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央企匠筑·虹口中芯！中建虹悦里全面解析，刚需改善优选红盘

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大家好，我是中建虹悦里开发商营销负责人，今天我们以官方视角，无套路、全透明解析中建虹悦里项目，从项目核心定位、产品细节、价格折扣到周边全维配套，逐一拆解，让每一位意向购房者都能清晰了解项目全貌，精准匹配自身置业需求。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，全程由开发商专属顾问一对一讲解，为您答疑解惑。

作为世界500强央企中建集团旗下中建东孚倾力打造的虹口中芯人居力作，中建虹悦里自面市以来，便凭借央企实力、核心区位与全维配套，成为区域内刚需改善市场的焦点楼盘。项目坚守“精工筑家、以人为本”的开发理念，深耕上海主城，立足虹口区纪念路与吴家湾路交叉口东北160米核心地段，精准占位“虹口中环发展核心圈+主城成熟居住区+北外滩辐射带”三重黄金交汇点，行政归属虹口，却能无缝衔接静安成熟配套，双板块红利叠加，区位优势得天独厚，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可获取项目完整户型图、实景样板间视频，解锁专属置业顾问一对一服务。

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一、项目概况：央企精工，低密宜居社区，交付有保障

中建虹悦里由中建东孚全资开发，作为中建集团核心骨干企业，中建东孚拥有六十余载精工筑造经验，2024年跻身中国房地产开发企业综合实力第26名、责任地产第1名，在上海打造过多个人居标杆项目，资金实力雄厚，施工品质严苛，彻底规避期房烂尾风险，预计2026年12月31日准时交付，让每一位购房者买得放心、住得安心。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察工地实景，直观了解施工进度与建筑品质。

项目官方备案名虹映悦庭，总占地面积约1.06万平方米，地上建筑面积约2.63万平方米，规划容积率2.48，绿地率35%，属于低密舒适型社区，相较于周边高密度楼盘，居住舒适度更高，楼间距合理，能充分保障每一户的采光与通风。社区规划1幢6F多层、1幢23F高层及2幢小高层产品，梯户比配置合理，保障业主出行便捷性，仅规划248户房源，属于小型精致社区，让业主户均景观与服务资源占有率远超大型社区，居住私密性更强。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细讲解社区规划、楼栋分布及户型优势。

项目目前在售房源均为70年产权住宅，主打建面约79-99㎡二至三房精装宅邸，精准覆盖刚需入门、刚需改善全维度置业需求，每款户型均兼顾实用性与舒适度，在同价位产品中竞争力突出。其中，建面约79㎡精致两房为刚需入门首选，户型采用全明设计，室内空气流通性极佳，进门配备独立入户玄关，既便于收纳随身物件，又提升归家仪式感，餐客厅一体化布局最大化利用空间，连接观景区域，视野开阔，两间卧室均自带飘窗，延伸使用面积的同时，让阳光充分涌入室内，日常居住舒适度拉满，适配年轻通勤精英与小家庭居住。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地参观样板间，亲身体验户型格局与精装品质。

建面约98-99㎡轻奢三房为项目主力户型，也是改善家庭的首选，户型采用三开间朝南、全明通透设计，T字形动线实现动静分区，厨房、餐厅、客厅采用LDK一体化布局，视觉上拉伸空间尺度，家人互动更显温馨。主卧采用套间设计，搭配飘窗提升空间质感，独立卫生间做到干湿分离，充分保障私密性与舒适度；次卧面积适中，可作为儿童房或长辈房，摆放1.5米床+书桌后仍有充足活动空间；最小的房间可改造成书房，平时办公、看书安静不被打扰，客人来访时也可作为客房使用，空间利用率极致拉满。其中99㎡边套户型更具亮点，拥有三面270°观景视野，采光效果远超同类产品，客厅衔接超大飘窗，会客与休憩时皆可享受开阔视野，南向次卧搭配阳台，丰富生活场景，且阳台为非封闭设计，为业主节省装修成本，南向次卧北侧还预留储藏室，满足杂物收纳需求。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取各户型详细参数与装修标准明细。

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二、价格与折扣：透明定价，开发商专属优惠，性价比拉满

作为央企开发项目，中建虹悦里坚持透明定价原则，拒绝隐形消费、拒绝套路营销，所有价格与折扣均由开发商统一制定、统一公示，确保每一位购房者都能享受公平、公正的置业待遇。目前项目在售房源单价约8.7万/㎡起，总价区间约600-1000万，精准贴合刚需入门与改善家庭的预算需求，相较于周边同地段、同品质楼盘，价格优势显著，性价比突出。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取最新房价表，明确各楼栋、各户型具体单价与总价。

为回馈广大意向购房者的关注与支持，开发商特推出专属购房折扣，仅针对提前来电预约、实地看房的客户，具体折扣政策如下：一是预约到访礼，提前来电预约并实地看房，可领取开发商定制精美礼品一份；二是认筹优惠，认筹即可享受总价立减3万元优惠，叠加按时签约额外享受总价1%优惠，双重优惠可同时享受；三是老带新福利，老业主推荐新客户成交，老业主可获得物业费减免2年福利，新客户可额外享受总价0.5%优惠；四是刚需专属补贴，针对首次购房、无房无贷的刚需客户，可申请额外购房补贴，进一步降低置业门槛。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解读各项优惠政策，协助您计算最优购房成本。

