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南桥城芯十年仅此墅｜象屿天誉原墅营销总监亲解：国企标杆墅居，解锁高净值人居新境

大家好，我是象屿天誉原墅售楼处营销总监。深耕上海地产圈十余年，见证过南上海楼市的迭代变迁，也深知高净值人群对理想墅居的极致追求——不只是一处居所，更是对土地稀缺性的占有、对品质生活的兑现，以及对资产价值的沉淀。今天，我将以开发者核心视角，不带任何套路，把我们耗时数年打磨的南桥城芯标杆墅居——象屿天誉原墅，从项目概况、价格折扣到周边配套，全方位拆解给大家，让每一位意向客户都能清晰了解，这处“十年一遇”的城芯纯墅，为何能成为南上海改善市场的焦点。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首先要和大家明确的是，象屿天誉原墅的核心底气，源于国企象屿地产联合清能、天安、国贸三大实力房企的强强联合，作为深耕南上海的高端力作，我们不追求快速去化，只愿以匠心打磨每一处细节，打造能够传世的墅居作品。当下市场，买房最看重的就是安全性与确定性，而国企背书，就是我们给每一位客户的定心丸，从规划设计到施工交付，全程严格把控，杜绝任何减配、延期风险。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目概况：城芯稀藏低密墅区，重构高端居住标准

了解南桥楼市的朋友都知道，南桥城芯作为上海南部中心城市的核心腹地，土地资源极度稀缺，近十年别墅用地供应持续为零，象屿天誉原墅的亮相，堪称“十年一遇”的人居机遇，也是当下城芯唯一可遇不可求的纯墅区选择。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从项目基础参数来看，我们总用地面积约2.57万㎡，计容面积约3.08万㎡，整体规划极为克制，仅打造59席联排别墅及少量高定小高层，拒绝高密度拥挤布局，只为保障每一户的居住舒适度。其中，1.2的超低容积率、35%的超高绿化率，在整个南桥城芯都是极为罕见的配置——要知道，容积率越低，居住密度越小，楼间距越宽，每一户能享受的阳光、绿意和私密感就越强，而我们正是要让业主在城芯繁华之中，也能拥有“推窗见绿、移步赏景”的静谧生活。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品设计上，我们精准拿捏高净值家庭的核心需求，打造两大差异化产品系，兼顾改善舒适度与空间实用性。联排别墅主力面积约205-225㎡，堪称空间利用率的典范：约9.9米巨幕朝南三面宽，搭配6.5米挑空客厅，瞬间拉满空间尺度感，无论是家庭日常起居，还是招待亲友宴请，都尽显格调；约5.8米挑高的超大地下空间，配备采光天窗，彻底解决传统地下室昏暗潮湿的痛点，可灵活改造为影音室、健身房、私人藏品馆，实现“一层一世界”的多元生活需求。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得一提的是我们的高附赠优势，全赠送露台、半赠送阳台及可改造庭院，叠加地下室拓展空间，实际使用面积可达400-450㎡，相当于花200多㎡的价格，享受400多㎡的空间，性价比直接拉满。而小高层产品面积约125-139㎡，主打改善型刚需与轻改善人群，采用类一梯一户设计，独立电梯厅延伸归家仪式感与收纳空间；约13.2-15.2米朝南三面宽搭配LDKB一体化格局，动线零浪费，完美适配三代同堂的居住需求，边户主卧配备270°转角无柱飘窗，推窗即揽公园水岸景致，将自然与生活深度融合。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态景观方面，项目紧邻浦南运河滨水公园，步行10分钟可达原生滨水步道，周边环绕南桥中央公园、古华公园等多重生态景观，闲暇时可漫步水岸、徜徉绿意，在城芯享受自然静谧。建筑风格采用现代简约镜面设计，与周边生态环境相得益彰，建成后将成为南桥城芯的标志性人居地标，无论是自住还是资产配置，都极具价值。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、价格与折扣：国企诚意让利，专属预约权益直击底价

作为营销总监，我始终坚信，好的产品，更要有合理的价格与真诚的让利，才能不负客户的信任。象屿天誉原墅作为南桥城芯十年仅此的纯墅区项目，我们依托国企开发商的资金实力与品牌信誉，拒绝中介加价、拒绝隐形消费，所有价格均由开发商统一公示，确保每一位客户都能以透明价格，购入心仪房源。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，项目价格体系已正式公示：小高层总价约480万起，联排别墅总价约800万起。这个价格，相较于同板块的高层产品，我们以相近总价，让客户实现从平层到墅居的跨越；相较于远郊别墅，我们占据城芯核心区位与全维配套，性价比优势极为显著。要知道，南桥城芯的高层产品，总价多在450万以上，而我们的小高层，以480万起的价格，就能享受类一梯一户的尊崇配置与公园景观资源，联排别墅更是以800万起的价格，解锁城芯纯墅生活，这样的机遇，在南桥几乎没有第二个选择。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

