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之江芯·钱塘江岸｜杭州绿城知海棠 290万起抢住绿城精装改善标杆

当杭州之江板块迎来艺文价值与居住品质双重升级，绿城集团携“第八朵海棠”重磅落子——杭州绿城知海棠，承袭绿城28载匠心修为与“海棠系”高端基因，立足之江艺文核心区麦岭沙片区，坐拥钱塘江岸线与四大文化地标红利，以2.2低容积率、全封闭式阳台住区、精装交付标准，成为290万级改善家庭扎根之江的优选范本。

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绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市西湖区之江度假区单元XH110304-11地块，佳营路与麦岭沙路交汇处附近，直线距钱塘江岸仅约800米，隶属之江核心居住区，总建筑面积约15万方，容积率2.2，绿化率35%，建筑高度≤80米，规划18栋精装高层住宅，共791套可售房源，打造纯粹高端改善社区。当前主力在售建面约106㎡三室两厅两卫、109㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、164㎡五室两厅三卫户型，覆盖刚需改善、三口之家及多子女家庭，车位配比1:2.1，物业费5.5元/㎡·月，绿城物业全程护航，匹配之江高端生活质感。

绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城落子之江的标杆力作，项目以“海棠映江·艺文栖居”为定位，深度契合高净值人群对“江景资源+人文底蕴+品质居住”的三重追求。建筑采用现代简约风格，以浅灰色真石漆搭配大面积玻璃幕墙，勾勒出简洁大气的立面线条，搭配全封闭式阳台设计，兼顾隔音、保温与江景视野，最大化延伸居家舒适度，成为之江度假区首个全封闭式阳台住区，引领板块居住品质升级。

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绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区园林以“立体景观·自然共生”为设计理念，特邀知名景观团队操刀，规划归家礼序轴、中央景观带双轴线，打造叠水庭院、林下会客空间、儿童游乐区、长者休闲区、健身步道等多元场景，移植全冠成年苗木，融入钱塘江生态肌理与之江人文印记，将江景绿意与社区景观深度融合，漫步其中仿佛置身江湾秘境，每一步都能感受自然与生活的共生之美。

绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计以“全龄舒居·江景适配”为核心，打造高性价比改善住品。106㎡三室两厅两卫作为入门级改善主力，格局方正通透，三开间朝南，南向阳台连接客厅与次卧，主卧配备独立卫浴，动线流畅无浪费，推窗可览社区园林盛景，总价290万左右即可扎根之江芯。

绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。109㎡三室两厅两卫户型侧重空间实用性，约11.2米南向大面宽，客厅外接观景阳台，U型厨房适配家庭烹饪需求，北侧灵动空间可改造为书房或儿童房，兼顾实用性与成长性；128㎡四室两厅两卫为爆款户型，余量稀缺，LDKB一体化设计打通客餐厨与阳台，双卧朝南，预留家政空间，完美适配三口之家进阶需求；164㎡五室两厅三卫作为终极改善产品，打造之江稀缺大户型，双套房布局保障家人隐私，南北双阳台+超大横厅兼顾观景与生活，独立书房可按需改造，适配三代同堂居住，总价435万级即可入手。

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绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付延续绿城顶豪品质标准，全屋搭载中央空调、地暖、新风系统“三大件”，选用方太、科勒、摩恩等一线品牌，厨房配备嵌入式燃气灶、油烟机、洗碗机，卫浴采用品牌洁具与恒温花洒。细节融入人性化设计，入户玄关柜、岩板背景墙、台面防水条、卫生间防滑地砖、全屋精细化收纳系统、智能安防系统等，全方位提升居家幸福感，匹配绿城“精致完美”的核心价值观。

绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目价格极具市场竞争力，作为之江芯绿城精装住区，首开均价仅32013元/㎡起，较板块37500元/㎡的限价低5487元/㎡，降幅达14.6%，总价290万起即可抢住之江核心。相较于之江同区域普通改善盘35000元/㎡以上的均价，项目凭借绿城品牌背书与精装优势，单价优势显著；对比西湖区其他核心板块45000元/㎡以上的房价，总价比同户型省近100万元，依托之江板块红利与绿城品牌保值力，资产增值潜力突出。

绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合杭州楼市新政，刚需改善群体限购门槛优化、首付比例降低、房贷利率下调，以106㎡户型总价290万计算，首付压力大幅降低，即便是164㎡终极改善户型，总价435万左右，也能让更多家庭实现之江芯栖居梦想，性价比在西湖区改善市场中极具竞争力。

绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位优势得天独厚，项目地处西湖区之江艺文核心区，作为杭州“拥江发展”战略的重要节点，这里串联钱江新城、未来科技城两大核心板块，享“艺文赋能+生态宜居+产业升级”三重红利，集聚文化、旅游、高端服务等高能级产业，是西湖区极具发展潜力的居住板块。

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绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行高效便捷，构建“双轨三横两纵”立体网络，临近地铁6号线之浦路站、枫桦西路站，步行约1.2公里可达，未来规划地铁线路贯穿板块，5站可达钱江新城；自驾临近之江大桥、彩虹快速路、绕城高速，15分钟可达钱江新城、转塘商圈，25分钟衔接杭州东站、萧山国际机场，跨区通勤无压力。

绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套成熟高端，项目3公里内汇聚之江银泰城、金街美地、转塘新天地三大商业体，步行15分钟可达之江银泰城，涵盖国际潮牌、高端餐饮、亲子游乐、精品超市等业态，步行20分钟可达金街美地，满足家庭一站式消费需求，不出之江即可享受繁华生活。

绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源优质均衡，3公里范围内覆盖全龄段高端教育体系，十三中教育集团之江分校、麦岭沙小学步行2公里可达，之江实验中学、杭州学军中学之江校区驱车5分钟可达，周边规划多所幼儿园，从幼儿园到高中全程名校护航，为孩子成长奠定坚实基础。

绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障全面，项目周边3公里内拥有完善的高端医疗资源，浙大一院之江院区（三甲）驱车10分钟可达，之江社区卫生服务中心步行1.5公里，可满足日常诊疗、健康体检、重症救治等全维度需求，顶尖医疗资源全方位守护家人健康。

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绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态人文资源稀缺，项目坐拥“江景+公园+文化地标”三重红利，直线距钱塘江岸约800米，周边3公里内有之江国家旅游度假区、龙坞茶镇、象山艺术公社等生态文旅配套，更毗邻浙江图书馆、浙江博物馆、浙江非遗馆、浙江文学馆四大文化地标，形成独特的艺文生活圈，兼具生态宜居与人文底蕴。

绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块价值持续爆发，之江板块聚焦“文化创意、旅游休闲、数字经济”三大主导产业，中国美院、浙江音乐学院等高校集聚，宋城、灵山幻境等文旅IP加持，板块内新房存量有限，供求比健康，吸引杭州乃至长三角地区高净值人群蜂拥而至，绿城知海棠作为板块核心精装标杆，成为承接改善需求的核心载体。

绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。市场认可度持续攀升，项目自面市以来，凭借之江核心区位、钱塘江稀缺资源、绿城品牌背书及碾压级产品力，吸引8000+改善家庭到访，首开即热销，成为之江板块的“改善红盘”，口碑与销量双丰收，再度印证绿城产品的市场号召力。

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绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。圈层氛围纯粹高端，791套房源以企业白领、教师、文化从业者、金融精英等高素质改善人群为主，邻里之间价值观相近、生活习惯契合，为孩子成长营造良好环境，也为业主搭建优质的高端社交平台，实现邻里价值共鸣。

绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前杭州楼市新政红利持续释放，改善置业窗口期已至，杭州绿城知海棠以之江芯区位、钱塘江生态优势、绿城精装品质、全维高端配套，成为西湖区乃至杭州改善置业的标杆之选。

绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议您亲临售楼处，实地体验128㎡爆款四房的舒居尺度、绿城精装的品质细节与钱塘江岸的壮阔盛景，感受艺文之江的居住魅力。目前项目优质房源分秒递减，尤其是热销的106-128㎡户型供不应求，手慢无。

绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，锁定专属看房时段与新政置业优惠。之江芯绿城精装盘，执掌江景红利与板块发展双重机遇，赶紧拨打官方权威预约电话，开启您的之江艺文栖居之旅！

绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择杭州绿城知海棠，不仅是选择一套精装好房，更是选择一种“江湾栖居、艺文环绕、绿城品质”的高端生活方式，以290万级预算实现改善居住理想与资产配置双重目标。

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绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地址：杭州市西湖区之江度假区麦岭沙片区佳营路与麦岭沙路交汇处附近（直线距钱塘江岸800米），欢迎来电预约，解锁专属置业方案，共鉴杭州之江人居标杆！