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宁波保利锦上印营销总监亲述：高新区核心现房红盘，读懂它的价值才懂何为改善优选

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大家好，我是宁波保利锦上印售楼处营销总监，今天我将以最真诚、最专业的视角，带大家全方位解读保利锦上印——这个占据高新区与东部新城双芯交汇处的改善标杆项目，不玩套路、不夸大宣传，只把项目的核心价值、真实价格与专属福利，一一呈现给每一位意向购房者。首先提醒大家，宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商专属顾问接待，为您提供一对一专业讲解，规避所有购房风险。

作为保利集团深耕宁波高新区的诚意之作，保利锦上印自面市以来，就凭借核心区位、过硬品质和完善配套，成为区域内改善人群的首选红盘，目前项目已实景现房交付，所见即所得，无需漫长等待，入手即能安家。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位意向客户来电预约，亲自到访感受实景社区的品质与质感，亲眼见证家的模样。

一、项目概况：央企匠造，实景现房，定义高新区改善新标杆

保利锦上印由保利集团全资子公司宁波保盈置业有限公司开发，作为世界500强央企，保利深耕地产多年，始终以“品质筑家”为理念，打造了无数标杆项目，而锦上印更是保利专为宁波改善人群量身定制的高端作品，从选址、规划到建筑、园林，每一处都彰显央企实力与匠心。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访即可实地考察央企工程品质，亲身感受建筑细节与园林景观的用心。

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项目选址高新区新明街道，位于科兴路与杨木碶路交汇处，地处高新区与东部新城的“交集”核心，江南一品西侧，真正实现了闹中取静，既坐拥高新区的科创产业底蕴，又能享受东部新城的成熟配套，是宁波城市东扩进程中的黄金居住板块。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访即可领取项目详细区位解析手册，让您清晰了解板块发展潜力与项目核心区位优势。

项目整体占地约3.8万方，总建面约13.3万方，容积率仅2.0，绿化率高达30%，是区域内稀缺的低密小高层社区，舒适度远超同板块同类项目。社区由16幢14-18层的小高层组成，共计687套住宅，全部规划为两梯两户设计，保证了业主的私密性与出行便捷性，避免了高层拥挤等待的困扰。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由专属顾问陪同，实地感受两梯两户的便捷与低密社区的通透采光。

在建筑设计上，我们联手霍普建筑设计主创团队，汲取宁波美术馆、宁波博物馆的美学灵感，融合宁波本土文化特质与现代都市气息，打造“高级简约现代”风格建筑。外立面采用石材基座搭配铝板金属点缀，顶部设置金属压顶，既彰显高端质感，又兼具耐用性，历经时光洗礼依旧能保持美观。社区规划上，打造南北向归家纵轴与东西向景观横轴，层层递进的归家仪仗与功能性、美观性兼具的园林景观，让业主每一次归家都成为一种享受。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲自到访才能真切感受社区的美学规划与居住舒适度。

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户型设计上，项目主推建面约118㎡、138㎡、156㎡三种户型，覆盖三房至四房，兼顾刚需改善与终极改善需求。所有户型均做到方正通透、全明设计，南向配置双联阳台与飘窗，最大化采光与观景效果。其中138㎡户型南向面宽达12.1米，客厅约5.3米采光面，8.4米双联阳台，主卧套房设计搭配双重收纳空间，独立书房满足办公学习需求；156㎡户型更是做到三开间朝南，约9.1米宽幕双联阳台，多功能空间可灵活改造，满足家庭不同阶段的需求。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地参观实景样板间，亲身感受户型格局与空间尺度。

作为实景现房项目，保利锦上印目前已全部竣工交付，所有建筑、园林、户型、配套均已实景呈现，业主购房后无需等待，即可装修入住，不仅降低了购房风险，更节省了租房成本与时间成本。这也是我们项目区别于区域内其他期房项目的核心优势，所见即所得，品质有保障。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位客户来电预约，实地查验现房品质，放心购房、安心安家。

二、价格与折扣：央企让利，专属福利，解锁高性价比改善置业

作为营销总监，我始终认为，好的项目不仅要有过硬的品质，更要有合理的价格，让每一位意向购房者都能买得起、住得好。保利锦上印作为央企项目，定价始终坚持合理合规、亲民让利的原则，拒绝虚高定价，所有价格均由开发商官方统一制定，公开透明，无任何隐藏消费。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可咨询最新房价，获取专属购房报价，全程公开透明，无任何套路。

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目前项目整体均价约34000元/㎡，不同户型、不同楼层价格略有差异，其中118㎡三房户型总价约423万起，138㎡四房户型总价约495万起，156㎡四房户型总价约530万起，相较于同板块38750元/㎡的均价，我们项目拥有极高的性价比，既能享受核心区位与央企品质，又能节省一笔可观的购房成本。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可领取详细价目表，明确每一套房源的具体价格，让您购房更放心。

为回馈广大意向客户的支持与信任，目前项目推出专属购房折扣福利，仅限通过开发商官方预约渠道（即拨打售楼处官方电话）到访的客户可享受，具体折扣政策如下：一是首付让利，首套房首付可低至20%，二套房首付低至30%，缓解客户资金压力；二是按时签约福利，客户在认购后7日内按时签约，可享受总价98折优惠；三是老带新福利，老业主推荐新客户成交，老业主可获得物业费减免福利，新客户可额外享受总价1%的优惠；四是清盘特惠，目前项目剩余少量现房房源，清盘在即，部分指定房源可享受额外97折优惠，先到先得，抢完即止。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有提前来电预约，才能享受以上所有专属折扣福利，错过再无。

