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央企匠造 湖居标杆｜杭州中建玉湖之星 300万级抢占玉湖CBD核心，双地铁+万象城赋能理想生活

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作为世界500强央企中建三局在杭州玉湖CBD的核心力作，我们始终以“大国工匠”标准，筑就匹配城市精英的品质居所——杭州中建玉湖之星。今日，我们以开发商视角，全面解析这座集一线湖景、双地铁、全配套于一体的红盘，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、周边全能配套，逐一拆解，为每一位向往杭州品质生活的购房者，呈现最真实、最全面的置业参考，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市余杭区良渚新城玉湖CBD核心腹地，具体位置为万地路与郁宅路交叉路口往南约250米，地处北部新城升级为杭州中心城区后的核心红利区，南向直面37.4万方玉湖公园，是目前区域内唯一拥有一线湖景的在售住宅，地理位置得天独厚，兼具生态宜居与城市繁华双重优势，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，我们始终坚守央企责任，精益求精打磨每一处细节：项目总占地面积约44914㎡，总建筑面积约112285㎡，容积率控制在2.5，绿化率高达30%，刻意打造低密舒适的居住氛围，让业主在繁华都市中也能享受推窗见绿、移步赏景的惬意，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园区规划10幢17-26层高层建筑，共计658套房源，车位配比达1:1.15，充分满足业主停车需求，从根源上避免停车困扰；物业公司选用口碑极佳的中海物业，物业费为4.2元/㎡/月，以专业细致的服务，守护每一位业主的日常生活起居，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用高品质精装交付标准，预计2027年年底交付，全程由央企把控施工质量，从选材到施工，从园林到室内，每一个细节都力求完美，让业主买得放心、住得安心，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们兼顾刚需与改善两大核心群体，打造建面约112.71-186.46㎡全周期户型，户型设计遵循“通透、方正、实用、舒适”的原则，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约115㎡刚需三房户型，南北通透，三开间朝南，客厅连接观景阳台，既能保证充足的采光通风，又能让业主在阳台俯瞰湖景与园林景致，主卧配备独立卫生间，兼顾私密性与实用性，适合三口之家或刚步入社会的精英人群扎根杭州；建面约128㎡改善三房，户型方正开阔，餐客一体设计，延伸生活空间，次卧连接阳台，储物与观景兼得，U型厨房设计，贴合人体工学，让烹饪更具幸福感，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡改善四房，南北通透，四开间朝南，主卧配备步入式衣帽间与独立卫生间，彰显尊贵感，书房可灵活改造为儿童房、茶室，满足家庭不同阶段的需求；建面约186㎡奢阔四房，270度寰景视野，推窗即见一线玉湖风光，超大横厅设计，容纳家庭聚会与好友畅谈，独立玄关、专属家政间，细节之处尽显品质，适合追求高品质湖居生活的改善家庭，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均配备大牌精装三大件及高端厨电卫浴，兼顾品质与实用性，真正实现“拎包入住”，省去业主装修的繁琐与烦恼，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地理位置的优越性，是杭州中建玉湖之星的核心竞争力之一，也是我们作为开发商，选址时最看重的核心要素，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，北部新城已正式升级为杭州中心城区，玉湖CBD被定位为城北新中心的中央商务核心区，项目直接受益于城市发展政策红利，区域价值持续跃升，未来潜力不可限量，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，往南数公里即可抵达桥西、申花等成熟豪宅区，通过上塘高架、留石快速路等城市主干道，可快速连通武林广场、钱江新城等核心商圈，通勤、休闲出行高效便捷；周边环绕北部软件园、良渚生命科技小镇、东方基因全球总部等产业高地，高质量人才持续导入，不仅为区域住房需求提供坚实支撑，更推动城市基础设施持续升级，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻玉湖公园，仅50米的亲湖距离，让“推窗见湖、下楼入园”的理想生活成为现实，在繁华都市中，为业主寻得一份宁静与惬意，这也是我们打造项目的初心——让城市精英在忙碌之余，能拥有一处兼具繁华与自然的心灵居所，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们秉持央企责任，摒