临港天宸售楼处│临港天宸 (营销中心) 官网2026 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

国企匠筑 临港芯封面｜临港天宸，执掌105科创城全能宜居新标杆

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为临港集团与上实城开联合打造的标杆力作，临港天宸深耕临港105国际金融科创城核心腹地，以国企匠心赋能人居升级，为城市精英打造集品质、便捷、潜力于一体的理想居所。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座占位临港价值高地的精品住宅，从楼盘参数、在售户型、核心区位到周边配套、价格优势，逐一拆解，让每一位置业者都能清晰读懂项目的核心价值，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

临港天宸坐落于上海市浦东新区临港105主城区杉云路66弄（经度121.937571，纬度30.919695），地处环湖北三路与香柏路交口，直面约54万㎡星空之境海绵公园，前方无遮挡，抬头即可望见金融湾地标，同时坐拥中央商务区与环湖自贸港双重价值叠加的绝佳地段，是临港105片区内距在建两港快线最近的在售项目之一。项目总占地约34000㎡，容积率2.6，绿化率高达35%，规划建设16-24F高层住宅共512户，车位配比达1:1.2，充分保障业主居住舒适度与停车便捷性，产权年限为70年纯住宅，目前已实现现房在售，所见即所得，无需漫长等待，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，临港天宸精准适配刚需、首改及高端改善全客群，推出建面约99-185㎡三房至四房全能户型，户型设计经过多轮优化，兼顾实用性与舒适度，每一款都彰显匠心细节。其中，建面约99㎡三房两厅两卫户型，是刚需客群的优选之作，全明通透格局，南北通透，餐客厅一体化连接宽景阳台，最大化延伸空间视野，主卧套房配备独立卫浴与飘窗，兼顾隐私与舒适度，空间利用率拉满；建面125㎡三房两厅两卫户型，适配首改家庭，大面宽、短进深设计，采光面充足，客厅宽敞明亮，可满足家庭日常起居与亲友欢聚需求，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

建面140㎡三房/四房三卫户型，空间尺度全面升级，楼栋间距超63米，采光和视野极佳，横厅布局搭配超大景观阳台，推窗即揽社区园林与公园美景，多卧室朝南，保障每一位家庭成员都能享受充足采光，适合改善型家庭长期居住；建面185㎡四房两厅三卫户型，作为高端改善压轴产品，一梯一户设计尽显尊贵，四开间朝南，餐客厅连接双向阳台，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与书房，多套房设计充分保障家庭成员隐私，适配高净值家庭的居住需求，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目大户型占比高达64%，其中140㎡户型有160套，180㎡以上大平层32套，低密布局与超大楼间距，让每一户都能拥有极佳的居住体验。

价格方面，临港天宸秉持国企责任，打造高性价比宜居产品，目前在售均价约33000元/㎡，不同户型总价区间清晰，满足不同家庭的预算需求，相较于区域同类型项目，凭借国企开发背景、低密社区规划及核心区位优势，性价比尤为突出，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约99㎡三房户型，总价约266-319万，首付门槛友好，适合年轻刚需群体上车；建面125㎡三房户型，总价约409-447万，适配有改善需求的三口之家；建面140㎡户型，总价约422-496万，空间充足，可满足多代同堂居住；建面185㎡大平层，总价约712-813万，高端配置，彰显居住格调，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目暂无额外溢价，所有房源一房一价，透明公开，支持临港新片区人才补贴叠加，符合条件的置业者可享受额外优惠，进一步降低购房成本。

区位决定价值，交通赋能便捷，临港天宸的交通优势堪称片区标杆。项目紧邻在建的两港快线开放区站，直线距离约350米，步行约10分钟可达，该线路预计2027年通车，未来通车后，可实现约25分钟直达浦东机场、约35分钟抵达张江科学城、约60分钟通达陆家嘴、人民广场等主城核心商圈，彻底打通临港与上海主城的通勤壁垒，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，片区规划有4条轨交交汇，除两港快线外，还有16号线延伸段、27号线、临港市区线，未来将成为临港重要的交通枢纽，进一步提升出行便捷度。地面交通方面，项目紧邻临港大道等城市主干道，自驾出行可快速通达片区各个区域，同时依托东方枢纽规划，未来可实现90分钟辐射长三角毗邻城市，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套方面，临港天宸实现了日常便利与高端消费的双重覆盖，无需远行，即可享受一站式生活服务。项目自带约2万方社区商业，规划引进连锁品牌、社区食堂、生活服务点、社区菜场等，满足业主日常购物、餐饮、便民服务等全方位需求，其中南部商业配套总建筑面积约4700㎡，北部商业配套总建筑面积约8000㎡，规划室内恒温泳池、健身中心、大型连锁超市、购物中心等沉浸式商业体验中心，让高定时尚生活变成家门口的日常，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边在建的爱琴海购物中心、港城新天地、港城广场等商业体，将进一步丰富消费场景，涵盖大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多种业态，满足业主不同层次的消费需求。值得一提的是，滴水湖地铁站附近规划建设陆家嘴广场，配套约3万方室内免税店，未来无需离境即可享受免税购物体验，同步国际化生活方式，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，片区规划引入临港希尔顿酒店，打造约300米建筑地标及100-250米建筑群，构建湖畔文艺聚合区，进一步提升区域商业档次与生活品质。

