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内环双CAZ加持｜上海中海海上和集 央企精工筑品，解锁滨江品质生活新高度

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作为中国建筑旗下核心地产平台，中海地产深耕上海40余年，匠筑中海瀛台、中海紫御豪庭等多个标杆项目，始终以精工品质赋能城市人居升级。今日，我们携内环核心标杆力作——上海中海海上和集，重磅亮相，以双CAZ辐射优势、全维度成熟配套、科学户型设计，敬献追求品质的城市精英。中海海上和集坐落于上海杨浦区内环内，具体位于飞虹路与许昌路交叉口，东临杨树浦路，西接大连路，南靠黄浦江，北至长阳路，占据杨浦滨江核心地段，同时享受北外滩与杨浦滨江两大城市核心活动区（CAZ）的双重规划红利，地理位置得天独厚，是内环内难得的宜居宜业优质地块。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约15万平方米，由6栋高层住宅、2栋商业配套及少量独栋企业公馆组成，容积率2.5，绿化率35%，规划总户数约800户，车位配比达到1:1.2，属于内环内稀缺的低密度综合住区，从规划之初便以“解决老百姓真实生活需求”为出发点，历经近1200个日夜精工匠造，打造集住宅、商业、办公、养老于一体的全维度生活社区。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售产品涵盖住宅与商业独栋两大业态，其中住宅主力户型为99-179平方米三至四房，全部实现南北通透，得房率在75%-78%之间，适配刚需与改善各类客群；商业独栋在售建面约1000-1300㎡，附赠1楼花园、B1地下室、退台花园及屋顶露台，适用于企业办公、商业经营、私人会所等多元业态，现房交付，款清即可入住。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企中海在杨浦滨江打造的标杆项目，中海海上和集自2023年三季度首次开盘以来，凭借稀缺地段与精工品质，短短两个月内三次加推均实现“日光”，创造了杨浦滨江板块的销售奇迹，目前住宅仅剩少量房源收官争藏，商业独栋仅余2席，稀缺价值不言而喻。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格方面，项目严格遵循市场规律，结合内环核心地段价值、央企精工品质及全维度成熟配套，制定了极具竞争力的定价体系：住宅均价约12.1-12.6万元/平方米，一房一价，其中99㎡三房两卫户型总价约1200-1247万元/套，179㎡四房三卫户型总价约2255万元/套左右；商业独栋均价约5-6万元/平方米，总价约6000万元左右，相较于周边同品质项目，在性价比、产品力上均具备显著优势，无论是自住还是投资，都是内环内不可多得的优质选择。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“一房一价、公开透明”的原则，所有房源价格均公示备案，杜绝任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心，切实保障购房者的合法权益，以央企责任守护每一份居住梦想。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活。中海海上和集之所以能够成为上海楼市的热门标杆，核心优势之一便是其无可复制的地段与全维度的成熟配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，每一项都精心考量，全方位满足业主的日常生活需求，解锁便捷舒适的品质生活新模式。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“五轨交汇”的枢纽优势，步行400米可达8号线鞍山新村站，600米覆盖12号线江浦公园站，800米可达12号线提篮桥站，1公里内可达4号线杨树浦路站，1.2公里可达规划中的18号线江浦路站，三轨环绕、五轨加持，轻松通达上海各区域。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻北横通道、内环高架桥、大连路等城市主干道，驱车10分钟可达人民广场，15分钟至陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽，45分钟可达浦东机场，同时依托大连路隧道、新建路隧道等交通枢纽，便捷连接浦东各板块，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，彻底摆脱交通拥堵的困扰。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目与黄浦江直线距离仅400米，部分高区房源可享受无遮挡江景资源，“临江不临港”的位置既避免了潮湿问题，又能让业主便捷享受滨江休闲带的惬意时光，实现交通与景观的双重利好。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，中海海上和集自身打造了约2万平方米商业综合体，内嵌5000㎡自持复合商业及900㎡邻里服务中心，已确定引入精品超市、社区食堂、生鲜卖场等生活配套，业主下楼即可满足买菜、购物、就餐、休闲等基础生活需求，无需奔波，便捷省心。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在项目2公里生活半径内，浓缩了一城繁华，北侧500米即控江路商圈，涵盖旭辉MALL、紫荆广场等热门商业体；1公里直达55万方瑞虹天地综合体，太阳宫、月亮湾等潮流地标齐聚，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲健身等多元业态；2公里内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场等顶级商圈，汇聚全球知名品牌、高端影院、高端餐饮等，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末遛娃、休闲娱乐，都能一站式满足，让业主随时随地享受国际化的商业体验。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻北外滩中央活动区，该区域近五年累计引进亿元级投资项目335个、总投资超3000亿元，集聚荷兰全球人寿、法国东方汇理等跨国企业总部，商业氛围浓厚，也为项目带来了极高的投资增值潜力。