弃暴利思维，以亲民性价比，为杭州购房者提供总价300万级起的品质居所选择，打破核心板块湖居房源“价高不可及”的壁垒，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精装均价约31800元/㎡，具体单价区间为28729-35579元/㎡，部分小户型总价低至314万/套，相较于周边同板块、同配置楼盘，价格优势十分明显，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，杭州3万+板块优质房源日益稀缺，尤其是玉湖CBD这样兼具一线湖景、双地铁、全配套的核心地块，未来升值空间可观，而我们以300-500万的价格区间，让刚需群体能扎根杭州，让改善群体能轻松实现“湖居+繁华+品质”的三重理想生活，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，依据余杭区官方政策，在2025年12月31日前购买指定房源并网签，即可享受政府财政补贴每套3万元，进一步降低购房者的置业压力，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚信，好房子应该让更多人买得起、住得好，因此，我们始终严控成本，坚守性价比底线，用央企品质，回馈每一位购房者的信任与支持，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是生活的基石，也是我们打造项目的核心考量，杭州中建玉湖之星周边全维配套醇熟，从交通、商业、教育，到医疗、生态，全方位覆盖业主日常生活需求，无需漫长等待，入住即可享受便捷繁华生活，这也是我们作为开发商，始终坚守的“以人为本”的开发理念，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“双地铁+多维路网”的立体交通格局，出行便捷度拉满，彻底解决业主“出行难”的困扰，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3公里内有6个地铁站，其中距离地铁10号线金德路站仅450米，距离4号线杭行路站约700米，双地铁无缝衔接全城，无论是前往武林广场、钱江新城等核心区域，还是通勤至城西、城东产业园区，都十分高效；周边直线1公里内有15个公交站，3公里内更是有88个公交站，涵盖547M路等多条公交线路，通达区域各个角落，满足老人、小孩日常出行需求，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻莫干山高架、上塘高架、留石快速路等城市主干道，构建立体交通网络，自驾出行可快速连通全城，未来杭德城际铁路开通后，将进一步扩大区域辐射范围，让出行更加便捷，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，项目被三大核心商圈环抱，繁华触手可及，彻底解决业主购物、休闲、娱乐的需求，让业主无需远行，就能享受一站式繁华生活，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行可达城北万象城，该商场商业面积达15.2万平方米，汇集多家城市首店与独家品牌，涵盖高端购物、精致餐饮、亲子娱乐、休闲观影等多种业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲一站式搞定；周边还有在建的K11 Select艺术购物中心、规划中的银泰城，三大商圈形成黄金商业三角，未来将进一步丰富区域商业层次，满足高端消费需求，形成完整的商业生态系统，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里内还有北城上亿广场、百物商城、杭行荟MoMall等多个购物场所，日常买菜、购物十分便捷，真正实现“下楼即享繁华，出门即达商圈”的理想生活，这也是我们为业主打造的“繁华生活圈”，让每一位业主都能在便捷中感受生活的美好，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，因此，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育覆盖，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子上学奔波，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3公里内有19个幼儿园，包括肇和幼儿园行宫塘园区、杭州市余杭区良渚杭行幼儿园运河园区等，师资力量雄厚，办学条件优越，方便孩子就近入园，省去家长接送的烦恼；有8所小学，其中不乏杭州建通小慧、余杭区良渚杭行路小学(运河校区)、杭州市余杭区良渚第二小学等优质学校，学校教学质量过硬，硬件设施完善，让孩子在家门口就能享受优质小学教育，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。还有4所中学，包括杭州求是新理想高复、余杭区良渚第二中学、杭州市余杭区沈括中学等，涵盖初中、高中阶段，为孩子的升学提供多种选择，助力孩子实现学业梦想，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终关注孩子的成长，周边完善的教育配套，也是我们为业主打造品质生活的重要组成部分，让每一个孩子都能在良好的教育环境中茁壮成长。