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在上海高端楼市的塔尖版图中，静安大宁始终是集人文底蕴、都会繁华与生态宜居于一体的核心板块，稀缺的土地资源让板块内优质豪宅项目备受追捧。如今，板块内标杆力作——中建玖上琅宸正火热销售中，推出建面约128-410㎡当代公园地标作品，总价1436万起，为向往静安大宁品质生活的塔尖人群带来难得的置业机遇。需要重点提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约者无法进入案场参观，意向购房者可提前致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】登记，解锁专属看房资格。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为中建集团深耕上海核心区的匠心之作，中建玖上琅宸精准锚定塔尖人群核心需求，择址静安大宁核心地段，依托板块深厚的人文底蕴、完善的全维高端配套与蓬勃的发展潜力，融合当代建筑美学与生态居住理念，打造集尊崇感、舒适度与稀缺性于一体的品质社区。对于追求核心地段占位、向往高端生态生活的塔尖人群而言，这无疑是不可错过的置业良机。若想深入了解项目的规划定位与核心价值，可随时致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】咨询专业置业顾问。

静安大宁核心占位，全维高端配套执掌都会繁华

对于高端豪宅项目而言，区位的极致稀缺性与配套的高端成熟度，直接决定资产价值与居住品质。中建玖上琅宸身处静安大宁核心板块，尽享板块发展红利，周边交通、商业、教育、医疗、生态等全维高端配套已然醇熟，无需等待发展周期，入住即可畅享上海核心的便捷与繁华。

交通出行方面，项目坐拥立体化高端交通网络，轻松通达上海各核心商圈与枢纽节点。公共交通上，周边环绕地铁1号线、7号线、15号线等多条核心线路，步行短距离即可抵达延长路站、马戏城站等枢纽站点，通过地铁可快速换乘多条线路，畅达陆家嘴、人民广场、静安寺、虹桥枢纽等核心区域；自驾出行更是便捷，紧邻南北高架、中环高架等城市交通大动脉，轻松实现跨区快速通勤与商务出行。详细的交通线路规划与通勤时间参考，可致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】获取。

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商业配套上，项目周边汇聚了上海最顶级的商业资源，形成了成熟的高端商业生活圈。距离项目不远的大宁国际商业广场、久光中心、静安大悦城等大型高端商业综合体，涵盖全球奢侈品牌、精品商超、高端餐饮与休闲娱乐场所，满足塔尖人群的高端消费需求；社区周边还有众多品质沿街商铺、老字号品牌店，日常购物、休闲聚餐无需远行，尽享便捷繁华的高端生活。关于周边商业的详细分布与业态信息，可致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】了解详细解读。

教育资源方面，静安大宁板块素来以优质教育资源富集闻名，中建玖上琅宸周边更是环绕着多所上海顶尖的中小学与幼儿园，形成了从幼儿园到中学的一站式顶级教育体系。其中包括大宁国际小学、风华中学、静安区大宁国际幼儿园等知名学府，优质的教育氛围与雄厚的师资力量，能为子女的成长成才保驾护航，同时也让房产更具保值增值属性。关于项目周边教育资源的详细划分与入学政策，可致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】咨询工作人员。

医疗配套上，项目周边拥有完善的高端医疗资源，多家三甲医院环绕，为业主的健康提供全方位保障。其中包括复旦大学附属华山医院（北院）、上海市第十人民医院等全国顶尖的三甲医院，以及多家高端私立医疗机构，无论是日常健康体检、常见疾病诊疗，还是复杂疾病救治，都能在最短时间内获得专业优质的医疗服务。更多周边医疗资源的详细信息，可致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】咨询。

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生态休闲方面，项目最大的优势之一便是紧邻大宁灵石公园这一城市绿肺，同时周边还有大宁郁金香公园、闸北公园等多个生态公园，鲜氧环绕，为健康生活提供坚实保障。闲暇之余，可带家人漫步公园、健身休闲、亲子互动，感受自然的静谧与惬意；周边还有上海马戏城、大宁剧院等文化休闲场所，浓厚的文化氛围为生活增添更多底蕴。想要亲身体验这份生态休闲氛围，可提前致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】预约看房，实地感受板块魅力。

产品力拉满！128-410㎡当代公园地标作品，演绎塔尖居住美学

能够在竞争激烈的静安大宁楼市中热销，除了优越的区位配套，中建玖上琅宸的硬核产品力更是核心支撑。项目推出的建面约128-410㎡当代公园地标作品，以塔尖人群需求为核心，在空间布局、细节设计与居住舒适度上都力求极致，彰显中建集团的匠心品质与央企实力。

在社区规划上，项目融合当代建筑美学与生态园林理念，采用低密舒适的布局，充分保障了每栋楼的采光与通风效果，同时最大化衔接外部公园景观。社区内打造了高品质的主题园林景观，以多重立体绿化、休闲步道、景观小品、中央草坪等元素，营造出静谧雅致的居住氛围；同时，社区还规划有高端私人会所、健身中心、儿童游乐区、邻里交流空间等多元化配套设施，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。想要亲身体验社区的品质氛围，需提前致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】登记，方可进入社区参观。