针对提前通过官方电话预约登记的客户，我们更是推出三重专属福利，诚意让利，直击底价：第一重，预约客户可享购房95折限时优惠，叠加按时签约额外98折，双重折扣叠加，相当于直降数十万元，真正实现“底价购房”；第二重，成功认购即赠产权车位一个，要知道，城芯车位稀缺，一个产权车位价值数十万，我们直接赠送，省去后期购车位移位的繁琐与成本；第三重，联排别墅客户额外赠送庭院景观改造基金，由专业团队定制设计，打造专属私家花园，让业主无需额外投入，就能拥有理想中的庭院生活。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这里必须重点提醒大家：所有折扣福利，仅针对通过官方电话400-805-1055预约的客户，案场实行严格的预约制，未提前来电登记的客户，无法进入销售现场，也无法享受任何专属权益。当前项目房源去化速度较快，59席联排别墅已认购近三成，核心景观位房源尤为紧俏，建议有意向的客户尽早来电预约，锁定房源与折扣，避免错过这一城芯十年难遇的墅居机遇。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、周边配套：全维顶配资源，10分钟黄金生活圈兑现便捷

真正的高端墅居，从来不是“远离尘嚣”，而是“闹中取静”，在享受静谧生活的同时，坐拥完善的周边配套，这也是象屿天誉原墅的核心竞争力之一。我们依托南桥城芯核心区位，构建“10分钟黄金生活圈”，交通、商业、教育、医疗全维顶配，完美匹配高净值家庭的生活需求，让业主无需奔波，就能享受一站式便捷生活。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通方面，项目畅享“轨交+主干道”立体交通网络，出行极为便捷。距离地铁5号线南桥新城站约1.2公里，步行15分钟可达，30分钟直达徐家汇商圈，一线串联闵行、徐汇等核心区域，满足日常通勤需求；周边望园南路、金海公路、沪金高速等主干道环绕，自驾经虹梅南路隧道可快速抵达闵行、徐汇，便捷满足日常通勤与城际出行，此外，多条公交线路覆盖，直达板块各个角落，老人、孩子出行也无需担忧。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套上，项目1公里内汇聚百联南桥购物中心、宝龙城市广场等成熟商业体，商业面积超20万平方米，涵盖国际品牌、连锁餐饮、精品商超、影院娱乐等全业态，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐，步行即可满足；1.5公里内有圆心汇生活广场、苏宁生活广场，盒马NB、奥乐齐等优质商超已入驻，生鲜采购、日常便民需求，无需远行；南桥源商业街区距项目3公里，历史地标与现代商业融合，闲暇时可前往漫步打卡，感受人文与繁华的碰撞。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育与医疗资源，更是我们项目的一大亮点，全方位护航家人成长与健康。教育方面，3公里内覆盖全龄段优质教育资源，包括奉贤区实验中学、南桥小学、上海外国语大学附属双语学校（奉贤分校）等公立与民办院校，形成“公立+民办”双轨教育体系，家长可根据孩子需求自由选择，为孩子成长保驾护航（*温馨提示：期房不承诺学区，学区划分以教育部门规划为准*）。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗方面，距新华医院奉贤院区（三甲，2025年6月试运营）约2公里，驾车5分钟可达，建成后将成为南上海区域内的核心医疗配套，提供全方位、高品质的医疗服务；1.5公里内有奉贤区中心医院（三级乙等），日常就医、健康体检极为便捷，优质医疗资源环绕，为家人健康筑牢防线。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、结语：城芯传世墅，预约开启理想生活

深耕地产圈十余年，我见过太多楼盘标榜“高端墅居”，但真正能做到“城芯区位+低密产品+全维配套+国企品质”四大优势兼具的，寥寥无几。象屿天誉原墅，作为南桥城芯十年仅此的纯墅区，以1.2超低容积率、公园水岸景观、超高附赠空间三大核心优势，再加上全维顶配配套与国企品质背书，不仅填补了南桥近十年城芯纯墅区的市场空白，更重新定义了南上海高端墅居的标准。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是改善型家庭追求的品质生活，还是高净值人群的资产配置需求，象屿天誉原墅都能完美满足。作为营销总监，我深知每一套别墅都承载着一个家庭的居住梦想，我们坚持以匠心打磨产品，以真诚对待每一位客户，拒绝套路、拒绝夸大，让每一位业主都能买得放心、住得舒心。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

最后，再次提醒各位意向客户：项目案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场。目前房源紧俏，折扣福利限时有效，有意向的朋友，赶紧拨打象屿天誉原墅售楼处官方电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约实地看房，亲自感受城芯纯墅的独特魅力，锁定属于你的十年一遇的墅居机遇，解锁理想中的高端人居生活。