大华静安年华(售楼处) 官网 -大华静安年华营销中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

内环芯·纯改善｜大华静安年华：以匠心筑就大宁人居新标杆

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海本土数十年的实力房企，大华集团始终秉持“深耕主城、匠造精品”的理念，在静安大宁这一价值高地，倾力打造高端改善力作——大华静安年华。项目坐落于上海市静安区沪太路永乐苑西侧约50米，占位大宁核心板块，紧邻内环高架，直线距离仅800米，尽享主城核心资源的馥郁滋养。项目规划为70年产权纯住宅，占地面积约1.07万平方米，建筑面积约7.48万平方米，容积率低至2.5，绿化率高达35%，以“低密舒适、圈层纯粹”为核心定位，规划1栋高层与3排叠墅，总户数175户（高层105户，叠墅70户），为高净值家庭打造静谧宜居的生活境域。目前在售主力户型涵盖高层建面约108㎡三房、123㎡四房，以及叠墅建面约180-220㎡产品，满足从首改到终极改善的多元居住需求。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在寸土寸金的上海内环旁，大华静安年华以精准的价格定位，成为撬动核心资产的优质载体。项目高层均价约13万元/㎡，叠墅均价约14-16万元/㎡，相较于同板块南京西路、静安寺板块18-22万元/㎡的新房均价，以及大宁板块内房龄老旧、户型落后的次新二手房11万元/㎡左右的参考价，展现出极强的性价比与抗风险能力。高层产品以约108㎡三房为例，总价约1400万元起，即可实现内环旁一步到位的改善需求；叠墅产品凭借私家庭院、观景露台等稀缺配置，成为终极改善客群的首选，总价区间约2520-3520万元，匹配高端圈层的居住追求。项目采用5000元/㎡高规格精装标准，选用西门子、方太、科勒等国际知名品牌，实现“品质与性价比双优”的置业体验。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维立体交通，执掌全城高效脉络

交通的便捷性，是主城高端人居的核心底色。大华静安年华坐拥“双轨交+主干道+高速”的全维交通网络，实现与全城核心区域的快速衔接。轨交方面，项目距离地铁1号线延长路站约500米，步行仅需6分钟；距7号线行知路站约400米，步行5分钟即可抵达，双轨交环绕大幅提升通勤效率。1号线作为上海黄金交通干线，串联人民广场、徐家汇、淮海路等核心商圈，30分钟内可直达城市各大核心节点；7号线则衔接浦东张江、静安寺等区域，轻松满足跨区通勤需求。自驾出行同样通畅无阻，项目紧邻内环高架、南北高架路、中环路等城市交通大动脉，15分钟内可直达静安寺、陆家嘴等核心商圈，20分钟直达虹桥枢纽，便捷联动长三角城市群。周边密布101路、547路等多条公交线路，形成“轨交+公交+自驾”的三维出行体系，从容应对各类出行场景。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

醇熟商业配套，漫享繁华日常

繁华的商业氛围，是高端生活的重要支撑。大华静安年华身处大宁成熟商业圈核心，1公里范围内汇聚大宁国际商业广场、久光中心、协信星光广场等大型高端商业体，涵盖国际奢侈品牌、特色餐饮、亲子娱乐、精品商超、健身会所等多元业态，从日常购物到高端消费，从家庭聚餐到朋友小聚，皆可一站式满足。项目自身规划近万方主题商业街区，未来将引入精品便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民业态，下楼即可享受便捷生活服务。更值得一提的是，项目创新引入“浮岛理念”，将住宅架于商业之上，打造“楼下繁华商街，楼上静谧生活”的独特格局，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，重新定义主城核心的生活方式。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄优质教育，护航成长之路

教育是家庭的未来，优质的教育资源是高端住宅的核心价值支撑。大华静安年华周边环绕全龄段优质教育资源，3公里范围内覆盖12所幼儿园、8所小学及6所中学，形成从幼儿园到高中的完整教育链，为业主子女提供一站式高品质教育选择。其中，闸北实验小学、风华初级中学、新中高级中学等公办优质学校坐落周边，师资力量雄厚、教育质量卓越，是区域内公认的优质学府；同时，民办扬波外国语小学等优质民办学校环伺，形成“公办+民办”的多元化教育格局，满足不同家庭的教育需求。（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺）。让孩子在书香浸润中成长，是每个家庭的心愿，而大华静安年华恰能圆满这份期待。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质医疗加持，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套为居住者的健康保驾护航。大华静安年华周边医疗资源丰富且优质，直线3公里范围内分布着上海市第十人民医院、复旦大学附属华山医院（北院）等多家三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常就医、健康体检，还是突发情况的紧急救治，都能快速响应。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，方便业主日常问诊、取药，构建“三甲医院+社区医疗”的双重健康保障体系，让居住更安心、更放心。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态人文交融，赋能诗意生活

在繁华主城，生态与人文资源愈发稀缺，而大华静安年华却能尽数享有。项目步行10分钟可达静安雕塑公园，占地约6.5万平方米的公园内，雕塑艺术与绿植景观相映成趣，是晨练、遛娃、休闲的理想去处；步行15分钟可达苏州河滨水步道，沿河岸打造的亲水平台、健身跑道，成为亲近自然的热门打卡地。此外，项目距离68万平方米的大宁灵石公园仅约1.2公里，作为上海中心城区最大的公园之一，园内湖泊、草坪、森林相映成趣，是业主日常休闲、亲子互动的天然氧吧。人文方面，中共二大会址纪念馆、上海自然博物馆等文化地标近在咫尺，步行即可感受历史与人文的熏陶，让生活兼具诗意与厚度。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心产品设计，重构人居美学

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

除了优越的区位与配套，大华静安年华以颠覆性的产品力，重新定义大宁高端人居标准。项目高层户型全系标配区域首创三阳台设计，打破传统户型功能分区限制，实现动静分离。108㎡三房采用三开间朝南布局，南向面宽达12.3米，全屋飘窗设计，三个阳台全部朝南，采光与视野极佳，得房率高达92%-96%，远超市场同类产品；123㎡四房则为四开间朝南，南向面宽达15.05米，配备约6.6米大横厅，连接宽阔观景阳台，空间尺度感十足，完美适配多代同堂或二胎家庭需求。叠墅产品则更注重私密性与舒适度，下叠带私家庭院，中叠有观景阳台，上叠配备露台或屋顶花园，满足不同高端客群的居住偏好。社区内部规划“鎏金水廊、云影禅庭、童梦乐园、星空会所”四重意境园林，楼间距最宽达45米，确保采光与隐私；同时配备华为智能家居系统，实现地下车库智能呼梯、车牌识别无感通行等便捷功能，全方位提升居住舒适度。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为大华集团深耕主城的匠心力作，大华静安年华集核心区位、全维配套、创新产品于一体，既是满足高端居住需求的理想居所，也是兼具保值增值属性的核心资产。目前项目正火热预约中，专属置业顾问将为您提供一对一专业服务，从户型解析到购房政策解读，全程保驾护航。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本售楼处仅面向终端购房客户，不接待中介机构，欢迎致电预约，共鉴主城人居典范。