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云城芯低密奢居标杆！杭州望云润玺全维解析，改善优选不容错过

在杭州楼市分化加剧的当下，核心板块的优质改善项目始终是高净值人群的置业首选。作为华润置地倾力打造的“望云系”收官力作，望云润玺择址杭州第三中心——云城核心板块，坐拥科创红利与成熟配套双重赋能，成为区域内现象级改善红盘。

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项目由杭州润珹房地产开发有限公司开发，总建筑面积约8.6万平方米，总用地面积约4.8万平方米，容积率低至2.1（云城核心区罕见低密指标），绿化率高达35%，规划8栋11-18层精装高层及4栋6层叠墅产品，总户数约280户，车位配比达1:2，充分满足高端家庭停车需求，产权年限70年，预计2027年6月交付。望云润玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售主力户型涵盖建面约125-180㎡精装四房、253-288㎡低密叠墅，精准适配三口之家、二胎家庭及三代同堂等不同改善需求；地理位置得天独厚，坐落于余杭区云城龙舟北路和云门大街交汇处，地处城西科创大走廊核心区，无缝衔接未来科技城醇熟生活圈，距杭州西站枢纽仅约500米，坐享超级TOD带来的全维交通红利。

望云润玺的区位价值堪称“满分配置”，立体路网覆盖让出行效率拉满。轨道交通方面，项目步行12分钟可达地铁3号线创景路站、地铁16号线绿汀路站（换乘站），可快速换乘地铁5号线、19号线（在建），20分钟直达杭州西站，35分钟畅达武林广场、钱江新城等主城核心商圈；自驾出行同样便捷，周边环绕天目山路、文一西路、绿汀路等城市主干道，经文一西路快速路25分钟直达西湖景区，经环城北路30分钟抵达杭州火车东站，40分钟可至萧山国际机场，跨城出行无需辗转。望云润玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想实地测算通勤路线、了解具体交通动线规划的朋友，可随时致电咨询，专属顾问将为您详细讲解。更值得一提的是，云城作为杭州“数字经济中心”，已汇聚阿里、字节跳动等千亿级产业，未来将承接超45万高净值人才导入，为项目资产增值注入强劲动力。

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在户型打造上，望云润玺以“空间成长性+全维舒适度”为核心理念，每一款户型都堪称改善范本。建面约125-180㎡精装高层四房，采用三开间/四开间朝南布局，3.1米奢适层高搭配全景飘窗，推窗即揽社区园林景致；LDKB一体化设计让客餐厅与厨房无缝衔接，延伸生活尺度，U型厨房实现“洗-切-炒”动线闭环，预留双开门冰箱位，兼顾实用性与仪式感。望云润玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中136㎡四房两厅三卫户型堪称改善优选，南向超13.5米全屏开间搭配7.8米阔景阳台，双次卧均带飘窗，双卫全明设计+独立家政间，彻底解决早高峰洗漱拥堵与收纳难题，完美适配二胎家庭。

建面约253-288㎡低密叠墅则是高净值人群的藏品之选，上下叠布局各具特色：下叠带南向私家庭院与地下拓展空间，种花种草、打造私家影院皆可，满足家庭社交需求；上叠享星空露台，夜晚可邀亲友赏月畅谈，俯瞰城市夜景。叠墅产品四开间朝南布局，采光通风俱佳，超大横厅可承载圈层宴请，主卧配备奢华卫浴、步入式衣帽间与独立书房，彰显高端居住尊崇感。望云润玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地感受户型通透格局与空间利用率，解锁理想人居模样。

价格方面，望云润玺凭借品牌加持与核心区位，性价比优势凸显，当前在售房源一房一价，无需摇号可直接认购。精装高层备案均价约35000-42000元/㎡，总价370万起即可入主云城芯；低密叠墅备案均价约40000-60000元/㎡，总价965万起，部分叠墅房源满足高端收藏需求。望云润玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目推出专属购房福利：按时签约享97折优惠、老业主推荐新业主成交赠5年物业费，叠加4700元/㎡或6800元/㎡的高端装标（含格力中央空调、新风系统、品牌地暖、西门子厨房电器、科勒卫浴等），性价比进一步提升，致电可获取详细一房一价表，了解专属购房优惠。

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成熟的商业配套是品质生活的基础，望云润玺3公里生活圈内，形成了“烟火气+高端消费”全覆盖的商业矩阵。项目自带约5000平方米社区底商，规划引入生鲜超市、品牌便利店、连锁餐饮等便民业态，下楼即可解决日常采购、就餐需求；距离项目500米直达在建云城天街（L1级天街），1.5公里范围内有龙湖西溪天街、亲橙里购物中心，涵盖国际品牌、亲子乐园、IMAX影院、特色餐饮等，满足家庭一站式消费。望云润玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2.5公里内还有未来科技城万达广场、城西银泰城、宝龙广场、EFC欧美广场等五大高端商圈，商务宴请、奢侈品消费皆可轻松实现，可安排专车接送您实地体验周边商业氛围。

教育资源方面，望云润玺周边全龄段优质教育环绕，让家长省心放心。幼儿园阶段，项目东侧500米处有杭州市翠苑第一幼儿园（省一级公办园），师资雄厚、办学口碑极佳；小学阶段，1公里范围内有天元公学西站校区（15年制）、杭州师范大学附属仓前实验小学（步行可达）、杭州市翠苑第一小学（西湖区重点小学），以素质教育见长，升学率名列前茅。望云润玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，对口杭州市翠苑中学、杭师大附属仓前实验中学，中考重点高中录取率表现突出。此外，周边还有浙江工商大学、杭州电子科技大学等高校，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航，专属顾问将为您详细解读学区划分政策，协助对接学校咨询。

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医疗配套的完善度，直接关乎居住的安心感。望云润玺周边三甲医院护航，健康保障无需担忧。项目距离浙江大学医学院附属第一医院余杭院区（三甲）仅2.3公里，综合实力雄厚，可满足各类疑难病症诊疗需求；距离浙江省人民医院（朝晖院区）仅2公里，在心血管、呼吸系统疾病诊疗领域处于省内领先水平。望云润玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有仓前街道社区卫生服务中心等基层医疗配套，日常头疼脑热在家门口就能解决，为老人和孩子的健康提供全方位保障。

生态环境上，望云润玺更是做到了“推窗见景”的宜居体验。项目100米直抵30万方云门公园（在建），园内规划滨水步道、绿植景观、休闲驿站等设施，是日常散步、健身的绝佳去处；3公里内环绕30个公园，包括余杭塘河滨水公园、如憩公园、杭州未来科技城核心公园等，绿意盎然的生态环境，让居住者随时能与自然亲密接触。望云润玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为云城核心区的稀缺低密墅区，望云润玺集品牌实力、核心区位、全维配套、优质产品于一身，无论是改善自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。目前项目加推房源余量有限，凭借稀缺性与产品力持续吸引高净值客群关注。望云润玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属顾问将为您提供一对一服务，解读楼盘详情、测算购房成本、预约实地看房，恭迎品鉴！

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