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双国企合著！武汉城投联投誉江南——武昌新二环江景现房，迭代人居新标杆

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作为武汉城投与湖北联投两大国企联袂打造的扛鼎之作，武汉城投联投誉江南深耕武昌新二环白沙洲核心板块，以“长江主轴+新二环”双主轴区位优势，为城市精英献上兼具品质与性价比的江景人居范本。项目坐落于洪山区四坦路8号，总占地面积约5.6万方，总建筑面积约24.9万方，容积率低至3.16，绿化率高达30%，规划为纯高层住宅社区，总户数1336户（含公租房150户），配备1747个地下车位，车位配比1:1.3，实现人车分流设计，保障社区居住舒适度与安全性。物业服务由新加坡星合控股旗下晋合物业（B地块）及武汉桥建物业（A地块）保驾护航，物业费3.5元/㎡/月，以专业服务守护业主日常。目前项目主推A1#楼建面约105-177㎡小高层现房，同时A2、A3、B1、B2#楼剩余少量建面56-177㎡毛坯现房在售，涵盖一至四居室全户型段，满足刚需、改善及投资等多元需求，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型设计来看，项目秉持“低公摊、高得房、强适配”的核心原则，打造全周期宜居空间。建面约105㎡三室两厅两卫户型，作为刚需优选，采用竖厅设计，户型方正通透，三开间朝南，动静分区明确，入户预留收纳空间，L型厨房动线合理，南向阳台连接客厅与次卧，最大化吸纳阳光与清风，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约140㎡四室两厅两卫户型，面向改善家庭，东边户布局保障三面采光，餐客一体设计拓展空间尺度，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足私密居住需求。建面约177㎡四室两厅三卫户型堪称楼王户型，边户专属转角L型阳台，实现无遮挡一线瞰江视野，横厅设计搭配北向明窗，通透感拉满，双套房布局适配多代同堂，每一处细节都彰显品质格调。此外，A3#楼推出建面56-58㎡一室两厅一卫小户型，商品房性质可正常交易，户型紧凑实用，餐客一体连接独立阳台，自住投资两相宜，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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区位与交通是项目的核心竞争力之一，武汉城投联投誉江南占据武昌新二环桥头堡位置，毗邻杨泗港长江大桥，出门即达武金堤路与新武金堤路，可快速接入杨泗港快速路，自驾20分钟内直达汉阳核心、武昌滨江商务区，30分钟通达武汉三镇，实现高效通勤圈。轨道交通方面，项目周边环绕三条地铁线路，形成立体交通网络：已通车的5号线张家湾站距项目约2.1公里，可直达武昌火车站、司门口等核心商圈；在建的11号线距最近站点约800米，未来通车后可快速衔接光谷科创大走廊；在建的12号线凌吴村站距项目约1.7公里，作为武汉首条环线地铁，预计2025年建成通车，串联武汉各大城区，大幅提升出行便捷度，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边1公里内设有8个公交站点，691路、653路等公交线路覆盖，可直达周边商圈与地铁站，为老人、小孩出行提供便利。

教育配套的完善度，决定了人居生活的核心价值，武汉城投联投誉江南打造全龄菁英教育体系，让孩子在家门口享受优质教育资源。社区自带一所12班制幼儿园，建筑面积约3673㎡，硬件设施齐全，师资力量雄厚，实现“目送式”学前教育，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一路之隔规划有小学、中学教育用地，目前周边3公里范围内已布局42所幼儿园、12所小学及4所中学，其中华中师范大学附属万科金色城市小学、武昌区中山路小学紫都二分校、武汉市卓刀泉中学张家湾分校等名校环伺，师资力量雄厚，教学质量有保障。此外，武汉未来实验外国语学校、贝赛思国际学校等优质民办院校也坐落于周边，为业主提供多元化教育选择，构建从幼儿园到中学的全龄教育闭环，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目构建“社区级+区域级”双重商业圈，满足业主日常购物、休闲、娱乐等全场景需求。社区内部规划有约1500㎡品质生活菜场及3500㎡社区商业中心，涵盖生鲜超市、便利店、药店、餐饮等便民业态，下楼即可解决日常柴米油盐需求，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域级商业方面，项目咫尺可达瑞安武昌湾商圈，1.8公里范围内有已开业的洪山万科广场ViviLand，商业体量达13万方，涵盖国际品牌、餐饮美食、亲子游乐、影院等多元业态；2公里内还有龙湖白沙天街、季佳荟烽火购物广场、居然之家等大型商业综合体，满足业主高端购物与休闲娱乐需求。此外，项目毗邻约12.17万方杨泗港桥头堡商业综合体（规划中），未来将进一步升级区域商业能级，打造15分钟一站式生活圈，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康配套是人居保障的重要基石，武汉城投联投誉江南周边汇聚多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航。项目3公里范围内有武汉德康老年病医院，4公里内可达湖北省妇幼保健院洪山院区、武汉大学人民医院洪山院区（即将投入使用）两大三甲医院，同时泰康同济医院、亚心总医院等知名医疗机构也在辐射范围内，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些医疗机构涵盖妇科、儿科、老年病、疑难病症等全科室诊疗服务，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，从日常体检、慢病管理到急诊救治，为业主提供全方位、高品质的医疗保障，让家庭健康无忧。

