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青浦芯·淀山湖旁！联发时光新澍：国企联发匠筑，启幕上海西宜居新范本

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作为深耕长三角的国企领军房企，联发集团始终秉持“创造品质生活，服务城市发展”的核心理念，精准锚定青浦“长三角一体化发展核心承载区”的战略定位，在青浦区核心居住板块，依托深厚的生态底蕴、成熟的主城配套与便捷的交通网络，倾力打造集品质精工、全维配套、低密宜居于一体的标杆力作——联发时光新澍。联发时光新澍坐落于青浦区朱家角板块与淀山湖新城交汇处，地处淀山湖大道与港周路交叉口，地理位置得天独厚，尽享淀山湖生态旅游度假区发展红利、青浦新城成熟配套与多维交通网络的三重赋能。目前，联发时光新澍在售户型丰富多元，涵盖建面约89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫及143㎡四房两厅三卫四种主力户型，全面覆盖刚需、刚改及高端改善型不同购房需求。楼盘参数方面，联发时光新澍总占地面积约5.6万方，总建筑面积约17.5万方，容积率仅2.0，绿地率高达38%，规划建设15栋11-22层小高层及高层住宅，总户数880户，车位配比1:1.5，采用人车分流设计，为业主营造静谧、安全、舒适的低密居住环境。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着长三角一体化发展战略的持续深化与青浦新城“独立综合性节点城市”目标的落地实施，青浦板块凭借“生态优越、交通便捷、产业集聚”的核心优势，成为上海楼市的热门置业热土。板块内汇聚了大量高新技术企业与高素质人才，交通、教育、医疗、商业等配套资源持续升级，宜居属性与发展潜力双重攀升。而联发时光新澍作为板块内少有的国企打造的品质住区，依托联发集团的品牌实力、优越的主城区位、完善的全维配套和精益求精的产品品质，自亮相以来便备受刚需家庭、改善购房者及城市精英的青睐。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，选择联发时光新澍，不仅是选择一处居住空间，更是选择一种兼具生态静谧、便捷舒适与发展潜力的美好生活方式。项目深刻洞察当代人居需求，从楼盘规划、户型设计到社区营造，全方位践行国企联发匠心品质标准，为业主打造高品质的理想人居范本。

国企定价，性价比凸显，轻松置业青浦芯

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价格始终是购房者置业决策的核心考量因素，联发时光新澍充分结合青浦板块价值、淀山湖生态资源、市场需求及购房者购买力，制定了极具竞争力的销售价格，均价仅约4.2万元/㎡。相较于上海同级别生态宜居板块6-7万元/㎡的均价，联发时光新澍凭借国企品质保障、成熟的配套资源与核心区位优势，价格优势十分显著，以亲民的价格门槛，让更多购房者有机会轻松置业青浦核心区域，享受板块发展与生态资源带来的双重红利。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，不同户型的价格区间清晰明确，精准匹配不同预算购房者的需求。建面约89㎡三房两厅一卫户型，总价约374-387万元，首付三成仅需112-116万元，极低的准入门槛，完美契合刚需购房者的置业需求，三房设计轻松满足三口之家的居住需求，空间利用率高，性价比拉满；建面约105㎡三房两厅两卫户型，总价约441-455万元，首付三成132-137万元，在刚需基础上大幅提升居住舒适度，开阔客厅搭配景观阳台，双卫设计解决家庭日常使用冲突，适合刚改型购房者；建面约128㎡四房两厅两卫户型，总价约538-554万元，首付三成161-166万元，四房空间布局合理，可轻松容纳多人口家庭居住，预留书房、儿童游乐区等功能空间，满足改善型家庭的品质需求；建面约143㎡四房两厅三卫户型，总价约601-619万元，首付三成180-186万元，奢华四房设计搭配三个卫生间，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊崇身份，适合高端改善家庭与城市精英。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企联发开发项目，联发时光新澍在定价上始终秉持公开、透明、合理的原则，坚决杜绝隐性收费，让购房者买得放心、住得安心。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种贷款方式，针对不同购房者的需求，还提供专业的购房金融咨询服务，协助购房者优化置业方案，进一步降低置业压力。对于有意向的购房者，建议提前致电售楼处预约看房，详细了解价格优惠政策、户型细节及购房相关流程。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，解锁青浦便捷美好生活

优质的人居作品，离不开完善的周边配套支撑。联发时光新澍依托青浦核心区位优势，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套资源一应俱全且成熟优质，全方位满足业主的日常生活需求，让便捷与舒适触手可及。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：多维立体路网，畅达全城核心

