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武汉长江中心｜华润操盘内环滨江标杆，一席藏尽江城风华，迭代高端人居新高度

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作为深耕江城、践行城市更新使命的开发商，我们始终秉持“筑造城市封面，赋能人居升级”的理念，重磅打造武汉长江中心这一内环滨江超级综合体，以不负土地的敬畏之心，敬献武汉塔尖圈层。本项目由御江轩（武汉）房地产开发有限公司、御江丰（武汉）房地产开发有限公司联合开发，隶属于华润置地体系，依托华润强大的资金实力与运营能力，彻底打消业主对交付与品质的顾虑，实现从拿地到运营的全链条品质把控。项目坐落于武昌滨江商务区核心段，临江大道（渔家舫对面），占据长江主轴绝版一线临江地段，与汉口百年外滩、汉口CBD隔江相望，是武汉内环唯一兼具三轨交汇、百万方综合体、一线江景三大核心优势的高端楼盘，也是我们献给江城的人居里程碑之作。武汉长江中心售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约19.4万平方米，总建筑面积约163万平方米，容积率6.04，绿化率28.88%，规划楼栋9栋，总户数1094户，车位比1:1.14，配备华润物业服务有限公司，物业费3.84元/㎡·月，产权年限70年，主打大平层产品，目前在售户型涵盖建面约71-407㎡全业态户型，其中主力在售户型为155-285㎡三居至五居改善大平层，同时涵盖71-73㎡刚需小户型与377-407㎡塔尖顶复，可满足刚需、改善、终极置业等不同客群的居住需求，全户型采用精装修交付，省心省力，实现拎包入住的品质生活。

从区位价值来看，武汉长江中心占据武昌滨江商务区核心腹地，而武昌滨江商务区作为武汉长江主轴“核心引领段”，是市政府重点规划打造的总部经济聚集区和具有滨江特色的标志性多元功能区，汇聚了阿里巴巴等众多企业总部，未来将成为武汉高端商务、高端居住、高端商业的聚合之地，地段稀缺性不言而喻。项目紧邻临江大道、和平大道两条城市主干道，政府斥资约45亿打造近3公里地下环路，5进6出告别地面拥堵，畅达城市核心内环区域；交通路网四通八达，驱车约5分钟直达徐东商圈、约10分钟可达楚河汉街、约15分钟可达武汉天地，轻松串联武汉三镇核心资源。武汉长江中心售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目坐拥武汉内环唯一的三轨交汇枢纽，出门即达地铁5号线、7号线、8号线交汇的徐家棚站，步行约300米可达7号线徐家棚站，约450米可达5号线三角路站，同时周边环绕606、588、502、610、729等多条公交线路，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效便捷出行，真正实现“地铁一响，黄金万两”的区位红利，也让业主的出行效率得到极大提升。

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在售户型方面，我们始终以“人居舒适度”为核心，邀请KPF、lead8、pinhole等国际顶尖设计天团操刀，结合江城气候特点与国人居住习惯，打造户型方正、南北通透、采光充足、视野开阔的优质户型，每一寸空间都经过精心考量，兼顾实用性与仪式感。武汉长江中心售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约155㎡三居户型，主打刚需改善兼顾，三开间朝南，南北双阳台设计，南向阳台连接客厅与次卧，最大化吸纳阳光与江风，客厅面宽达4.2米，空间开阔通透，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主隐私；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，适合三口之家居住。建面约180㎡四居户型，是项目的明星户型，270°环幕客厅+双面采光阳台，西侧瞰江视野无遮挡，日照时长约6-8小时/天，优化后实得面积高，套内面积对标市面200㎡以上户型，四开间朝南，动静分区明确，主卧配备步入式衣帽间、独立卫生间与观景飘窗，既能享受江景盛宴，又能拥有私密舒适的居住体验，适合改善型家庭。

建面约285㎡五居大平层，定位终极改善，是塔尖圈层的首选户型，客厅面宽达6.8米，全景落地窗设计，推窗即览长江盛景，将江城两岸风光尽收眼底；户型采用四套房设计，每个卧室都配备独立卫生间，兼顾家人隐私与居住舒适度，同时配备独立书房、影音室，满足业主办公、休闲、娱乐等多元需求，彰显高端人居的仪式感与尊崇感。武汉长江中心售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还推出建面约71-73㎡刚需小户型，户型紧凑实用，总价偏低，适合年轻刚需群体上车，同时配备建面约377-407㎡顶复产品，专属私人露台，360°全景视野，独享稀缺江景资源，打造专属塔尖人士的空中庭院，满足不同客群的个性化居住需求。所有户型均采用精装修交付，选用一线品牌建材与智能家居系统，从入户门锁、厨房电器到卫生间洁具，每一处细节都力求完美，既保障了居住品质，又省去了业主装修的烦恼，实现“拎包即住”的便捷体验。

