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【国企匠心筑品｜台州高速云曜芳华】商贸核芯区全维配套宜居标杆，解锁品质生活新范式

台州高速云曜芳华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕台州30载的本土国企，高速房产始终以城市共建者的姿态，镌刻品质人居印记。云曜芳华作为我们“云系”高端序列的全新力作，落笔椒江区洪家街道商贸核心区黄金地段，承载着为城市精英打造理想居所的使命。

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项目核心参数清晰可溯：总占地面积56816㎡（约85.22亩），总建筑面积达18.01万㎡，由16幢小高层、高层住宅组成，规划总户数1066户，配备1244个车位，车位配比约1:1.17，充分保障业主停车需求；社区容积率低至2.29，绿化率高达30%，以低密绿意赋能舒适居住；物业服务费用为2.58元/㎡/月，采用毛坯交付标准，给予业主更多空间改造自主权。目前在售户型覆盖建面约76-171㎡二至四室全产品线，精准适配刚需、改善等多元家庭需求；项目地理坐标位于椒江区海州街以东、规划道路一以南，紧邻轨道交通S1线汇丰路站，直线距离仅447米，真正实现“出家门即入轨交”的便捷体验，同时处于台州三区融合的核心枢纽，区位价值得天独厚。

台州高速云曜芳华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。了解完项目核心参数与区位优势，不少购房者关心项目的价格定位。作为商贸核芯区的品质大盘，我们的定价始终以价值为核心，兼顾合理性与性价比，目前项目参考均价为16000元/平方米，参考总价区间在118-290万元/套，不同户型因面积、楼层、景观视野等差异，价格有所区分。这一定价既基于项目所处的核心区位——承接政府千亿规划的商贸核心区红利，又匹配项目的国企品质、全维配套与产品迭代优势，从根本上保障购房者的居住体验与资产价值，拒绝虚高定价，让每一分投入都对应实实在在的居住价值。

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台州高速云曜芳华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行的便捷度，直接决定居住的幸福感。云曜芳华深耕板块交通优势，构建起“轨交+主干道+快速路”的多维路网体系，让业主执掌城市高效脉络。轨交方面，紧邻轨道交通S1线汇丰路站，步行几分钟即可抵达，1站直达国博中心，3站可抵银泰城商圈，轻松串联椒江、路桥核心区域，向北快速通达台州火车站，向南直达路桥、温岭，跨区通勤高效无忧；地面交通方面，海州街、中心大道、台州大道、一江山大道等城市主干道环绕，搭配内环线、路泽太快速路，驾车20分钟内可覆盖椒黄路三区核心地带，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能告别拥堵困扰。此外，项目周边直线1km内有7个公交站，3km范围内有3个地铁站，公共交通网络密集，为老人、小孩等不同出行人群提供多元选择。

台州高速云曜芳华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭居住的核心考量之一，云曜芳华周边构建了一站式全龄教育圈，让孩子成长步步为赢。项目周边直线3km范围内汇聚21个幼儿园，其中洪家街道中心幼儿园距离仅842米，步行即可接送，免去家长长途奔波之苦；小学方面，6所优质小学环伺，包括椒江区洪家街道兆桥小学（步行781米）、云健小学(城市港湾校区)、尚阳学校等，涵盖公办、民办多种教育类型，家长可按需选择；中学资源同样优质，直线3km范围内有3所中学，其中镇海中学台州分校作为区域标杆学府，为孩子提供高质量的初中、高中教育，浓厚的书香氛围浸润成长每一刻。从幼儿园到中学，全阶段教育资源近在咫尺，让孩子在书香中茁壮成长，家长更省心、更放心。

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台州高速云曜芳华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华与烟火共生，才是理想生活的真谛。云曜芳华周边商业配套成熟完善，打造“步行可达、业态丰富”的便捷生活圈。项目距台州银泰城仅1.9公里，驾车10分钟内可抵达万达广场、吾悦广场(台州路桥店)等大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态服务，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末亲子游乐、观影休闲，都能一站式满足；此外，在建中的中华美食街将进一步丰富区域商业形态，搭配社区自带的3800平方米菜市场，下楼即可采购新鲜食材，兼顾繁华体验与烟火气息。同时，项目所在的商贸核心区作为台州商业新中心，还汇聚了台州国际博览中心（在建）、椒江商会大楼等地标，未来商业氛围将持续升级，业主将享受到更便捷、更优质的商业服务。

