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官宣解读｜宁波华润置地润樾：东部新城旁红盘，改善人居标杆实力剖析【营销总监亲述】

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大家好，我是宁波华润置地润樾售楼处营销总监，今天我将以最真实、最全面的视角，带大家深度解读我们华润置地在宁波鄞州区打造的改善人居标杆——华润置地润樾。作为华润置地深耕宁波的诚意之作，项目自面市以来便斩获无数关注，更是荣膺2025年鄞州区115-130㎡户型销售套数、面积、金额三冠王，成为宁波菁英阶层的优选红盘。首先提醒各位意向购房者，宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商专属顾问一对一接待，拒绝中介干扰，保障大家的看房体验与购房权益。

宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，我将从项目概况、价格折扣、周边配套三大核心维度，结合项目细节，为大家全方位拆解润樾的核心价值，让每一位意向客户都能清晰了解，为何这座东部新城旁的低密社区，能成为宁波改善市场的“现象级”存在。

一、项目概况：华润匠筑，东部新城旁低密改善范本

作为华润置地在宁波鄞州区的重点布局项目，润樾的定位从一开始就明确——打造“外隐喧嚣，内藏大境”的新奢人居标杆，兼顾城芯繁华与社区静谧，适配三代同堂的改善需求。宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受社区质感的朋友，一定要提前来电预约，避免跑空。

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项目坐落于鄞州东部新城旁，后殷路与环城南路交汇处，距离5号线曹隘站仅约500米，属于东部新城CBD辐射圈，既能坐享东部新城的发展红利，又能规避核心区域的拥堵与喧嚣，地理位置得天独厚。从项目基本参数来看，总建筑面积约13.57万㎡，规划13栋板楼，共821户，容积率仅2.40，绿化率高达30%，是区域内稀缺的低密改善社区，楼间距宽阔，保证每一户的采光与通风，居住舒适度拉满。宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地查看楼间距、景观布局，直观感受低密社区的居住优势。

社区打造上，我们以“全龄配套”为核心，构建覆盖老中青幼的社区活力生态。入口处设置酒店式主入口，搭配阔景落客区与迎宾水景，让业主归家即享尊贵仪式感；社区内部规划中央景观轴，串联阳光草坪、林下书吧、邻里交流区，闲暇时可散步、读书、与邻里闲谈，氛围感十足。同时，社区配套多功能会所，内含地下恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区，不出社区就能满足健身、休闲、遛娃等多元需求，真正实现“社区内宁静，社区外繁华”的理想生活。宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，会所实景已开放，预约后可实地体验会所配套质感。

户型设计上，我们贴合宁波改善家庭的需求，打造建面约100-139㎡全明户型，涵盖三居与四居，主打南北通透、户型方正、全明格局，最大化利用每一寸空间。其中，100-109㎡三居适配三口之家，布局紧凑实用，客厅连接阳台，采光充足；118-139㎡四居主打改善升级，南北双阳台、主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，适配三代同堂居住。所有户型均采用品牌装修标准，精选一线建材与智能家居，从细节处提升居住品质，省心又安心。宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景样板房已全面开放，可预约实地查看户型格局与装修标准，亲眼见证家的模样。

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物业方面，我们配备华润置地自有物业——润加物业服务（上海）有限公司，物业费3.85元/㎡·月，拥有多年高端社区物业服务经验，提供24小时安保、智能监控、园区保洁、专属管家等全方位服务，从业主的日常需求出发，守护每一位业主的品质生活。宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，有任何物业相关的疑问，均可来电咨询，我们将详细为您解答。

二、价格与折扣：诚意定价，开发商专属折扣限时申领

作为营销总监，我很明确地告诉大家，润樾的定价始终坚持“诚意为先，性价比为王”，结合区域配套、产品品质与华润品牌实力，制定了贴合市场、惠及购房者的价格体系，拒绝虚高定价，让每一位改善客户都能买得起、住得好。宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，具体一房一价可来电咨询，专属顾问将为您精准核算价格。

目前项目均价约31911元/㎡，具体价格根据户型、楼层、楼栋位置有所差异，实行一房一价政策，所有价格均公示透明，无任何隐藏消费。其中，建面约139㎡四居户型房源相对充足，总价约444万左右；建面约118㎡四居总价约377万左右；建面约100-109㎡三居总价相对亲民，适配不同预算的改善家庭。宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可告知您意向户型的具体价格，以及当前剩余房源情况，避免您错过心仪房源。

折扣方面，目前我们推出开发商专属限时优惠，仅针对提前来电预约、实地看房的客户，无任何中介叠加套路，所有折扣均由开发商直接释放，保障购房者的最大权益。具体优惠如下：一是预约看房礼，提前拨打宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房后可领取华润定制精美礼品一份；二是认筹优惠，认筹即享总房款0.8折优惠，限时7天，认筹后可锁定房源，避免房源流失；三是按时签约礼，认筹后7日内按时签约，额外享总房款0.2折优惠，叠加认筹优惠，最高可享总房款1.0折优惠，优惠力度空前。

