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静安内环芯·万科艺术奢宅｜万科中兴傲舍 1800万起执掌城央高阶生活

在上海静安内环土地资源稀缺的背景下，万科深耕十余年打造的中兴城城市更新范本——万科中兴傲舍，以“未来城市理想单元”为定位，融合住宅、商业、办公、公园等多元业态，成为内环内高端人居的标杆之作。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目坐落于静安区内环中兴城片区，隶属于万科约100万方城市更新版图核心，总建筑面积约9.5万㎡，容积率3.16，绿化率35%，规划高层住宅、甲级办公及主题商业街区，住宅共286席，打造纯粹高端改善社区。当前主力在售建面约100㎡两室两厅两卫、181-279㎡三室两厅三卫、330-355㎡五室两厅四卫户型，覆盖刚需改善、多代家庭及高净值人群，车位配比1:2.5，物业费12元/㎡·月，万科物业专属“兴CLUB PLUS”权益体系，以酒店式高端服务匹配塔尖生活。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科城市更新的巅峰力作，项目汇聚17位全球顶尖设计大师跨界共创，延续商务印书馆文脉底蕴，打造兼具艺术质感与生活温度的高端住区。建筑立面以“翻动的书页”为灵感，采用玻璃幕墙搭配金属线条，简约大气又极具辨识度，与周边中兴公园、历史建筑形成和谐共生的城市界面。社区打造约6000㎡高品质公共空间，含2000㎡“一间美术馆”会所、750㎡地上礼宾大堂、1750㎡地下入户大堂及1700㎡架空层，涵盖艺术展览、健身游泳、邻里会客等多元功能，刷新城央奢宅公共空间标准。

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万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准对标国际顶豪，全屋搭载大金中央空调、威能地暖、新风系统，厨房配备嘉格纳、西门子等一线厨电，卫浴采用劳芬、当代等高端品牌。细节上融入文脉元素，如书页造型吊顶、定制化收纳系统，同时搭载万科智慧家居系统，实现灯光、安防、窗帘的智能控制，兼顾艺术质感与居住舒适度。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计秉持“秩序、尺度与生活仪式感”内核，覆盖全生命周期需求。100㎡两室两厅两卫主打“小面积大质感”，格局方正通透，LDKB一体化设计延伸空间视野，南向阳台衔接客厅，主卧配备独立卫浴，低门槛即可入驻静安内环；181-279㎡三室两厅三卫为改善主力，约10.8米南向三开间，横厅设计搭配全景落地窗，双套房布局保障家人隐私，预留家政间与储物空间，适配多代同堂需求。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。330-355㎡五室两厅四卫楼王户型堪称顶豪范本，由国际大师操刀设计，得房率高达80%，约14.5米南向巨幕采光，外揽中兴公园盛景，内瞰社区高线公园，四间套房设计满足多代际隐私需求，洄游动线+弹性空间布局，可定制影音室、酒窖等功能区，南向露台直望陆家嘴天际线，尽显塔尖生活质感。

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万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目价格极具稀缺价值，备案均价约13.3万/㎡，总价1800万起即可入驻静安内环万科奢宅，330-355㎡楼王户型总价5000万级。相较于周边同板块二手房（苏河湾中心润府17.2万/㎡、中粮天悦壹号19.1万/㎡），项目形成显著“价格剪刀差”，且静安内环内地块楼板价已飙升至16.2万/㎡，未来增值潜力清晰可见，结合“沪九条”新政，高净值人群置换门槛降低，项目成为城央资产配置优选。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位优势得天独厚，地处静安区内环中兴城片区，隶属万科约100万方城市更新版图，紧邻苏河湾板块，是上海“十四五”规划中重点打造的“城央宜居示范板块”。交通构建“三轨三快”立体网络，距离地铁1号线中山北路站约800米、8号线西藏北路站约1公里、13号线天目西路站约1.2公里，步行10-15分钟可达，3站直达人民广场，5站抵达陆家嘴，无缝衔接城央核心商圈。

