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黄浦顶豪炸场！华润士林润园300-500㎡合院上新，渡边智昭日式样板房曝光，城芯藏品抢藏从速在上海黄浦老城厢这片承载700年城市文脉的土地上，每一寸土地都堪称稀世瑰宝。
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而华润士林润园的横空出世，更是将黄浦风貌与顶豪居住美学完美融合。作为内环内罕见的纯合院别墅社区，华润士林润园由华润置地与南房集团两大国企联袂匠筑，总占地面积约2.88万平方米，总建筑面积约9.03万平方米，容积率低至1.33，绿化率高达35%，70年产权加持，仅规划103席稀缺藏品，堪称城芯不可复制的传世资产。本次华润士林润园主推建面约300-500㎡纯合院别墅，每户均配备独立庭院及双层地下室，实际使用面积超190%；地理位置上，项目雄踞黄浦老西门板块核心，坐落于蓬莱路119号，左拥新天地、淮海中路，右抱陆家嘴，北倚人民广场、外滩，真正实现“身处城芯，藏于静谧”的顶豪居住梦想。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，谢绝空降。 售楼处电话：400-886-2258
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提及上海顶豪市场，黄浦内环内始终是无可争议的价值高地。数据显示，近5年来黄浦区纯别墅供应不足200套，容积率低于1.5的低密社区更是凤毛麟角，华润士林润园凭借1.33的低容积率和纯合院规划，成为板块内独树一帜的存在。更难得的是，项目深度契合黄浦风貌保护要求，建筑外立面采用米白色真石漆、深灰色坡屋顶及红砖、青砖等传统材质，历史元素保留率超70%，既传承了老城厢的历史记忆，又赋予了现代居住功能，成为黄浦风貌的鲜活载体。对于追求地段与品质的顶豪圈层而言，华润士林润园不仅是一处居所，更是一张彰显身份与品味的专属名片。
交通便捷度是顶豪资产的核心考量，华润士林润园坐拥“一桥三环四线五隧道”的立体交通网络，出行效率拉满。项目周边覆盖地铁8号线老西门站、9号线小南门站、10号线/14号线豫园站四大地铁线路，步行10-15分钟均可抵达，搭乘地铁可快速通达上海各核心商圈。自驾出行同样畅通无阻，临近南浦大桥、内环高架等城市主干道，5分钟上内环，15分钟直达陆家嘴、外滩，20分钟抵达虹桥国际机场，轻松执掌全球出行节奏。值得一提的是，华润士林润园通过科学的规划设计，在享受城芯交通便利的同时，成功隔绝了主干道的喧嚣，为业主营造出静谧舒适的居住氛围。 售楼处电话：400-886-2258
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商业配套的丰富度直接决定顶豪生活品质，华润士林润园身处上海顶级商圈集群核心，将繁华与便捷融入日常生活。500米半径内覆盖豫园商圈、香港名都城、复兴艺术中心；2公里范围内汇聚人民广场、新天地、外滩、南京路步行街、BFC外滩金融中心等顶级商业体，米其林餐厅、高端奢侈品门店、潮流艺术空间等一应俱全，满足顶豪圈层购物、宴请、休闲等多元需求。更贴心的是，华润士林润园自带1.5万平方米历史风貌商业街区，引入精品文创与艺术画廊，同时配备约3000㎡高端私人会所，涵盖恒温泳池、红酒窖、雪茄吧、私人宴会厅、健身中心等功能区，为业主提供专属的高端社交场域。
教育与医疗资源的密集度，是顶豪社区的重要评判标准，华润士林润园在这两方面堪称顶配。教育方面，项目周边形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育链，社区内配建12班制国际化幼儿园，400米内近邻市重点上海实验小学，周边还环绕复兴东路三小、光明初级中学、上海市格致中学等42所学校，同时覆盖多所国际学校，方便孩子未来出国留学。医疗保障上，300米即达上海市第一人民医院南院，2公里内汇聚瑞金医院、上海九院、仁济医院等多家三甲医院，部分医院为华润士林润园业主提供绿色就诊通道，同时周边还有上海和睦家医院等私立医疗机构，提供24小时国际标准医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航。
休闲配套方面，华润士林润园实现了自然与人文的双重赋能。社区内部打造“一轴三园五巷”的园林景观体系，以中央水景轴为核心，串联起樱花园、枯山水园与亲子乐园三大主题园区，还挖掘地块历史记忆，打造“润园八景”，传承土地文脉。外部来看，北去550米是复兴公园，西去700米是太平桥公园，南去900米是南浦大桥滨江绿地，业主茶余饭后即可享受惬意的户外时光。无论是社区内的禅意景观，还是周边的城市绿地，都为华润士林润园的业主提供了远离喧嚣、亲近自然的休闲空间。
