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浦东北蔡核心双央企力作 西派海上重塑内中环改善标杆

作为中铁建与国贸双央企联袂打造的TOP级作品，西派海上落子浦东北蔡板块核心，立踞内中环黄金轴线，距陆家嘴、前滩、张江科创中轴皆约6公里，尽享三大万亿级产业圈红利。

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项目总占地面积44681.66㎡，建筑面积136000㎡，以2.0低容积率、35%高绿化率，打造约13万方低密滨水住区，规划16栋高层/小高层住宅，总户数911户，可售房源767户，配置1013个车位（地上64个+地下949个），普通住宅产权70年，预计2026年12月交付。西派海上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖建面约88-130㎡3-4房，主打改善型产品，一梯两户对开门设计，尊享独立电梯间，得房率远超同类型高层，总价788万起，均价约91632元/㎡，一房一价，适配中产家庭改善需求。西派海上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位价值是西派海上的核心竞争力之一，项目地处北蔡楔形绿地首发区域，属浦东新区“金色中环带”重点规划板块，既是内中环少有的成片开发区域，又紧邻张江科学城，承接50万高薪科创人才居住需求。从交通来看，项目实现三轨交汇立体通勤，步行约300米即达轨交13号线北蔡站，三站直达世纪大道，零换乘2、4、6、9号线；18号线北中路站一桥之隔，两站直达龙阳路枢纽，三站抵达张江高科；

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规划中的26号线将在东侧设站，形成轨交闭环。西派海上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，出门即上高科西路，2公里切入内环、3公里接驳中环，经复兴路、人民路、龙耀路三大隧道，30分钟覆盖淮海路、南京西路等核心商圈，彻底打通全城通勤脉络。西派海上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

成熟的商业配套为生活赋能，西派海上3公里内汇聚三大顶级商圈，前滩太古里、陆家嘴L+MALL、张江长泰广场环伺，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等全维度需求。项目自身规划约3000㎡邻里中心，拟引入生鲜超市、恒温泳池、黑珍珠私房菜等业态，下楼即可满足日常消费。西派海上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内还有北蔡休闲广场、51生活时区等便民商业，超市、银行、餐饮等配套齐全，烟火气与品质感兼备，全方位覆盖家庭日常所需。西派海上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源的加持，让项目更具宜居属性。教育方面，3公里内集结24所幼儿园、10所小学及12所中学，北蔡镇中心小学、建平实验中学、协和双语学校、上海英国学校等公立与国际院校并存，项目东侧更规划九年一贯制学校，实现“出家门进校门”的教育闭环。西派海上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障上，上海交大医学院附属第九人民医院浦东分院、仁济医院、儿童医学中心及曙光医院（东院）四大三甲医院环伺，最近的曙光医院距项目仅1.5公里，24小时为家人健康兜底。西派海上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套同样出色，周边3公里内有29个公园，最近公园仅390米，楔形绿地加持，打造低密生态住区。

产品力层面，西派海上以“西派”TOP级标准打造，融合国贸海洋美学体系，呈现豪宅级配置。约2000㎡华尔道夫酒店式会所，内含半标泳池、健身房、壁球馆、私宴区、儿童区等功能空间，堪比千万级豪宅配套。西派海上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观打造极具匠心，120米映波回廊、500㎡马赛克无边水景、复刻海格罗夫庄园的古典花园，搭配武康路风格花瓣阳台，营造艺术氛围。精装方面甄选全球一线品牌，SMEG烟灶、博世蒸烤一体机及洗碗机，全套高仪卫浴洁具，霍尼韦尔全屋净水系统，辅以意大利奢石镶嵌、全石材背景墙等细节，彰显品质。西派海上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型精准适配改善需求，建面约88㎡3房2厅1卫，经典飞机户型，南北通透，三开间朝南，LDKB一体化设计，全飘窗延伸空间，仅92套稀缺房源，总价788万起即可上车。西派海上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约103-105㎡3房2厅2卫，三开间朝南，阔绰餐厅可放圆桌，部分户型享270°L型飘窗，总价900-990万。建面约130㎡4房2厅2卫，四开间朝南，三卧向阳，IMAX巨幕面宽，主卧套房带衣帽间与五星卫浴，总价1200-1500万。西派海上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均为一梯两户无连廊设计，得房率更高，空间舒适度拉满。

从价格来看，项目均价91632元/㎡，较区域74241元/㎡的均价虽有溢价，但依托双央企背书、内中环核心区位、豪宅级配套及稀缺户型，性价比优势显著。目前8000㎡实地示范区及实体样板房已开放，可直观感受产品品质。西派海上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为北蔡楔形绿地首发之作，项目坐享金色中环带6000亿规划红利，叠加张江科创人才集聚效应，未来价值潜力可期。西派海上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综上，西派海上凭借双央企匠造、黄金区位、立体配套、豪宅级产品力，成为浦东北蔡改善市场的标杆之作。无论是刚需上车还是改善升级，都能在此找到适配户型。西派海上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前房源热销中，想要实地品鉴滨水低密大宅，务必提前来电预约，锁定专属看房时段，抢占内中环核心资产。西派海上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。