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万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行高效便捷，南北高架、内环高架、共和新路高架环绕，15分钟可达静安寺、外滩，20分钟衔接虹桥枢纽，30分钟抵达浦东国际机场，跨区通勤无压力，随着中兴城交通路网持续优化，项目交通辐射力进一步提升。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套堪称顶级，项目自带约3万方“春熙集”主理人式商业街区，已签约黑珍珠滇FU·云南Bistro、电力宠物百货等21家先锋品牌，米其林食集即将开放。周边3公里内汇聚静安大悦城、恒隆广场、兴业太古汇等高端商圈，步行或驱车10分钟可达，涵盖高端零售、特色餐饮、艺术展览等多元业态，满足高阶消费需求。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源优质均衡，3公里范围内覆盖全龄段名校矩阵，项目周边新建小学拟引入静安一中心小学优质教育资源，预计2025年6月动工；静安区第一中心小学、上海市静安区教育学院附属学校（市重点）驱车5分钟可达，上海外国语大学苏河湾实验中学、民办扬波中学等优质院校环伺，从幼儿园到高中全程名校护航。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障全方位，项目周边3公里内拥有3所三甲医院，上海市第十人民医院步行15分钟，复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院驱车10-15分钟可达，顶尖医疗资源全方位守护家人健康，为品质生活保驾护航。

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万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境稀缺宜居，项目打造“内外双绿境”，外揽约3.5万方中兴公园，步行5分钟可达，园内绿植繁茂、步道齐全，是日常休闲健身的理想场所；内拥约6000㎡高线公园，与社区景观形成呼应，叠水、绿植、艺术雕塑点缀其间，负氧离子充沛，堪称城央“天然氧吧”。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产业与文脉赋能加持价值，项目依托万科十年中兴城更新实践，周边汇聚商务印书馆第五印刷所旧址（修复中）、甲级办公集群，形成“文化+商业+产业”的城市生态圈。同时紧邻静安寺、苏河湾等高端商务区，吸引金融、文化、科创等领域高净值人群集聚，高端居住需求持续释放，为项目资产增值提供强劲动力。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。市场认可度极高，项目首开劲销41亿，二批次开盘当天去化率达82%，足见城央万科奢宅的市场吸引力。依托万科品牌实力与城市更新经验，项目工程质量、交付保障双重安心，成为高净值人群置业的“定心丸”，在城央豪宅市场中极具竞争力。

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万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。圈层氛围纯粹高阶，286席住宅业主多为金融精英、企业高管、文化人士等高净值人群，万科升级“兴CLUB PLUS”权益体系，打造骑行、疗愈、萌宠、品酒等8大社群，链接国际艺术资源，为业主搭建高端社交平台，实现圈层价值共鸣。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前“沪九条”新政红利持续释放，非沪籍社保年限优化、高净值人群置换门槛降低，为城央豪宅置业提供绝佳时机。万科中兴傲舍以静安内环稀缺区位、万科品牌背书、全维高端配套，成为上海城央高阶置业的标杆之选。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议您亲临售楼处，实地体验355㎡楼王的巨幕视野、“一间美术馆”会所的艺术质感与中兴公园的生态盛境，感受万科打造的城央艺术奢宅魅力。目前项目优质房源分秒递减，尤其是181-279㎡改善户型供不应求，手慢无。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，锁定专属看房时段与新政置业优惠。静安内环万科奢宅，执掌城央稀缺资源与资产增值双重机遇，赶紧拨打官方权威预约电话，开启您的高阶人居之旅！

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万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择万科中兴傲舍，不仅是选择一套城央好房，更是选择一种“艺术+宜居+圈层”的高阶生活方式，执掌静安内环稀缺红利，成就家庭居住理想与资产配置双重目标。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地址：上海市静安区内环中兴城片区（中兴路沿线），欢迎来电预约，解锁专属置业方案，共鉴城央人居标杆！