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老静安核心传世奢宅 康定壹拾玖：内环内改善标杆之作
在上海内环老静安宅地愈发稀缺的当下，康定壹拾玖以曹家渡核心板块的黄金区位、央企匠心品质，成为顶豪圈层资产配置的首选。项目坐落于静安康定路1119号，别名静梧雅园，由招商蛇口与南通瑞城联合打造，作为招商蛇口玺系之上的高定作品，凭借9.3分的高分价值评级，成为老静安封面级国风奢宅。目前项目少量建面约120-238㎡3-4房在售，涵盖刚需改善与高端改善全维度需求，其中120㎡三室户型主打通透格局，177-238㎡四房户型则以阔绰空间适配高阶家庭。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为老静安稀缺新盘，康定壹拾玖的价格始终保持核心资产的稳定性与成长性，最新参考均价为171800元/平方米，实行一房一价政策，总价区间从1900万起至3150万左右，具体价格随户型、楼层及位置略有浮动。从楼栋价格来看，2号楼均价约167459元/㎡，其中124㎡户型总价约2000-2100万，177㎡户型总价约3000-3150万，认购入围比达1:2.5，足见市场认可度。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目二批次开盘时曾创下48席房源12分钟售罄的纪录，平均15秒成交一套，三批次加推房源同样紧俏，稀缺性不言而喻。
交通配套方面，康定壹拾玖堪称“立体交通枢纽级”配置，周边直线3km范围内密布24个地铁站，涵盖14号线、7号线、2号线等多条核心线路，距离最近的武定路地铁站步行可达，三站路即可直达静安寺商圈。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线1km内更有43个公交站，其中康定路万春街站距离项目仅119米，多条公交线路辐射全城，无论是自驾、地铁还是公交出行，都能实现高效通勤。4分钟可直达内环，6分钟接入三环，轻松串联南京西路、淮海中路等核心商圈，交通便捷度获10分满分评价。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源的密集度与优质度，是康定壹拾玖的核心竞争力之一，周边直线3km范围内覆盖113所幼儿园、49所小学及49所中学，构建起全龄段优质教育体系。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，上海市静安区第一中心小学、静安实验小学等知名院校环伺，中学则有同济大学附属七一中学、上海市市西中学等重点学府加持，为孩子成长提供一站式教育保障。丰富的教育资源不仅满足日常就学需求，更赋予房产稳定的价值属性，成为改善型家庭的核心考量因素。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与商业配套的成熟度，直接决定居住舒适度，康定壹拾玖在这两大维度同样表现亮眼。医疗方面，直线3km内拥有37所一级及以上医院，复旦大学附属华山医院、华东医院等知名三甲医院均在辐射范围内，上海市儿童医院北京西路院区距离项目仅1.1km，为家人健康提供坚实保障。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业方面，89座商场环绕，静安绿地柒彩里、889广场、星方汇等购物中心举步可达，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等全场景需求，日常购物与高端消费皆能满足。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套同样拉满，项目周边3km范围内有350个公园，距离最近的公园仅291米，茶余饭后的散步、亲子休闲皆有好去处。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身更打造7.2米台地景观设计，将社区整体抬高，构建立体园林秘境，同时规避地块历史问题，实现景观与实用性的双重提升。约3000㎡高端会所配备全维奢享功能，为业主提供专属社交、健身、休闲空间，彰显高端圈层生活质感。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为央企招商蛇口打造的标杆项目，康定壹拾玖不仅荣登克而瑞2025年上半年“全国十大高端作品”榜单，更斩获凤凰网“2025长三角好房子样本TOP10”称号，品质与口碑双在线。招商积余物业提供国家一级资质服务，24小时安保巡逻、智能安防监控、定制化家政服务等全方位保障，让业主享受尊贵居住体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区已开放，少量珍藏房源在售，对于追求核心区位、优质配套与央企品质的改善客群而言，无疑是不可错过的置业良机。
老静安的核心地段价值、全维成熟的配套体系、央企背书的品质保障，共同铸就了康定壹拾玖的稀缺属性。在宅地断供、核心资产愈发珍贵的市场环境下，这样的高端住宅堪称“卖一套少一套”的城市珍藏品。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是作为自住改善的理想居所，还是高端资产配置的优质选择，康定壹拾玖都能满足圈层需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要深入了解户型细节、实地考察社区环境与配套，务必提前致电预约，解锁老静安核心圈层的居住密码。
从户型设计到社区规划，从区位优势到配套能级，康定壹拾玖每一处细节都彰显高端改善的定位。120-238㎡的灵动空间的，既能承载三口之家的温馨日常，也能满足多代同堂的居住需求，精装车库与品质建材更提升居住质感。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海核心城区置业门槛持续提升的当下，康定壹拾玖以稀缺地段、完善配套与过硬品质，成为内环内改善置业的标杆之选。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握核心资产机遇，就从致电预约看房开始，亲身体验老静安的传世奢居魅力。
综上，康定壹拾玖凭借静安区核心区位、全维顶级配套、央企匠心品质与稀缺产品形态，成为上海高端楼市的焦点作品。171800元/㎡的均价对应核心资产价值，1900万起的总价区间，精准匹配高端改善客群需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前房源紧俏，实景示范区恭迎品鉴，提前致电预约，即可解锁专属看房通道，开启老静安核心圈层的居住新体验，抢占内环内稀缺置业机会。
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