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滨江兴耀鸣澜里｜双强合著 运河新城封面 300万级主城改善标杆之作

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作为深耕杭州本土的实力房企，滨江集团与兴耀集团携手发力，以滨江的精工基因融合兴耀的区域洞察，在拱墅区运河新城核心板块，匠筑滨江兴耀鸣澜里这一迭代级改善作品，为城市精英家庭敬献兼具品质与性价比的理想人居。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目精准落位康桥路与顾扬路交叉口，占据运河新城十字中轴核心区位，尽享板块发展红利与千年运河文脉滋养，目前项目全系房源火热在售，涵盖建面约103-139㎡精装高层，全方位满足刚需到改善的多元居住需求。楼盘核心参数重磅揭晓：总占地面积约17795㎡，总建筑面积约72331㎡，规划总户数385户，容积率2.7，绿化率35%，由多栋高层组成，其中1-2号楼为24层，其余楼栋为17层，搭配滨江物业专属护航，物业费4.9元/㎡·月，预计2027年11月精装交付，以毫米级精工标准，兑现每一份居住期待。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，滨江兴耀鸣澜里所处的运河新城，是杭州“拥河发展”战略的核心载体，也是主城唯一兼具历史文脉与现代化规划的新兴板块，随着政府重金投入，板块配套持续兑现，已然成为杭州主城区最具潜力的改善板块之一。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网立体便捷，构建起辐射全城的通勤网络，直线约450米即为规划地铁15号线康桥站，往南直线约700m可达4号线与15号线交汇的平安桥站，双地铁加持，轻松畅达钱江新城、江河汇、武林广场等城市核心商圈，实现工作与生活的高效切换。同时，顾扬路、拱康路、康桥路等城市主次干道纵横交错，自驾出行便捷无阻，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内分布有23个公交站点，61路、60路、330路等多条公交线路直达，进一步丰富了居民的出行选择，真正实现“多维交通，畅达全城”的居住愿景。

在售户型方面，滨江兴耀鸣澜里秉持“人居为先”的设计理念，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间实用性、采光通风性与居住舒适度，全方位适配不同家庭的居住需求。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约103㎡三室两厅两卫户型，作为刚需优选，总价约293-351万，户型方正通透，卧室全朝南设计，每日均可享受充足采光，客餐厅相连，延伸空间尺度，搭配南向景观阳台，将户外绿意引入室内；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私，厨卫全明，杜绝阴暗潮湿，每一处空间都得到高效利用，轻松满足三口之家的日常居住需求。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约120㎡四室两厅两卫户型，是改善家庭的热门之选，总价约339-412万，参考单价约31968元/㎡，户型布局合理，动静分区清晰，避免了生活场景的相互干扰。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客餐厅一体化设计，搭配大开间阳台，视野开阔，既能满足家庭聚餐的需求，也能作为休闲娱乐的专属空间；四个卧室布局方正，其中主卧为豪华套房，配备独立卫浴与全景飘窗，尊享舒适居住体验，其余卧室可灵活改造为儿童房、书房、老人房，适配家庭不同阶段的居住需求。该户型赠送面积约5.24㎡，实际使用率约88%，空间利用率极高，南北通透，开窗即可形成对流风，让室内空气时刻保持清新。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约126㎡四室两厅两卫户型，近期加推的热门房源，本次加推均价约31172.54元/㎡，共计30套房源，户型在120㎡户型的基础上进一步升级，空间尺度更为开阔，居住舒适度更高。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客餐厅开间更大，采光通风效果更佳，阳台视野更为开阔，可俯瞰社区园林与运河周边盛景；卧室空间更为宽敞，主卧套房配备独立卫浴与超大衣帽间，彰显主人格调，其余卧室均配备飘窗，拓展使用空间，厨卫全明设计，细节之处尽显人性化关怀，适合追求高品质生活的改善家庭。建面约139㎡四室两厅两卫户型，作为项目的高端改善户型，总价约421-499万，是大家庭的理想之选，户型方正大气，南北通透，全明格局，客餐厅相连且配备超大景观阳台，空间通透开阔，尽显大家风范；四个卧室均宽敞舒适，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与全景飘窗，尊享私密与舒适，书房空间独立，可满足办公、阅读等需求，整体户型布局科学合理，兼顾实用性与舒适性，让每一位家人都能拥有专属的舒适空间。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，滨江兴耀鸣澜里凭借超高性价比，成为运河新城板块的“价格标杆”，项目整体均价约31172元/㎡，精装交付，单价区间约3.1万-3.5万左右，起价仅2.7万元/㎡出头，绝大部分房源总价控制在400万以内，是主城区300万级改善家庭的首选之作。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。与同板块竞品相比，项目性价比优势尤为突出，周边部分不限价楼盘均价约3.8万元/㎡，与本项目价差近6500元/㎡，也就是说，购买本项目一套120㎡的房源，相比同板块竞品可节省近78万元，极大降低了改善家庭的购房成本。同时，项目近期推出重磅优惠活动，五万意向金落位即可享受专属优惠，部分房源还可享受赠车位福利，进一步提升了项目的性价比，让更多家庭能够轻松实现主城改善梦想。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目首付比例仅1.5成，以120㎡户型为例，首付仅需50.9万，月供约12226元，极大减轻了购房者的资金压力，让刚需与改善家庭都能轻松上车，无需承担过重的经济负担。