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价格方面，结合项目的区位优势、产品品质、配套资源以及市场行情，我们制定了贴合项目价值的合理价格体系，兼顾品质与性价比，让每一位认可项目的客户都能实现人居梦想。武汉长江中心售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体均价约45000元/㎡，不同户型、不同楼层价格有所差异，其中刚需小户型均价约43330元/㎡，总价85万-115万元/套，主力改善大平层均价约45000元/㎡，总价690万-1282.5万元/套，顶复产品均价约68000元/㎡，总价2700万元/套起。相较于周边同地段、同品质楼盘，我们的价格更具优势，周边同类滨江大平层均价普遍在48000-55000元/㎡，而武汉长江中心凭借百万方综合体配套、三轨交汇交通优势以及华润操盘的品质保障，以更具性价比的价格，为业主提供更高品质的居住体验。同时，为回馈广大客户的支持与认可，我们推出专属购房优惠政策，通过开发商授权官方电话预约看房，可享受额外98折购房优惠，成功认购可赠送1年物业费，老业主推荐新业主成交，老业主可获得物业费减免，新业主可额外享受1个点购房优惠，真正让利于客户，助力每一位客户轻松置业内环滨江。

周边配套方面，我们倾力打造“一站式全能生活圈”，从商业、教育、医疗、生态到政务，全方位满足业主的日常生活需求，让业主无需远行，即可享受高品质的生活配套。武汉长江中心售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目自带约25万平方米国际高端商业中心，由深圳万象城设计方-lead8与日本空间美学大师pinhole联袂打造，涵盖约300m巨幕中庭，10大创新业态，约60m巨构天街等，以“未来之树”(t-line)的设计理念，打造武汉商业新地标，目前武昌万象城已正式开业，直接取代梦时代成为武汉人流量最大的商业体，涵盖大型超市、高端百货、餐饮美食、亲子娱乐、健身休闲等多元业态，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求。同时，项目周边环绕京东MALL（已开业）、华润万象城（已开业）、龙湖天街（建设中）、绿地缤纷城、徐东销品茂、楚河汉街等成熟商圈，驱车10分钟内即可抵达，无论是日常购物还是高端消费，都能得到充分满足。

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教育配套上，我们始终重视教育资源的引入，致力于为业主子女提供优质的教育环境，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务。项目内将自建9班幼儿园，周边有武昌实验幼儿园、武昌文化宫幼儿园等优质学前教育资源，解决业主子女学前教育的烦恼；中小学方面，周边有湖北省武昌实验系小学、湖北省武昌实验系初中等重点学校，步行距离内还有全新打造的武昌滨江小学（建设中），预计不久后即可投入使用，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，教育质量位居区域前列，能够为业主子女提供优质的义务教育资源，助力孩子健康成长、赢在起跑线。武汉长江中心售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目周边医疗资源丰富，步行约5分钟即达武昌重点医院-紫荆医院，驱车约10分钟可达到武大中南医院，约20分钟内可达三甲医院同济、协和、人民医院、中心医院、儿童医院等，这些医院医疗设备先进、医疗水平高超，能够为业主的身体健康提供全方位的保障，无论是日常就医还是突发情况，都能得到及时、优质的医疗服务。

生态配套上，项目占据一线临江优势，距长江仅百米，遥江对望汉口内环的魅力天际线，业主推窗即可览长江盛景，享受江风拂面的惬意。周边环绕武昌江滩公园、四美塘文化公园、月亮湾城市阳台、武九文化艺术公园等多个生态公园，步行10分钟内即可抵达，这些公园植被茂密、环境优美，是业主日常休闲、健身、散步、亲子互动的绝佳场所，既能缓解城市生活的压力，又能呼吸新鲜空气，享受自然与生活的完美融合。武汉长江中心售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。政务配套上，项目周边环绕武昌区政府、徐家棚街道办事处等多个政务机构，同时临近武汉长江航运中心、武汉金融城等高端商务集群，无论是日常办理政务还是商务往来，都十分便捷，进一步提升了项目的区位价值与居住便利性。