教育是家庭的重中之重，中海海上和集周边教育资源密集，涵盖幼儿园、小学、中学、大学全年龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航，让业主无需为孩子上学问题奔波。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1公里内汇聚打虎山路第一小学、杨浦小学等区域优质小学，其中杨浦小学距项目约800米，办学实力雄厚，师资力量强劲，注重孩子的全面发展；距昆明学校（九年一贯制）约1.2公里，涵盖小学至初中阶段，为孩子提供连贯的优质教育，省去升学择校的烦恼。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有民办阳浦小学、打虎山路第一小学等优质民办学校，车程约15分钟可达；中学方面，杨浦高级中学、控江中学等市重点中学环伺，办学质量领先；大学方面，复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海外国语大学等知名高校坐落于周边，学术氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长，奠定坚实的教育基础。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎家人的健康福祉，中海海上和集周边医疗资源丰富，3公里内拥有4所三甲医院，全方位守护业主及家人的健康，让居住更具安全感。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1公里内即有上海交通大学附属新华医院（三甲），作为一家集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性医院，科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务，日常就医、健康体检都十分便捷。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院、上海市中西医结合医院等三甲医院，涵盖妇产科、内科、外科、骨科等各类科室，能够满足业主不同的就医需求，无论是日常小病小痛，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、专业的医疗保障，为家人的健康筑起一道坚实的防线。

生态环境方面，中海海上和集依托杨浦滨江的生态资源优势，打造了宜居舒适的生态居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行10分钟可达和平公园、江浦公园，两大公园绿意盎然，植被覆盖率高，是业主日常散步、健身、遛娃的绝佳场所，闲暇时分，与家人一同漫步在公园的林荫小道上，呼吸新鲜空气，享受亲子时光，褪去一天的疲惫。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻杨浦滨江休闲带，全长约15.5公里的滨水岸线，约2倍于黄浦滨江，经过改造升级后，从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，保留了约26万平方米历史建筑，改造为文化创意空间，同时打造了休闲步道、亲水平台等设施，业主闲暇时可沿滨江步道散步，吹着江风，欣赏黄浦江两岸的美景，感受城市的烟火与诗意。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部采用“一轴两环多园”的景观布局，中央打造约1000平方米的阳光草坪，周边点缀特色水景、亲子乐园、健身跑道等设施，绿化覆盖率达35%，形成立体景观体系，让业主推窗见绿、出门入园，在社区内就能享受自然的馈赠。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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除了优越的地段与完善的配套，中海海上和集在产品打造上更是精益求精，延续中海一贯的“精工品质”理念，从规划设计、施工细节到精装标准，每一处都体现了头部房企的专业水准，同时践行中国建筑“好房子”营造体系，真正解决老百姓的居住痛点。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。住宅产品方面，99平方米三房两卫户型堪称“神户型”，采用飞机户型设计，三开间朝南，主卧套房设计，U型厨房连接约6.5米宽厅，在有限面积内实现了舒适性与功能性的完美平衡，客厅面宽达3.8米，主卧进深4.2米，次卧面积均在10平方米以上，空间尺度远超同面积段竞品。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。179平方米四房三卫则定位改善客群，创新性地采用“双洄游动线”设计，公共动线与私密动线分离，实现动静分区，约7.2米的南向大面宽配合全景落地窗，采光效果出众，所有户型均预留了家政间位置，配备独立上下水，细节考虑周到。

精装标准方面，项目精装标准达到5000元/平方米，选用清一色国际一线品牌，包括德国博世厨房四件套（灶具、油烟机、洗碗机、蒸烤箱）、日本林内热水器、美国霍尼韦尔新风系统、大金中央空调、菲斯曼地暖、杜拉维特卫浴等，品质有保障。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用超低能耗解决方案，通过空调地暖二联供、空气源热泵搭配带热回收的新风系统，相比燃气锅炉实现大幅节能，为业主节省运行费用；针对底商餐饮油烟问题，主动扩大商业与住宅的距离，设置双重油烟过滤设备，守护阳台清新空气；儿童活动场地专门铺设彩色防滑软垫，所有器材均做圆角处理，筑牢孩子的安全防线。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目创新性地将垃圾房“藏”入地库，配备独立通风、空调及除臭系统，还提供每日集中上门收垃圾服务，成为杨浦区首个实现生活垃圾房下沉至车库的住宅小区，彻底解决垃圾房带来的异味、噪音困扰，提升居住舒适度。

社区服务与规划方面，项目由中海自持的“海纳万商”物业团队提供服务，物业费住宅9.8元/平方米/月、商业独栋12元/平方米/月，提供24小时管家式服务，响应及时、服务周到，同时推出“敲门计划”等举措，主动倾听业主声音，不断优化服务品质，项目交付后客户满意度达95分，提前半年交付，用实力兑现居住承诺。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内打造约800平方米的下沉式会所，内含恒温泳池、瑜伽室、私宴厅等高端配套，满足业主的高端社交与休闲需求；创新性地设置“共享空间站”，提供共享工具间、宠物洗澡间、快递冷藏柜等便民设施，体现“邻里共生”的社区理念；车位配比达1:1.2，充分满足业主的停车需求，避免停车难题，让居住更便捷、更舒心。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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从地段稀缺性、配套完善度，到产品精工品质、物业服务水平，中海海上和集每一项都展现出标杆楼盘的实力与底气。作为央企中海在上海内环打造的综合住区标杆，项目不仅承载着居住的功能，更承载着城市精英对品质生活的追求，以及对资产保值增值的期许。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目住宅收官在即、商业独栋仅余2席，稀缺房源分秒递减，错过再无！我们深知每一位购房者的居住梦想，始终以真诚的态度、专业的服务，迎接每一位客户的到来，为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠及周边配套，让您全方位了解项目优势。中海海上和集售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，无预约无法进入案场参观，感谢您的理解与配合。央企匠筑，内环藏品，中海海上和集，恭迎您来电预约，亲临品鉴，解锁属于您的滨江品质生活！