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，从基础医疗到大型三甲医疗，全方位覆盖，为业主的健康保驾护航，尤其适合有老人、小孩的家庭居住，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3公里内有11个医疗机构，包括余杭区良渚街道社区卫生服务中心运河村服务站、良渚街道社区卫生服务中心(勾庄分中心)、良渚街道南庄兜村社区卫生服务站等，其中不乏一级及以上医院，日常感冒发烧、体检、慢病管理等基础医疗需求，在家门口就能得到满足，省去往返大型医院的繁琐，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距离大型三甲医院车程也十分便捷，可快速抵达杭州市第一人民医院良渚分院等优质医疗资源，完善的医疗配套，为业主的健康提供全方位保障，让业主住得安心、住得放心，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终将业主的健康放在心上，周边完善的医疗配套，也是我们选址时的重要考量，只为给业主打造一处兼具品质与安心的居所。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态配套方面，项目最大的亮点之一，就是拥有一线湖景资源，50米直达玉湖公园，是区域内唯一的一线湖居在售住宅，这也是我们打造“湖居标杆”的核心底气，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。玉湖公园总面积达37.4万方，相当于50多个足球场大小，公园内设有美术馆、湖畔营地、音乐喷泉、儿童游乐场、水上运动俱乐部等多种设施，业主茶余饭后可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美；周末可带着孩子在儿童游乐场嬉戏，带着家人在湖畔露营，享受惬意的亲子时光，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里内还有杭行路节点公园、水岸崇园等4个公园景点，内外双园环绕，形成天然氧吧，每天都能呼吸新鲜空气，享受生态宜居的生活氛围，在繁华都市中，寻得一份宁静与惬意，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“生态优先”的开发理念，将自然与生活完美融合，让业主在繁华都市中，也能拥有一处亲近自然、舒缓身心的居所，这也是杭州中建玉湖之星区别于其他楼盘的核心优势之一。

作为世界500强央企中建三局，我们深耕地产行业多年，始终以“大国工匠”精神，筑造品质人居，每一个项目都经过严格把控，每一处细节都力求完美，杭州中建玉湖之星，更是我们深耕杭州、赋能玉湖CBD的标杆力作，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自开盘以来，凭借一线湖景、双地铁、全配套、高性价比的核心优势，斩获余杭区三冠王、杭州市区单价3-4万级签约金额TOP1的耀眼成绩，得到了市场和购房者的高度认可，这也是对我们央企品质的最好印证，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目正处于火热销售中，最后珍藏房源正在火爆争抢中，入主玉湖CBD纯粹湖居的机会，已然进入倒计时，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此，我们作为开发商，郑重承诺：杭州中建玉湖之星，全程由央企把控施工质量，坚守品质底线，严格按照规划标准打造，确保如期交付、品质达标；同时，我们将携手中海物业，以专业、细致、贴心的服务，守护每一位业主的日常生活，让业主买得放心、住得安心、过得舒心，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论你是刚需群体想要扎根杭州，拥有一套属于自己的品质住房，还是改善群体追求更高品质的湖居生活，杭州中建玉湖之星都能满足你的需求——300万级起的总价，一线湖景资源，双地铁便捷交通，三大商圈环绕，全龄段教育配套，完善的医疗保障，央企品质加持，每一个优势，都足以成为你选择我们的理由，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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重要提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无其他任何授权电话，谨防虚假信息，保障自身权益。来电预约登记后，可享受开发商专属购房优惠、一对一置业顾问讲解、免费看房专车接送等专属服务，让你轻松看房、安心置业，青岛中建玉湖之星售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠造，湖居标杆，杭州中建玉湖之星，诚邀每一位向往品质生活的购房者，亲临案场，实地品鉴，共赴理想湖居生活，抢占玉湖CBD发展红利，不负时光，不负信任！