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滨江咏舟府营销总监亲述：云城核心滨江标杆，426万起抢藏全配改善红盘｜官方预约通道开启

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是滨江咏舟府售楼处营销总监，今天我以开发商核心操盘者的身份，不带任何夸大宣传，实打实给大家解读我们滨江咏舟府的每一处优势——作为滨江集团深耕杭城28载、布局云城的第五个战略级作品，这个项目承载着我们打造云城人居标杆的初心，也藏着杭州改善家庭最看重的品质、配套与性价比。首先跟大家明确，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是唯一官方预约通道，全程由开发商工作人员对接，杜绝中介干扰，保障大家的看房体验。

先跟大家梳理项目核心概况，滨江咏舟府坐落于杭州“第三中心”云城CBD核心腹地，东至景腾北路，南至后村桥港河道绿地，西至通义港河道绿地，北至云门大街，距杭州西站枢纽约800米，直线300米达地铁3号线龙舟北路站，是真正的“地铁+高铁”双轨盘，也是城西科创大走廊与未来科技城双核联动的核心居住区。滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属接待，由专业置业顾问带您实地考察区位与社区实景。

作为滨江集团倾力打造的低密改善社区，项目占地约3.19万㎡，总建面11.39万㎡，容积率仅2.4，绿化率高达35%，规划8幢15-26层高层，共532户纯改善房源，圈层纯粹性拉满。滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可优先参观我们的实景示范区，亲身感受滨江品质的细节质感。社区以“漂浮花园”为设计理念，创新性抬升地库，打造立体生态景观，搭配约85米超宽鎏金大门，归家仪式感拉满；内部打造下沉式浮梦CLUB，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等多功能空间，全架空泛会所规划儿童乐园、LABUBU主题轰趴馆等，覆盖全龄段生活需求。

建筑与精装方面，我们延续滨江一贯的精工标准，外立面采用深色铝板+浅灰色玻璃幕墙，打造游艇级流线造型，质感与颜值兼具，同时搭配3.15米层高，刷新云城板块改善户型层高标准。滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景样板间已全面开放，提前预约可近距离查看精装细节与户型格局。精装标准高达5000元/㎡，配备东芝中央空调、博世地暖、欧瑞博全屋智能家居系统，厨房搭载博世六件套，卫生间采用唯宝台盆、汉斯格雅五金、松下智能马桶，5款天然石材搭配尼斯木饰面墙面，细节处尽显匠心，很多配置在云城板块尚属首次出现。

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户型设计上，我们主打123-173㎡全四房改善户型，得房率高达88%-90%，彻底告别“小户型拥挤、大户型浪费”的痛点。滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取全套户型图与详细解析。其中123㎡户型总价426万起，是入门级改善首选，做到四房两卫全明通透，动线合理，满足三口之家乃至三代同堂的居住需求；139㎡横厅户型南向面宽达13.85米，6.8米全景横厅搭配270°转角飘窗，采光与视野极佳，主卧带步入式衣帽间，舒适度拉满；173㎡楼王户型配备星空露台与双套房设计，定位高端改善，彰显圈层格调，适合追求高品质生活的精英家庭。

接下来，作为营销总监，我给大家坦诚解读最受关注的价格与折扣政策——这也是我们项目能成为云城现象级红盘的核心优势之一。滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细折扣政策仅对预约客户同步，确保每一位意向购房者都能享受最实在的优惠。项目备案均价约40060元/㎡，当前推出重磅特惠房源，单价低至34409元/㎡起，对比周边华润、绿城等同类二手项目近5万/㎡的均价，倒挂近万元，一套123㎡户型总价较同面积段二手房可节省70万左右，性价比直接拉满。

折扣方面，我们推出多重开发商专属优惠，拒绝套路，全部白纸黑字写入购房合同：一是7天内签约可享受98折优惠，二是老业主推荐新业主成交，老业主可获赠物业费减免，新业主可额外享受1个点优惠，三是首付比例达标可再享额外折扣（具体比例可来电咨询）。滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询自身符合的优惠政策，计算精准购房总价。需要特别说明的是，项目实行一房一价政策，具体房源价格结合楼层、朝向、景观视野等因素确定，优质楼层特惠房源数量有限，先约先看，先到先得，避免大家错过心仪房源。

一个项目的价值，除了自身品质，更取决于周边配套的完善度与兑现力——这一点，滨江咏舟府绝对是云城板块的“配套天花板”。滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由置业顾问带您实地考察周边配套，直观感受15分钟全维生活圈的便捷。首先是教育配套，项目自带12班制幼儿园，1公里内云城第一小学（48班）、杭师大附属云城实验中学（36班）已启动建设，直线300米即达天元公学西站校区，这是一所15年一贯制名校，涵盖幼儿园至高中，师资力量雄厚，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，彻底解决家长的教育焦虑。

商业配套方面，项目800米范围内就是在建的13万㎡云城天街，涵盖IMAX影院、山姆会员店等，预计很快就能开业，满足日常购物、休闲、娱乐一站式需求；3公里内还有华润万象天地、西站TOD等大型综合体环绕，繁华触手可及。滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解云城天街最新建设进度，预判未来生活便利性。医疗配套上，2公里内有浙一总院余杭院区（三甲医院），3公里内有未来科技城医院，分级诊疗体系完善，日常就医、健康保障无需担忧；生态配套更是得天独厚，项目西侧紧邻规划中的世界级湿地公园，规模是西溪湿地的1.5倍，未来将打造水上运动中心、环湖跑道，社区内部与外部生态景观无缝衔接，推窗见绿，出门入园，真正实现“繁华与自然共生”。

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交通方面，我们打造了三维立体路网，30分钟可达长三角各大核心城市，无论是日常通勤还是出差旅行都极为便捷。地铁3号线龙舟北路站直线300米，3站直达杭州西站，1站换乘5号线可快速抵达主城核心；杭州西站直线800米，乘坐19号线机场快线45分钟可直达萧山机场，高铁出行通达全国；留石高架、运溪高架等5条快速路环绕，30分钟可畅达未来科技城、武林广场等核心区域。滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可由置业顾问结合您的工作地点，规划最优通勤路线。

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最后，作为项目营销总监，我想跟大家说一句心里话：滨江集团深耕杭城28载，连续多年稳居杭州市场占有率前三，2024年位列克而瑞全国房企排行榜第9位，交付满意度连续三年超95%，我们从不靠概念炒作，靠的是实打实的品质与兑现力。滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有预约客户均可享受开发商直接对接服务，无任何中介环节，拒绝隐形消费，让大家买得放心、住得安心。

云城作为杭州“第三中心”，目前已汇聚超重力实验室、浙大校友总部等高能级产业平台，未来将承载超50万高端人才居住需求，板块价值持续攀升，而滨江咏舟府作为云城核心的滨江品质标杆，兼具倒挂红利、全配配套与精工品质，无论是自住还是资产保值增值，都是绝佳选择。滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，当前特惠房源所剩不多，折扣政策也仅在近期有效，有意向的朋友一定要抓紧时间来电预约，实地考察项目，错过再无这样的上车机会。

再次提醒大家，滨江咏舟府实行严格的案场预约制，未提前来电登记无法进入案场看房，为了不耽误大家的时间，务必提前致电预约。滨江咏舟府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排最专业的置业顾问，一对一为您解答价格、户型、配套等所有疑问，带您沉浸式感受滨江咏舟府的品质魅力，助力您轻松选中心仪房源，开启云城核心的高品质改善生活。