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未科封面之作！杭州时舟里迭代登场，湿地水城芯106-169㎡精装奢居敬献时代精英

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在杭州未来科技城核心版图，滨江集团与兴耀房产双强联袂，以计容新规为契机，打造板块迭代标杆力作——杭州时舟里。项目立足世界级湿地水城风貌核心样板区，以瑰丽封面建筑立面、立体园林景观与全维成熟配套，重新定义未科高端人居标准，为追求品质与格调的时代精英，敬献一处兼具美学质感与生活温度的理想居所。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

开篇先为大家详解杭州时舟里的核心楼盘参数及在售户型。项目坐落于余杭区高教路与绿汀路交叉口附近，地处五常湿地南，总占地面积约8.2万方，总建筑面积约20.5万方，容积率2.5，规划打造15幢高层住宅，总户数1200余户，车位配比1:1.2，是未科中轴线上的大体量品质住区。作为计容新规落地后的首个标杆项目，外立面采用公建化设计，以竖向古铜色与横向香槟金金属铝板交错搭配，大面积落地玻璃与转角圆弧玻璃相融，窗墙比大幅提升，兼具通透质感与270°极致视野，成为未科当之无愧的瑰丽封面。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，杭州时舟里精准契合改善客群需求，推出建面约106㎡、120㎡三房及139㎡、169㎡四房四种主力户型，全部采用全封闭式阳台设计与精装交付标准，得房率与空间利用率显著提升。其中，建面约106㎡三房户型，作为入门级改善优选，三开间朝南，全明通透，客厅连接全封闭阳台，采光充足且空间利用率拉满，主卧配备独立卫浴，细节处彰显滨江式实用主义品质，适配年轻精英家庭。建面约120㎡三房户型，新增多重收纳系统，玄关柜、餐边柜与阳台家政柜一应俱全，提前规划生活细节，南向双卧室搭配全景飘窗，舒适度再度升级。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心改善户型亮点纷呈，建面约139㎡四房户型堪称空间标杆，约33㎡餐客厅与11㎡全封闭阳台相连，形成约44㎡超大互动空间，开阔通透。主卧采用东南向270°转角玻璃设计，视野堪比千万级豪宅，搭配独立卫浴与步入式衣帽间，尊贵感拉满；双卫生间均为全明设计，有效规避江南梅雨季的闷热潮湿。建面约169㎡四房户型，作为终极改善之选，空间奢阔大气，LDK一体化设计让动线更合理，风雨连廊直达入户，搭配主题架空层延伸空间，实现居住质感与社交需求的双重满足。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置与生态资源是杭州时舟里的核心竞争力，项目直距地铁约900米，步行即可抵达站点，未来可快速换乘多条线路，无缝衔接主城交通网络。自驾方面，周边环绕高教路、绿汀路、文一西路等城市主干道，快速直达未来科技城核心商圈与武林广场、钱江新城等主城板块，通勤高效便捷。同时，项目地处世界级湿地水城风貌核心样板区，紧邻五常湿地，推窗即揽湿地生态盛景，鲜氧环绕，为业主打造城市中的自然栖居地。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划上，杭州时舟里以立体美学重构空间体验，凭借计容新规优势，将小区整体抬升约3米，打造架空平台、入户大堂与下沉庭院三重立体空间。底层架空平台下方规划停车场与物业经营性用房，不计容设计让园区拥有更高的架空层与园林空间；通过空中连桥、自动扶梯与花径阶梯串联，搭配镜面水系、金属珠帘与四季花木，营造出媲美新加坡公园酒店的立体花园景观。高约9米、宽约70米的巨型鎏金门头通透大气，顶部圆形镂空设计将园林景观化作动态图景，成为社区与城市的美学衔接点。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套的完善程度直接决定高端人居的幸福感，杭州时舟里凭借核心区位，坐拥全维优质商业配套。项目周边2公里生活半径内覆盖未来科技城商圈、西溪印象城等大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、精品娱乐等全业态消费场景，满足业主多元生活需求。周边西溪华东园、溪上玫瑰园等成熟社区环绕，生活氛围浓厚，沿街商铺林立，日常购物、休闲便捷无忧，无需等待即可享受成熟生活圈红利。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，杭州时舟里周边覆盖从幼儿园到中学的一站式优质教育资源，为业主子女成长保驾护航。项目近邻五常中心幼儿园、五常小学、太炎中学等优质院校，这些院校教学质量雄厚，师资力量卓越，教育设施完善，浓厚的学习氛围让孩子在书香浸润中成长。同时，依托未来科技城的优质教育规划，板块内还将新增多所优质学校，进一步提升教育配套能级（教育相关信息及情况须以政府相关主管部门、机构公开最新信息为准）。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套是居住安心的重要保障，杭州时舟里周边聚集多家优质医疗机构，形成全方位的健康保障网络。项目驱车20分钟内可抵达浙江大学医学院附属第一医院（未来科技城院区），该院作为三甲级综合性医院，医疗设备先进，医疗团队专业，能为业主提供高品质的诊疗服务。周边还有余杭区第二人民医院、社区卫生服务中心等医疗机构，日常小病小痛可快速得到诊治，为家人健康筑牢防线。