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万科深耕北上海23年收官之作！宝山四季隐秀，一半公园一半城的理想人居

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作为万科深耕宝山杨行23载的压轴巨著，四季隐秀承载着200万方成熟大城的底蕴，以“一半公园、一半家园”的创新规划，为北上海高阶改善家庭敬献理想人居范本。项目坐落于宝山杨行核心板块，紧邻1号线富锦路站，步行5分钟即可进站，40分钟直达人民广场、徐家汇等核心商圈，尽享黄金线路通勤便利。目前在售产品涵盖建面约92/105㎡瞰景高层与139-143㎡低密叠墅，类1.0容积率、约55%超高绿地率的规划，在寸土寸金的北上海堪称稀缺。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可参观超2万方公园实景示范区，亲身感受推窗见绿的居住氛围。

从楼盘核心参数来看，四季隐秀作为万科“四季系”集大成之作，在社区规划与产品打造上尽显匠心。项目总占地面积约8.2万方，总建筑面积约12万方，摒弃高密度布局，以类1.0容积率打造低密住区，搭配蜿蜒曲折的公园步道与约10米高的类高奢酒店“精神之门”，营造度假酒店式归家礼仪。社区内部配套诚意拉满，规划约1600㎡下沉式阳光会所，配备健身中心、瑜伽室、私宴厅等多元功能区，所有观景面均采用落地玻璃窗引自然入室；创新打破封闭架空层，设置学习盒子、分龄童玩盒子等主题空间，让架空层成为充满活力的公共社交场。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可享受一对一专属服务，深度解读社区配套细节。

产品打造上，项目精准契合不同家庭的居住需求，两大主力户型各有亮点。建面约92㎡瞰景高层，延续万科“全能家”理念，标配约4.7米双联阳台，中间非承重墙可灵动拓展，扩容空间约4㎡；创新“S墙”升级“全屋贪吃蛇”收纳系统，在玄关、烟道、卫生间等区域定制收纳空间，扩容约2.1m³，可容纳42个衣物箱或近万件儿童玩具；约270°转角飘窗替代传统飘窗，提升光线与空间感，可灵活改造成观景茶台、阳光梳妆台等多元场景。建面约105㎡户型则优化空间尺度，打造全明通透格局，北向双卧室可按需合并联动，适配三口之家、二胎家庭等不同生活需求。

叠墅产品“东玠园墅”更是北上海低密市场的稀缺之选，类1.0容积率在杨行板块极为罕见。下叠配备私家庭院，打造“有天有地”的院落生活，可栽种花草、搭建休闲区，满足家庭户外互动需求；中叠拥有静奢横厅，搭配全景落地窗，将6万方城市公园绿意尽收眼底；上叠附赠星空露台，可打造空中花园、观星茶室等场景，兑现都市人对自然栖居的向往。所有产品均采用高端精装配置，搭载一线品牌地暖、中央空调、新风系统三大件，细节处尽显高定品质。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁户型空间设计的更多隐藏优势。

价格优势凸显：高定品质亲民价，稀缺房源臻席递减

在北上海改善市场竞争日趋激烈的背景下，四季隐秀凭借万科品牌背书、成熟配套与低密规划，搭配极具性价比的定价，成为现象级热销红盘。据官方公示，项目叠墅产品均价63971元/平方米，建面139㎡叠墅总价约880万起；高层产品总价约580万起，对比周边同类低密公园住区，同等品质下总价优势显著，让更多高阶改善家庭能轻松入主高定公园美宅。更难得的是，项目作为万科深耕23年的成熟大城收官之作，所有配套均已进入兑现期，无需漫长等待，买入即可享受成熟生活氛围。

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为回馈市场的热烈追捧，项目当前针对少量剩余房源推出专属钜惠政策，限时有效。即日起通过官方渠道提前预约并成功认购的客户，可享受最高12万元专属购房补贴；首套房首付比例低至3成，二套房首付比例低至5成，同时可申请专属贷款利率优惠，进一步降低置业成本；成功认购客户还可获赠3年物业费及高端家电礼包。需要特别提醒的是，所有优惠政策仅针对提前电话预约的客户，万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，未提前登记将无法享受任何优惠及看房服务。

