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一站前滩+地铁口200米！前滩东方湾均价8.38万/㎡，执掌中环改善人居范本

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作为深耕浦东楼市的国企开发商，上海香印城市建设投资有限公司始终以城市共建者的姿态，锚定核心板块价值，匠筑品质人居标杆。此次倾力打造的前滩东方湾（备案名：永泰三里城），落子浦东三林核心腹地，踞守金色中环发展带关键节点，以精准的区位布局、严苛的品质把控，为城市改善家庭敬献理想居所。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约12.6万平方米，以2.2的低容积率、35%的高绿化率，规划8栋18-22层现代简约风格高层住宅，构筑静谧宜居的社区氛围，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目火热销售中，主力推出建面约103-175㎡三至四房全改善户型，涵盖103-120㎡舒适三房与140-175㎡阔绰四房，均价8.38万/㎡，总价区间约863万-1466万，完美适配不同改善家庭的置业需求。项目直线距离地铁11号线三林站仅200米，步行6-8分钟即可抵达，1站直达前滩核心区，无缝承接前滩世界级配套红利，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为居者构建高效便捷的都会生活圈。

地段决定价值，前滩东方湾的核心竞争力，源于对城市发展风口的精准把握。前滩作为上海21世纪标志性城市副中心，历经多年开发已形成集高端商业、优质教育、高端产业于一体的成熟板块，太古里、东方体育中心等配套落地运营，成为上海城市发展的“新引擎”。随着前滩核心区开发饱和、住宅供应稀缺，价格高企，势能外溢成为必然，而三林板块凭借“一站前滩”的地理优势，成为承接前滩高端居住需求的首选之地，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅坐拥前滩成熟配套，更处于金色中环发展带核心节点，紧邻中环路、济阳路高架等城市主干道，3分钟可上外环高速、5分钟接入中环，30分钟内覆盖陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，15分钟直达虹桥商务区，25分钟抵达浦东国际机场，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是日常通勤还是跨城出行，都能轻松实现高效通达。

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商业配套的完善度，直接决定生活的便捷度与幸福感。前滩东方湾深谙都市人居需求，周边已形成“社区级-区域级-高端级”三级商业体系，无需等待规划落地，入住即享成熟烟火气，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧紧邻中房金谊广场，作为区域成熟商业标杆，入驻沃尔玛、星巴克、海底捞、优衣库等众多知名品牌，涵盖生鲜采购、餐饮娱乐、日常购物等全品类需求，步行5分钟即可抵达，满足日常高频消费。沿永泰路往东1.5公里可达新达汇·三林，集购物、休闲、亲子、观影于一体，为家庭周末休闲提供多元选择，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。若追求更高端的消费体验，自驾10分钟即可抵达前滩太古里，汇聚全球顶尖品牌与潮流业态，在繁华与静谧之间自由切换，演绎都会精英的品质生活。

教育是家庭置业的核心考量，前滩东方湾周边优质教育资源密集分布，涵盖幼小初全学段，为孩子成长保驾护航，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1公里范围内，分布着三林镇中心小学、上海市实验学校南校（分校区）、育人中学、三林中学等多所公办学校，其中上海市实验学校南校作为浦东优质教育资源，以先进的教学理念和优异的教学成绩备受家长认可，步行10分钟即可抵达，让孩子在家门口享受优质教育，省去择校奔波之苦，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有三林镇中心幼儿园、东方阶梯双语幼儿园等多所优质民办幼儿园，提供多样化教育选择，满足不同家庭的教育需求。需特别说明的是，期房学区划分以政府最终公示为准，项目仅提供周边教育资源参考，为孩子成长构建良好的教育氛围。

健康保障是品质生活的基石，前滩东方湾周边医疗配套完善，三甲医院加持，为家人健康筑起坚实防线，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离同济大学附属东方医院南院仅2.3公里，作为三级甲等综合性医院，具备强大的医疗技术实力和完善的医疗设备，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，能够为家人提供全方位的诊疗服务，无论是日常小病小痛还是重大疾病诊疗，都能快速获得优质医疗支持，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边800米内有三林镇社区卫生服务中心，1公里可达徐浦中医医院，日常体检、疫苗接种、中医调理等需求均可就近解决，为居者提供便捷安心的医疗保障。

在快节奏的都市生活中，生态休闲空间成为稀缺资源。前滩东方湾周边多座大型公园环绕，为居者打造自然宜居的生活环境，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目1.2公里的三林体育公园，是区域内大型综合性公园，规划有跑步道、篮球场、足球场、亲子游乐区等多元功能区域，闲暇时光可带着孩子放风筝、野餐，或与家人慢跑健身，在自然中享受惬意时光，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，前滩休闲公园、三林滨江绿地等生态资源近在咫尺，周末可沿滨江漫步，吹着江风感受自然气息，为快节奏的都市生活增添一份宁静与舒适，实现“推窗见绿，出门入园”的理想居住状态。

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作为国企香印城建倾力打造的迭代之作，前滩东方湾在产品打造上精益求精，以低密规划、品质细节与优质物业，定义中环改善人居新标杆，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用“一轴两心多组团”的景观布局，打造约1.5万㎡中央景观园林，搭配35%的高绿化率，将自然景观与居住空间深度融合，每一户都能享受充足采光与优美视野。社区内部规划全龄游乐区、健康跑道、邻里休闲平台、高端会所等多元功能空间，其中会所涵盖恒温泳池、瑜伽室、私宴厅等设施，满足业主社交、休闲、健身等多重需求，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用现代简约风格，以浅灰色基底搭配金属线条勾勒，呈现高端大气的质感，同时融入绿建三星标准，兼顾环保与居住舒适度。

户型设计上，前滩东方湾精准匹配改善家庭需求，全户型采用方正通透设计，得房率约74%，最大化提升空间利用率，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约103㎡舒适三房，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，保证充足采光与通风；U型厨房设计，操作动线合理，兼顾实用性与便捷性；双卫干湿分离，提升居住舒适度，完美适配三口之家。建面约120㎡三房户型，在103㎡户型基础上优化空间尺度，主卧配备观景飘窗，次卧空间宽敞，可作为儿童房或长辈房，满足家庭成长需求，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约140㎡阔绰四房，南北通透，餐客厅一体化设计，延伸空间感，搭配观景阳台，将社区景观尽收眼底；独立书房设计，为居家办公、阅读提供静谧空间。建面约175㎡高端四房，采用大横厅设计，面宽可达8.6米，搭配全景落地窗，极致彰显尊崇感；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，满足高端改善家庭的居住需求。

物业服务方面，前滩东方湾联袂仁恒物业，为业主提供24小时管家式服务，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。仁恒物业作为高端物业领域的标杆品牌，以定制化、精细化服务理念，涵盖24小时安保、日常维保、快递上门、社区文化活动组织等全方位服务，物业费仅4.8元/㎡·月，性价比优势显著。从社区环境维护到业主生活需求响应，仁恒物业始终以专业态度守护业主生活，为房产长期保值增值提供有力保障，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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纵观上海中环沿线及前滩辐射圈，前滩东方湾以“一站前滩+地铁口200米”的硬核区位、8.38万/㎡的亲民均价、全维成熟配套与迭代级产品品质，成为改善市场的稀缺优选，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目火热销售中，剩余席位日趋紧张，限时优惠政策进入倒计时阶段。作为开发商，我们始终秉持国企责任，以严苛标准把控工程品质，以全维配套赋能理想生活，为置业者提供抢占前滩发展红利的绝佳契机。需特别提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位精英人士莅临品鉴，共赴中环改善人居新未来。