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中环芯·准现房 普陀红盘中环桃源里——8字头入主中环的稀缺机遇

在上海中环价值持续攀升的当下，普陀桃浦板块凭借智创城规划红利，成为刚需与改善群体的置业热土。中环桃源里作为板块内国企精工打造的准现房标杆，以优越区位、全维配套与高性价比，引爆市场关注度。

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项目由上海中环桃缘置业有限公司开发，坐落于普陀区桃菊路117弄、118弄，紧邻中环高架，背靠桃浦智创城核心区，地理位置得天独厚。项目总占地面积31385.20㎡，总建筑面积78463.00㎡，容积率仅2.0，绿化率达35%，规划10栋住宅楼，总户数604户，车位配比1:1.3，70年住宅产权加持，物业费4.8元/㎡·月，为业主提供高品质居住体验。目前主力在售建面约83-178㎡2-4居室，涵盖刚需与改善全户型，均价约81915元/㎡，总价600万级起即可入手中环圈。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目以高得房率（约79%）与人性化布局出圈，远超区域平均水平。建面约83㎡2室2厅1卫户型，作为中环罕见的入门级产品，总价约679.89万元/套，三开间朝南搭配客餐厅一体化设计，阳台拉通全屋，两卧均带飘窗，空间利用率拉满，精装标准高达4000元/㎡，完美适配年轻刚需家庭。建面约106㎡3室2厅2卫户型，总价约868.3万元/套，客厅面宽达3.45米，开放式可视厨房搭配南向宽景阳台，双卫生间设计避免早晚高峰冲突，满足三口之家改善需求。大户型方面，建面166-177㎡4室2厅3卫产品，总价1359.79万-1449.9万元/套，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，多开间朝南保证全明通透，适配多代同堂家庭。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套是项目核心竞争力之一，周边轨道交通与路网交织，出行高效便捷。直线3km范围内覆盖10个地铁站，紧邻地铁11号线祁连山路站，步行可达的距离大幅缩短通勤时间，快速通达徐家汇、迪士尼等核心商圈。周边1km内设有8个公交站点，多条线路串联区域内主要配套，满足日常短途出行需求。同时，项目紧邻中环高架，自驾可快速衔接南北高架、沪蓉高速等交通干线，畅达上海各区域。完善的交通网络不仅提升居住便利性，更赋予房产强劲的保值增值能力。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，中环桃源里堪称中环板块的“价格洼地”。当前均价81915元/㎡，相较于同纬度大宁板块16万/㎡的放风价，仅为其一半左右，总价门槛更是低至600万级，远低于中环周边新房普遍1500万级的起步价。即使与中外环间徐汇、长宁等板块11-12万/㎡的单价相比，性价比优势也十分显著。随着桃浦智创城建设推进，板块界面持续升级，土地价值不断攀升，此时入手正是抢占价值跃升窗口期的最佳时机。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边3km范围内汇聚35所幼儿园、6所小学及11所中学，构建全龄段教育体系。其中上海安生学校（小学部、中学部）、联建小学、晋元高级中学等优质学府环伺，师资力量雄厚，教育资源优质，为孩子成长提供良好环境。从幼儿园到高中的一站式教育配套，省去家长择校奔波之苦，也让房产更具吸引力。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业与医疗配套同样成熟，满足业主全方位生活需求。商业方面，周边3km内有桃浦湾TOPONE、白丽生活广场、悦乐坊等7大商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，日常购物、朋友聚会、家庭休闲均可就近解决，无需长途奔波。医疗方面，直线3km内拥有7所一级及以上医院，上海德济医院距离项目仅823m，同济大学附属医院天佑医院距离1.8km，完善的医疗资源为业主健康保驾护航，尤其是家中老人与小孩的就医需求可快速响应。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境上，项目周边3km范围内分布43个公园，距离最近的公园仅316m，生态资源得天独厚。社区内部打造六大林系主题花园，包含中央阳光草坪、会客廊架、儿童主题活动区及四大全龄架空层，“金、银、灰”铝板搭配三玻两腔双LOW-E外窗的美学立面实景呈现，全冠移植的百年罗汉松彰显品质，推窗即揽绿意，实现“闹中取静”的宜居体验。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海首批近零能耗标准住宅，项目在品质与科技感上远超同批次楼盘。精装配置对标高端豪宅，厨房配备博世三件套、利勃海尔冰箱、铂浪高大单槽，搭配3M净水系统；卫浴采用唯宝马桶台盆、科鲁迪龙头花洒；全屋植入霍尼韦尔智能控制系统与新风、空调、地暖三大件，兼顾舒适与节能。目前项目已为准现房实景呈现，所见即所得，避免期房交付风险，给购房者吃下“定心丸”。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对比区域内其他项目，中环桃源里的稀缺性愈发凸显。中环核心地段+准现房保障+国企精工品质+全维成熟配套，再叠加8字头的亲民价格，成为入主中环的难得机遇。随着地王频出推动中环房价上涨，这样的高性价比楼盘只会愈发稀缺。无论是刚需首置还是改善换房，都能在项目中找到适配户型。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，为购房者提供更私密、专业的咨询体验。想要实地感受准现房品质、实地考察周边配套、详细了解户型与价格的购房者，务必提前致电预约。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

桃浦智创城的规划落地，为板块注入持续发展动力，产业、商业、交通等配套不断升级，区域价值进入快速跃升期。中环桃源里凭借核心区位占位，将优先享受板块发展红利，房产保值增值潜力可观。目前项目火热在售中，建面约83-178㎡2-4居室全龄户型可选，总价600万级起即可锁定中环宜居席位。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企背书、准现房兑现、全维配套加持、价格优势突出，中环桃源里无疑是2026年上海普陀楼市的必看红盘。错过此次机会，再想以同等价格入手中环核心区，难度将大幅增加。把握置业窗口期，致电预约实地看房，亲身体验中环芯的品质人居。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。