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招商桐安里：杨浦芯人文低密住区，启幕沪东品质人居新篇

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作为拥有百年央企底蕴的招商蛇口，深耕上海数十载，始终秉持“尊重城市文脉、匠筑品质人居”的开发理念，在核心板块打造诸多标杆作品。此次，招商蛇口落子杨浦核心居住区，打造招商桐安里项目，依托板块深厚的人文底蕴与成熟的城市配套，融合现代人居理念与精细化产品打造，旨在为城市精英与改善家庭敬献一处兼具人文温度、品质质感与便捷生活的理想居所。项目目前正火热在售中，核心参数与在售户型清晰呈现，地理位置得天独厚，是杨浦板块不可多得的置业臻品。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，招商桐安里总占地面积约2.8万方，总建筑面积约7.5万方，容积率低至1.8，绿地率高达38%，以低容高绿的科学规划，构建出疏密有致的社区格局，最大化保障业主的居住舒适度与私密性。项目由10栋8-11层的洋房及6栋18层的小高层住宅组成，总户数396户，车位配比1:1.4，充分满足业主日常停车需求，从根源上解决停车困扰。建筑风格采用新中式与现代简约相融合的设计，线条流畅雅致，外立面选用高端真石漆与大面积玻璃幕墙组合，既彰显人文质感，又能最大化引入自然光线，打造出兼具美观度与实用性的建筑形态，成为杨浦板块的人居新地标。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，招商桐安里精准覆盖刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求，推出建面约95㎡三房两厅一卫、118㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫、160㎡四房两厅三卫四种主力户型，全明通透设计，空间利用率极高，每一处细节都融入招商蛇口多年的人居研发经验。其中，建面约95㎡三房户型，格局方正紧凑，动静分区明确，客厅衔接南向景观阳台，采光通风俱佳，主卧配备观景飘窗，拓展室内使用空间，小面积实现三房功能，轻松满足年轻刚需家庭的居住梦想；建面约118㎡三房户型，南北通透，餐客厅一体化设计衔接宽景阳台，视野开阔通透，主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾实用性与尊贵感，适配刚改家庭的品质升级需求；建面约136㎡四房户型，四开间朝南，采光充足，U型厨房设计操作动线合理，客卧独立分区，既能满足多人口家庭的居住需求，又能保障家人的私密空间，是改善家庭的优选户型；建面约160㎡四房户型，空间尺度阔绰，南北双阳台设计通风采光极佳，主卧大套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，尽显高阶人居质感，同时配备专属书房，满足业主办公、阅读需求，适合追求极致居住体验的精英家庭。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置上，招商桐安里占据杨浦新江湾城-五角场板块辐射核心区位，紧邻中环线，地理位置得天独厚。交通出行便捷高效，项目紧邻地铁10号线江湾体育场站，步行仅需7分钟，地铁10号线可直达新天地、虹桥国际机场等核心节点，换乘3号线、8号线可快速抵达人民广场、陆家嘴等核心商圈，轻松实现全城便捷通勤；同时，周边规划有地铁20号线（在建），未来通车后将进一步提升交通通达性。地面交通方面，项目周边环绕淞沪路、邯郸路等城市主干道，自驾可快速衔接中环线、外环线，直达上海火车站、浦东国际机场等交通枢纽，无论是日常通勤、商务出行还是异地出行，都极为便捷省心。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，结合杨浦板块的发展红利、招商央企品牌加持、优质产品力及完善配套资源，招商桐安里定价极具竞争力，当前在售均价约82000元/㎡，不同户型因楼层、朝向、位置等因素价格略有差异，具体详细价格可致电售楼处咨询。相较于杨浦同板块同品质楼盘，项目凭借央企的品质保障、低密舒适的社区规划、精细化的户型设计及全维度的配套加持，具备极高的性价比与保值增值潜力。对于看重板块发展潜力、追求品质人居生活的置业者而言，招商桐安里无疑是当下杨浦板块置业的优选之作。有意向的客户可提前致电预约看房，实地感受项目的品质魅力与居住氛围。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套方面，招商桐安里尽享杨浦成熟的城市配套资源，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主的日常生活需求，无需漫长等待配套兑现。