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上海龙光天曜｜临港核心墅质红盘，龙光匠心筑就全维宜居范本【开发商直供】

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作为龙光集团深耕上海临港新片区的标杆力作，上海龙光天曜自面市以来便备受市场瞩目，承载着无数家庭对品质人居的向往，也践行着开发商打造“宜居、宜业、宜养、宜学”综合住区的初心。本次，我们以开发商视角，全方位解析这款临港102文教板块核心楼盘，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，逐一拆解，为各位购房者呈现最真实、最全面的项目详情，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海龙光天曜坐落于浦东新区申港大道与方竹路交汇处（建桥学院北侧），地处临港新片区102文教板块核心位置，占据板块发展红利核心，是临港滴水湖核心区少有的墅质综合住区，由上海君栩置业有限公司（龙光集团关联企业）匠心打造，总占地面积约139422.00㎡，总建筑面积约494227.00㎡，规划总楼栋48栋，规划户数2179户，容积率2.38，绿化率高达35%，车位比1:1.2，采用板楼建筑结构，涵盖多层、高层两种建筑类型，主力产品为普通住宅与叠拼，整体定位为约50万方墅质综合住区，兼具生态宜居与城市配套优势，是当前临港板块热销的品质人居代表，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目持续热销中，在售户型覆盖85-133㎡全龄段户型，涵盖3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫四种户型，精准适配刚需、刚改及改善各类购房需求，每一款户型均遵循“南北通透、全明格局、动线合理、空间利用率高”的设计原则，最大化满足家庭居住的舒适度与实用性，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，85㎡3室2厅1卫户型，总价约280.5万元/套，紧凑实用，无空间浪费，适合年轻刚需家庭；95㎡3室2厅2卫户型，总价约313.5万元/套，布局方正，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度，适配刚改家庭；105㎡3室2厅2卫户型，总价约346.5万元/套，空间开阔，采光充足，满足三口之家乃至四口之家的居住需求；117㎡4室2厅2卫户型，总价约386.1万元/套，南北通透，功能分区明确，适合改善家庭；133㎡4室2厅3卫户型，总价约438.9万元/套，阔绰尺度，叠拼设计，稀缺性突出，适配高端改善人群，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域价值来看，上海龙光天曜所处的临港新片区，是国家战略高地，依托自贸区政策优势，聚焦集成电路、人工智能、生物医药等前沿产业，未来将打造成为具有国际影响力的科技创新中心，而102文教片区作为临港主城区开发较成熟的区域，以“商住教示范区”为定位，商业、教育、交通等配套资源高度集聚，生活氛围浓厚，是临港板块中宜居性与成长性兼具的核心区域，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻申港大道、临港大道等城市主干道，交通路网四通八达，无论是自驾出行还是公共交通，都能实现高效通达，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边直线1km内有11个公交站，距离最近的水华路申港大道站仅有184m，多条公交线路覆盖临港片区的主要区域，满足业主短途出行需求；紧邻地铁16号线临港大道站，骑行8分钟可达，2站直达浦东国际机场，1小时直达陆家嘴核心商圈，此外，规划中的地铁27号线（预计2025年开工）将直达张江科学城，未来通勤效率将再升级，同时项目周边还规划有临港市区线水华路站，进一步丰富出行选择，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目临近S2沪芦高速入口，自驾经S2沪芦高速可便捷衔接浦东枢纽、张江以及陆家嘴等区域，通过临港大道、申港大道等快速路网，1小时畅达长三角主要城市，真正实现“全域高效通达”，为业主的日常通勤、商务出行与长途旅行提供极大便利，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区还提供专属接驳车，解决“最后一公里”通勤痛点，让业主的出行更具便捷性与舒适性。

价格方面，作为开发商直供项目，上海龙光天曜秉持“高性价比、高品质、高适配”的定价原则，依托龙光集团强大的品牌实力与供应链优势，剔除中间环节，将更多优惠让利给购房者，打造临港板块高性价比标杆楼盘，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目参考均价约33000元/平方米，整盘过会均价为3.1万/㎡，在临港新盘中具备显著价格优势，总价区间约245万起，其中高层产品性价比尤为突出，相较于周边同地段、同品质楼盘，价格优势明显，既能满足购房者对品质居住的需求，又能有效降低购房压力，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，项目价格有效期内，开发商将持续推出专属购房优惠政策（具体优惠以售楼处现场告知为准），无论是刚需购房还是改善置换，都是当下临港板块的优选之作，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“诚信开发、品质筑家”的理念，定价透明、收费规范，无任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目支持多种贷款方式，可根据购房者的实际情况，定制专属购房方案，进一步降低购房门槛，助力更多家庭实现安家临港的梦想。

