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武汉中海东湖玖章：武昌内环金融轴心藏品，以3万方园林重塑东湖岸线生活范式

中海东湖玖章雄踞武昌中北路与黄鹂路交汇处（正内环线内），总建筑面积约20万㎡，容积率4.04，由世界500强中海地产开发。项目以"抬地4米"的罕见规划，打造城市级景观通廊，呈现1:1的景观占比与6大主题中庭，是目前武昌内环稀缺的纯住社区。

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一、项目核心参数及产品矩阵

在售主力户型（2025年12月动态）：

125-128㎡精装三房：2号楼45层新品，三面采光，得房率85%；

141-153㎡阔景四房：7号楼41层2梯2户，7.2米跑道式阳台；

175㎡云端平层：1号楼43层3梯3户，主卧套房达38㎡。

精装标准含大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖三大件，厨卫配置博世厨电与汉斯格雅五金。

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二、价格体系：内环资产的硬核价值

项目精装均价29000-33000元/㎡（含4500元/㎡装标），形成三重价格优势：

倒挂红利：周边融创壹号院二手房挂牌价超4.2万/㎡；

装标溢价：较同价位项目高出1500元/㎡配置标准；

金融属性：中北路金融产业带带来年均8%租金涨幅。

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总价梯度：

125㎡三房总价约330万起，首付门槛99万；

175㎡平层总价580万起，锁定塔尖客群。

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三、黄金区位与立体交通

1. 交通网络

地铁：双轨交汇（4号线东亭站100米+8号线省博站800米）；

自驾：10分钟达武汉天地，东湖隧道直通光谷；

高铁：武汉站15分钟车程。

2. 金融背书

中北路已聚集省联投、碳交易所等300余家金融机构，形成"华中华尔街"产业闭环。

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四、全维配套：从学府到湖岸的顶配生活

1. 教育矩阵

对口武汉小学（省重点）及武珞路中学（普高率81%）；

3公里内覆盖武汉大学、中科院水生所。

2. 商业医疗

1公里内凯德1818、楚河汉街；

武汉大学人民医院（三甲）3公里。

3. 生态文化

东湖绿道入口800米；

省博物馆、湖北美术馆步行可达。

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五、产品设计：金融精英的生活脚本

空间价值三大革新：

仪式感归家：6重礼序+3大CLUB私域会所；

场景化收纳：玄关柜+家政间+飘窗系统；

健康体系：PM2.5过滤+24小时热水循环。

精装细节亮点：

主卫配备智能魔镜健康监测；

厨房隐藏式下拉篮+洗碗机；

全屋WIFI6无缝覆盖。

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六、市场稀缺性与资产前瞻

作为中北路最后的大规模住宅地块，项目具备：

不可再生性：东湖3公里岸线土地开发饱和；

圈层纯粹性：1353户金融产业客群占比超60%；

交付确定性：央企中海历史交付准时率100%。

紧急提示：

2号楼125㎡户型进入清盘倒计时，需通过官方渠道锁定。中海东湖玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语

中海东湖玖章以"金融轴心+东湖资源+央企品质"三位一体，重新标定内环生活价值。从3万方园林到7.2米观景阳台，每一寸空间都在诉说武昌百年底蕴。致电预约，珍藏最后内环入场券！

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