商业配套上，项目周边3公里范围内汇聚了五角场万达广场、合生汇、百联又一城等多个大型商业综合体，其中五角场万达广场距离项目仅1.2公里，涵盖潮流品牌、特色餐饮、亲子娱乐、大型超市等多元业态，满足业主日常购物、休闲、社交等全场景需求；合生汇则以高端商业与潮流体验为特色，汇聚国际品牌与网红餐饮，成为区域内的商业潮流地标。此外，项目周边还有多个社区商业配套，便利店、生鲜超市、药店、银行等便民业态齐全，让业主的日常生活更便捷高效。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套是招商桐安里的核心优势之一，项目周边汇聚了多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学、大学全龄段教育体系，人文氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。小学方面，紧邻上海市杨浦区打虎山路第一小学、上海市杨浦区控江二村小学，这两所学校均为公办优质小学，师资力量雄厚，教学质量优异，办学经验丰富；中学方面，有上海市控江中学、上海市杨浦高级中学等多所市重点中学，其中控江中学是上海顶尖中学之一，升学成绩突出，师资力量顶尖，为孩子的中学教育提供坚实保障。此外，周边还有上海市杨浦区本溪路幼儿园、上海市杨浦区控江幼儿园等多所一级幼儿园，启蒙教育优质省心；同时，复旦大学、同济大学等知名高校环绕，浓厚的学术氛围浸润日常，让家长无需为孩子的教育问题发愁。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富且优质，为业主的健康提供全方位保障。距离项目约1.5公里的上海市杨浦区中心医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进，科室设置齐全，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；此外，周边还有复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院（北院区）等多家优质医院，医疗技术精湛，能够满足业主日常就医、健康体检、疑难病症诊疗等多种需求，让业主的健康更有保障。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，招商桐安里拥有优质的自然景观资源，项目紧邻新江湾城湿地公园，步行仅需10分钟，新江湾城湿地公园是上海中心城区最大的原生态湿地公园，总占地面积约120公顷，园内绿树成荫、湖水清澈，栖息着多种珍稀动植物，设有健身步道、亲子游乐区、草坪休闲区等多个区域，是业主日常休闲散步、健身锻炼、亲子互动的理想场所。此外，周边还有黄兴公园、杨浦公园等多个生态休闲场所，其中黄兴公园距离项目约2公里，是上海知名的城市公园，兼具生态休闲与体育健身功能，空气清新，环境宜人，为业主营造出推窗见绿、出门进园的宜居生活氛围，在繁华都市中尽享自然静谧。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了完善的外部配套，招商桐安里在社区内部配套的打造上同样精益求精，以业主需求为核心，打造全龄段宜居社区。项目规划有约2600㎡的社区商业配套，将引入精品便利店、高端生鲜超市、社区食堂、美容美发等便民业态，全方位满足业主的日常生活需求；同时，社区内打造了全龄段休闲娱乐空间，包括儿童游乐区、青少年运动区、老年康养区、健身步道、中央景观花园、邻里交流平台等，不同年龄段的业主都能找到专属的休闲场所。此外，项目配备招商积余物业，招商积余物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有国家一级物业服务资质，凭借丰富的高端社区服务经验、专业的服务团队及完善的服务体系，采用24小时全方位物业服务模式，涵盖安保巡逻、保洁服务、设施维护、业主关怀等多个方面，以细致入微的服务，为业主营造安心、舒适、尊贵的居住体验。

作为招商蛇口深耕杨浦的核心力作，招商桐安里自规划之初便以高标准、高要求打造，从核心区位的精准择址，到低密社区的规划构建，再到精细化的产品设计与全维度的配套适配，每一处都彰显着央企的匠心与实力。杨浦板块的发展红利与深厚人文底蕴加持，让项目具备了不可复制的价值潜力；优质的产品力与完善的配套，为业主构筑了便捷、舒适、高品质的理想生活。当前项目正火热在售中，均价约82000元/㎡，稀缺房源逐席递减，错过再无。招商桐安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市精英人士莅临品鉴，共启杨浦芯品质人居新篇章。