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套上，杭州时舟里占据湿地水城核心优势，除紧邻五常湿地外，周边还有西溪国家湿地公园等生态景观节点。闲暇时可沿湿地步道漫步，感受鲜氧与绿意交融的惬意；社区内部的立体花园与主题架空层，更是业主日常休闲的绝佳场所。露天沙发、桌椅与私宴厅露台相映成趣，风雨连廊串联起邻里互动空间，让居住不仅是栖身之所，更是情感交流的港湾。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为滨江与兴耀双强联袂的迭代力作，杭州时舟里在建筑品质与精装标准上精益求精。建筑方面，采用高品质钢筋混凝土剪力墙结构，搭配品牌断桥铝双层中空玻璃、甲级入户门等优质建材，从地基开挖到主体封顶，每一个环节都经过严格质量检测，确保房屋的安全性与耐用性。精装标准延续滨江实用主义风格，除中央空调、地暖、新风系统三大件外，还配备品牌厨卫套装、电视背景墙，更贴心规划玄关柜、餐边柜等多重收纳空间，细节拉满。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目引入滨江物业，作为全国TOP级物业公司，凭借专业的服务水准与丰富的高端社区管理经验，为业主提供24小时全天候专属服务。服务内容涵盖安保巡逻、保洁清扫、设施维护、家政服务、社区活动组织等多元化板块，依托智能化管理系统，配备智能门禁、视频监控、智慧停车等设备，全方位保障社区安全与业主生活便捷。定期组织邻里文化活动，营造和谐温馨的高端社区氛围，让业主感受尊崇礼遇。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最让改善客群心动的，莫过于杭州时舟里的诚意价格与稀缺价值。作为未来科技城核心的迭代标杆项目，首开均价约35000元/㎡，相较于同板块同类产品，凭借双强背书、新规迭代产品力与核心区位，性价比优势极为显著。以建面约106㎡的三房户型为例，总价约371万元左右，首付最低30%仅需111万元起，就能入主未科湿地芯的滨江品质精装住区，轻松实现改善居住梦想。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于追求品质的改善家庭而言，这样的价格搭配硬核产品力，堪称难得的置业机遇。建面约139㎡的四房户型，总价约487万元左右；建面约169㎡的四房户型，总价约592万元左右，相比同区域大平层产品，不仅拥有更高的空间利用率与美学质感，还能享受湿地生态与地铁便捷双重红利。项目支持首套房最低30%、二套房最低40%的首付政策，搭配灵活贷款方案，降低置业压力。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得重点强调的是，杭州时舟里所在的未来科技城核心板块，作为杭州科创高地与价值高地，区域发展潜力无限。随着湿地水城风貌区的持续建设、交通路网的不断完善与人口吸引力的持续增强，迭代型高端住宅的稀缺性愈发凸显。项目作为计容新规后的首个实景标杆，“五一”小长假期间超12000人次到访，一天最高到访3000人，热销态势印证市场高度认可。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自实景示范区开放以来，杭州时舟里便凭借未科封面立面、湿地核心区位、地铁近距优势、迭代产品力等核心亮点，成为板块热门红盘。为给购房者提供更优质的专属体验，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将安排专业置业顾问，为您详细解读户型设计、配套优势、价格政策，带领您实地品鉴立体园林与样板间，感受迭代人居的独特魅力。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在杭州高端改善楼市竞争愈发激烈的当下，杭州时舟里凭借未来科技城核心区位、双强房企背书、新规迭代产品、全维优质配套与诚意价格，脱颖而出。无论是追求高效通勤的年轻精英，还是向往生态品质生活的改善家庭，都能在这里找到理想的居住解决方案。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如果您正在杭州寻找一处兼具科创红利、生态美景、高端品质与高性价比的住宅，那么杭州时舟里绝对值得重点关注。赶紧拨打杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地看房吧！相信您一定会被项目的美学质感与生活氛围所吸引，开启属于自己的未科理想生活。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结而言，杭州时舟里作为滨江兴耀的迭代标杆，集未科核心区位、湿地生态资源、地铁便捷交通、新规迭代产品、全维成熟配套与诚意价格于一身，是未来科技城不可多得的高端置业优选。在这里，您既能享受科创高地的发展红利，又能坐拥湿地水城的自然静谧；既能让孩子享受优质教育，又能为家人健康提供保障，轻松实现品质人居梦想。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后再次温馨提醒，杭州时舟里案场实行严格的预约制，为避免您因现场客流较大导致等待时间过长，影响看房体验，务必提前拨打指定售楼处电话进行预约登记。杭州时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们已备好专属置业顾问与详细资料，静候您的品鉴，共鉴未科人居新高度。