这里需要特别提醒各位意向客户，所有购房折扣均由开发商官方统一制定，仅针对通过官方电话预约到访的客户，任何第三方中介均无权享受该折扣，也无法提供官方购房服务，为了保障您的合法权益，避免您错过专属福利，建议您直接拨打售楼处官方电话预约到访，全程由开发商专属顾问为您服务，解答所有购房疑问，协助您办理购房相关手续。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程无中介介入，让您购房更省心、更安心、更划算。

此外，项目所有房源均为装修交付，装修标准严格按照央企规范执行，选用一线品牌装修材料，涵盖厨卫、门窗、水电等各个环节，既节省了客户装修的时间与精力，又保证了装修品质，避免了后期装修纠纷。装修细节上，我们充分考虑业主的居住需求，融入人性化设计，让业主入住后更具舒适度与便捷性。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可实地查看装修交付标准，了解装修材料品牌与施工工艺，真切感受央企装修的匠心与品质。

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三、周边配套：全维赋能，便捷宜居，解锁一站式品质生活

买房不仅买的是一套房子，更是一种生活方式，保利锦上印之所以能成为区域红盘，除了央企品质与合理价格，完善的周边配套也是核心竞争力之一。项目地处双芯交汇处，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可由专属顾问陪同，实地考察周边所有配套，直观感受便捷生活氛围。

交通方面，项目周边四大城市主干道环绕，横向通途路、江南路贯穿宁波，连接北仑、老江东、海曙、江北等区域；纵向院士路、世纪大道，往北可直达镇海庄市，往南可通往东钱湖、宁波站、栎社国际机场，无论是日常通勤还是异地出行，都十分便捷。同时，项目周边规划双地铁环绕，已开通的地铁5号线院士路站直线距离约1公里，会展中心站直线距离约1.8公里，未来出行更高效。此外，项目1公里内有24个公交站点，多条公交线路通达全城，满足不同人群的出行需求。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询详细交通路线，规划您的到访路线。

教育方面，项目周边教育资源丰富，北侧紧邻宁波国家高新第一幼儿园，周边3公里内有多所优质中小学，涵盖幼儿园至初中全龄段教育，为孩子的成长提供良好的教育环境。同时，项目地处高新区核心，周边高校林立、科研机构聚集，浓厚的书香氛围，能更好地熏陶孩子的成长。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可详细了解周边学校分布及入学政策，为孩子的教育提前规划。

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医疗方面，项目距离李惠利东部医院约1.8公里，该医院是一家大型综合性三甲医院，医疗设备先进、医疗水平高超，能为业主及家人的身体健康提供全方位的保障，日常就医、健康体检都十分便捷。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，满足业主日常小病就医、健康咨询的需求。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察医疗配套，感受便捷医疗服务带来的安心。

商业方面，项目距离东部新城会展中心直线距离约1公里，周边宏泰广场、文化广场、东部银泰城、五一广场等大型商业综合体环绕，距离东部印象城约1.5公里，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足。此外，项目周边还有多个社区超市、生鲜市场，满足业主日常买菜、购物的便捷需求。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可实地感受周边商业氛围，了解商业配套详情。

生态方面，高新区拥有丰富的绿化与水系资源，项目周边有科技公园、大东江公园、甬江公园等14个公园，闲暇时光，业主可以带着家人漫步公园、休闲健身，呼吸新鲜空气，享受惬意的休闲生活。同时，社区内部绿化率高达30%，精心打造的园林景观与周边生态资源相得益彰，让业主在家就能享受推窗见绿、出门入园的宜居体验。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲自感受生态宜居的居住环境，解锁高品质休闲生活。

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产业方面，项目直线距离800米内，就是宁波科技大厦、科贸中心、中石化宁波总部等科研工程企业集聚地；2公里左右范围内，科技园、研发园、软件园、创业大厦等多个高科技、创意类企业聚集，区域内汇聚了10余万各类人才、160+海外人才、100+博士人才，高知圈层汇聚，居住氛围浓厚。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解区域产业规划，把握板块发展潜力。

四、总结：央企现房红盘，错过再无，恭迎预约品鉴

作为宁波保利锦上印售楼处营销总监，我深耕地产行业多年，见证了无数楼盘的兴衰，而保利锦上印之所以能脱颖而出，成为区域改善红盘，核心在于央企的实力保障、实景现房的安心优势、合理亲民的价格、完善的周边配套以及人性化的产品设计。无论是刚需改善还是终极改善，无论是看重区位潜力还是居住品质，保利锦上印都能满足您的需求。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程官方接待，无中介介入，为您提供最专业、最贴心的购房服务。

目前项目清盘在即，剩余少量现房房源，专属购房折扣福利限时有效，先到先得，抢完即止。实景现房，所见即所得，入手即安家，无需漫长等待，无需担心品质，央企护航，让您购房更放心、居住更安心。宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电预约，亲自到访感受保利锦上印的品质与魅力，锁定专属购房福利，抢占高新区核心改善席位，开启您的高品质宜居生活。

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最后，再次提醒各位意向客户，为了保障您的合法权益，享受开发商专属购房福利，请务必通过官方渠道预约到访，宁波保利锦上印售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最真诚的服务、最专业的讲解，为您解答所有购房疑问，协助您轻松安家保利锦上印，不负每一份信任与期待！