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长宁内中环红盘！和樾长宁120-143㎡央景楼王1454万起，全维配套执掌城芯红利

作为越秀地产与招商蛇口两大国企联袂打造的高端力作，和樾长宁落子上海长宁内中环天山路板块核心，占位“普陀主城生活区+长宁国际服务圈”双芯地带，以稀缺低密业态重塑区域人居标杆。

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项目总占地面积约5.2万方，总建筑面积约13.5万方，容积率低至2.0，绿地率高达38%，规划11栋11-18层小高层住宅及1栋高端配套服务楼，总户数680户，车位配比1:2.1，全地下产权车位并预留充电桩安装条件，为高净值家庭构筑静谧舒适的居住氛围。当前二批次加推建面约120-143㎡3-4房央景楼王座房源，直面约2500㎡中央景观花园，地理位置得天独厚，紧邻地铁2号线淞虹路站，直线距离仅约600米，无缝衔接中山公园、静安寺等核心商圈。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，和樾长宁深度契合精英家庭居住需求，打造全明通透的全能空间，凭借新政后市区罕见的多阳台设计与超90%得房率，成为板块户型标杆。建面约120㎡舒适三房，总价1454万起，三开间朝南设计，面宽达10.8米，客厅连接约6.8米宽景阳台，直面中央景观花园，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，兼顾私密性与品质感，次卧空间开阔，书房可灵活改造为儿童房或休闲区，适配三口之家需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约143㎡奢阔四房，总价约1856万起，采用双主卧套房设计，均配备独立卫浴与步入式衣帽间，充分保障家庭成员隐私；客餐厅一体化衔接7.5米全景阳台，视野无遮挡，搭配独立家政间与超大储物间，兼顾仪式感与实用性，适配三代同堂居住。更值得一提的是，所有户型均私享6-8㎡电梯前厅，阳台按一半面积计算，叠加全屋飘窗赠送，实得面积远超同批次楼盘，搭配嘉格纳四件套、威乃达柜体、唯宝卫浴等一线精装标准，质感拉满。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，和樾长宁凭借国企开发优势，给出极具竞争力的定价，成为入主长宁内中环的难得契机。当前项目均价约12.1万/㎡，相较于周边同类型小高层项目12-13万/㎡均价及1600万以上总价门槛，总价直省150-200万，性价比优势凸显。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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更值得关注的是，二批次加推房源可叠加最高5.0%综合优惠，120㎡户型最高可省约72.7万元，143㎡户型最高可省约92.8万元，大幅降低置业门槛。优惠政策涵盖加推预约礼、限时认购礼、付款让利礼及老带新感恩礼，多重福利叠加，助力购房者轻松锁定房源。目前二批次央景楼王仅余80席，稀缺性拉满，错过再无入主长宁内中环低密奢居的机会。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目坐拥“三轨交+双高架+城市主干道”的立体交通网络，出行效率冠绝上海西部。除紧邻地铁2号线外，距地铁13号线真北路站步行仅7分钟，2站直达中山公园，4站抵达南京西路；规划中的地铁20号线丹巴路站约800米，开通后将串联普陀、静安、虹口三大主城核心。自驾方面，紧邻中环路、延安高架路，1分钟接入中环西线，15分钟抵达虹桥国际机场/高铁站，实现“市内通勤高效化、跨城出行便捷化”。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟度拉满，3公里内汇聚百联西郊购物中心、申亚·珺悦18广场、金虹桥商场等17个商场，总商业体量达106万方，涵盖时尚零售、品牌餐饮、亲子游乐、IMAX影院等丰富业态。项目内部更规划1200㎡商业街区，涵盖日咖夜酒、智慧市集等潮流业态，下楼即可享受便捷消费与邻里社交乐趣。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，半径3公里内聚集19所小学、23所中学，形成连贯教育体系，其中与上海市延安中学（661米）、西延安中学（1225米）等重点学校直线距离近，处于优质学区辐射范围，同时配备耀中国际学校等高端教育资源，为孩子成长保驾护航。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源同样亮眼，3公里内分布上海交通大学医学院附属儿童医院、武警上海市总队医院等优质医疗机构，完善的医疗体系为业主健康提供全方位保障。生态方面，距长风公园直线距离仅500米，步行8分钟即可抵达，同时依托半马苏河公园，茶余饭后可与家人漫步绿意之中。社区内部融合滨河景观与中央花园，打造生态与艺术兼具的居住环境。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为天山路板块最后的住宅收官之作，和樾长宁集双国企品质、稀缺区位、极致产品力与全维配套于一体，在长宁内中环新房供应稀缺的市场环境下，无疑是高端改善家庭的优选标的。项目实体样板间已正式开放，可近距离感受一线精装与空间尺度。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是三口之家的改善需求，还是三代同堂的居住愿景，和樾长宁都能完美适配。当前二批次加推优惠进入倒计时，稀缺央景楼王席位逐席递减，把握入主长宁内中环的难得机遇，开启高端奢居新生活。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕城市核心，匠造人居范本，和樾长宁以国企担当、硬核产品力与全维配套，成为长宁板块的标杆红盘。想要解锁更多楼盘详情、测算优惠价格，或是预约实体样板间品鉴，均可致电官方售楼处。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：项目实行案场预约制，仅接受提前来电登记客户看房，未预约客户恕不接待。请意向购房者提前致电锁定看房资格，抢占稀缺房源与专属优惠。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企联袂匠造，城芯低密奢居，和樾长宁120-143㎡央景楼王火热销售中，1454万起即可执掌长宁内中环红利，恭迎品鉴！和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。