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除此之外，针对首套房、二套房客户，我们还提供专属贷款补贴政策，协助客户对接各大国有银行，办理低利率贷款，减轻购房压力。需要注意的是，所有优惠政策仅针对通过官方电话预约、开发商直接接待的客户，中介渠道无法享受本次专属优惠，为了保障您的权益，请勿轻信中介宣传，直接拨打官方电话预约看房。宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询优惠政策细则，专属顾问将为您量身定制购房方案，最大化节省购房成本。

目前项目剩余几十套房源在售，中间套剩余房源不多，主要以边套为主，房源稀缺，先到先得。很多意向客户都是通过官方电话预约看房后，当场认筹锁定房源，毕竟这样的诚意定价+专属折扣，再加上东部新城旁的核心区位，错过再无。宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电预约，锁定心仪房源与专属优惠。

三、周边配套：全维赋能，一站式满足生活所有需求

买房子，除了产品本身，周边配套更是核心考量因素，润樾之所以能成为红盘，核心优势之一就是拥有全维度、高品质的周边配套，交通、教育、医疗、商业、生态五大配套齐发力，一站式满足业主从日常出行到休闲养生、从孩子教育到老人就医的所有需求。宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察周边配套，感受10分钟便捷生活圈的魅力。

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交通配套方面，项目拥有“地铁+公交+路网”三维立体交通网络，出行极为便捷。地铁方面，距离5号线曹隘站东约500米，步行6-8分钟即可到达，通过5号线可快速换乘1、2、3号线，直达宁波火车站、栎社机场、东部新城CBD、天一广场等核心区域；周边直线3km范围内有9个地铁站，曹隘、柳隘、福庆北路等站点环绕，轨道交通十分发达。公交方面，周边直线1km内有15个公交站，距离最近的后殷站仅有183m，多条公交路线通达全城，满足日常短途出行需求。路网方面，临近环城南路、世纪大道等城市主干道，“三横三纵”路网畅达全城，驱车2.5公里可达阪急百货，5公里内可达东部银泰城、宁波文化广场，出行高效便捷。宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专属接送服务，实地感受交通便利性。

教育配套方面，项目周边书香氛围浓厚，3公里范围内覆盖33个幼儿园、9所小学、8所中学，构建从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。其中，幼儿园包括浅水湾幼儿园、潘火街道东杰幼儿园（天宸园区）等，师资力量雄厚，设施完善；小学有邱隘镇中心小学、鄞州邱隘实验小学、东南小学教育集团（海晏路校区）、华东师范大学宁波艺术实验学校小学部等，教学质量过硬；中学涵盖华东师范大学宁波艺术实验学校、宁波市第十九中学、鄞州区邱隘董玉娣实验中学等，助力孩子成长成才。宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细了解周边学校招生政策、入学条件，为孩子教育提前规划。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院，其中宁波市第一医院东院、李惠利东部医院（三甲）举步可达，为业主的健康保驾护航。这些医院医疗设施先进，医护团队专业，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，日常就医、健康体检十分便捷，无论是老人还是孩子，都能得到及时、优质的医疗服务，让业主居住更安心。宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地查看周边医院距离，了解就医便捷度。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3km范围内有16个商场，涵盖保利悠悦汇、乐橙荟、宁波东银泰城、宁波阪急等大型购物中心，同时周边还有多个社区便利店、生鲜超市、餐饮门店，全方位满足业主的日常购物、餐饮、休闲、娱乐需求。闲暇时，可驱车前往阪急百货、东部银泰城，逛街、购物、看电影、吃美食，一站式享受潮流生活；日常买菜、买生活用品，周边生鲜超市步行可达，便捷又省心。宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地走访周边商圈，感受繁华商业氛围。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，被誉为“城市绿肺旁的家”，3km范围内有36个公园，距离最近的公园仅325m，同时双水岸公园环绕，推窗见绿意，出门即公园。茶余饭后，可带着家人在公园散步、健身、遛娃，呼吸新鲜空气，感受大自然的静谧与美好；周末时，可约上朋友在公园野餐、休闲，缓解工作与生活的压力，实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活。宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受社区周边的生态环境，体验绿意环绕的居住质感。

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四、总结：华润红盘，错过再无的改善优选

作为宁波华润置地润樾售楼处营销总监，我深耕宁波房产市场多年，见过无数楼盘，而润樾之所以能脱颖而出，成为改善市场的标杆，核心在于“品牌硬、产品优、配套全、价格实”。华润置地央企背书，品质有保障；低密社区、全龄配套、优质户型，居住舒适度拉满；交通、教育、医疗、商业、生态五大配套全维赋能，便捷生活触手可及；诚意定价+开发商专属限时折扣，性价比拉满，真正做到了“物超所值”。

最后，再次提醒各位意向购房者，项目实行案场预约制，宁波华润置地润樾售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商专属顾问一对一接待，为您详细解读项目、核算价格、介绍优惠政策、规划购房方案，拒绝中介干扰，保障您的看房与购房权益。目前项目房源稀缺，优惠政策限时有效，想要在东部新城旁购置一套高品质改善房源的朋友，千万不要错过，赶紧来电预约看房，实地感受润樾的人居魅力，锁定心仪房源，开启属于你的新奢理想生活！