配套是人居品质的核心保障，上海龙光天曜从教育、商业、医疗、生态四大维度，打造全维便捷生活圈，让业主无需远行，即可享受一站式高品质生活服务，彰显开发商对宜居生活的极致追求，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，聚集了从幼儿园到大学的全龄段教育配套，打造“目送式教育圈”，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线3km范围内有7个幼儿园，同时项目自建24班国际双语幼儿园，与加拿大蒙特梭利教育研究中心合作，独创“四维成长评估体系”，为幼儿提供优质启蒙教育；直线3km范围内有2个小学：上海市浦东新区建平临港小学、上海市浦东新区明珠临港小学(茉莉校区)，均为区域内优质公立小学，师资力量雄厚、教学设施完善；直线3km范围内有4个中学：上海市临港实验中学、上海建桥融高、上海市浦东新区建平临港中学、上海中学东校高中部，涵盖初中、高中阶段，此外还有耀华、上中等优质民办学校可供选择，满足业主对子女教育的多元化需求，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内规划4000㎡教育综合体，引入编程思维馆、艺术创客空间等，实现“学校教育+社区教育”双轨模式，助力孩子全面成长，让家长无需为孩子的教育问题奔波。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，上海龙光天曜自带建面约13万平方米的龙光蓝鲸世界购物中心，是临港核心区少有的大型商业综合体，这也是我们开发商为提升业主生活品质，重点打造的配套亮点，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该购物中心以“潮流、时尚、年轻”为理念，涵盖社交娱乐、亲子休闲、购物餐饮等主题消费，计划引入全球生鲜超市、潮牌、时尚餐饮、天台酒吧、巨幕影院、KTV、电竞馆等多元化业态，同时融合创新型书店、电玩乐园、美妆集合点等新型业态，为业主提供一站式购物、休闲、娱乐体验，预计2025年底试营业，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈、港城新天地一、二期、金辉商业广场等已开业的商业中心，商业氛围浓厚，超市、便利店、银行、药店等生活配套一应俱全，无论是日常购物、餐饮消费，还是周末休闲、朋友聚会，都能轻松满足，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内部规划有社区商业街区，引入生鲜超市、便民药店、特色餐饮等业态，满足业主日常居家的便捷需求，真正实现“出门即繁华，居家享静谧”的理想生活状态。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，上海龙光天曜周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离三甲医院六院东院约2.6公里，该院医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，满足日常就医、健康体检、大病诊疗等各类需求；同时，周边还有宜浩·佳园社区卫生服务站、宜浩家园社区卫生服务中心等基层医疗机构，步行可达，方便业主日常就医、取药，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有规划中的新合作国际医疗康检中心等医疗机构，未来将进一步完善医疗配套体系，为业主提供更加全面、便捷的医疗健康服务，让每一位业主都能安心居住、无忧生活，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，上海龙光天曜依托临港新片区优越的生态资源，打造低密生态宜居社区，让业主在城市中也能享受自然的静谧与惬意，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻滴水湖，业主可随时前往滴水湖周边散步、骑行、观景，享受优美的湖景风光；此外，项目周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅799m，其中包括临港滨海森林公园、南汇新城春花秋色公园等，环境优美，空气清新，是业主休闲健身、放松身心的好去处，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达35%，采用多重绿植隔离带设计，种植香樟、银杏、樱花等本土乔木，搭配四季花卉、草坪，打造一步一景的社区园林景观，同时配备休闲步道、健身区域、儿童游乐区等，满足业主日常休闲、健身、亲子互动等需求，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区采用三层中空LOW-E隔音玻璃设计，隔音量达48分贝以上，隔绝主干道喧嚣与商圈人流噪音，实现“闹中取静”的理想生活状态，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的居住天地。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为龙光集团匠心打造的标杆项目，上海龙光天曜不仅在区位、配套、价格上具备显著优势，在建筑品质与物业服务上，也始终坚守高标准、严要求，彰显开发商的实力与担当，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑品质方面，项目采用高品质建筑材料与先进的建筑工艺，严格把控每一个施工环节，从地基建设到墙体砌筑，从门窗安装到防水处理，都经过多重检测，确保建筑质量安全、耐用，同时注重建筑的美观性与实用性，打造兼具品质与颜值的居住空间，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目由广东龙光集团物业管理有限公司提供物业服务，该物业公司拥有丰富的物业管理经验，秉持“以人为本、贴心服务”的理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，同时引入智能物业管理系统，实现小区智能化管理，提升物业服务效率与质量，让业主的居住更加安心、舒适、便捷，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

回望项目打造历程，我们始终以购房者的需求为核心，坚守“品质筑家、匠心造城”的理念，从区位选址、规划设计，到配套打造、品质把控，每一个环节都精益求精，只为为上海购房者打造一处高品质的宜居家园，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海龙光天曜，占位临港核心区位，坐拥全维优质配套，高性价比价格优势突出，全龄段户型精准适配，无论是刚需购房还是改善置换，都是当下上海临港板块的优选之作，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目持续热销中，房源有限，先到先得，为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在此，作为开发商，我们诚挚邀请各位购房者莅临上海龙光天曜售楼处，实地考察项目，亲身感受品质人居的魅力，专业置业顾问将为您一对一详解项目详情、户型特点、价格优惠及购房政策，为您定制专属购房方案，助力您轻松安家临港，龙光天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，上海龙光天曜，终将不负每一份信任与期待，以匠心筑品质，以配套赋生活，让每一位业主都能在这里开启幸福宜居的新生活，执掌临港核心人居未来！