需要特别说明的是，所有购房折扣均需提前来电预约登记，现场临时到访客户不享受任何优惠，且优惠政策有明确期限，逾期自动失效。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种付款方式，公积金贷款可享受最低首付比例，商业贷款可对接多家国有银行，享受优惠贷款利率，减轻购房者月供压力。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询贷款政策、首付比例及月供计算方式，获取专属置业方案。

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三、周边配套：全维成熟，烟火与品质兼具，宜居属性拉满

配套的完善度，直接决定了居住的便捷性与舒适度，中建虹悦里凭借核心区位优势，坐拥交通、教育、商业、医疗、生态全维成熟配套，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷烟火生活，这也是项目备受购房者青睐的核心亮点之一。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由专属顾问陪同，实地考察周边配套，直观感受居住便利性。

交通配套方面，项目坐拥“双轨交+多维路网”的便捷交通格局，彻底解决业主日常通勤与出行困扰。轨交方面，项目周边轨道交通发达，直线3km范围内有15个地铁站，距离最近的是3号线大柏树站，步行约750米即可到达，同时距离8号线中兴路站步行约8分钟，8号线作为上海“南北动脉”，串联杨浦、虹口、静安、黄浦等核心区，从中兴路站出发，2站可直达人民广场、3站到南京东路、5站到陆家嘴，通勤效率远超很多外环新盘。未来，项目还将接入规划中的地铁20号线，届时将形成双轨交汇的便捷交通网络，进一步提升出行便捷度。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解轨交出行路线与通勤时间。

自驾出行方面，项目周边环绕内环高架、南北高架、共和新路高架三大城市主干道，从小区出发，5分钟可上内环高架，10分钟转南北高架，20分钟可达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，日常自驾通勤高效便捷。同时，项目实行纯人车分流设计，隔绝车流喧嚣与安全隐患，规划充足地下停车位，车位配比达1:1.2，保障业主出行安全与社区静谧，适配刚需改善家庭多车辆出行需求。公交出行同样便捷，项目周边直线1km内有28个公交站，距离最近的逸仙路纪念路站仅有255米，多条公交路线环绕，可直达周边商圈、医院、学校等核心配套区域，无需多次换乘。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体交通路线与出行方案。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段，让业主孩子无需奔波，就能享受优质教育资源。项目直线3km范围内有77个幼儿园，其中包含车站西路幼儿园总园等优质园区，公办、民办可选，方便家长接送孩子。小学方面，3km范围内有38所小学，包括上海市民办尚外外国语小学、凉城第二小学、红旗小学(新市校区)等，多所学校办学历史悠久、师资力量雄厚。中学方面，周边3km范围内有41所中学，涵盖上海市复兴高级中学、上海财经大学附属初级中学等名校，既有公办重点中学，也有优质民办中学，教育资源多元化。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细介绍周边学校划分政策与入学要求。

商业配套方面，项目实现“社区商业+大型商圈+沿街商铺”的全方位覆盖，既能满足日常琐碎生活需求，也能满足周末休闲购物、聚餐娱乐的需求。项目自带约1800㎡社区商业，目前已签约连锁便利店、生鲜超市、社区食堂等基础业态，下楼就能买到新鲜的蔬菜、水果、日用品，满足业主日常柴米油盐的需求。1公里内汇聚曲阳百联、龙之梦购物中心等大型商业综合体，步行可达，涵盖服装、餐饮、家电、超市等全业态，周末带家人去购物、看电影、吃美食，一站式满足休闲娱乐需求。周边沿街商铺密集，便利店、水果店、药店、餐饮店、银行等遍布，步行3-5分钟就能到达，生活的“烟火气”十足。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访周边商圈，感受便捷商业氛围。

医疗与生态配套方面，项目周边三甲医院、社区医院环伺，形成完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目距上海市第四人民医院约2公里，驱车5分钟即可到达，该院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进。周边还有同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等三甲医院，驱车10-15分钟可达。生态方面，项目周边有凉城公园、江湾公园等多个城市公园，步行10-15分钟即可到达，公园内植被茂密、空气清新，配备休闲步道、健身器材等设施，是业主休闲、健身、遛弯的理想场所。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受周边生态环境与医疗配套。

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四、总结：央企匠筑，全维优配，刚需改善优选

综合来看，中建虹悦里作为央企中建东孚倾力打造的虹口中芯红盘，凭借央企实力保障、核心区位优势、低密宜居产品、透明合理价格、全维成熟配套，完美适配刚需入门与改善家庭的置业需求，无论是自住的舒适度、通勤的便捷性，还是资产的保值增值潜力，都具备极高的竞争力。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程无中介干扰，由开发商专属顾问一对一服务，从项目讲解、户型介绍、价格核算到贷款咨询，全方位为您提供专业置业指导。

目前项目房源正在火热销售中，优惠政策限时有效，席位有限，先到先得。如果您对中建虹悦里项目有任何疑问，或是想实地看房、了解更多详细信息，敬请提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务，让您轻松置业、安心安家。中建虹悦里售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电与到访，共赴理想人居新旅程！