象屿天誉蘭香 (售楼处) 官方官网 -2026年象屿天誉蘭香官方销售中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

闵行象屿天誉蘭香：1.01低密湖居孤品，国企精工筑就一生之宅

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作为世界500强国企象屿地产深耕上海的“天系”3.0巅峰著作，象屿天誉蘭香择址闵行紫竹高新区核心，落位兰香湖北路268弄，坐拥“科创+生态”双重红利，以不可复制的低密属性与国企精工品质，成为上海西南高端改善市场的标杆之作。项目总占地39.6万平方米，总建筑面积40万平方米，容积率仅1.01、绿化率达35%，是近15年主城区唯一一块容积率1.01及以下的新出让住宅地块，堪称孤品资产。目前四批次火热加推中，主力在售建面约123㎡墅境洋房、149-179㎡叠墅及190-230㎡合院产品，覆盖多元高端改善需求，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目整体规划分为三大地块，其中02-09地块与03-04地块为住宅用地，规划68栋4-11层洋房、叠墅及联排产品，总户数980户，70年产权搭配1:1.8车位比及全人车分流设计，最大化保障居住舒适度与私密性。建筑设计深植切尔西式豪宅美学精髓，以32米归家礼序门庭、14根多立克柱式列阵、三段式美学立面，融合斯卡帕叠级细节与四大臻贵奢石铺装，让建筑成为可居住的艺术品。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划约1.2万平方米中央园林，引入兰香湖活水打造内湾水系，搭配香樟、朴树、樱花等名贵植被，构建“内园外湖”的双重生态秘境，每一处细节都彰显高端住区的质感。

价格解析：稀缺湖居资产，性价比凸显

象屿天誉蘭香以诚意定价与卓越产品力形成显著市场竞争力，整体参考均价71034元/㎡，较同板块同类高端项目均价低约30%，价格倒挂优势明显，是抢占湖居稀缺资产的黄金时机。其中，建面约123㎡三室两厅两卫洋房，总价750-942万元/套，首付首套100万元、二套150万元，门槛相对友好，适配改善型家庭入手；叠墅产品按户型差异分层定价，149㎡上叠总价1185-1225万元/套，165㎡下叠及中间平层总价约1300万元，174-179㎡四叠总价1502-1691万元/套，超高得房率惊艳市场，179㎡户型实际使用面积可达288㎡以上，附赠约32㎡地下室与77㎡超享空间，性价比拉满。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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高端合院产品定位终极居住需求，建面约190㎡三室两厅三卫、210-230㎡四室两厅三卫/四卫户型，总价预计2000万起，部分230㎡户型总价2408-2446万元，采用3层地上+地下室设计，附赠私家庭院、多个空中露台及屋顶瞰景平台，附赠面积高达72㎡，实现从“别墅”到“院墅”的居住升华。项目实行一房一价、价格透明政策，每套房价格均可查询核实，国企背书让购房更具保障。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边二手别墅普遍突破2000万的总价，项目新房稀缺性与价格优势双重加持，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的保值增值能力。

全维配套：科创湖居芯，15分钟生活闭环

交通配套：立体路网，畅达全城核心

项目构建“双轨+主干道+公交”立体交通网络，出行便捷度拉满。轨道交通方面，在建23号线紫龙路站距项目约600-800米，预计2027年通车，通车后15分钟通勤圈覆盖徐汇、闵行核心区域；已运营的15号线紫竹高新区站距项目约1.5公里，可无缝换乘多条线路，3站直达徐汇滨江、6站衔接长风商务区。自驾出行同样便捷，紧邻虹梅南路高架、申嘉湖高速，20分钟可达徐家汇，30分钟衔接陆家嘴，轻松实现“职住平衡”。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：高知圈层环绕，全龄优质教育矩阵

