸显，实现了“快速通达主城、便捷连接全域”的交通格局。项目紧邻秋石高架、望梅高架两大城市主干道，其中秋石高架延伸段预计2026年通车后，20分钟即可直达杭州主城核心，35分钟覆盖钱江新城、武林商圈等繁华区域，日常通勤高效便捷，彻底打破板块与主城的时空壁垒。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 规划中的地铁9号线北延段（龙安站）直线距离项目仅800米，未来通车后将直通杭州西站枢纽，融入35分钟城市通勤圈，进一步放大区位价值，无论是日常出行还是异地往来，都更加便捷高效。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边1公里内设有张家墩路崇超路口站、张家墩路圆满路口等多个公交站点，最近的公交站距离小区仅105米，多条公交线路通达临平全域及周边区域，满足日常短途出行需求。更具特色的是，项目周边规划有水上游船码头，未来可开通直达武林商圈的水上巴士，实现“舟车并行”的诗意通勤体验，让每一次出行都成为一种享受。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，广宇塘颂府构建了“15分钟全维生活圈”，兼顾日常消费与特色体验，让业主无需远行，即可享受便捷与繁华并存的生活。项目与塘栖古镇仅一街之隔，步行5分钟即可抵达古镇商圈，这里汇聚了运河风情餐饮、非遗市集、文创零售、民俗体验等丰富业态，千年古镇的烟火气触手可及，闲暇时可漫步古镇街巷，品尝特色小吃，感受千年文脉的独特魅力。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边1.5公里内覆盖百联奥特莱斯，年客流超300万，汇聚国际品牌折扣、休闲娱乐、特色餐饮等多元业态，满足业主高端消费、休闲购物的需求，无需奔赴主城，即可享受一站式高端购物体验。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 3公里范围内还有塘栖购物中心、大型超市、农贸市场等基础商业体，涵盖生鲜采购、日常购物、餐饮娱乐等全方位需求，满足业主日常生活所需。此外，社区更自建约5000平方米邻里商业，规划便民服务、精品零售、社区医疗等业态，全方位保障业主日常生活便捷度，让居住更具幸福感。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全龄段优质教育资源的环绕，是广宇塘颂府吸引改善客群的核心优势之一，项目周边汇聚了幼儿园、小学、中学等多所优质学校，构建了从幼儿园到初中的一站式优质教育体系，让业主子女在家门口就能享受高质量教育，赢在成长起跑线。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自身配建9班幼儿园，步行即可满足学前教育需求，免去家长接送奔波之苦，幼儿园采用现代化教学理念，配备专业师资与完善设施，为孩子打造快乐成长的启蒙乐园。直线3公里范围内汇聚多所优质学校，其中塘栖第一小学为百年名校，办学底蕴深厚，教学实力雄厚，培养了众多优秀学子；塘栖第二小学、塘栖第二中学（张家墩新校区）紧邻项目，日常上学便捷无忧，学校师资力量充足，教学设施先进，注重学生全面发展。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 塘栖第三中学作为省重点中学，教学质量位居区域前列，为孩子提供优质的初中教育资源，助力孩子顺利升学。此外，规划中的张家墩九年一贯制学校毗邻项目，未来将进一步强化区域教育优势，优化教育资源配置，为业主子女提供更多优质教育选择。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套的完善布局，为广宇塘颂府业主的健康保驾护航，项目周边汇聚了多家优质医疗机构，涵盖基础医疗、高端诊疗等全方位健康服务，无论是日常小病还是重大健康问题，都能得到及时有效的救治，让居住更安心、更放心。临平区中医院距项目仅10分钟车程，作为区域综合性医院，科室齐全、设备先进，拥有专业的医护团队，可满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等基础医疗需求，为家人健康提供基础保障。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 浙大一院钱塘院区（三甲医院）车程约15分钟，作为杭州顶尖医疗机构之一，拥有强大的医疗实力与先进的诊疗设备，涵盖各类专科领域，可提供高水平的诊疗服务，为业主的健康提供高端保障，解决重大疾病就医难题。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 杭州第九人民医院距项目约8公里，同样是区域内优质医疗机构，科室设置完善，医护团队专业，可作为补充医疗资源，进一步完善业主健康保障体系。此外，社区周边还有多家社区卫生服务站、连锁药店，日常感冒、发烧等小病症可就近就医取药，为业主提供便捷的医疗服务，守护家人健康。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态与文化配套的独特性，让广宇塘颂府成为大运河畔的宜居标杆，项目三面环抱运河生态廊道，南瞰千年塘栖古镇，推窗即揽运河碧波与古镇飞檐，自然与人文景观融为一体，堪称大运河国家文化公园核芯藏品。塘栖古镇年接待游客超500万，业主闲暇时可漫步古镇，感受千年文脉与民俗风情，或沿运河生态廊道散步健身，呼吸新鲜空气，享受惬意自然生活；周边还有超山风景区、丁山湖湿地、运河公园等多个生态休闲场所，距离项目均在15分钟车程内，是业主周末休闲、亲子出游、放松身心的理想去处。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部打造约140米长翡翠绿廊景观轴，串联假山跌水、四景亭等节点，复刻《四景山水图》意境，实现“可行、可望、可游、可居”的宋式生活美学，园林内种植多种名贵花木，四季有景、步步皆画，业主在家中即可享受公园般的居住环境。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边规划有大运河文化广场、非遗展示中心等文化配套，未来将定期举办文化展览、民俗活动等，让业主在日常生活中就能感受千年运河文化的魅力，提升居住的文化底蕴与幸福感。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为杭州本土国企，广宇集团拥有38年开发经验，是A股上市房企中唯一实现“零维权”口碑的企业，始终秉持“匠心筑家、诚信筑业”的理念，专注高端产品锻造，为无数家庭打造了高品质居住社区。广宇塘颂府作为集团的标杆之作，延续了集团的高品质标准，从规划设计、建筑施工到园林打造，每一个环节都严格把控，力求精益求精。项目邀请马云御用设计师朱晓鸣操刀样板房，将光影变换与人文气息深度融合，让宋式美学与现代生活完美衔接；建筑采用宋式歇山顶、四水归堂坡屋面、定窑白瓷质感立面等经典元素，细节之处尽显匠心，打造出兼具颜值与品质的中式合院社区。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业方面，项目配备广宇自有国家一级资质物业，提供24小时安防、园林养护、专属管家服务，物业费每平方米8.8元，涵盖报事高效响应、家庭健康管理、社群活动组织等专项内容，通过月度社群活动与邻里节，构建和谐社区文化，让业主享受高品质的物业服务，提升居住舒适度与归属感。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，广宇塘颂府实景现房火热热销中，170-230㎡宋风合院520万起，实景可鉴、即买即享，无需漫长等待，彻底规避期房风险。作为主城罕见的纯低密合院项目，依托千年运河文脉、完善的周边配套、国企匠心品质与极具竞争力的价格，广宇塘颂府已然成为杭州高端改善市场的焦点，吸引了众多高净值人群的关注与青睐。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在此，我们诚挚邀请各位追求高品质生活的朋友，提前来电预约登记，亲临广宇塘颂府售楼处，实地感受宋式院居的独特魅力，品鉴实景现房的匠心品质，抢占主城稀缺低密资产，解锁属于自己的运河畔传世院居生活。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 国企匠筑，不负信赖；运河藏品，静待君藏，广宇塘颂府，以千年文脉为基，以匠心品质为魂，为您敬献一座可居、可游、可传世的中式合院典范。