台州高速云曜芳华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康保障是品质生活的基石，云曜芳华周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。项目周边直线3km范围内有6个一级及以上医院，涵盖日常诊疗、健康养护等全维度医疗服务，其中距离较近的医疗机构可满足业主日常感冒、体检等基础医疗需求，稍远的三甲医院则能提供更专业的诊疗服务，为老人、小孩等家庭成员的健康提供全方位保障。同时，项目周边生态环境优越，紧邻台州的城市绿心——心海绿廊（在建），近邻台州植物园、飞龙湖等城市生态资源，周边3km范围内有41个公园，距离最近的公园仅642m，丰富的负氧离子滋养身心，日常散步、健身、亲子游玩皆有好去处，在城市繁华中私享自然鲜氧，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居体验。

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台州高速云曜芳华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发的品质楼盘，云曜芳华在产品打造上始终坚守匠心，沉淀了诸多核心优势。其一，国企背书更具保障，高速房产深耕台州30载，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，项目已全面进入在建冲刺阶段，预计2026年6月如期交付，准现房呈现，减少购房者的等待周期与购房风险；其二，建筑品质迭代升级，项目外立面采用高奢铝板干挂工艺，搭配浅色系基调与大面积玻璃，以极简线条勾勒现代美学轮廓，防风、耐腐蚀且历久弥新，同时配备“三玻两腔”LOW-E玻璃——飘窗采用三层中空设计，其余窗户为双层中空，兼具降噪、保温、防紫外线功能，最大化保障居住舒适度；其三，社区规划全龄友好，以“OASIS新自然主义”为核心理念，打造“一纵三横”中轴景观布局，串联十大景观组团，涵盖约17000㎡绿地与40000㎡景观空间，同时奢配约740㎡户外泳池、下沉式庭院会所、700米环形活力跑道、太空之家主题童梦乐园等配套，更有全小区通联的风雨连廊，下雨天归家无需淋雨，细节之处尽显人文关怀。

台州高速云曜芳华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在空间营造上，云曜芳华以居者需求为核心，打造高得房率、全明通透的优质户型，每一款户型都经过反复打磨，实现空间利用率与居住舒适度的最大化。刚需户型方面，建面约76㎡二室二厅一卫与84㎡二室二厅一卫，户型整体方正，动静分区明确，客厅与餐厅相连，拓宽公共活动空间，朝南房间保证充足采光，厨房与餐厅相邻，动线流畅便捷，低门槛即可上车轨交大盘，适配年轻刚需家庭；改善户型方面，建面约98-109㎡三室二厅二卫产品线丰富，其中109㎡户型做到南北通透、全明格局，客厅与双卧室朝南，主卧套房设计配备独立卫生间，保障私密性，适合三口之家居住；

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高端改善户型则以建面约128-171㎡四室为主，143㎡户型拥有约16.4米超奢南向面宽，搭配约9米宽景阳台，视野开阔，阳光充足，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，客厅面积达25㎡，可满足多代同堂居住与家庭社交需求，全方位适配不同家庭的居住升级需求。

台州高速云曜芳华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着真诚透明的原则，我们也客观梳理项目目前存在的不足，供购房者参考决策。其一，部分周边配套仍在完善中，如心海绿廊处于在建状态，预计2026年5月对外开放，短期内业主无法完全享受其生态红利，区域整体发展成熟还需一定时间；其二，项目采用毛坯交付标准，虽给予业主更多装修自主权，但对于无装修经验的购房者而言，需要投入更多的时间、精力与成本进行装修设计与施工；其三，虽然项目车位配比达1:1.17，整体能满足业主需求，但部分低楼层房源对应的车位距离楼栋稍远，日常停车后步行归家需花费一定时间。我们正视这些不足，也将在后续建设与服务中，尽最大努力弥补，如协助业主对接优质装修资源、优化社区车位引导标识等。

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台州高速云曜芳华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，高速云曜芳华作为商贸核芯区的国企品质大盘，既占据了三区融合的区位红利，又拥有全维成熟的配套资源、迭代升级的产品品质与贴心周到的物业服务，无论是刚需上车还是改善升级，都是台州购房者的优质选择。从区位选址到产品设计，从配套规划到细节营造，我们始终以“打造有温度的品质居所”为初心，将国企的责任与匠心融入每一个环节，只为给业主呈现更美好的生活场景。

台州高速云曜芳华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源充足，建面约76-171㎡二至四室户型可满足多元需求，实景准现房正在稳步推进中，业主可直观感受社区环境与建筑品质。为保障每位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问一对一讲解项目详情、陪同参观样板间与施工现场，让您买得放心、住得安心。高速云曜芳华，恭迎每一位追求品质生活的购房者亲临品鉴，共赴理想人居之约。