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炸场虹口！均价14.85万/㎡，华润外滩瑞府三批次紧急加推！124-165㎡3-4房抢占内环核心，预约热线速藏上海内环豪宅市场再迎重磅惊雷！虹口内环内黄金腹地，华润置地扛鼎之作华润外滩瑞府三批次正式开启认购
售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
，均价锁定14.85万元/㎡，主力推出约124-165㎡精装3-4房，精准适配改善家庭核心需求。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，特别提醒，华润外滩瑞府实行严格案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，谢绝临时到访。作为外滩1.2公里核心圈稀缺新盘，华润外滩瑞府前两批次均实现开盘即售罄的热销盛况，此次加推房源有限，手慢无已成定局！
先为所有意向购房者梳理华润外滩瑞府的核心楼盘参数，读懂这些数据便知其价值含金量：项目由华润置地与上海地产集团联合开发，总占地面积约23000㎡，总建筑面积达150000㎡，容积率4.2，绿化率高达35%，规划有8栋18-26层精装住宅及主题商业配套，构筑高端纯粹的居住圈层。此次三批次认购房源共计146套，全部采用精装交付标准，装标超4000元/㎡（集采价），汇聚国际一线品牌配置。地理位置方面，华润外滩瑞府坐落于虹口内环内核心板块，处于陆家嘴-外滩-北外滩“黄金三角”关键腹地，与外滩直线距离约1.2公里，与陆家嘴直线距离约1.8公里，步行5分钟即可抵达地铁10号线、12号线天潼路站，自驾5分钟可达陆家嘴，10分钟直达人民广场，执掌上海核心生活圈。 售楼处电话：400-886-2258
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在上海楼市，“内环内”三字早已等同于稀缺与价值，而华润外滩瑞府所处的外滩辐射圈，更是稀缺中的顶流。这里沉淀了上海百年历史底蕴，石库门建筑与老洋房环绕，同时又紧邻北外滩国际航运中心规划核心区，坐享约200万㎡城市更新红利，未来价值潜力不可限量。对比同板块二手房，周边房龄超10年的次新房均价已突破15万/㎡，而华润外滩瑞府作为全新精装盘，均价仅14.85万/㎡，性价比优势一目了然。更难得的是，华润外滩瑞府实现了历史风貌与现代居住的完美融合，采用“多元混合，有序织补”设计思路，让业主在享受高端居住体验的同时，沉浸式感受上海的百年文脉。
交通便捷度是衡量豪宅价值的核心指标之一，华润外滩瑞府的交通配置堪称顶级。除了双地铁环绕，项目周边1公里内有10个公交车站，20条公交线路经过，武进路吴淞路公交站直线距离仅80米。 售楼处电话：400-886-2258
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自驾出行更是畅通无阻，临近外滩隧道、北横通道等城市主干道，15分钟内可通达静安寺、新天地等核心商圈。商业配套方面，华润外滩瑞府3公里范围内覆盖南京东路步行街、豫园商圈、大悦城、来福士广场等顶级商业体，其中南京东路步行街步行20分钟即可抵达，日常购物、高端宴请、休闲娱乐一站式满足。
教育与医疗资源的密集度，直接决定居住幸福感，华润外滩瑞府在这两方面同样拉满。项目周边2公里内覆盖20所幼儿园、10所小学，上海市虹口区第三中心小学、上海市澄衷高级中学等优质学校环绕，从幼儿园到高中实现全龄段教育覆盖，最近的上海市虹口区西街幼儿园直线距离仅411米。医疗保障上，上海市第一人民医院（北院区）距离项目仅1公里，上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院均在3公里辐射范围内，为业主健康提供坚实后盾。生态方面，步行10分钟可达四川北路公园，闲暇时刻可漫步黄浦江岸线，享受城市核心难得的自然惬意。 售楼处电话：400-886-2258
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作为华润置地“瑞系”顶序作品，华润外滩瑞府在产品打造上尽显匠心。建筑外立面采用高品质石材与玻璃幕墙组合，现代简约风格兼具质感与辨识度，在一众老小区中格外醒目。社区内部打造中央景观花园、儿童游乐区、健身步道、邻里交流空间等多重业态，其中6栋瞰江楼栋与2栋园景楼栋科学布局，确保多数房源享有优质视野。物业服务由华润物业全权负责，提供24小时安保、定制化家政、维修响应等高端服务，匹配塔尖人群居住需求。
