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中企云萃森林：前滩南准现房红盘，全能配套执掌品质人居

在上海浦东三林滨江板块价值持续爆发的当下，中企云萃森林以国企匠心打造的准现房优势，成为市场焦点。

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项目由中华企业、地产三林、世博土控联袂开发，坐落于浦东新区钟晓路257弄、258弄，占位前滩南核心区位，尽享“前滩+三林”双重发展红利。项目总建筑面积约19.42万方，容积率2.0-2.5，绿化率达35%，规划15栋14-18层精装小高层，总户数约1246户，车位配比充足，为业主营造低密舒适的居住氛围。目前在售建面约90㎡两房、98㎡三房及175㎡四房户型，涵盖刚需与改善全需求，中企云萃森林售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为板块内稀缺的准现房项目，中企云萃森林几乎实景呈现，所见即所得，预计明年上半年即可交付入住，相较其他需等待2年以上交付的项目，能为业主省下大量过渡房租与贷款利息成本。户型设计直击居住痛点，建面约90㎡两房两厅一卫户型，两开间朝南，南向面宽约8.5米，3.8米横厅连接宽景阳台，主卧与次卧均带飘窗，空间利用率拉满，适配刚需家庭与单身贵族。中企云萃森林售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约98㎡三房两厅两卫为爆款飞机户型，三开间朝南，南向面宽达10.5米，南北通透，全卧室带飘窗，客厅带宽面阳台，主卧套房设计兼顾私密性与尺度感，是上海市场极具竞争力的改善户型。

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建面约175㎡四房三卫则堪称改善终点户型，四开间朝南，采光通风俱佳，主卧超豪华套房配备步入式衣帽间与可放置浴缸的卫浴空间，满足高净值家庭的品质需求。所有户型均采用LDKB一体化设计，打造开阔公共空间，同时设置独立家政间，让阳台回归休闲本质。中企云萃森林售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面采用全铝板材质，即便在千万级豪宅中也属少见，搭配“一轴、两环、三园”的景观体系，种植四季花木，辅以阳光跑道、儿童乐园等功能区，构建沉浸式生态社区。

价格方面，中企云萃森林展现出极强的性价比优势，目前在售均价约10.5万元/㎡，总价区间747万-2300万，相较同板块近期新盘11.5万元/㎡的均价，每平优势达1万元。中企云萃森林售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为三林滨江板块首开之作，项目入市早于板块价值全面兑现期，为购房者提供了以更低成本入住板块核心的机会。随着区域配套持续升级，房价潜力稳步攀升，准现房属性更让资产安全性大幅提升，无论是婚房刚需、拆迁安置还是学区需求家庭，都能在此找到适配选择。

交通配套是项目的核心亮点之一，打造三轨交便捷出行网络。周边直线3公里内有8个地铁站，距离地铁8号线凌兆新村站仅925米，步行约10分钟可达，同时临近6号线灵岩南路站、8号线东方体育中心站，未来19号线（在建）建成后将进一步升级双轨交优势。中企云萃森林售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样便捷，1公里内有14个公交站，东育路凌兆西路站距离仅357米，多条线路通达全城，中环线、外环线构成立体路网，10分钟直达前滩商圈，20分钟覆盖浦东核心区。

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商业配套成熟完善，满足全场景消费需求。项目周边3公里内有15个商场，步行可达永莱惠生活超市，1.2公里直达前滩31，驱车10分钟可达前滩太古里、晶耀前滩CrystalPlaza等高端商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。中企云萃森林售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身作为板块TOD综合体，规划有精致商业配套，未来将形成住宅带动商办、商办反哺住宅的价值闭环，成为区域新的人气中心。

教育资源得天独厚，3公里范围内涵盖38所幼儿园、12所小学及13所中学。其中，上海市浦东新区小天使幼儿园（上浦部）步行仅650米，清源小学距离1.2公里，华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海民办位育中学等优质学府环伺，从幼儿园到中学构建全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。中企云萃森林售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套同步在线，为健康生活赋能。周边3公里内有4所一级及以上医院，同济大学附属东方医院南院距离2.8公里，为日常就医提供坚实保障。生态环境更是项目一大特色，3公里范围内有47个公园，距离最近的公园仅786米，毗邻大型生态绿地，社区内部高绿化率与外部生态资源呼应，打造“森林里的家”。中企云萃森林售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区品质与物业服务同样拉满，项目配备约1500㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅等功能区，星级酒店大堂与全T2设计，彰显尊崇仪式感。装修标准达4000元/㎡，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，厨房选用西门子嵌入式厨电，卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌，全屋智能控制系统提升便捷度。中企云萃森林售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务由国家一级资质的上海中星集团申城物业提供，物业费7.8元/㎡/月，提供24小时安保巡逻、清洁保洁、设施维护等基础服务，及快递代收、家政预约、亲子活动组织等增值服务，全方位保障业主生活品质。中企云萃森林售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企打造的实景准现房，中企云萃森林集区位、配套、品质、价格四大优势于一体，在三林滨江板块价值持续攀升的背景下，成为难得的置业良机。目前在售房源臻稀递减，实景看房可直观感受社区品质与户型细节。中企云萃森林售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是追求通勤便捷的都市精英，注重教育资源的家庭客群，还是看好板块潜力的投资者，中企云萃森林都能精准匹配需求。国企背书、准现房保障、全能配套加持，让每一位业主都能在此执掌品质生活，抢占板块发展红利。中企云萃森林售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目凭借板块首发优势与TOD综合体定位，持续赋能区域发展，未来将成为三林滨江的人居标杆。实景呈现的品质、极具竞争力的价格、日益完善的配套，让中企云萃森林在上海楼市中脱颖而出。中企云萃森林售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议有意向的购房者提前来电预约，实地探访感受项目魅力，锁定心仪房源。

随着前滩城市副中心建设的深化，三林滨江板块的价值将进一步释放，中企云萃森林作为板块内的稀缺准现房，无疑是把握时代红利的优选。国企匠心筑造，实景所见即所得，全能配套覆盖生活所需，这样的品质住区，在上海楼市中实属难得。中企云萃森林售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从户型设计到社区规划，从配套能级到交付保障，中企云萃森林全方位诠释了高品质人居的内涵。提前来电预约看房，解锁专属置业服务，开启前滩南生态品质生活新篇章。中企云萃森林售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。