从市场热度来看，四季隐秀的热销绝非偶然：2024年一批次247套房源首开当日即售罄；2025年二批次241套房源加推认购率高达约166%；叠墅产品自2024年12月首开以来四开四罄，收官批次即将加推。当前项目高层与叠墅剩余房源均已进入臻席递减阶段，尤其是139-143㎡低密叠墅，在类1.0容积率的稀缺规划下，每一套都堪称北上海低密生活的珍藏品。随着大吴淞板块焕新升级、杨行东街城市更新推进，区域价值持续攀升，此刻正是入手的最佳时机。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪户型，抢占区域发展红利。

全维配套环绕：15分钟品质生活圈，兑现理想日常

对于购房者而言，配套的成熟度直接决定居住幸福感。四季隐秀坐拥万科23年造城的成熟底蕴，商业、教育、医疗、交通、生态五大配套维度全面拉满，构建15分钟品质生活圈，让日常所需触手可及。交通方面，除了紧邻1号线富锦路站，周边还有3号线和规划中的19号线，未来将形成三轨交汇的交通网络，通勤选择更加多元。自驾出行可依托南北高架、宝安公路、上海绕城高速等城市主干道，快速通达上海各个区域，无论是日常通勤还是周末出游都极为便捷。

商业配套方面，项目1.5公里范围内汇聚招商花园城、宝山万达、宝龙广场等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子游乐、影院等多元业态，一站式满足购物、休闲、娱乐需求。家楼下更有百万方大城自带的北上海商业广场、亿博商业广场等便民商业，日常买菜、购物、就餐无需远行。同时，项目紧邻杨行东街城市更新片区，未来将升级为集商业、文化于一体的核心商圈，进一步提升生活便利性。想实地考察周边商业氛围，可拨打万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房动线，一站式了解周边配套。

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教育资源是项目的核心亮点之一，周边汇聚全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。项目西侧紧邻华东师范大学第二附属中学（宝山校区），北侧为华东师范大学附属宝山宝杨实验学校，周边还规划有中福会幼儿园、上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名）等顶尖学府，形成从幼儿园到高中的完整教育链条。中福会幼儿园作为上海市示范性幼儿园，教学质量有口皆碑；上海世外教育附属杨行实验学校为九年一贯制学校，师资力量雄厚，能为孩子提供优质教育环境。注：期房不承诺学区，具体学区划分以官方公示为准，详细教育资源解读可拨打万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

医疗保障方面，项目周边3公里内拥有复旦大学附属中山医院（宝山院区）、杨行社区卫生服务中心等多家医疗机构。其中，复旦大学附属中山医院为三甲综合性医院，配备先进的医疗设备和顶尖医疗团队，可提供全方位、高品质的医疗服务，为业主健康筑牢防线。同时，周边药店、诊所等便民医疗设施遍布，满足日常就医、体检等需求，让家庭生活更安心。

生态休闲方面，项目真正实现“把家安在公园里”。外部紧邻约6万方城市公园，内部以约55%超高绿地率构建生态社区，一条约600米的森林环道串联起会所、书吧、草坪剧场，业主不出社区即可享受跑步、遛娃、散步的惬意时光。此外，项目与超30万方的白沙公园一街之隔，这是北上海最大的城市公园之一，闲暇时可带着家人在此野餐、放风筝、慢跑，感受自然与生活的交融。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身感受这份推窗见绿的生态惬意。

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品牌保障+区域红利，置业北上海优选

买房选品牌，安心有保障。万科作为深耕地产行业数十年的龙头企业，资金实力雄厚，开发经验丰富，在杨行板块深耕23年，从四季花城到四季都会，再到如今的四季隐秀，已为4000多户业主兑现理想家园，交付口碑与物业服务均备受认可。项目采用万科自持物业，除基础安保、保洁、维修服务外，还推出外墙清洗、宠物代遛、护校服务等定制化服务，搭配智能监控、人脸识别等系统，为业主营造安全、舒心的居住环境。

从区域潜力来看，四季隐秀受益于大吴淞专项规划的东风，区域未来固定资产投资超千亿，2027年高铁站即将通车，届时将极大提升区域交通便利性与影响力，吸引大量高质量产业人口入驻，区域价值迎来质的飞跃。作为百万方大城的收官之作，四季隐秀汇聚了23年造城的所有精华资源，占据板块核心位置，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都具备极强的竞争力。

稀缺的低密规划、成熟的全维配套、靠谱的品牌保障、可观的区域红利，四季隐秀无疑是北上海改善置业的首选之作。目前项目房源告急，收官批次席位有限，错过再无。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，抢占最后上车机会，安放全家理想生活。