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武汉旭辉江山境：长江主轴滨江大宅，迭代武昌南高阶人居范本

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作为旭辉集团落子武汉长江主轴的“江山系”标杆力作，武汉旭辉江山境择址洪山区白沙洲滨江核心板块，坐落于青菱湖畔与长江岸线之间，占据长江主轴主城段稀缺滨水资源，距长江仅90米，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以“一江一湖一园一邸”的核心理念，构筑集高端住宅、生态景观、全维配套于一体的品质住区，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为旭辉武汉首个“江山系”作品，承袭品牌高端产品线基因，依托千亿白沙洲产城规划，以约50万方滨江综合体之姿，填补区域高阶人居空白，目前实景现房在售，主力产品覆盖改善至终极置业需求，用看得见的品质兑现人居承诺，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目总占地约18万方，总建筑面积约50万方，地上计容建面约38万方，其中住宅建面约32万方，容积率低至2.1，建筑密度仅18%，搭配超35%的绿化率，打造低密滨江生态住区，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整体采用“南低北高、逐江而建”的布局原则，北侧规划高层住宅，南侧布局低密洋房，最大化保障每一户的江景视野与采光通透感，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由22栋住宅组成，涵盖高层、洋房两大业态，共计规划房屋2100户，配备旭辉旗下永升物业，物业费标准为3.5元/平米/月，以国家一级物业服务资质加持日常居住体验，产权性质为70年住宅，全带装修交付，搭载旭辉CIFI-5第五代产品理念，兼顾美学与实用属性。

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在售户型聚焦高阶改善需求，涵盖约118—143㎡江景高层与约165—188㎡园境洋房，户型设计均遵循“江景最大化、空间方正化、功能多元化”三大原则，适配改善型家庭、二孩家庭及终极置业群体，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中128㎡三房两厅两卫户型为爆款江景高层，三开间朝南，南向面宽达10.2米，客厅连接7.2米超长观景阳台，推窗即可俯瞰长江盛景与青菱湖生态风光，实现“一面观江、一面赏湖”的双重景观体验，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入户玄关搭配独立收纳系统，餐客厅一体化设计拓展活动空间，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间及观景飘窗，动静分区明确，几乎无面积浪费，满足家庭成长型需求。

165㎡四房两厅三卫洋房则是终极改善优选，纯板式结构设计，南北通透无遮挡，客厅挑高3.1米，搭配8米贯通式阳台，将江风与湖光引入室内，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧总统套房设计，配备步入式衣帽间、双台盆卫生间及观景浴缸，私密性与舒适度拉满；北侧预留书房、儿童房灵活空间，可根据家庭需求改造为兴趣室、客房，适配多代同堂居住，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，143㎡四房户型、188㎡顶复户型均为市场稀缺款，整体户型评分普遍在9分以上，江景视野、采光通风单项评分达9.5分，精准击中高阶改善群体对品质生活的追求。

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价格赋能：滨江带装修19000元/㎡起，高阶人居性价比之选

在武昌南滨江板块房价持续攀升的市场环境下，武汉旭辉江山境以约19000-23000元/㎡的带装修均价，成为板块内极具竞争力的高端住区，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同类型竞品，白沙洲滨江其他高端项目带装修均价普遍在22000-26000元/㎡，项目单价优势达3000-4000元/㎡，以128㎡户型计算，总房款较周边竞品节省约38-51万元，在保障高端品质的同时，大幅降低高阶改善门槛，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从装修标准来看，项目搭载3200-3800元/㎡三档定制化装修方案，业主可根据需求自主选择，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修材质均选用一线品牌，包括方太烟机灶具、科勒卫浴、马可波罗瓷砖等，同时配备全屋新风系统、中央空调、地暖三大件，部分户型增设智能门锁、全屋智能控制系统，兼顾健康与便捷，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边项目统一装修标准，项目定制化方案更能满足业主个性化需求，性价比优势进一步凸显。

从付款成本来看，项目针对改善群体推出灵活付款政策，按3成首付计算，128㎡户型首付约74万元，月供低至9800元左右，适配城市高收入人群；165㎡洋房首付约117万元，月供15500元上下，符合终极改善家庭资金规划，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。加之项目为实景现房，无需漫长等待交付，避免期房交付风险，所见即所得的品质的让房价更具保值性，无论是自主居住还是资产配置，都是武昌南滨江板块的优选。

全维配套：一江一湖加持，构筑15分钟高阶生活圈

交通路网：多维畅联，速达三镇核心

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项目坐拥“三桥两轨一高架”立体交通网络，出行便捷度拉满，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三桥即白沙洲长江大桥、杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥，自驾经白沙洲长江大桥可快速抵达汉口核心，经杨泗港长江大桥通达汉阳四新、光谷片区，实现武汉三镇1小时通勤圈；两轨为地铁5号线（已通车）与地铁12号线（在建），距地铁5号线红霞站约1.2公里，步行搭配社区接驳巴士即可直达，地铁12号线建成后将串联武汉三镇，进一步升级出行效率，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，白沙洲高架、青菱河路等主干道环绕，日常自驾出行无拥堵困扰，周边多个公交站点布局，满足不同出行需求。

教育医疗：优配资源，守护全龄生活

教育配套方面，项目周边构建了全龄教育体系，自带规划幼儿园，步行可达青菱小学、卓刀泉中学分校，周边还有华中师范大学附属中小学（规划中）等优质教育资源，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从学前教育到中学教育，实现“目送式”教育体验，为孩子成长保驾护航，浓郁的书香氛围让居住更具价值。医疗配套上，距湖北省人民医院白沙洲院区（三甲）约3公里，该院区医疗设备完善、专家资源充足，可满足日常就医及重症诊疗需求，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有社区卫生服务中心，为业主日常健康提供基础保障，完善的医疗体系解除家庭健康后顾之忧。

商业生态：繁华与静谧兼得，迭代人居体验

商业配套上，项目依托旭辉“江山三子”规划，共享约14万方BLOCK商业街区，涵盖超市、餐饮、高端零售、亲子娱乐等多元业态，日常购物、休闲娱乐无需远行，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有白沙洲万达广场、龙湖天街（在建）等大型商业综合体，驱车15分钟即可抵达，满足高阶消费需求。生态资源更是项目核心优势，距长江仅90米，一线江景推窗即揽，青菱湖湿地公园紧邻项目，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内部规划超万方主题园林，搭配环形跑道、全龄活动区，形成“一江一湖一园”的生态格局，日常散步、周末休闲皆有好去处，构筑宜居范本。

品牌与区域：双重赋能，执掌未来价值高地

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作为中国房企TOP15的旭辉集团，深耕地产行业20余年，布局68座重点城市，打造250余个标杆项目，凭借雄厚的品牌实力与成熟的开发经验，赢得市场广泛认可，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。“江山系”作为旭辉高端产品线，仅落子一二线城市核心地段，承袭“非核心不选、非稀缺不筑”的理念，武汉旭辉江山境作为武汉首个“江山系”作品，从选址到产品打造都精益求精，旭辉旗下永升物业以国家一级资质保驾护航，为业主提供高品质物业服务。

区域价值上，项目占位长江主轴主城段，白沙洲滨江板块作为洪山区重点发展区域，千亿产城规划逐步落地，产业、商业、交通等配套持续升级，武汉旭辉江山境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着板块能级不断提升，人居价值持续攀升，项目作为板块内高端滨江住区，将优先承接区域发展红利，未来价值潜力不可估量。目前实景现房热销中，看得见的品质、全维的配套、极具竞争力的价格，成为武昌南高阶改善的优选之作，恭迎品鉴。