润雲金茂府首页网站-润雲金茂府售楼处电话-楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-润雲金茂府售楼处电话

中环精装别墅稀缺清退！「润雲金茂府」170㎡上叠+217㎡下叠，1600万+入主正当时

大家好，我是润雲金茂府售楼处营销总监。今天，我怀着万分激动且郑重的心情，向各位关注上海中环高端改善置业的朋友们发布一则重磅利好：我们项目仅剩的两套精装别墅房源正式清退！此次清退的是建面约170㎡上叠与217㎡下叠珍品户型，总价区间1600万+至1900万+，对于向往中环低密别墅生活的改善家庭而言，这是堪称“终极捡漏”的入手机会，仅此两套，欲购从速！润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

熟悉上海楼市的朋友都知道，中环沿线低密别墅本就属于极度稀缺的核心资产，尤其是精装交付的纯叠墅社区，更是“卖一套少一套”。我们润雲金茂府作为普陀桃浦板块首个触发积分的高端项目，自首开以来就凭借金茂、华润置地、建发房产三大央国企的品质背书、1.29超低容积率纯叠墅规划以及金茂标志性的科技精装系统，创下开盘即日光的热销传奇，足见市场认可度。此次清退的两套房源，是项目最后珍藏的优质户型，错过再无机会入主中环金茂府纯墅社区。润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可优先锁定看房时段，实地品鉴稀缺墅居品质。

一、项目概况：三大央国企匠造+中环低密纯墅，定义改善人居新标杆

判断一个高端改善项目的核心价值，地段、品牌与产品力缺一不可。润雲金茂府坐落于普陀桃浦板块核心，身处“金色中环发展带”重要节点，紧邻桃浦智创城规划核心区，既能享受中环成熟的交通与配套红利，又能搭乘板块科创升级发展的价值快车，区位优势无可替代。项目由三大央国企联合开发，金茂的绿金科技、华润的品质营造、建发的人文底蕴深度融合，从规划设计到施工建设，每一个环节都严守央企高标准，为业主的居住品质保驾护航。润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为中环罕见的纯叠墅社区，项目1.29的容积率堪称“改善天花板”，栋距宽达16-18米，保证了每一户的采光与私密性。更值得一提的是，项目搭载金茂3.0时代绿金科技系统，通过12大科技模块实现恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境，无需空调暖气也能保持室内温度与湿度恒定，为业主带来健康宜居的生活体验。社区内部以高品质园林景观打造沉浸式居住体验，搭配全龄段休闲配套，让业主在繁华中环尽享静谧舒适的墅居生活。

此次清退的两套房源，更是社区中的珍品户型。170㎡上叠户型，拥有开阔的顶层露台，可打造为私人花园、星空观景台或亲子活动区，满足家庭多元休闲需求；室内空间布局合理，3.5米南向面宽保证充足采光，南北通透，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与舒适度。217㎡下叠户型，赠送大面积地下空间与私家庭院，地下空间挑高可达5.4米，可灵活改造为影音室、健身房、酒窖等功能区域，庭院则为家庭提供了亲近自然的私密空间；室内4开间朝南设计，超大宽厅衔接庭院，采光通风俱佳，入户独立玄关搭配充足收纳空间，完美适配多孩家庭或三代同堂的高端改善需求。两套房源均为精装交付，甄选威能、日立等国内外知名品牌建材，细节处尽显央企匠心。润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间已全面开放，可实地感受墅居空间的独特魅力。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、价格与稀缺性：1600万+入主中环精装墅，错过再无的价值洼地

价格与稀缺性始终是高端改善置业的核心考量，作为营销总监，我可以明确告诉大家，此次清退的两套房源，堪称中环墅居市场的价值洼地。项目备案均价8.9万/㎡，此次清退的170㎡上叠总价1600万+，217㎡下叠总价1900万+，对比同板块同类叠墅项目10万+/㎡的均价，以及中环其他区域2000万+起步的别墅总价，我们的性价比优势极为突出。更关键的是，项目户型赠送面积丰富，实际得房率超过100%，按实得面积折算后，单价优势更为明显。润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要重点强调的是，此次清退的两套房源是项目最后剩余的优质墅居房源，且中环沿线纯叠墅社区本就极度稀缺，未来很长一段时间内都难有同类地块出让，这意味着错过此次机会，再想以这个价格入主张环精装纯墅，几乎没有可能。从市场热度来看，项目此前开盘即日光，成为普陀桃浦板块首个触发积分的高端项目，足见市场对项目价值的高度认可。当前清退房源信息一经释放，已引发多位高净值客户关注，名额分秒递减，先到先得，售完即止。