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联发时光新澍周边交通网络成熟完善，形成“地铁+主干道+高架+高速”的多维立体交通格局，为业主出行与通勤提供极大便利。地铁方面，项目距离地铁17号线淀山湖大道站约900米，步行12分钟即可到达；17号线可直达虹桥火车站、虹桥国际机场等核心节点，换乘2号线、10号线等多条线路轻松通达上海各核心区域，极大便利城市白领与商务人士通勤。主干道方面，项目紧邻淀山湖大道、港周路等城市主干道，自驾出行可快速接入崧泽高架路、沪渝高速、沈海高速等交通要道，轻松通达上海各区域及长三角核心城市。公共交通方面，周边分布有青浦15路、青浦29路、朱徐线等多条公交线路，覆盖青浦核心商圈、产业园区、医院、学校等重要节点，满足日常短途出行需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育是家庭置业的重要考量，联发时光新澍周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，文脉底蕴深厚，为孩子的成长保驾护航。幼儿园方面，周边有青浦区朱家角幼儿园、民办上海青浦区世界外国语幼儿园等多所优质幼儿园，办学质量有保障，距离项目较近，方便家长接送。小学方面，紧邻上海市青浦区朱家角小学，该校是青浦区的重点公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善，办学特色鲜明；周边还有上海市青浦区淀山湖小学，为家长提供多元化的高端教育选择。中学方面，周边有上海市朱家角中学、上海市青浦区第一中学等优质中学，教学质量优异，升学优势明显，为孩子的初中教育提供坚实保障。此外，周边还有多所培训机构和早教中心，满足孩子的课外学习和兴趣培养需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，联发时光新澍周边拥有完善的优质医疗配套资源，为业主的健康提供全方位保障。项目距离上海市青浦区朱家角人民医院约1.2公里，该院是综合性二级医院，科室设置齐全，医疗设备先进，能够为业主提供日常诊疗、健康体检等全方位的医疗服务。距离复旦大学附属中山医院（青浦院区）约5公里，该院是三级甲等综合性医院，医疗技术水平高超，能够处理各类疑难病症，为业主的健康带来更有力的保障。周边还有上海市青浦区朱家角社区卫生服务中心等医疗机构，方便业主日常购药、基础医疗咨询及小病诊疗。

商业配套：繁华商业集群，尽享便捷消费

联发时光新澍周边商业配套成熟繁华，形成“社区商业+区域商圈”的多层次商业体系，满足业主的多元化消费需求。项目自身规划有约3600㎡社区商业街区，将引入便利店、生鲜超市、特色餐饮、美容美发等便民业态，业主在家门口即可满足日常购物、餐饮等生活需求。区域商圈方面，距离青浦万达茂商圈约2公里，涵盖青浦万达茂、吾悦广场、东方商厦等大型商业综合体，汇聚购物、餐饮、娱乐、观影等多种业态，是日常休闲购物的绝佳选择；周边还有朱家角古镇商业配套，距离项目均在3公里范围内，进一步丰富业主的消费体验与文化休闲需求。此外，周边还有多个社区商业网点，分布有菜市场、水果店、药店等各类生活配套商铺，满足业主的日常琐碎生活需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：生态资源富集，畅享绿色宜居生活

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在快节奏的城市生活中，优质的生态环境成为越来越多购房者的追求。联发时光新澍周边生态资源得天独厚，坐拥淀山湖生态旅游度假区核心景观，为业主提供了良好的休闲健身场所。项目距离淀山湖仅2公里，驾车5分钟即可到达，淀山湖作为上海最大的天然淡水湖，周边配套有淀山湖国家水利风景区、朱家角古镇、东方绿舟等多个生态与文化景区，业主茶余饭后可以在这里散步、健身、游览，感受大自然的清新气息与江南水乡的人文底蕴。周边还有青西郊野公园、盈湖公园等多个城市公园，距离项目均在4公里范围内，为业主提供了更多的休闲选择。楼盘内部绿地率高达38%，采用围合式布局，打造了中心景观花园、亲子游乐区、长者休闲区、健身步道等多个景观节点，搭配四季常绿的植被与错落有致的景观小品，同时融入湖景元素，打造“湖园共生”的社区景观，让业主在小区内也能享受到优质的生态环境，实现“推窗见绿意，出门享湖景”的宜居梦想。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企联产品质护航，精筑家宅，定义品质人居新范本

联发集团作为实力国企，拥有多年的房地产开发经验和雄厚的技术实力，始终将工程质量与居住体验放在首位，致力于为购房者打造高品质的人居产品。联发时光新澍在建设过程中，严格遵循国家建筑标准和联发匠心规范，选用优质的建筑材料和专业的施工团队，全程把控工程质量，确保每一处细节都精益求精。在户型设计上，充分考虑当代家庭的居住需求，采用南北通透、全明户型的设计理念，保证室内采光充足、通风良好；同时，合理规划空间布局，优化动线设计，提高空间利用率，让每一寸空间都得到充分利用，部分户型还配备全景落地窗、宽景阳台等设计，进一步提升居住体验。在社区打造上，项目引入智能化社区管理系统，配备24小时安保巡逻、智能门禁、视频监控、智慧停车等设施，为业主的居住安全提供全方位保障；同时，规划有社区服务中心、老年活动中心、儿童游乐区、健身广场等多个配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

青浦板块作为长三角一体化发展的核心承载区与上海五大新城的重要组成部分，依托生态资源富集、成熟的主城配套与交通网络升级赋能，未来将打造成为集生态宜居、科创研发、商业商务于一体的现代化新城，板块发展潜力巨大。联发时光新澍占据青浦核心区位，尽享板块升级与长三角一体化发展带来的双重红利，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。目前，联发时光新澍在售户型充足，价格优势显著，全维配套加持，是上海青浦楼市不可多得的优质楼盘。

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如果您对联发时光新澍感兴趣，想要了解更多楼盘详情、实地看房或咨询购房相关事宜，请务必提前致电售楼处预约登记。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企联发匠筑，品质红盘，联发时光新澍期待与您共赴理想人居之约，开启上海青浦美好生活新篇章！