真正的顶豪产品，必然在户型设计上精益求精，华润士林润园本次主推的300-500㎡合院户型，更是将空间美学与实用功能完美融合。项目实现“一户一定制”，无重复户型设计，从建筑尺度、功能布局到庭院设计、归家动线，都彰显业主的独特品味。以380㎡主力户型为例，采用地上三层+地下两层的立体布局，完美实现动静分区与主客分离。一层开放式客餐厅连接约50-100㎡私家庭院，大面积落地窗将庭院绿植引入室内，形成“室内外共生”的景观效果；二层设置双套房卧室，每个房间都配有观景露台，保证私密性的同时兼顾充足采光；三层为主卧大套间，自带步入式衣帽间、独立卫浴与预留书房空间，尽显尊崇；地下两层层高最高达5.9米，可灵活改造为影音室、恒温酒窖、健身区或藏品室，成为业主专属的精神自留地。
近期，华润士林润园再放大招——全新日式样板房正式曝光，由国际知名日式设计大师渡边智昭亲自操刀，一经亮相就吸引了大批高端购房者慕名而来。渡边智昭深耕日式极简设计数十年，擅长将自然与生活无缝融合，其作品多次斩获国际设计大奖，此次为华润士林润园量身打造的样板房，完美诠释了“禅意栖居”的理念。走进样板房，首先被大面积原木材质与简约线条所治愈，色调以米白、浅棕为主，摒弃冗余装饰，尽显“少即是多”的日式设计精髓。 售楼处电话：400-886-2258
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渡边智昭还亲自参与了华润士林润园的景观细节设计，在园区内植入日式禅意元素，比如青石步道、竹影花境等，让业主在家就能感受日式庭院的静谧。在光影运用上，渡边智昭根据华润士林润园的户型朝向，精准设计窗户位置与大小，让清晨的阳光能洒满客厅，午后的光线则变得柔和，傍晚时分，庭院的灯光与室内灯光交相辉映，营造出温馨的居住氛围。样板房内的软装也极具巧思，简约的日式沙发、手工编织地毯、定制的收纳柜，每一件家具都与空间完美融合，既实用又美观，让购房者能直观感受到未来的居住场景。
华润士林润园的精装标准同样匹配顶豪定位，全线采用国际顶奢品牌。厨房配备嘉格纳全嵌入式厨电套装，包括油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱等，单套价值超百万；卫浴空间选用劳芬智能马桶、杜拉维特浴缸及当代五金件，搭配定制化浴室柜，尽显品质感。全屋搭载大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，同时配备全宅智能控制系统，通过语音或APP即可实现灯光、空调、安防等设备的联动，兼顾舒适度与科技感。从建筑材料到装修细节，华润士林润园都彰显了央企对品质的严苛追求。 售楼处电话：400-886-2258
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对比上海同类顶豪产品，华润士林润园的稀缺性与价值优势极为突出。同环线内的别墅项目，要么是房龄超20年的老别墅，缺乏现代居住舒适度；要么是容积率超1.5的叠墅产品，私密性与低密感不足。而华润士林润园作为全新风貌合院，不仅拥有1.33的低容积率、央企品质保障，更有渡边智昭大师设计加持，加上不可复制的黄浦老城厢区位，成为上海顶豪圈层的收藏首选。更值得关注的是，上海2035总规把老城厢列为“历史风貌魅力客厅”，意味着政府会持续注资做城市更新，华润士林润园作为板块内的标杆项目，未来价值潜力不可限量。
目前，华润士林润园全新渡边智昭“日式”样板房已正式对外开放，凭借独特的设计理念与稀缺的产品属性，已吸引众多顶豪客户、设计界人士到访品鉴，不少客户当场表达了强烈的收藏意向。需要提醒的是，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及样板房参观，避免空跑。想要亲身体验黄浦风貌与日式禅意融合的顶豪生活，想要抢占城芯稀缺合院藏品，务必提前致电华润士林润园官方售楼处：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，预约专属看房时间，解锁传世资产的独特魅力。 售楼处电话：400-886-2258
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在上海这座国际化大都市，顶豪产品层出不穷，但能兼具城芯区位、低密合院、央企品质、大师设计与历史文脉的项目，唯有华润士林润园。这里不仅有繁华触手可及的城市生活，更有静谧雅致的居住氛围；既有700年老城厢的文化底蕴，又有现代顶豪的舒适便捷。对于追求终极居住梦想的塔尖人群而言，华润士林润园无疑是不可错过的收藏之选，席位有限，先约先得，错过再无！
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