为回馈市场的热切关注，针对此次清退房源，我们特别推出清退专属福利：提前来电预约并成功认购，可享额外1个点购房折扣；按时签约再享99折叠加优惠。这里必须郑重提醒大家，近期市场上出现部分非官方渠道的“购房返佣”等不实信息，均与本项目无关，案场不承诺此类非官方优惠。为保障您的合法权益，所有购房流程、房源信息均需通过官方渠道确认。润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们唯一的官方预约渠道，务必提前来电登记，避免临时到访无法接待，同时可让置业顾问为您精准核算房源总价及相关费用。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、周边配套：15分钟全维生活圈，繁华与便捷随心切换

高端墅居生活的核心，在于“繁华与静谧兼得”的全维配套体验。润雲金茂府周边汇聚了交通、商业、医疗、生态等全维度优质资源，依托中环与桃浦板块的成熟发展红利，构筑起便捷高效的15分钟高端生活圈，让业主轻松实现繁华与舒适的随心切换。润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，项目坐拥“地铁+高架”的立体黄金交通网络。直线距离地铁15号线祁安路站不到500米，步行5分钟即可抵达，15号线作为上海西部重要的通勤线路，串联起普陀、长宁、徐汇等核心区域，换乘后20分钟可达徐家汇，30分钟直达陆家嘴，完全满足上班族的日常通勤需求。自驾方面，项目紧邻中环高架、沪嘉高速等城市主干道，可快速衔接内环、外环，15分钟内抵达虹桥商务区，25分钟抵达虹桥国际机场，商务出行与日常通勤皆从容。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套方面，实现从日常消费到高端社交的全场景覆盖。项目紧邻祁安路地铁上盖TOD商业体TOP金光汇，该商业已于2025年9月26日正式开业，是桃浦地区目前最大的商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子乐园、健身休闲等多元业态，在家门口就能享受一站式便捷消费服务。周边1公里内还有多个成熟社区底商，满足日常柴米油盐的便捷消费需求。2公里范围内可抵达桃浦新村商圈，汇聚多家大型超市、购物中心，进一步丰富业主的消费选择。润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康方面，享受优质医疗资源保障。距离项目最近的三甲医院是仁济医院宝山分院，直线距离仅1.6公里，驾车10分钟即可抵达，仁济医院作为上海顶级三甲医院，医疗实力雄厚，为业主及家人的健康提供全方位保障。周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常小病诊疗需求，构建起完善的医疗保障体系。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态休闲方面，尽享宜居自然红利。项目周边生态资源丰富，临近桃浦中央绿地，这是上海中心城区规模较大的城市绿地之一，规划有健身步道、湿地景观、亲子活动区等多个功能板块，是日常休闲、健身的绝佳去处。社区内部精心打造的园林景观与外部生态资源相得益彰，推窗见绿，出门享景，真正实现“家在公园里”的理想居住状态。润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合来看，润雲金茂府凭借中环核心区位、三大央国企品质保障、1.29低密纯叠墅规划、金茂科技精装系统、全维优质配套以及1600万+的稀缺总价，无疑是2025年上海中环高端改善市场的“宝藏项目”。此次清退的两套170㎡上叠与217㎡下叠房源，是入主中环金茂府纯墅社区的最后机会，数量稀缺，竞争激烈。作为营销总监，我再次郑重提醒：项目案场实行严格的预约制，未提前预约无法接待。润雲金茂府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧拨打官方电话锁定看房名额，我们的置业顾问将全程为您提供专业、细致的讲解服务，带您深度体验中环精装墅居的独特魅力，把握住这场难得的“捡漏”机会，期待您的来电与莅临！