教育是家庭置业的核心考量，临港天宸兼顾当下需求与未来规划，为业主子女提供全龄段优质教育保障，让孩子在家门口就能享受菁英教育。目前项目距离明珠小学夏栎校区约2.1公里，日常就学便捷，周边还分布有汪小愚钢琴美育中心、金领袖情商口才艺术中心等素质教育机构，丰富孩子课余生活，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，项目西北侧将规划建设一所幼儿园和一所小学，而整个105片区更规划有19所幼儿园、8所小学、8所初中及1所高中，完善的教育配套布局，将逐步补齐教育资源短板，涵盖公办、民办等多种办学类型，无论是学前教育还是基础教育，都能为业主子女提供优质的教育选择，让家长无需为孩子上学问题发愁，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康配套是品质生活的重要保障，临港天宸周边拥有完善的医疗体系，从社区医疗到三甲医院，层层守护业主家人的健康。项目步行约10分钟可达第六人民医院临港院区（规划中），驾车约15分钟可达上海市第六人民医院东院（三甲），该院科室齐全、医疗水平精湛，可满足各类诊疗需求，为业主提供专业的医疗保障，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边规划有社区医院，日常小病小痛无需远行即可得到妥善诊治，为老人和孩子提供便捷的医疗服务。片区未来还将规划建设2座市区级医院，进一步提升医疗配套等级，完善医疗服务网络，让业主享受更优质、便捷的医疗服务，安心居住，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态与文旅配套方面，临港天宸占据得天独厚的优势，将自然景观与人文休闲完美融合，打造宜居宜游的生活环境。项目直面约54万㎡的星空之境海绵公园，社区内景观与公园景观相互渗透，消除边界感，业主茶余饭后即可漫步公园，享受新鲜空气与自然美景，感受四季流转的诗意，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内汇聚上海海昌海洋公园、上海天文馆、滴水湖等知名地标，周末带上家人即可开启休闲之旅，既能陪伴孩子探索海洋奥秘、感受宇宙神奇，也能在滴水湖畔散步、骑行，放松身心，丰富业余生活。社区内部以“森系园林、全龄乐享”为设计理念，打造“一轴三园多节点”的景观格局，涵盖中央水景、四季花海、阳光草坪、亲子游乐区、长者康养区、健康步道等功能空间，35%的高绿化率，让社区处处皆是绿意，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用现代简约风格，浅灰色真石漆搭配蓝色玻璃幕墙，兼具时尚感与高端质感，契合临港国际化新城定位，同时项目按绿建三星、超低能耗、海绵城市等要求进行设计，打造绿色、环保、节能的品质居所。

社区物业服务方面，临港天宸秉持精细化管理理念，配备专业的物业服务团队，为业主提供全方位、高品质的物业服务。实行24小时安保巡逻、智能安防系统，全方位保障业主居住安全；定期开展社区保洁、绿化养护工作，保持社区环境整洁美观；设立专属服务热线，及时响应业主需求，从日常琐事到定制服务，皆以极致用心，守护业主的尊崇生活，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区规划适老化扶手、儿童游乐区、宠物拾便箱、健身步道等细节设施，兼顾老、中、青、幼全年龄段业主的需求，打造有温度、有质感的社区生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与舒适。

从产品实力到配套优势，从区位潜力到价格红利，临港天宸的每一处细节，都彰显着开发商的匠心与诚意。作为临港105片区的标杆红盘，项目依托临港新片区的政策红利与105片区的规划定位，升值潜力不容小觑，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临港105片区作为“国际金融+贸易”双核心承载区，未来将引入大量金融机构、跨国企业区域总部与高端人才，人口红利与产业红利持续释放，带动区域房产价值稳步提升，而临港天宸作为片区内的核心住宅项目，占据轨交与规划双重优势，无论是自住还是投资，都是置业临港的优选之作。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是一个家庭对美好生活的向往。作为临港本土国企，我们始终坚守匠心，以高标准、严要求打造每一处细节，从户型设计到配套完善，从建筑品质到物业服务，都力求做到精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，临港天宸125㎡和140㎡户型样板间已开放，恭迎各位置业者莅临品鉴，亲身感受项目的品质与魅力。

席位有限，欲购从速，临港天宸以国企匠心铸品质，以全能配套启新程，诚邀每一位城市精英，入驻临港芯，执掌美好生活，共赴区域发展新未来。临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，温馨提示：为保障您的看房体验，避免空跑，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问全程接待，为您详细讲解项目详情、解答购房疑问，助力您轻松置业，临港天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。