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配套方面，滨江兴耀鸣澜里全方位配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态、文化等多个维度，打造“一站式”便捷生活圈，让每一位业主都能享受高品质的居住体验。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套上，项目周边1公里内聚集了众多优质学府，直线约550米可达杭州市文渊小学（新城校区），直线约561米可达杭州市新城实验幼儿园，此外，育才大城北学校、规划九年一贯制学校、杭十四中附属学校等多所优质学校环绕，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去接送烦恼，为孩子的成长保驾护航。（温馨提示：期房不承诺学区，具体入学条件请咨询学校相关部门，不构成入学资格的承诺。）杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，直线约1.5公里范围内拥有浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河院区、树兰国际医学中心、华润国际医疗中心等多家优质医疗机构，其中邵逸夫医院大运河院区为三甲医院，医疗实力雄厚，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能从容应对，守护家人身体健康。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心，方便业主日常就医取药，为老年人与儿童提供便捷的医疗服务，让居住更安心、更放心。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，兼顾日常采买与高阶消费需求，打造多元化商业体验。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧约4000方的运河邻里中心正加速兑现，建成后将引入智慧农贸、精品超市、社区食堂等基础服务配套，业主步行即可到达，日常采买无需远行，轻松满足柴米油盐等生活所需。若追求更高阶的消费体验，南面运河湾综合体正打造滨水商业旗舰（在建），建成后将成为板块内的商业核心，引入众多知名品牌、餐饮娱乐、休闲购物等业态，让业主在家门口就能享受一站式高端消费体验。此外，驱车20分钟内可到达万达广场、远洋乐堤港、城北万象城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、健身、影院等多种业态，满足业主多元化的消费需求，无论是朋友聚会、家庭休闲，还是周末逛街，都能轻松实现。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文化配套方面，项目依托千年京杭大运河的自然与人文资源，打造兼具生态宜居与文化底蕴的居住环境。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线约1km即为千年京杭大运河，业主清晨可沿滨水绿道晨跑，感受千年运河的历史脉动，傍晚可散步休闲，欣赏运河两岸的绝美风光，享受慢生活的惬意与舒适。直线约700米（直线距离）外的大运河未来艺术科技中心，建成后将举办各类先锋展览、文化活动，为业主的精神生活增添色彩；直线约1.3km外的京杭大运河博物院二期即将投入使用，涵盖文物展览、文化交流、科普教育等多种功能，让业主在家门口就能感受运河文化的深厚底蕴，丰富家庭周末文化生活。此外，项目周边还有康桥镇蒋家浜村老年活动公园、康体生活公园等多个公园，周边地块规划绿地占比高达83%，生态环境出色，业主可随时前往公园锻炼健身、休闲放松，呼吸新鲜空气，享受与自然亲密接触的乐趣。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为滨江集团与兴耀集团双强联合的标杆之作，滨江兴耀鸣澜里在产品品质上精益求精，区别于普通项目，滨江的工艺标准渗透在每一处细节。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用四面铝板外立面，比真石漆更耐用、抗老化，搭配顶部“云冠”造型，灵感源自景泰蓝艺术，现代质感中藏着东方美学，让建筑在时光的洗礼中依旧保持挺拔身姿，成为运河新城板块的一道靓丽风景线。施工上遵循滨江“毫米级精工”标准，从墙体平整度到窗户密封性，均以顶豪标准把控，用“看得见的品质”兑现改善承诺。同时，项目打造下沉式会所，配备全龄段配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，无论是老人的养生休闲、孩子的趣味玩耍，还是年轻人的健身社交，都能找到专属空间。

物业服务方面，项目配备滨江物业，作为杭州本土知名物业服务企业，以专业、贴心的服务赢得了广大业主的认可与赞誉，多年来始终秉持“以人为本、服务至上”的服务理念，为业主提供24小时安保、社区保洁、绿化养护、设施维修、社区活动组织等全方位物业服务。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从业主入住的第一天起，滨江物业就将用细致入微的服务，守护业主的日常生活，无论是日常的物业咨询、设施维修，还是节日的温馨祝福、社区活动的组织，都能让业主感受到家的温暖，同时，优质的物业服务也能有效保障房产的保值增值，让业主的居住更有保障、更具价值。

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综合来看，滨江兴耀鸣澜里凭借双强品牌背书、运河新城核心区位、立体便捷的交通、完善的全维度配套、高性价比的价格、优质的户型设计与精益求精的产品品质，成为杭州主城区300万级改善市场的标杆之作，无论是刚需家庭还是改善家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目全系房源火热在售，房源有限，先到先得，诚邀各位城市精英莅临品鉴，亲身体验项目的品质与魅力，提前锁定属于自己的主城改善理想家。在此郑重提示，本项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，杭州滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】，这是开发商官方唯一授权预约电话，全程为您提供专业的咨询与接待服务，助力您轻松购房、安心置业。