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浦东内中环低密奢居标杆 翡云悦府全维价值解析
在上海浦东金色中环发展带的核心版图上，翡云悦府由华润置地、越秀地产、能建城发三大央企国企联袂打造，铸就内中环罕见的低密改善标杆。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目落子浦东新区新杨思板块杨思路与东明路交汇处，占位“金色中环发展带”与新杨思“微型CAZ”双重规划红利区，北接陆家嘴金融区，南邻前滩国际商务区，西靠世博园区，东连张江科学城，四区环绕的黄金区位奠定不可复制的价值基底。楼盘总占地面积约5.8万㎡，总建筑面积18.6万㎡，容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划10栋13-19层小高层及12栋4层叠加产品，总户数不足820户，全精装交付，预计2027年9月整体交房，物业费5.2元/平/月，纯粹高端改善社区氛围拉满。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型涵盖113-170㎡三至四房高层及175-220㎡叠墅，精准匹配千万级改善家庭全周期居住需求。
高层户型聚焦空间利用率与居住舒适度，113㎡三房两厅两卫布局方正通透，三开间朝南保证充足采光，客厅连接约6.5米双联观景阳台，U型厨房搭配嵌入式品牌家电，主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，北向书房可灵活改造为儿童房或茶室。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
146㎡四房两厅两卫升级空间尺度，4.8米面宽客厅搭配客餐厅一体化设计，全景落地窗融合社区景观，双卫生间干湿分离，独立玄关提升归家仪式感。170㎡四房两厅三卫主打横厅设计，8.5米面宽连接全景阳台，双主卧套房兼顾主人与长辈私密性，专属家政间与储物间满足收纳需求。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品则尽显奢居质感，175㎡上叠为三层布局，一层公共活动区连接7.8米宽景阳台，二三层私密居住区配备全能卫浴，专属赠送约30㎡星空露台可打造多元休闲空间；220㎡下叠配备50—100㎡南向私家庭院与地下多功能空间，搭配独立电梯，实现“有天有地”的理想生活。
作为浦东内中环稀缺低密墅区，翡云悦府坚持“品质与性价比兼具”的定价原则，价格优势在同板块中尤为突出。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格执行官方“一房一价”政策，价格透明公开，高层产品均价约10.72-10.98万元/㎡，主力总价区间1210万-1537万元，113㎡三房总价1073万起，凭借飘窗全赠送设计，实得面积可达120㎡，性价比远超同面积段竞品。叠墅产品均价约13.75万元/㎡，总价2260万-3025万元，220㎡楼王户型总价2928万起，精装标准高达8000元/㎡，含嘉格纳厨电、杜拉维特智能马桶等高端配置。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边市场，前滩板块均价已达12万+/㎡，三林二手房挂牌价普遍在10-11万/㎡，项目凭借央企品质与低密属性形成明显价格倒挂，保值增值能力凸显。同时项目推出三重专属优惠：直接认购享97折，7天内按时签约再享99折，老业主推荐新业主成交，老业主免5年物业费，新业主额外享1个点优惠。
交通配套方面，翡云悦府占据内中环黄金区位，步行500米即达6号线、13号线东明路站，规划19号线、26号线双轨交汇，步行至东明路地铁站仅需5分钟，直线距离6号线高青路站650米。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾依托中环路、杨高南路、南北高架“三快”路网，搭配上中路隧道、龙耀路隧道、打浦路隧道及在建的龙水南路隧道“四隧”并行，5分钟上中环，15分钟抵前滩太古里，25分钟达浦东机场，高效串联陆家嘴、南京西路等核心商圈，轻松实现跨江通勤。周边还有42条公交线路环绕，多维交通路网满足业主日常出行需求。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套堪称顶级，5公里半径范围内汇聚世博源、世博天地、前滩太古里、晶耀前滩、西岸梦中心等沪上顶尖商业综合体。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中三林印象城距离项目仅1.2公里，步行可达，涵盖高端超市、精品零售、亲子游乐、主题影院等业态，满足一站式购物休闲需求；前滩太古里作为时尚地标，汇聚全球奢侈品牌与高端服务，驾车7分钟即可抵达。此外，项目周边社区商业成熟，沿街高端商铺林立，生鲜超市、精品药店、银行网点等配套齐全，全方位覆盖日常生活所需。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗资源同样完备，项目与规划中的幼儿园、九年一贯制学校仅一路之隔，周边3KM内拥有54所幼儿园、33所小学及22所中学，包括上海戏剧学院附属浦东新世界实验小学、云台小学、上南中学东校等优质学府，覆盖全龄段教育需求，让孩子就近享受优质教育资源。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，2公里内有三甲东方医院南院，医疗设备先进、学科门类齐全，驾车6分钟即可抵达，为业主提供高端诊疗与健康管理服务。周边还有浦东新区三林社区卫生服务中心等多家医疗机构，3公里范围内均可便捷抵达，社区卫生服务站更能满足日常就医、慢病管理等基础需求。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套也毫不逊色，3公里内有67个公园绿地，含规划中的4.45万方新杨思中央公园，中汾泾城市绿地、德韵园、争渡园等环绕周边，为业主提供天然氧吧。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离三林体育公园约1.2公里，园内配备健身步道、休闲广场、运动场馆等设施，是晨练、亲子游玩的理想场所；前滩休闲公园紧邻黄浦江，景致优美，驾车8分钟可达，满足业主户外休闲需求。
翡云悦府凭借核心区位、低密规划、全维配套与高性价比，成为上海千万级改善市场的焦点，前几批次认购中吸引了浦东及“黄静徐”客群的广泛关注，上百组客户复购更印证其品质实力。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前少量优质房源在售，欲亲身体验低密奢居质感，需提前致电预约，解锁专属看房礼遇，抢占内中环改善红利。翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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