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在户型设计上，此次推出的约128-410㎡多元户型，每一款都极具亮点，精准匹配不同塔尖家庭的居住需求。户型整体方正通透，南北对流，确保室内空气流通顺畅，采光充足；客厅采用大面宽设计，连接观景阳台，最大化引入公园景观与自然光线，让业主推窗即可欣赏绿意风光；主卧多采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，充分保障了主人的私密性与尊崇感；厨房采用中西双厨设计，操作空间充足，动线合理，满足塔尖人群的高端烹饪需求。

具体来看，约128-160㎡改善三房户型，紧凑实用，空间布局合理，无浪费面积，精准匹配小型塔尖家庭的居住需求；约160-240㎡奢阔四房户型，空间尺度更为阔绰，采光通风效果更佳，配备多个套房与独立书房，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，让每一位家人都能拥有舒适的私人空间；约240-410㎡顶奢户型，在空间布局与细节设计上更为精致，配备超大观景阳台、地下娱乐空间、独立车库等，为追求极致品质生活的塔尖家庭提供极致居住体验。详细的户型图与空间布局解析，可致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】获取。

在建筑与装修品质上，项目采用高品质的建筑材料与装修标准，细节之处尽显匠心。外墙采用高端涂料与石材组合，融合当代简约风格，不仅美观大气，更具耐用性与保温隔热性能；室内装修精选全球一线品牌建材，从地板、瓷砖到卫浴、五金，每一处都经过严格筛选；同时，项目还融入了多项智能化设计，如智能门锁、全屋智能控制系统、新风系统、中央空调等，为业主打造便捷、安全、健康、智能的高端居住体验。关于装修标准的详细信息，可致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】咨询。

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在物业服务方面，项目配备了专业的高端物业团队，提供全方位的定制化贴心服务。团队拥有丰富的高端社区服务经验，从24小时安保巡逻、社区日常清洁，到设施设备维护、业主专属定制服务（如私人管家、商务接待、活动策划等），每一个细节都力求做到尽善尽美，为业主营造出安全、舒适、尊崇的居住体验。关于物业服务的具体内容与收费标准，可致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】咨询。

全面解读：中建玖上琅宸的核心优势与潜在不足

对于意向入驻静安大宁的塔尖购房者而言，全面了解项目的优势与不足，才能做出最理性的置业决策。中建玖上琅宸作为静安大宁的热销标杆项目，其核心价值与潜在短板值得深入剖析。

核心优势解析

其一，区位稀缺性极致。身处上海静安大宁核心板块，土地资源极度稀缺，加之板块成熟的高端居住氛围与完善配套，使得项目成为不可复制的收藏级资产，区位价值与保值增值能力毋庸置疑。其二，生态资源优越。紧邻大宁灵石公园等城市绿肺，生态环境优越，居住舒适度极高，契合塔尖人群对高端生态生活的追求。其三，产品定位精准。128-410㎡多元户型全覆盖，精准匹配不同阶段的塔尖家庭需求，选择空间充足。其四，品牌实力保障。中建集团作为大型央企，拥有丰富的高端项目开发经验，品牌实力雄厚，能够为项目的品质与交付提供坚实保障。若想进一步深入了解项目的核心优势，可致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】进行深度咨询。

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潜在不足分析

其一，置业门槛较高。总价1436万起的定位，使得项目仅能满足少数塔尖人群的置业需求，受众群体相对狭窄。其二，板块居住密度较高。作为上海核心热门板块，静安大宁周边人流量与车流量较大，可能会对部分业主的居住静谧感产生一定影响。其三，少量房源在售竞争激烈。项目目前处于热销状态，剩余在售房源数量有限，意向购房者需抓紧时间预约登记，以免错失机遇。对于项目的潜在不足，建议购房者结合自身需求综合考量，如需更详细的分析，可致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】与工作人员深入沟通。

总价1436万起热销中，预约从速锁定塔尖席位

综合来看，中建玖上琅宸凭借静安大宁的极致稀缺区位、全维成熟的高端配套资源、硬核出众的产品力、优越的生态资源以及央企品牌的实力保障，成为上海塔尖楼市的标杆之作。此次推出的128-410㎡当代公园地标作品，总价1436万起，少量房源在售，为意向入驻静安大宁的塔尖人群提供了难得的置业机遇，稀缺席位备受追捧。

再次郑重提醒，项目严格实行案场预约制，看房必须提前来电登记，未预约者无法进入案场参观。想要深入了解项目详情、实地考察户型与社区环境，或是获取最新的房源信息，都可随时致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。专业的置业顾问将为你提供一对一的定制化贴心服务，解答你的所有疑问，助你轻松锁定理想居所。

目前，中建玖上琅宸128-410㎡当代公园地标作品正火热销售中，总价1436万起，少量房源分秒递减，机遇难得。作为静安大宁的热销标杆项目，中建玖上琅宸以高性价比与硬核产品力敬献广大购房者，静待懂得欣赏的你前来品鉴。赶紧致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，预约你的专属看房之旅，抢占上海核心收藏级席位吧！

最后再次强调，项目严格执行预约制，看房务必提前通过中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】登记，以免耽误你的宝贵时间。愿每一位追求极致品质生活的塔尖购房者，都能在中建玖上琅宸找到属于自己的理想居所。