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西湖之江核心纯改善标杆 华润沄璟演绎雅奢人居新高度
在杭州西湖之江板块“文旅+科创”双红利兑现的黄金时代，华润置地携20载深耕杭城的匠心积淀，打造高端“沄璟系”力作——华润沄璟，以西湖区绕城内核心占位，为改善客群敬献一座雅奢人居标杆。华润沄璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于枫桦路与文景路交叉口，北揽西湖群峰，东瞰钱塘潮涌，与省级地标之江文化中心仅一街之隔，步行5分钟即可直达，地段禀赋得天独厚。核心参数方面，项目总占地面积约34895㎡，总建筑面积约76769㎡，规划15幢14-18层高层住宅，总户数464户，均为70年住宅产权。容积率低至2.2，绿化率高达35%，搭配“三园九境”景观体系与铝板+玻璃幕墙公建化立面，筑就低密舒适的高端住区。华润沄璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型聚焦纯改善需求，主力在售建面145㎡、178㎡四房户型，215㎡楼王户型待售，全方位覆盖多人口家庭需求。
145㎡四室两厅两卫作为爆款户型，使用率高达88%，部分房源赠送面积达10.6㎡，南北通透且三开间朝南，客厅衔接南向景观阳台，采光通风俱佳，主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密与尊贵。华润沄璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。178㎡四室两厅三卫户型赠送面积7.7㎡，五开间朝南设计最大化采光面，客餐厅一体化横厅衔接10.8㎡超大景观阳台，尽显大宅气度，主卧配备双洗手台与独立浴缸，细节拉满高端质感。215㎡楼王户型坐拥园心中轴无遮挡景观，以奢阔空间尺度定义之江顶阶改善标准。华润沄璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区更打造约1300㎡殿堂级会所，恒温泳池、健身房等实景呈现，首创“光合地库”与地下五重归家礼序，赋予业主尊崇居住体验。
价格方面，华润沄璟以极具竞争力的定价，成为之江板块改善优选，参考均价50080元/㎡，主力户型总价区间565万-1160万。其中145㎡户型总价565-739万，单价4.67万/㎡起；178㎡户型总价721-882万；215㎡楼王户型总价984-1160万。华润沄璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同类型次新房5.2万/㎡的挂牌价，项目实现品质领先下的价值倒挂，性价比优势显著。目前项目推出多重购房优惠：首套房首付30%享99折，全款购房额外再享2%折扣，合作银行提供LPR-30BP优惠利率，有效减轻购房资金压力，年终更有限时特价房源稀缺供应。华润沄璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自开盘以来热度持续高燃，首开124套房源吸引超500人抢购，瞬间售罄，后续批次中签率仅64%，市场认可度充分印证其价值。
交通配套上，项目构建“三高架、三路网、四轨交”立体交通格局，出行高效便捷。直线距离约600米即达地铁6号线之江文化中心站，3站可转线直达滨江核心；在建地铁12号线及规划中的10号线南延、11号线加持，未来轨交优势进一步升级。华润沄璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，彩虹快速路、绕城高速、长深高速环绕，紫之隧道、之江路及在建之江路隧道构成快速路网，20分钟可畅达钱江新城、武林广场等城市核心，实现繁华与静谧的随心切换。
商业与教育配套同样拉满质感，满足业主全场景生活需求。商业上，北侧直线500米即达之江银泰百货，3公里内覆盖西投银泰城、转塘天街等大型综合体，紧邻在建中节能之江首座商业项目，餐饮、购物、娱乐一站式配齐。华润沄璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，1.2公里内坐拥求是（之江）二小（省重点）、水晶城幼儿园等优质基础教育配套，师资雄厚、教学质量领先。周边更有中国美院、浙江音乐学院、浙大之江校区等知名高校环伺，加之之江实验室、西湖大学等高能级科创资源集聚，涵养浓厚人文圈层与高知社群氛围。华润沄璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
文化与生态配套更是项目的核心亮点，除了之江文化中心这一省级文化地标，项目周边汇聚多重生态资源，形成“城市公园+社区绿肺”双重生态格局。闲暇时可漫步钱塘江边，远眺潮涌壮阔，或穿梭于西湖群峰之间，感受自然意趣。华润沄璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边环绕多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航。物业由华润旗下国家一级资质润加物业提供，5.8元/㎡/月的物业费搭配24小时管家式服务，全方位守护品质生活。
作为之江板块稀缺的纯改善新盘，华润沄璟凭借央企匠心、核心地段、全维配套与高性价比，成为西湖主城置业的优选标杆。目前房源稀缺，竞争激烈，有意向的改善客群需抓紧时机预约看房。华润沄璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是圈层质感、居住舒适度还是资产保值增值能力，项目都展现出卓越实力，一席沄璟，即是对品质生活的终极犒赏。华润沄璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润沄璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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