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作为开发商，我们始终坚持“诚信筑家、品质为本”的理念，坦诚面对项目的优势与不足，既要让客户看到项目的核心价值，也要让客户了解项目的客观情况，做到公开、透明，让每一位客户都能理性置业、放心购房。首先，项目的核心优势十分突出，其一，区位优势稀缺，占据武昌滨江商务区核心，内环一线临江，三轨交汇，是武汉内环不可复制的优质地块，地段价值不可估量，随着武昌滨江商务区的不断发展，项目的升值潜力巨大；其二，产品品质过硬，由华润操盘，国际顶尖设计天团操刀，从规划、设计、施工到交付，每一个环节都严格把控，选用一线品牌建材与智能家居系统，精装修交付，品质有保障；其三，配套优势明显，自带25万方高端商业，周边教育、医疗、生态、政务配套完善，打造一站式全能生活圈，居住便利性极高；其四，业态丰富多元，涵盖高端住宅、高端商业、国际总部集群、行政公寓等多种业态，是百万方超级综合体，能够满足业主多元的生活与商务需求；其五，物业服务优质，配备华润物业，拥有丰富的高端物业服务经验，能够为业主提供全方位、精细化的物业服务，保障业主的居住舒适度与安全性。武汉长江中心售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，我们也坦诚面对项目的不足，其一，价格偏高，项目定位高端，均价约45000元/㎡，相较于武汉整体房价，价格处于中高端水平，刚需小户型总价虽低，但主力改善户型与顶复产品总价偏高，对部分刚需客户与普通改善客户来说，购房压力较大，更适合中高端改善与塔尖圈层置业；其二，容积率偏高，项目容积率为6.04，相较于纯住宅楼盘，容积率略高，楼栋密度中等，可能会对部分业主的居住舒适度产生一定影响，但我们通过科学的规划设计，合理布局楼栋间距，最大化保障每一户的采光与视野，同时打造五重园林景观，缓解容积率偏高带来的压抑感；其三，部分户型存在轻微瑕疵，比如部分西边户瞰江户型存在西晒问题，部分临近主干道的户型可能会受到轻微交通噪音影响，针对这些问题，我们已采取针对性的解决措施，西边户配备高端遮阳系统，有效缓解西晒，临近主干道的户型采用双层真空隔音玻璃，最大化降低噪音干扰，将对业主居住舒适度的影响降到最低；其四，项目部分配套仍在完善中，比如龙湖天街仍在建设中，武昌滨江小学尚未投入使用，预计在2027年项目整体交付后，所有配套将全部完善，届时业主将能享受到更全面的配套服务。武汉长江中心售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为深耕江城的开发商，我们深知，一座好的楼盘，不仅是建筑的堆砌，更是生活的载体、品质的象征。武汉长江中心自立项以来，就承载着迭代武汉高端人居、打造城市封面的使命，我们始终以敬畏之心对待每一寸土地，以精益求精的态度打磨每一处细节，从区位选择、产品设计、配套打造到物业服务，每一个环节都力求完美，只为给江城人民带来更优质的居住体验。武汉长江中心售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，武汉长江中心凭借稀缺的区位优势、过硬的产品品质、完善的配套资源以及华润操盘的品质保障，必将成为武昌滨江商务区的标杆楼盘，成为武汉高端人居的新典范，也必将为每一位业主带来高品质、有温度、有仪式感的居住生活，实现“居长江之畔，享万象人生”的人居梦想。

目前，武汉长江中心正持续火热在售中，全业态户型同步推售，专属购房优惠政策限时开启，诚邀江城塔尖人士莅临品鉴，亲身体验内环滨江的人居魅力。温馨提示：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观，武汉长江中心售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。拨打官方预约电话，可预约专属置业顾问一对一服务，详细了解项目参数、户型详情、价格优惠、配套进展等相关信息，还可预约实地看房，亲身体验江景视野与户型舒适度，我们将以最专业、最贴心的服务，为您提供全方位的置业指导，助力您轻松置业内环滨江，抢占稀缺江景资源，拥有属于自己的品质家园。武汉长江中心售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择武汉长江中心，不仅是选择一处居所，更是选择一种高端的生活方式，选择一个有潜力、有保障的置业标的，我们将不负您的信任与期待，与您一同见证江城的发展与崛起，共筑美好人居未来。武汉长江中心售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。