生态环境方面，项目依托长江资源与城市公园配套，打造“江滩+公园”双重生态人居环境，成为武昌难得的江景宜居大盘。项目下楼即达约77万方洪山江滩公园，西起杨泗港大桥，东至白沙洲大桥，全长3.1公里，园内规划有樱花大道、滨江步道、休闲草坪、运动场地等设施，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。春日可赏漫天樱花，夏日可沿滨江步道纳凉，秋日可在草坪野餐，冬日可俯瞰长江壮阔，业主日常晨跑、散步、亲子互动都有绝佳去处。此外，周边3公里范围内还有杨泗港桥头公园、八坦路公园、巡司河风情公园等10个公园，绿地覆盖率高，空气清新，为业主营造出推窗见绿、出门入园的生态生活体验，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品品质与居住体验上，项目作为双国企合著作品，从规划设计到施工建设，都秉持严苛的品质标准，打造实景现房产品，让业主买得放心、住得安心。项目采用现代建筑风格，公建化外立面简洁大气，提升城市界面形象；楼栋采用围合式错落排布，保障每栋楼的采光与通风，同时最大化江景与园景视野，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区内部规划有实景园林，搭配景观步道、休憩凉亭、儿童游乐区、老年活动区等设施，满足不同年龄段业主的活动需求。此外，项目公摊仅约20%，低于区域同类项目平均水平，搭配3梯4户（主力楼栋）的低梯户比，大幅提升居住舒适度，避免早晚高峰出行拥堵，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，武汉城投联投誉江南作为武昌新二环江景现房，具备极高的性价比优势，目前参考均价为13000-15000元/㎡，其中小户型（56-58㎡）因稀缺性，均价约17000元/㎡，具体实行一房一价政策，根据户型、楼层、朝向及江景视野差异调整价格，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从总价来看，建面56㎡小户型总价约96-105万，首付20万起即可入手，适合刚需上车或投资；建面105㎡三室户型总价约159-187万，满足三口之家居住需求；建面140㎡四室户型总价约245-291万，适配改善家庭；建面177㎡江景大平层总价约274-344万，为高端改善客户提供一线江景居住体验。相较于武昌滨江核心区20000+元/㎡的均价，项目凭借新二环区位、双国企品质与江景资源，性价比优势显著，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，项目目前主推的A1#楼为小高层现房，总高22层，3梯4户配置，公摊约20%，建面105-177㎡户型均为实景呈现，业主可实地考察户型格局、采光通风、江景视野及小区配套，避免期房交付风险，实现“买即住、买即办证”，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，A3#楼剩余少量商品房性质小户型可售，仅58套房源，先到先得，适合预算有限的刚需客户或投资客群。项目凭借双国企背书、新二环区位、完善配套、一线江景及现房优势，成为武昌白沙洲板块的热销楼盘，目前剩余可售房源217套，稀缺江景席位递减中，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展潜力来看，武昌白沙洲板块作为武汉城市更新的核心区域，近年来随着交通、商业、教育、医疗等配套的逐步完善，板块价值持续攀升。武汉城投联投誉江南占据板块核心区位，享受长江主轴生态红利与新二环交通红利，未来随着地铁11号线、12号线通车，杨泗港桥头堡商业综合体建成，区域配套将进一步升级，物业价值也将同步提升，武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住还是投资，项目都具备强劲的保值增值能力，是当下武昌置业的优选之作。

作为双国企匠心打造的江景现房大盘，武汉城投联投誉江南将区位优势、配套优势、产品优势与价格优势完美融合，为城市精英构建高品质生态人居生活。目前项目实景现房热销中，全户型段房源可供选择，稀缺江景席位不容错过。武汉城投联投誉江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您提前来电预约，亲临案场实地品鉴江景现房的品质与魅力，开启属于您的武昌二环江居新生活。