依托紫竹高新区深厚的教育底蕴，项目3公里内汇聚从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，打造一站式教育闭环。公办资源方面，华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学步行距离均不足900米，华东师范大学第二附属中学（紫竹分校）为区域优质中学，师资力量雄厚；民办资源有圣华紫竹双语学校（12年制）、华二紫竹双语学校，满足不同家庭教育需求。更值得一提的是，周边环绕上海交通大学、华东师范大学两所双一流高校，汇聚73名院士、13万名科技人才构成的高知圈层，为孩子成长营造优质氛围。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与医疗：烟火气与健康感双重保障

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商业配套兼顾日常便民与高端消费需求，项目自带约5000㎡高端社区商业，已签约罗森便利店、钱大妈生鲜超市等品牌，下楼即可解决日常采购。3公里内覆盖龙湖天街、紫竹生活广场、吴泾火星一号商业广场等成熟商圈，其中火星一号商业广场距小区仅807米，购物、餐饮、娱乐一站式满足；未来兰香湖周边还将规划大型商业综合体，进一步提升板块商业能级。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗方面，5公里内分布龙华医院吴泾分院（三甲）、闵行区吴泾医院，为日常就医提供坚实保障；在建的瑞金医院闵行院区预计2028年竣工，将进一步升级区域医疗服务水平；周边步行10分钟可达江川社区卫生服务中心，配备24小时营业药房，全方位守护家人健康。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与社区配套：低密宜居，尊享圈层社交

生态资源得天独厚，项目距约40万平方米兰香湖岸线仅300米，部分房源可直瞰湖景，步行5分钟即达3.7公里滨水步道，坐享“一湖一江”独特生态格局。3公里内还有星乐公园、浦江第一湾公园、紫竹滨江公园等21处公园绿地，负氧离子含量达市区3倍，是日常休闲健身、亲子露营的绝佳去处。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套彰显高端属性，规划约2500㎡双会所，体量媲美市区顶豪项目。南会所聚焦静态社交，打造艺术浸润的私宴厅、茶室等空间，演绎湖居生活的奢雅格调；东会所则以恒温泳池、专业健身房、瑜伽室等动态场景，构建活力健康的生活剧场，定期组织圈层活动，促进邻里交流。产品细节上，采用国际大牌奢装，配备耶鲁门锁、大金空调及地暖两联供、中央新风、Smeg厨房四件套、高仪卫浴、杜拉维特智能马桶等，部分户型配备独立电梯入户、6.7米双联阳台与270°观景窗，兼顾舒适度与仪式感。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力解读：国企精工，定义湖居墅境新标杆

象屿地产作为实力国企，锻造“馆藏”“天”“雅颂”三大高端产品系，象屿天誉蘭香作为“天”系3.0上海巅峰著作，深研当代层峯审美与居住习惯，将“奢享感、年轻化、松弛感”三大核心基因融入空间设计。合院产品通过围合庭院，将活动空间从室内延伸至户外，约35㎡奢阔客餐双厅可容纳10人盛宴，首层套卧配置独立卫浴与内庭院，整层主卧套间配备步入式衣帽间与按摩浴缸，私享电梯入户尽显尊贵。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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叠墅产品同样亮点纷呈，挑空地下层可划分为双层空间，实现多元功能布局，无论是打造私人酒窖、健身房，还是收藏馆、儿童乐园，都能满足个性化需求。屋顶瞰景平台可打卡社区风景与兰香湖波光，独立电梯入户与超大玄关空间，给足别墅生活的仪式感。洋房产品则以通透格局与高性价比取胜，三开间朝南设计搭配宽景阳台，让阳光充分浸润生活，成为改善家庭的优选。

依托紫竹科创生态城的发展红利，叠加不可复制的湖居资源与1.01超低容积率的稀缺属性，象屿天誉蘭香自面市以来备受追捧，首批次以182%认购率开盘即售罄，四批次加推的80套约122-165㎡洋房/叠墅房源稀缺递减中。国企背书、全维配套、卓越产品力，让项目既适合自住宜居，又具备强劲的资产保值增值能力，成为上海西南高端改善市场的必看之作。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位层峯人士亲临品鉴，共赴一场湖居墅境的奢雅之约。