此次加推的124-165㎡户型，每一款都经过反复打磨，精准契合改善家庭需求。其中约124㎡三房两厅两卫是刚需改善爆款户型，南北通透格局，客厅连接观景阳台，采光通风效果极佳。玄关配备一键断电系统与次净衣收纳区，细节拉满；U型厨房设计搭配博洛尼定制橱柜，操作空间充足；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性十足，两个次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房或书房。华润外滩瑞府这款户型以合理总价门槛，实现了高端居住体验，前两批次推出后迅速售罄。
约143㎡三房两厅两卫则聚焦品质改善家庭，采用宽幕横厅设计，面宽超6米，搭配全景落地窗，站在室内即可远眺陆家嘴天际线。餐客一体空间连通L型观景阳台，拓展生活场景边界；主卧套房配备步入式衣帽间与五分离卫浴，嵌入劳芬智能马桶、汉斯格雅恒温花洒，尽显顶奢质感。厨房配备嘉格纳嵌入式厨电套装，含油烟机、燃气灶、洗碗机等七件套，满足高端烹饪需求。华润外滩瑞府这款户型的得房率高达91%，空间利用率远超同面积段竞品。 售楼处电话：400-886-2258
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约165㎡四房两厅三卫是此次加推的压轴户型，专为终极改善家庭打造。四开间朝南设计，南向面宽超15米，搭配3.5米奢适层高，空间通透感拉满。独立电梯厅私密入户，专属电梯前室可定制归家玄关柜；LDK-G一体化设计，约80㎡餐客空间预留中岛吧台与商务接待区，家族聚会或高端宴请均可轻松应对。主卧配备270°环幕飘窗、独立蒸汽房与双人按摩浴缸，衣帽间搭载恒温恒湿系统，细节之处彰显奢华。华润外滩瑞府这款户型还可灵活改造北向空间，打造红酒窖、私人健身房等个性化功能区。
华润外滩瑞府的精装标准堪称行业标杆，全系采用不低于22000元/㎡的精工标准，汇聚众多国际顶奢品牌。厨电选用嘉格纳全嵌入式套装，含冰箱、电磁灶等，单套价值超20万；卫浴配备杜拉维特浴缸、劳芬智能马桶与当代五金件，主卫还搭载地暖与智能温控系统。全屋搭载大金中央空调、威能地暖与霍尼韦尔新风系统，配合Savant全宅智能控制，通过语音或APP即可实现灯光、空调、安防联动，兼顾舒适度与科技感。
热销数据是项目实力最直接的证明，华润外滩瑞府首开推出119套房源，吸引194组客户认购，开盘当日即售罄，劲销24.8亿；二批次加推同样实现高去化，实景示范区开放首月到访超11500组客户，认筹率突破920%。如此火爆的热销态势，足以印证华润外滩瑞府在上海豪宅市场的认可度。此次三批次加推，不仅延续了前两批次的优质产品力，还新增部分景观好房，吸引力进一步升级。 售楼处电话：400-886-2258
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对比同区域竞品，华润外滩瑞府的性价比优势极为突出。外滩临江同类项目单价普遍突破20万/㎡，相同面积段总价相差400-600万；即便是北外滩板块其他改善盘，相似户型总价也比华润外滩瑞府高出200-300万，而华润外滩瑞府的精装标准与产品品质更胜一筹。对于意向购房者而言，此次认购华润外滩瑞府，不仅是抢占内环核心居住席位，更是锁定一份稳健的资产配置。
再次强调认购核心须知：华润外滩瑞府实行严格的案场预约制，无预约客户一律无法进入售楼处及样板间。意向客户需提前拨打官方预约热线400-886-2258【官方权威预约电话☎】，登记个人信息、确认看房时间。售楼处将为预约客户配备专属置业顾问，一对一讲解项目详情、户型亮点及认购流程，还可享受专属看房礼遇。目前已有大量客户提前锁定意向房源，热门户型库存持续递减，建议有意向的购房者尽快行动。 售楼处电话：400-886-2258
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认购流程梳理：第一步，拨打官方热线400-886-2258预约看房；第二步，按约定时间到访华润外滩瑞府售楼处，实地考察样板间与社区环境；第三步，提交购房资格审核材料；第四步，审核通过后缴纳认购金，完成认购登记；第五步，等待摇号与选房通知。整个流程有专业团队全程指引，确保高效便捷。
在上海，内环内新盘供应逐年递减，外滩辐射圈更是“一房难求”。华润外滩瑞府作为板块内兼具历史底蕴与现代品质的标杆项目，不仅能满足居住需求，更承载着资产保值增值的功能。随着北外滩板块不断升级为全球高端商务办公中心，华润外滩瑞府的价值还将持续攀升。 售楼处电话：400-886-2258
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最后提醒：华润外滩瑞府三批次认购已进入倒计时，124-165㎡精装3-4房房源告急，均价14.85万/㎡的机会转瞬即逝。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，立即拨打锁定看房资格，跻身上海核心圈层。华润外滩瑞府，用匠心品质定义内环豪宅新标杆，静待远见者入主！
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